室内精装修工程施工组织设计方案(技术标范本)

XXXX项目展示区室内精装修工程

施工组织设计方案

（技术标）

编 制 人：

编制日期： 202X年05月16日

目 录

第一章 项目概况 ......................................................... 5

一、

二、 三、

编制依据 ............................................................................................................... 5 工程概况 ............................................................................................................... 7 工程整体建设目标 ............................................................................................... 9

第二章 管理团队 ........................................................ 12 第一节

一、 二、 第二节 一、 二、 三、 四、 第三节

公司机构 ............................................................................................................. 12 公司组织机构 ..................................................................................................... 12 我公司完成本工程的优势 ................................................................................. 13 项目组织架构 ..................................................................................................... 15 现场项目经理部组织原则 ................................................................................. 15 项目经理部组织机构图 ..................................................................................... 15 工程项目管理组织机构 ..................................................................................... 16 项目经理部主要成员职责 ................................................................................. 16 企业及项目经理业绩 ......................................................................................... 20

第三章 投标目标承诺及保证措施 .......................................... 21 第一节 工期目标及保证措施 ......................................................................................... 21

一、 工期目标 ............................................................................................................. 21 二、 建立完善的计划保证体系 ................................................................................. 22 三、 工期保证具体实施措施 ..................................................................................... 24 四、 施工配套保证计划 ............................................................................................. 29 五、 工期提前保证措施 ............................................................................................. 32 第二节 质量目标及保证措施 ......................................................................................... 34 一、 质量目标 ............................................................................................................. 34 二、 质量保证体系 ..................................................................................................... 34 三、 质量保证措施 ..................................................................................................... 36 第三节 安全文明目标及保证措施 ................................................................................. 56 一、 安全文明施工目标 ............................................................................................. 56 二、 安全生产施工措施 ............................................................................................. 56 三、 安全生产保证措施 ............................................................................................. 64 四、 安全检查的形式及作业标准化 ......................................................................... 76 五、 消防保证措施 ..................................................................................................... 84 六、 文明施工及环境保护管理 ................................................................................. 87 七、 文明施工总平面管理 ......................................................................................... 87 八、 文明施工保证措施 ............................................................................................. 87 九、 文明施工组织保证体系 ..................................................................................... 90 十、 重点部位文明施工管理措施 ............................................................................. 90 十一、 外来工的管理 .................................................................................................. 92 十二、 环保管理目标 .................................................................................................. 92 十三、 环保组织保证 .................................................................................................. 93

十四、 环保工作制度 .................................................................................................. 93 十五、 环保管理措施 .................................................................................................. 93 十六、 环境保护施工宣传和督导 .............................................................................. 97 十七、 “治污减霾”措施 ........................................................................................ 100 第四节 项目竣工验收后的质量保证措施 ................................................................... 103 一、 竣工保驾 ........................................................................................................... 103 二、 竣工保修 ........................................................................................................... 103 三、 建立工程回访(投诉)和质量问题跟踪制度 .................................................... 103 四、 保修内容 ........................................................................................................... 103 五、 可提供的优惠条件 ........................................................................................... 104 六、 竣工后保修服务配套表 ................................................................................... 104 第四章 施工组织 ....................................................... 105 第一节

一、 二、 三、 第二节 一、 二、 三、 四、 五、 六、 第三节 一、 二、 三、 第四节 一、 二、 三、 四、 第五节 一、 二、 三、 四、 五、 第六节 一、 二、 三、 四、

工程总体施工部署 ........................................................................................... 105 总体施工布置原则 ........................................................................................... 105 施工区的划分 ................................................................................................... 105 施工顺序及工序流程 ....................................................................................... 106 施工平面布置 ................................................................................................... 107 现场总平面和临时设施、材料堆放布置 ....................................................... 107 施工总平面布置图 ........................................................................................... 108 总平面管理措施 ............................................................................................... 108 施工用电计划 ................................................................................................... 109 施工用水计划 ................................................................................................... 110 现场消防 ........................................................................................................... 110 施工进度计划 ................................................................................................... 110 工期目标 ........................................................................................................... 110 施工进度计划网络图 ....................................................................................... 110 施工进度计划控制 ........................................................................................... 110 主要施工设备配备计划 ................................................................................... 112 主要施工机械设备配备计划及管理 ............................................................... 112 施工机械设备的调配 ....................................................................................... 112 施工机械设备的使用和保养 ........................................................................... 112 主要施工设备表 ............................................................................................... 113 劳动力安排 ....................................................................................................... 113 劳动力配备原则 ............................................................................................... 113 劳动力计划与安排 ........................................................................................... 114 劳务队伍管理 ................................................................................................... 114 劳动力节假日保障措施 ................................................................................... 115 劳动力计划表 ................................................................................................... 116 材料的投入计划 ............................................................................................... 116 主要材料计划 ................................................................................................... 116 材料订货采购与运输 ....................................................................................... 116 材料的初检和复检工作 ................................................................................... 117 材料的使用 ....................................................................................................... 118

第七节 第八节 一、 二、 三、 施工管理承诺 ................................................................................................... 118 施工风险预案及紧急处理措施 ....................................................................... 119 现场意外事件紧急处理 ................................................................................... 119 因工发生伤亡事故的应急处理 ....................................................................... 120 其它紧急情况处理预案 ................................................................................... 120

第五章 技术方案 ....................................................... 125 第一节 一、 二、 三、 第二节 第三节 一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、 八、 九、 十、 十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八、十九、二十、第四节 一、 二、 三、 四、 五、 第五节 一、 二、 三、 第六节 施工重、难点分析及解决方案 ....................................................................... 125

难点1——工期紧、任务重 ............................................................................ 125 难点2——协调难度大 .................................................................................... 127 难点3——成品保护难度大 ............................................................................ 127 施工测量 ........................................................................................................... 128 装饰工程施工 ................................................................................................... 130 混凝土垫层 ....................................................................................................... 130 涂膜防水 ........................................................................................................... 131 地砖地面 ........................................................................................................... 132 石材地面 ........................................................................................................... 135 干挂石材 ........................................................................................................... 137 瓷砖墙面 ........................................................................................................... 139 吊顶工程 ........................................................................................................... 144 钢结构形象墙 ................................................................................................... 150 墙面木饰面制安 ............................................................................................... 151 金属饰面板 ....................................................................................................... 152 柜、台等制安 ................................................................................................ 153 玻璃隔墙 ........................................................................................................ 155 木材面油漆工程 ............................................................................................ 157 乳胶漆工程 .................................................................................................... 158 地胶板地面 .................................................................................................... 160 地毯铺设 ........................................................................................................ 161 木地板地面 .................................................................................................... 162 墙纸墙面 ........................................................................................................ 163 不锈钢构件的加工、安装工程 .................................................................... 165 五金件安装 .................................................................................................... 166 成品、半成品材料工厂加工、安装 ............................................................... 167 工厂制造和组装计划 ....................................................................................... 167 木装饰门 ........................................................................................................... 167 地弹门安装 ....................................................................................................... 169 玻璃安装 ........................................................................................................... 170 成品隔断安装 ................................................................................................... 171 机电专业安装 ................................................................................................... 172 电气系统 ........................................................................................................... 172 给排水系统 ....................................................................................................... 173 通风空调系统 ................................................................................................... 174 样品样板管理 ................................................................................................... 176

第七节 第八节 一、 二、 三、 四、 第九节 成品保护措施 ................................................................................................... 178 新技术、新产品、新材料、新工艺的应用 ................................................... 182 新材料 ............................................................................................................... 182 新工艺 ............................................................................................................... 182 新设备 ............................................................................................................... 183 新技术 ............................................................................................................... 183 工程资料管理与工程验收 ............................................................................... 183

第六章 分包工程协调管理及配合服务 ..................................... 186 第一节

一、 二、 三、 四、 第二节 一、 二、 三、 四、

协调配合方案 ................................................................................................... 186 与业主的协调配合 ........................................................................................... 186 与设计单位的合作 ........................................................................................... 187 与监理的协调配合 ........................................................................................... 188 各专业的配合 ................................................................................................... 189 深化设计 ........................................................................................................... 190 项目与设计配合 ............................................................................................... 190 图纸深化设计的审核、审批 ........................................................................... 190 对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理 ....................................... 190 对设计的配合措施 ........................................................................................... 190

第一章 项目概况

一、编制依据

1、招标单位提供的：XXXX项目展示区室内精装修工程施工图； 2、本工程招标文件及工程量清单； 3、根据现场考察获得的实际情况；

4、建筑装饰工程国家、行业、地方的主要现行的规范、规程和标准。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95（2001)） 《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300—2001） 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2005） 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）

《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》（GB50224-2010 ） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《建筑给排水工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《建筑装饰工程施工工艺标准》﹙ZJQ00—SG—＜001～010＞—2003﹚ 《建筑材料放射性核素限量》(GB6566) 《建筑室内用腻子》（JG/T 3049－1998）

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 （GB18582-2001） 《室内装饰工程质量规范》(QB1838-93)

《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001） 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18501-2001） 《室内装饰材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）

《室内装饰材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》

（GB18587-2001）

《房屋渗漏修缮技术规范》(CJJ62-95)

《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010） 《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010） 《民用建筑照明设计规范》（GBJ133-90） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） 《木质防火门通用技术条件》（GB 12955-2008） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002） 《工程测量规范》(附条文说明)（ GB 50026-2007） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《合成树脂乳液内墙涂料》 （GB/T 9756-2001） 《天然饰面石材试验方法》 (GB/T 9966.1—2001 ) 《天然饰面石材试验方法》 (GB/T 9966.2—2001 ) 《天然饰面石材试验方法》 (GB/T 9966.3—2001 ) 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014） 《消防联动控制系统》（GB 16806-2006）

《电气装置安装工程-接地装置施工及验收规范》（GB 50169-2006） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242--2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2013） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46--2005） 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002） 《低压配电设计规范》（GB 50054-2011） 《公共建筑节能设计规范》（GB 50189-2005）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013） 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB 50268-2008） 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）

《建筑工程给排水及采暖工程质量验收规范》（GBJ50242-2002） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）

《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2005） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）

《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50166-2007） 《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2014） 《消防联动控制系统》（GB 16806-2006）

《手动火灾报警按钮技术要求和试验方法》（GA5-1991） 《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》（GB4715-93） 《火灾报警控制器通用技术条件》（GB4717-93）

《线型光束感烟火灾探测器技术条件要求及试验方法》（GB14003-92） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB 50303-2002)

《建筑内部装修设计防火规范》2001 年修订版（GB 50222—95） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《室内消火栓安装》04S202 《室外消火栓安装》01S201 《消防水泵接合器安装》99S203 《自动喷淋与喷雾灭火设施安装》04S206

以上规范如有最新版本，按最新版本执行。不限于上述所列规范，同时还应

满足项目所在地的地方性规范。如遇设计或施工规范和标准对同一事项的要求不一致时，以要求高者为准。

5、建设工程项目管理标准规范。

1）建设工程监理规范

2）建设工程文件归档整理规范 3）建设工程项目管理规范 4）建设工程安全生产管理条例 5）工程施工分包管理办法 二、工程概况

工程名称：XXXX项目展示区室内精装修工程

建设地点：XX省XX市生态区，毗邻XXXX园，位于XX高速出入口以南，XXX地铁站（3号线）及东三环以东，XXX路以西，XXX一路以南。

工程概况：XXXX项目占地面积72.3亩，总建筑面积约13.42万㎡，其中地上97870.5㎡，地下36319.5㎡，包括1-6#18F自理楼，7-8#7F活力楼、9-11#6F护理楼及12#3F接待大厅及车库，共计13个单体工程。

本工程包含12#楼接待大厅（接待和功能展示）：面积约为3398.2㎡，层数为3层，建筑高度为16.8m；1#楼精装样板房：首层合用大堂、电梯前室等，2层电梯前室、走道、样板间（A、A’、C、G等户型），面积约308.68㎡。

招标范围：根据业主方用于招标的精装修图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、剖面图、节点详图等所有内容，包括但不限于以下主要部位精装修、二次机电工程、配合样板实施和评审过程中相关临时封闭（堵、封修）、成品保护、实体样板评审达到甲方功能及观感品质要求的多次拆改调整（如：各种材料颜色、材质、光泽、纹路调整、不同材质过渡及细部收口收边安装节点等）内容，且包括与所有其它施工单位工作面交界一切与精装样板相关的定位、开（槽）孔和封堵、收口收边、打胶施工、保洁、已完成品（半成品）保护及质保等一切内容：

包括以下主要部位之精装修工程：12#楼一层、二层、三层；1#楼公区大堂、电梯前室（楼梯间墙、 顶、地面装饰装修由总承包单位施工，但与楼梯间交界处过门石由精装单位施工）、电梯轿厢内装饰装修；2 层电梯前室、走道、样板间（A、A’、C、G 等户型），面积约 390 ㎡，与其他专业须精装配合的工作详见施工界面划分。具体包含以下各分部工程：

a)顶棚工程包括但不限于：吊顶基底、吊顶面层（纸面石膏板面层、仿木纹饰面

面层、洞口处理等）。

b)地面工程包括但不限于：局部地面基底；局部地面面层（石材地面及石材地面

结晶、石材六面防护处理、地砖地面）；洽谈室、瑜伽室、贵宾休息室等部位的木地板；小剧场部位的地毯；健身房局部地胶板饰面、踢脚等。

c)墙面工程包括但不限于：墙面面层（石材墙面、瓷砖墙面、木饰面墙面、金属

面板墙面、玻璃墙面、块料墙面、涂料墙面等）、木制装饰线、石材装饰线等，墙面石材需做六面防护处理。

d)门窗工程包括但不限于：户内所有木质门、玻璃单开门、玻璃双开门、玻璃移

门、活动移门、暗门等。

e)涂料工程包括但不限于：涂料基底、涂料面层（包含水性涂料、溶剂涂料等粉

刷）等。

f)二次机电包括但不限于：精装区域电气工程（灯具、插座、开关、洁具、地漏

及样板评审验收时采用专用回路临时电箱供电满足末端设施点亮通电），相关洞口（无论洞口的预留或开设、管线、 设备是否精装供货或安装）的开孔、收口、收边、装饰及打胶均包含在范围内。

g)电梯轿厢装修：精装修图纸内所有内容，包括但不限于：电梯轿厢内地面石材

铺贴（含过门石）、 天花吊顶及其灯具安装，轿厢侧壁基层、面层（不锈钢、茶镜、玻璃饰面、仿木纹饰面复合板、木饰面等）、实木扶手安装及其零星设施制作与安装等。

h)做好图纸深化，结合效果对现场墙地面石材（瓷砖）进行深化排版。

注：本次机电承包范围包括但不限于：灯具、开关、插座、洁具、地漏的采购及安装； 开洞及封堵等（具体以下文界面划分为准）。若根据现场实际需要，招标人将展示区及样板区二次机电的箱体安装、配管敷设、线缆敷设、给排水管道施工交由投标人完成。投标人不得以任何理由拒绝施工履约相应义务。

质量要求：满足国家现行有关规范、规定及行业标准 工期要求：工期总日历天数：175天。

承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包通过验收的方式承包。

三、工程整体建设目标

(一)工期目标

总工期为 175 日历天（含工作面移交、材料采购、施工时间共计175日历天。计划 202X 年9月28 日开工，202X年3月21日完工，具体时间以业主发出的开工令为准）。具体关键节点见下表：

名称 工期（日历天，从开工起计） 施工准备 30 202X年9月28日 202X年10月27日 开始时间 完成时间

开工 1 202X年10月28日 202X年10月28日 202X年10月29日 202X年11月17日 202X年11月18日 202X年12月17日 水电改造及布局调整 20 吊顶及饰面工程（含30 空调制作安装） 木作及饰面工程 30 202X年12月18日 202X年1月16日 202X年1月17日 202X年2月5日 瓷砖、壁纸粘贴等湿20 作业 灯具、洁具安装 工程验收 验收整改 竣工移交 总工期 20 4 15 5 175 202X 年2月6日 202X年2月26日 202X年2月27日 202X年3月1日 202X年3月2日 202X年3月16日 202X年3月17日 202X年3月21日 备注：1、若上述实际工期跨春节，则每个春节相应增加 25 日历天（本项目不涉及春节假期，工期不予以顺延）。

2、投标文件中的施工进度计划应按不同层数的楼栋进行细化。

3、业主有权在节点工期范围内对施工节奏进行调整（如配合示范区开放所进行的调整）。

4、施工单位进场前 3 天之内，按照甲方提供的模板报施工计划、材料计划、及劳动力安排计划，签字盖章报甲方工程部审核，详见附件 5。

(二)质量目标

i)工程质量要求按优良精品工程进行施工，确保施工质量一次验收合格率达 100%，工程质量达到优良标准。

j)符合工程验收规范的要求。

(三)安全文明施工目标 a) 伤亡事故、重伤事故、火灾事故发生率为 0；

b)按该地区质量安全标准化示范工地的要求执行； c)安全隐患整改率 100%；

d)工人进场作业岗位安全教育面达到 100%； e)使用的安全防护用品合格率达 100%；

f)所有的机械设备必须验收合格后方可投入使用； g)易燃、易爆的油料及化学品的处理； h)服从现场总包管理；

i)文明施工：达到市级文明工地标准，努力做好规范管理，场容场貌创一流水平；

第二章 管理团队

第一节 公司机构

一、公司组织机构

公司是集项目管理、设计、采购、施工、调试为一体的工程总承包公司，拥有先进的技术和一流的技术人员，建立了完善的组织管理体系，部门和岗位职责明确，资源配置合理、优化，完全满足工程总承包的要求。公司组织管理体系图如下：

项目经理部 副总经理 总工程师 总经理 总经理工作部 人力资源部 市场营销部 计划经营部 物资采购部

质保安监部 项目管理部 公共事业部 设备管理部 财务部

二、我公司完成本工程的优势 1、管理经验优势

本公司是集总承包、勘察、设计、咨询、监理、城市规划等多项高级资质，具有优良传统的大型建筑装饰企业，在全国各地曾承揽过多项大型装修工程，工程全部达到合格标准，我公司在以前的工程是积累了丰富的总包管理经验和组织协调各专业能力。对本工程各个环节的重点、要点在各项工程施工前期都有着宏观的把握及从细部逐一解决的经验。

2、技术优势

我公司在施工中积累了丰富的施工经验，对高档精装工程的技术难点、质量通病有十分清晰的了解和解决措施，同时总结出了很多宝贵的经验；可随时解决内外装作业时遇到的各种技术难题。因此技术工作的落实和前瞻性是我公司保证工程质量首要优势。

3、人力资源优势

在装饰项目中不管使用什么材料，加工(施工)精度对材料使用的理解和认识，交圈收口部位的处理是作好精品工程的三大要素，是表现装饰技术实力及最终质量的最好验证，也是最难把握和最具有挑战的。我公司多年来培养并锻炼了一批优秀的项目管理人才(项目经理)，通过实践的考验，项目管理人员已日趋成熟。本工程公司所派担任本工程的项目经理，从事装修行业多年，具有丰富的大型、高档酒店装修经历，具有渊博的行业知识和丰富的临场组织指挥能力。同时选用的工人亦是与我方长期合作的合同制员工。在长期的施工过程中，本着“以人为本”的原则，项目管理人员和施工人员已建立了良好的伙伴关系并形成了工作配合上的默契，保证施工生产中的高效率和稳定性，这也正是我公司在生产管理方面的独到之处。

4、组织优势

我公司在投标期间，都进行有针对性的分析并制定了相关措施，主要目的就是为保证顾客(业主)的需要，我们深知这样一个道理：只有使业主最终满意，企业才能最终受益。因此公司给项目部提供了宽松的环境，增加了项目部的对外联系和协调人员的沟通，使之发挥最大的能量保证目标的实现。确保项目部做到层层严格管理。项目部管理松懈一分，工人就松懈十分，我们技术管理人员都将做到：做一步、想三步并以工序倒排的理念从面层反推回到基层进行构想，把可能出现的问题考虑进去及时提

出解决办法。化解了施工中的潜在问题，只要能够控制着每一个环节，将所面临的问题和难点考虑周到，并提出解决方案，再通过技术交底的形式传递给施工人员，同步实施检查和监督措施，就完全可以保证技术与质量的指标，达到精益求精的境界，实现组织的优化，管理的再提高。

5、管理优势

当施工人员的技术水平达到一定的高度时，各公司主要竞争的就是管理手段和技术实力两项。管理手段主要是公司对项目部的管理手段，项目部对施工人员的管理方法。技术实力主要是技术能力的体现和技术交底及控制。我公司总部对本项目会全力支持，当工地出现项目部无法解决或解决困难时，公司主管领导能及时到达项目中了解情况，并能快速解决各类疑难问题，以保证工程能顺利进行。

6、各项管理措施编制责任人一览表1：

表1 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

编制文件(管理措施) 质量计划书 环境管理方案 临时设施方案(平面布置图) 临时用电方案及管理办法 临时用水方案及管理办法 成品保护措施 安全、消防保证措施 材料进货、验收和管理办法 现场材料领用管理办法 项目评奖控制实施细则 编制人 项目技术负责人 项目经理 项目技术负责人 专业工程师 专业工程师 技术负责人 安全员 技术负责人、材料员 材料员 项目经理

第二节 项目组织架构

一、现场项目经理部组织原则

组织强有力的现场管理机构，分别由现场施工管理，质量控制，安全保护，综合管理组成的项目班子；遵照四个坚持(坚持质量第一、坚持全过程控制，坚持质量标准不放松，坚持以人为本)；争创四个一流(一流的质量、一流的进度、一流的管理、一流的效益)。

二、项目经理部组织机构图

项目经理部组织机构图

技术负责人

图2：项目经理部组织机构图

项目经理 生产经理 商务经理 装饰工程师 安装工程师 质量员安全员资料员材料采购员 预算员

三、工程项目管理组织机构

本工程将委派具有同类工程总协调经验和能力的优秀项目经理担任本工程的项目经理，并且由与项目经理本人配合多年的具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理班子，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和数据化管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对业主的承诺。如期向业主交付一个满意的精品工程。

四、项目经理部主要成员职责

项目经理部主要成员如何履行职责，满足现场施工等方面的管理要求。 公司对项目经理部采取授权管理方式，项目经理作为公司法人代表在项目上的委托人，在授权范围内充分行使职权，实施对工程项目的计划、组织、指挥、控制、协调管理，完成管理工期、成本、安全、现场管理等综合目标，实现总部的决策意图和公司对业主的承诺并根据业主、监理的要求结合施工现场的实际情况履行自身职责,具体如下：

（1） 项目经理：

1)是项目经理部全面工作的领导者与组织者。

2)参与业主的合同谈判，并认真履行与业主签订的合同。 3)做好与监理单位、业主单位的协调工作。

4)领导编制国家环保总局履约中心项目质量目标与工期计划,建立健全各项管理制度，并自身起到模范带头作用执行各种项目制度。

5)指导项目商务经理做好合同管理工作。 6)是项目安全生产的第一责任者。

7)参与控制成本的编制，加强项目成本的管理与控制。 8)是项目部评奖实施领导小组的主要负责人。 （2）技术负责人：

1)编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作，并且根据奖项的验收要求严格控制施工现场的工程质量。

2)主持编制项目施工组织设计及重要施工方案技术措施。

3)主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。

4)领导项目“四新”推广应用：含工程难点、特点，对新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用工作。

5)组织安排技术难点、重点培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。

6)领导和落实施工过程质量控制。负责技术协调工作。 7)领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。

8)保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。

9)领导项目计量设备管理工作，对项目的检测工具到相关检测部门进行检测，包括米尺、靠尺、经纬仪、水准仪、游标卡尺。

（3）生产经理：

1)现场执行经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作,是安全的责任人，对各分项、分部的施工质量负领导责任。

2)建立健全各项生产管理制度。

3)领导编制项目总工期控制进度计划，月计划，并对执行情况进行监督与检查，同时根据施工现场的实际情况，及时的调整和更正，做到在任何的情况下均能够指导现场的施工。

4)主抓施工管理工作，控制生产要素的综合平衡以及机电安装工程交叉作业综合平衡，以确保工期如期实现。

5)严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现。

6)组织工程各阶段分部分项工程的验收及竣工验收工作。 7)参与质量事故的调查,并提出处理意见。

8)严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。 9)组织生产系统信息反馈及各项工作记录。

10)领导现场机械设备的管理工作，负责对公司内部及专业公司的机械调配工作。 （4）商务经理

1)贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中业主单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。

2)负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。 3)具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。

4)负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的请款单、专业队伍的结算单。

5)负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。 6)负责项目的成本管理工作。

7)负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。 （5）各专业工程师

1)协助技术负责人做好专业技术管理。 2)负责编制施工技术交底并组织实施。

3)负责工人的技术指导，制定有效的纠正和预防措施，实现工程质量目标。 4)组织、参加工程隐（预）检和竣工交验。 5)参与（或负责）测量、翻样、计量工作。 （6）安全员

1)安全员由公司派驻现场，受公司与项目经理部双重领导。

2)负责监督和参与项目安全生产、文明施工、环境保护、成品保护等工作。 3)参与编制项目质量保证、环境保护计划，负责编制安全生产和现场保卫组织管理方案和管理制度并监督实施。

4)负责安全生产、环境保护、文明施工、成品保护的日常检查、监督、消除隐患等管理工作。

5)负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审核把关及安全交底。 6)负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作。

7)负责施工现场以及与本工程实施有关的基地、驻地等场所的保安措施的制定、保安人员的配备和管理以及监督落实工作；

8)现场材料、物资、机械设备等的看管工作。 9)防火、防盗、联防等工作。 10)现场交通管理和指挥工作。 （7）质量员

1)根据项目需要，下设专职质监工程师，负责项目的质量检查监督工作。 2)协助项目技术负责人，负责项目质量监督、质量管理工作。

3)负责管理质量工作，实施项目过程中工程质量的质检工作，并负责与业主建立的质量监督对口工作。

4)负责编制项目评奖质量控制实施保证计划、环境保护实施计划并负责监督实施。

5)负责项目全员质量保证体系的培训教育工作。

6)负责部分分项工程工序质量检查和质量评定工作；负责质量事故的预防和整改处理

7)参与管理竣工和阶段技术资料、质量记录的整理、分装工作；负责项目阶段交验和竣工交验。

8)负责现场物资材料的质量检验和验收工作。 （8）材料采购员

1)负责项目物资采购计划、进场计划的审批。

2)协助业主进行材料、设备的选型、考察、报批工作。 3)协调解决物资材料、成品半成品的质量问题。 4)负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作。 5)负责项目特殊工序和关键工序的施工管理工作。 6)负责制定项目材料标识管理计划并监督实施等。 （9）资料员：

1)工程开工前，根据工程情况，准备好相关技术资料规程、规范以及相对应的电子版表格，以备项目所需。

2)协助项目技术质量有关人员及时填写各种表格及资料，填写完毕符合要求及时向监理报批，而后收回存档；

3)负责管理项目所有的设计图纸、规范、规程、标准及施工过程中的各种技术质量资料、工程档案；

4)每月至少一次定期对所有工程资料、档案进行全面的收集、整理和汇总，确保工程资料完整、查阅方便；工程竣工前，进行一次全面的收集、整理、汇总、装订成册工作；

5)负责工程资料、档案的保管工作，防止霉变和虫蛀，确保工程档案完整有序。 （10）预算员

1) 负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。

2) 制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格）并及时上报有关部门审批。

3)审核分包、劳务层的工程进度预算（技术员认可工程量）。 4) 掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。 5) 对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。 6) 建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表。

第三节 企业及项目经理业绩

项目经理业绩详见附表7。 企业业绩详见附表9。

第三章 投标目标承诺及保证措施

第一节 工期目标及保证措施

一、工期目标

计划工期：175日历天，计划开工时间：202X年09月28日，计划竣工时间：202X年03月21日，具体开工时间以甲方通知为准。

具体关键节点见下表：

名称 工期（日历天，从开工起计） 开始时间 完成时间 施工准备 开工 30 1 202X年9月28日 202X年10月27日 202X年10月28日 202X年10月28日 202X年10月29日 202X年11月17日 202X年11月18日 202X年12月17日 水电改造及布局调整 20 吊顶及饰面工程（含30 空调制作安装） 木作及饰面工程 30 202X年12月18日 202X年1月16日 202X年1月17日 202X年2月5日 瓷砖、壁纸粘贴等湿20 作业 灯具、洁具安装 工程验收 验收整改 竣工移交 总工期 20 4 15 5 175 202X 年2月6日 202X年2月26日 202X年2月27日 202X年3月1日 202X年3月2日 202X年3月16日 202X年3月17日 202X年3月21日

二、建立完善的计划保证体系

我们在本工程将采用立体施工计划管理模式.建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证施工进度的关键一环。本项目的计划体系由总进度计划和分阶段进度控制计划组成,总进度控制计划控制大的框架,必须保证按时完成,分阶段控制计划按照总进度控制计划排定,只可提前,不能超出总进度控制计划限定的完成日期,在安排施工生产时,按照分阶段目标制定日、周、月计划。在计划落实中,以确保关键线路实施为主线,制定相应的保障措施,并由此派生出一系列的保障措施计划,确保关键线路实施。在各项工作中作到未雨绸缪,使进度管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

1、分级计划控制：

在进度计划体制上,实行分级计划形式,结合本工程各分项工程量,制定总控,并指明各专业的配合及施工工期,在这级施工进度计划当中,充分考虑并保证专业系统调试时间必须充足,在总控进度计划的基础上,制定各阶段及各分部分项的详细的二级进度计划,相对总控进度计划,二级进度计划适当提前,即各阶段点相对总控计划有一定的紧缩量,以下计划保证总控进度计划的实现。

（1）一级总体控制计划

编制的一级总体控制计划,表述各专业工程的阶段目标、确保本工程总工期、阶段控制点工期,是业主、设计、监理及项目部进行工程总体部署的依据,主要是对各专业工程计划进行实时监控、动态关联。

（2）二级进度控制计划

以专业及阶段施工目标为指导,分解形成细化的该专业或阶段施工的具体实施步骤,以达到满足一级总控计划的要求,便于业主、监理和项目管理人员对该专业工程进度控制.

（3）三级进度控制计划

三级进度控制计划是指各专业工程进行的流水施工计划,供基层管理人员具体控制每个分项工程的在各个流水段的工序工期,是对二级控制计划的进一步细化,要求各专业根据实际工程进度提前一周提供该计划,该计划表述当月、当周、当日的操作计划,项目部随工程例会发布并检查总结完成情况,月度计划报业主、监理审批.

本工程实施过程当中,采取日保周、周保月、月保阶段、阶段保总体计划的控制

手段,使计划目标分解细化至每周、每日,保证总体进度计划的按时完成.

（4）四级计划管理——编制周计划

（5）五级计划管理——日计划及配合工程例会，安排第二天工作。 2、制定派生计划

工程的进度管理是一个综合的系统工程,涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素,因此根据总工期、阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最早准备的插入时间原则，制定各类派生计划，做到施工有条不紊、有章可循。为保证施工总体进度计划有操作性,编制如下各项施工保障计划:

（1）施工准备工作计划

施工准备工作是正是施工前的必要工作,是正是施工的前提,因此必须做好施工准备工作,施工准备的临时设施搭设可以于正是施工同时进行,确保工程的正常顺利进行。

施工准备工作计划内容如：进场初期准备工作:施工人员进场、培训；临时设施搭设；编制相关施工方案；测量放线；物资准备。

（2）施工方案编制计划

此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟或最早提供期限.“方案现行、样板引路”是保证工期和质量的法宝,通过方案和样板制定出合理的工序、有效地施工方法和质量控制标准。

（3）主要施工机械设备进场计划

此计划要求的是分项工程施工所必须的加工设备所需的最迟进场时间,各种施工主要设备必须在要求的时间进场,不得影响正常的施工进度。

（4）主要安装设备、材料进场计划

此计划要求的是分项工程开工所必须的主要材料、设备最迟进场期限,物资部们将根据此计划进行物资供应的各项准备工作,包括询价、报批、订货加工等。

（5）验收计划

工序的验收是保证下一分项工程尽快插入的关键,本工程由于工期紧张,分部分项工程的验收必须及时,同时工程竣工验收必须在各单项验收后进行,因此在工程施工完毕后应及时联系有关单位,尽快组织验收,为工程最终验收作准备。

3、加强调度管理工作

调度工作主要是对进度控制起协调作用.协调配合关系,解决施工中出现的各种矛盾,克服薄弱环节,实现动态平衡.调度工作的内容包括：检查作业计划执行中的问题,找出原因,并采取措施解决；督促供应单位按进度要求供应资源；控制施工现场临时设施的使用；按计划进行作业条件准备；传达决策人远的决策意图；发布调度令等。要求调度工作做的及时、灵活、准确、果断。

调度工作的主要方法:建立定期询查制度；建立每日工程例会制度；召开专题会议。

4、加强进度计划的调整

进度计划调整的最有效方法是利用网络计划。调整的内容包括：关键线路长度的调整、非关键线路工作视察的非关键线路工作时差的调整、增减工作项目、调整逻辑关系、重新估计某些工作的持续时间、对资源的投入局部调整。

5、实行奖惩制度

每月初,由项目部根据上月要求完成的分项工程控制节点目标进行检查,对未按时完成的予以处罚,以对工作不利的施工队起到惩戒作用。

6、施工进度报告

每月25日由项目部编制并提供业主一份每月进度报告,月报包括以下内容: 本月完成的实物工程量及形象进度说明；相应于计划的实物量完成的比例；劳动力的投入情况；设备材料供应情况；工程质量情况；施工安全状况；工程款支付情况；合同工期执行情况；存在的问题及处理措施；下月计划安排；反映工程主要形象进度的工程照片。

三、工期保证具体实施措施 （一）认真作好施工前准备工作

1、缩短施工准备期，尽早进入工程施工现场。若我单位中标，选派我公司具有丰富装饰工程施工经验和组织能力的一级装饰工程项目经理组建项目部，在合同签署后2天内，项目部主要管理人员全部到位，将全力以赴组织有关人员结合现场条件，安排施工准备和编制实施施工方案，及时调遣生产操作人员和设备进场。

2、技术、现场设计人员对原设计图进行认真审核，根据本工程特点，考虑整个建筑物的统一风格、业主的设计意图，对原设计图进行深化设计，并同业主、监理及设计单位人员共同研究，对具体的设计材料做法及时确认。我公司的设计师将对工程

进行全程的服务，及时解决施工中遇到的各种难题，保证施工顺利进行。

3、技术要先行，充分作好技术准备。工程技术人员要熟悉、理解施工图纸，提前并详细地编写施工方案，确定合理的施工程序和施工工艺。及时对材料、半成品进行提料，交由材料员购置；提前对加工工件翻样；做好施工前的现场测量放线工作。

4、施工现场按照业主、总包的要求，将水电等设施一次性布置好，确保施工顺利进行。对于有可能会影响到工期的技术问题，如吊顶内的水电支路管线布置安装与原有总管线的接口问题，或水电与装修矛盾，水电管线之间矛盾的问题，一定要在施工初期集中力量解决，避免出现问题，影响工期后再解决。

5、接到入场通知后即可全方位进入施工状态，临设用具到现场拼装即可，机具设备按工艺要求从公司库房配齐，调入现场。

（二）实行多级计划控制

施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现，如期完成安装任务是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以确保进度计划得以实现。

1、总进度计划、区域进度计划的控制

根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。

建立以项目经理、技术负责人、项目专业工程师、作业队长、施工班组为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。

（1）检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系。只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。施工中将有多种施工计划：总进度计划、各区域总进度计划、月进度计划、周进度计划等等。这些计划均是围绕一个总的任务而编制的，检查各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、计划实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。经过严密而充分细致的讨论和分析，然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。

（2）制定项目责任制、签订责任状。从项目经理、专业工程师到作业班组分别制定各自的责任制，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。

（3）计划全面交底、安排施工人员全面实施。本工程进度计划的实施是全体工作人员共同的目标，通过项目调度会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、创造性。层层有计划、人人有目标、事事有人管。

2、月进度计划、周进度计划的控制 （1）采取多种形式的施工计划

采取行之有效的分步作业计划，分步作业计划是确保总计划实施的重要方法，根据装饰施工，材料、设备供应等情况，我们将安装工程总进度计划分解为月、周、日分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。

（2）三周滚动计划

本工程施工过程中存在着许多动态的因素，需不断地进行调整解决。我们将实行检查上周、实施本周、计划下周的三周滚动计划管理办法，本办法将计划的实施、检查、调度集于一体，使管理工作具体化、细量化，以业主、监理召开的工程协调会的工程进度布置为目标，项目内部协调会检查实施情况为依据，通过严密的分析讨论，制定下周的工作计划。同时进行严格的组织管理，以确保总计划的顺利实现。

（3）日检查工作制

专业责任工程师是施工技术、进度、质量的主要责任人，责任工程师每日进行现场检查，并将检查的结果以书面的形式报给工程部，工程部收集、汇总、分析后报给技术负责人，使其及时了解施工动态，监督和督促各专业工程师及施工班组按计划完成工作，或者进行必要的调整。

（4）周汇报工作制

配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目技术负责人和各级主管人员参加，检查落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报给监理单位、业主，业主备份并存档。若有因外部原因影响工程进度的，在汇报中提出建议及要求，在业主主持的协调会上提出解决。

（5）月分析调整制度

项目部按月对总进度计划、区域进度计划进行分析、总结。并对进度的个别节点进行调整，并在内部协调会上进行必要的生产要素调整。由项目经理主持、技术负责人及有关人员参加，并将分析调整的结果书面汇报业主、监理单位备份。

（6）施工日记

施工日记是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点，由专业工程师对每日所发生的事宜及工程进展情况按施工日记的要求真实填写，书面报送项目经理，并由项目经理签字认可后送资料室存档。

（7）加强计划的严肃性

在计划确定后加强计划的严肃性是非常关键的，各级施工进度计划是完成该工程的基础工作，必须在日常工作中提到首位，以计划管理带动施工各要素管理。这就要求施工中各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天的工作不过夜，本周的工作不过周，一环扣一环地完成每一节点计划，使工程向着纵深的方向发展。

（三）有效协调各种资源要素

对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、加工机具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低成本。

1、配置素质高、数量充足的劳动力资源

根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完成。本公司属大型企业，施工人员多，技术素质高。在本工程中将实行管理和劳务两层分离的管理办法，建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。

在项目劳动力的配置上，以“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”为原则，以劳务承包合同和任务书管理为纽带来组织施工。由于该项目施工周期短，会有许多外部因素影响施工，诸如设计变更、材料供应等影响到工期，我们绝不会因上述因素而拖延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素造成延误的工期抢回来。为此公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施工力量不足造成工期拖延。

2、配置性能好、数量足的施工设备

根据施工进度要求及我们的工程施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。

3、保证各种材料及时供应

加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。与材料采购有关的业主、设计单位保持经常联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理的要求，避免安装后不必要的返工从而拖延工期。

4、技术协调 （1）四新技术的应用

“科技是第一生产力”，先进的施工技术、材料、工艺、设备将为进度计划完成提供有力的保证。本工程中我们将针对工程的特点、难点实施合理的四新技术，提高施工速度，保证工程质量，缩短施工周期，从而保证合同工期的实现。

（2）加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工。把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。

（3）如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改进施工技术方案，绝不因措施不适用或不合理造成施工资源的浪费和工程返工。

（4）加强内外部的协调工作

在施工过程中，影响生产的因素很多，我们将加强与公安、交通、市政、市容环保等单位的配合协调，并通过业主代表、监理及专业分包商协调配合，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题及施工报验能够及时解决，保证进度计划的顺利进行。

（5）材料工厂化加工，现场组装

在加工方面，长期以来我们与部分厂家建立了良好的合作关系，对其实力有一定了解，对我们下达的任务加工单基本都能按期完成，并保证质量。与各专业工厂签定供货合同，通过合同对产品规格，尺寸、色调，品牌，数量，生产时间、工期要求及质量保证等各方面进行规定和约束，要求厂家严格按合同要求供货。并与材料商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强双方的配合与协调，使成品、半成品能够及时快捷地运至现场，为工程创造出良好的环境和条件。

（四）加强管理保证施工质量

加强工序质量控制与检验，及时发现施工中可能出现的质量问题，减少不必要的

返工损失和工期的延误。

给相关专业提供相应的控制线，及时对施工现场的有关空间尺寸进行核对，提前检查了解各专业之间的矛盾，及时解决处理，防止饰面时才发现与相关专业发生矛盾，而耽误工期。

加强管理，充分保证资源的有效供应，减少停工待料、有料等人的情况发生。根据作业面的实际情况，认真计算、分析各工种的人员需求量，按进度要求计划好各种物资的供应时间，做到人、财、物的有机统一，合理配置，以提高功效，确保计划工期。

四、施工配套保证计划 1、配套计划内容

根据前述总体施工进度计划表，要保证总体计划的实施，与之相适应的配套计划的完成是关键，尤其是本工程的很多专业需在施工中进行专业配合，所以编制此配套计划并在施工中按此计划完成非常必要，否则工程中的诸多工作就要受到影响甚至等待，从而最终拖延工期。配套计划主要包括以下内容：

(1)设计图纸计划

此计划要求设计单位提供的图纸的最迟期限。

根据总体施工进度计划和类似工程施工管理经验，编制本工程图纸配套计划。 (2)方案编制计划

此计划是根据拟编制的本施工组织设计以及总体施工进度计划的要求编写的专项施工方案的最迟期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过具有可操作性的施工方案制订出合理的工序、有效的施工和安全措施以及质量控制标准，从而更进一步的指导现场施工。在进场后，拟编制与工程施工进度配套的专业施工方案详见方案编制计划表。

(3)合格分供方和专业施工队计划

此计划要求的是在分项工程开工前所必须的物资供应商、专业施工队合约签定期限和进场时间。由于本工程的工期比较紧凑，所以对分供方和专业施工队的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业施工队的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各分供方和专业施工队计划，与工程施工进度配套。

(4)劳动力安排计划见第九章

专业施工拟选用与我公司长期合作且信誉良好的专业劳务队伍。 2、人、财、物的保障

（1）在本工程上，将委派具有大型工程总承包经验、具有丰富施工经验和能力的优秀项目经理和各类专业技术管理人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。如果我司中标，将派数名专家、技术人员从设计、施工等各方面提供技术保障。

方案编制计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 专项施工方案名称 现场临建施工方案 现场临电施工方案 现场临水施工方案 安全防护施工组织设计 总进度计划 物资进场计划 劳务、分包进场计划 测量方案 季节施工方案 CI策划方案 施工组织设计 拆除方案 脚手架方案 墙面装修施工方案 天棚装修施工方案 地面装修施工方案 门安装施工方案 水电系统施工配合方案 成品保护施工方案 责任人 技术负责人 专业工程师 专业工程师 技术负责人 技术负责人 技术负责人 生产经理 技术负责人 技术负责人 技术负责人 技术负责人 技术负责人 技术负责人 专业工程师 专业工程师 专业工程师 专业工程师 专业工程师 技术负责人 （2）我公司总部除具备强有力的对项目实施和管理进行服务和控制外，可充分利用公司各种优势资源，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

（3）我们具备良好的资信、资金状况和履约能力。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。

（4）我公司通过多年的合作，精心挑选出许多合格劳务队伍，已逐步适应我公

司的总体管理，服从我公司的整体调配，将在本工程承包中发挥重大作用。

3、资金保证

本工程根据工料估价提供的建设期资金流量表，安排每月用款计划，并定期进行检查和调整。资金筹措是一项难度极大的工作，工程款可能会不能及时到位，而在工程工期较紧的情况下我方将准备工地临时用款，暂时用于所欠款项的支付，促使工程顺利进行。

4、抓住关键线路，合理安排各工序

在我们编制的计划内，明确关键线路涉及的工序，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序合理穿插，从而为竣工赢得时间，具体工序安排详见本工程总体施工进度计划表。

5、技术工艺及措施的保证

（1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案

“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，例如包间、卫生间应先做样板间，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。

（2）采用流水施工

根据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。

五、工期提前保证措施

（一）我们在合同商讨阶段就开始组织安排劳动力、材料的进场工作，一旦需要立即进场开始施工，这样将缩短施工准备工作时间。

（二）我们在合同确定后，48小时内组织部分人员进场，将临建搭设、现场布置、与其他分包的协调工作在开工前完成，使一开工立即投入正常施工工作。

（三）在开工前将龙骨材料等准备好，一旦开工立即运至工地现场。

（四）开工前做好技术准备，编制好工期总进度计划，材料进场计划，机械进场

计划，劳动力进场计划，施工组织设计，质量计划等。并联系设计做好技术交底，保证工程顺利开工。

（五）为了保证工程按期完成，我们将安排足够的劳动力，确保各施工段同时开始施工。并对施工人员加强思想教育工作，适时提高工资待遇、生活标准，保证施工工期。

第二节 质量目标及保证措施

一、质量目标

a)工程质量要求按优良精品工程进行施工，确保施工质量一次验收合格率达100%，工程质量达到优良标准。承诺满足总包单位申报“优质工程”质量要求。

b)符合工程验收规范的要求。

本工程是高要求的装修改造工程，它涉及其它专业的施工配合，我公司将采取严密而科学的质量管理手段和措施，配合业主，确保整体工程各项管理目标的实现。

二、质量保证体系

(一)质量控制标准

1.合同文件条款有关工程质量的要求，确保本工程符合国家和XX省验收标准。 2.国家《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装修装饰工程施工及质量验收

规范》以及建设工程强制性标准等的有关规范标准。 3.工程设计图纸要求及变更洽商。 4.业主、监理认可满意的详图。

(二)质量保证体系

质量保证体系是实现项目质量目标的基本保障，我们将严格按照ISO9001标准和公司《质量保证手册》、《程序文件》执行，建立健全装修工程的质量保证体系，牢固树立“人人都是质检工程师”，“质量就是信誉，质量就是生命”意识，加强过程控制，确保工程质量目标的实现，本质量保证体系实行项目法施工；各专业施工队必须配置专职质检工程师或经公司培训合格的质检员。对质量的控制我们将严格遵循我们制定的质量控制程序对工程质量实施全过程控制，把质量控制过程分为三个阶段：事前、事中、事后。

各专业施工队伍 实行全过程、全面检查监督 工程部 材料部 预算部 设计部 质量员 生产经理、商务经理 项目经理 项目技术负责人 业主、监理及市质检站 材料员

三、质量保证措施 (一)施工资源的保证措施 1、学习图纸、技术资料 2、学习工作程序和技术规程 3、学习施工方案、作业指导书 4、设备、材料、劳动力准备 5、原材料检查、试验 1、书面交底 2、现场技术交底 1、施工过程中班组自检 2、质检员跟班检查 3、监理、业主代表检查 4、按图纸、操作规程进行施工 5、施工后自检 6、停工见证点检查 7、质量改进 8、不合格产品处理或返工 9、QC 小组活动 1、质量检查评定 2、质量改进或QC 小组总结 1、原材料合格证 2、试验记录 3、自检记录 4、隐蔽工程验收记录 5、施工日记 6、质量评定记录 成品保护 1、用户使用 2、发现质量问题 质量问题保修 竣工交付使用 技术交底 施工准备 施工准备阶段 施 工 施工过程阶段 质量评定 资料整理 交工验收阶段 回访、保修

质量体系建立和完善后，如果没有资源、要素作为保证，体系的运行就无法得到保障，因此必须对施工过程的五大要素的保证措施进行明确和落实。

（一）劳动力的保证

施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施：

1、做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量达到企业样板工程的质量目标的实现。

2、选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。

3、选派技术精良和有与本工程类似的工程施工经验的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。

4、建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。

（二）施工机具、检测设备的保证

现代化的施工，机械设备的装备率越来越高，施工的速度及质量对施工机械的依赖性也越来越高，现场设备的装备情况、设备的先进性及设备的完好性，对工程施工的质量影响越来越大。

1、建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对现场的机械做到定人定机的管理，对每个人的职责进行明确，保证现场机械的管理处于受控状态。

2、按照施工组织设计的要求，组织施工机械进场，对所有进场的机械进行检查，并进行全面的保养，掌握各机械的性能状态，建立现场机械台帐。

3、施工期间，定期对施工机械进行检查，随时掌握现场机械的使用情况及机械的状态情况。确保机械处于最佳的运行状态，为施工生产服务，并使现场的机械得到充分的利用。

4、对出现故障的机械，立即组织专业人员进行维修，如无法短时间内修复，满足不了施工的需要，应立即组织新的机械进场，以满足现场施工的需求。

（三）材料的优质保证

材料质量的保证是整个工程质量保证的一个先决条件，因此对材料质量的控制是

非常重要和关键的。工程材料选用的优劣将直接影响到工程的内在质量及产品的外观质量，为确保工程所用材料的质量，材料将按照一定的程序进行确定。 1、乙供材料、设备在呈报业主、监理审批之前，先对厂家提供的样品由项目专业工程师进行自审，在自审合格的基础上再向上呈报。 乙供材料质量控制流程图确认材料样品供货厂家厂家提供样品 2、材料进场后使用前质量保证措施 （1）材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必须有制造厂的合格证明书或质保书，材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，每道工序均有交接制度。 （2）材料的入库后实行标化和分类、分规格堆放及管理，同时防止变形，防止受潮霉变等措施，材料出库检验和办理领用手续。 （3）材料出库后,在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，如材料堆放的场地材料进行供方评审N专业工程师确认Y样品呈报业主专业工程师提计划N检验合格组织材料进场不合格

可能产生积水，在下面必须垫上枕木，室外堆放的材料必须用塑料布遮挡严实，避免日晒雨淋。材料堆放要求整齐，并挂上标识牌。

（4）材料使用前进行严格检查包括外观检查，附着物的清除。

（5）对不合格材料的控制。一旦发现材料不能满足或可能不满足设计要求时,应将其与合格材料相隔离,在自检过程中如发现质量问题及时整改。

（6）对发出的材料要进行建档跟踪，重要材料的使用部位要处于可追溯的受控状态。

（四）技术保证

在工程施工过程中，只有利用先进的施工方法、合理的施工流程，才能高质量的完成施工任务。

1、建立以技术负责人为首的技术管理体系，明确体系中各部门各岗位的职责，严格执行设计文件审核制、质量负责制、定期审查制、工前培训、技术交底制、测量复测制、隐蔽工程检查制、“三检制”、材料成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工的全过程始终处于受控状态。

2、施工之前编制实施性的施工方案，在施工过程中，要不断的进行施工方案的优化，以求得施工方案的科学性和先进性，通过不断的优化施工方案，从而提高安装的施工水平。同时，要不断的完善施工工艺，使之更具合理性，加强施工工艺、质量技术数据的测量、监控力度。对现场每一道施工工序进行质量监控，对质量不合格品及时进行整改，杜绝不合格品进入下一道工序。见质量检查程序图。

3、对本工程采用的“四新”技术及施工技术编制专题施工方案。在方案中，详细说明采用的施工方法、施工机具、质量标准、安全措施等。

4、作好技术交底工作。使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，作到心中有数，施工有序，检查有据。施工技术交底以书面形式进行，包括图表、文字说明。交底的资料必须详细、直观，具有针对性，同时要符合施工规范及设计要求。

5、作好施工测量工作。本工程的测量工作主要包括二次隔墙、室内标高的测量放线、管道及支吊架的安装测量放线等内容。测量的原始记录资料必须真实、完整，并妥善保管。对测量的仪器必须按计量部门的规定，定期进行计量检定，并做好日常的保养工作，保证状态良好。

6、采用先进的管理手段。积极开展QC小组攻关活动，针对较难控制的质量问题，

采用PDCA循环，找出产生问题的主要原因，提出对策，并落实、整改。

7、做好施工技术文件、资料的整理工作。施工技术文件作为今后工程质量评定的一项重要内容，在施工期间就必须注意资料的收集、汇总、整理与保管。施工技术文件包括施工图纸、图纸会审记录、设计变更及工程联络单等资料。施工技术文件的整理必须符合市建设委员会、市规划委员会联合发布的《建筑安装工程资料管理规程》有关规定执行，并满足业主对档案资料管理的要求。

(二)项目施工过程质量控制措施

（一）施工准备阶段的质量控制

1、图纸自审和会审：通过图纸的自审和会审，使项目部有关人员了解工程特点，设计意图、工程质量要求以及关键部位的技术要求。

2、工程文件的编制和报审：针对本工程中各质量控制点要求，项目部组织技术人员编制项目质量计划、施工组织设计、专业施工方案等工程文件，并呈业主及监理审批后实施。

3、加强对施工组织设计中的施工方案及施工进度的审核，严格审核其施工工艺和顺序，确保项目施工质量。

4、施工技术交底：在分部、分项工程施工前，技术人员按专业编制施工方案，对施工班组进行技术交底，使每位施工人员都明确工程内容、施工方法、顺序、质量标准、安全要求等。

5、确保进场机械和主要机具正常运行。

6、对各种计量工具及设备进行检验和试运转，保证施工过程正常使用，计量工作是项目施工过程的重要组成部分，计量值直接反映了质量状况，是采取技术和管理措施的依据。

（二）施工阶段的质量控制

此过程的质量控制直接影响了工程质量，因此，加强此过程的质量监控至关重要。 1、加强施工工艺质量的控制，工艺流程对质量的要求，工艺加工对施工操作技术的要求，做到施工工艺质量控制标准化、规范化、制度化。

2、对影响工序质量的因素加强控制，在某些部位对工艺本身有特殊要求的，则设置质量控制点，通过对质量控制点的质量监控，确保工序质量。

本工程质量控制点设置如下：

阶段 控制要点 责任人 主要控制内容 工程依据 设计文件 施工图 工作见证 设计交底记录 图纸会审记录 设计交底 现场设计师 了解设计意图、提出问题 对图纸的完整性、准确性、图纸会审 技术负责人 合法性、可行性进行会审 施工组织设计(施技术负责人 按规定组织编制报审 施工工方案) 准备作业指导专业工程师 按规定组织编制报审 过程 书 各专业提技术负责人 出需用计编制、审核、报批 专业工程师 划 设备材料技术负责人 编写物资平衡计划组织进进场计划 材料员 货 核对规格、型号，查清备设备开箱专业工程师 品备件是否齐全、随机文检验 件是否齐全 审核质保书、清查数量、材料验收 材料员 检查外观质量、检验和试验 材料保管 材料员 分类存放、建账、立卡 核对名称、规格、型号、材料发放 材料员 材质、合格证 机具配置项目设备管设备完好情况 进场 理员 特殊作业技术负责人 审核操作证 人员 施工过程 工程开工 项目经理 确认具备开工条件 技术交底 交接验收 设计变更 作业过程 隐蔽工程 最终检验和试验 竣工交工验收验收 资料整理 办理交工 图纸及国家技术批准的施工组织设标准、验收规范 计或方案 图纸及国家技术批准的作业指导书 标准、验收规范 图纸、规范、定额 物资需用量计划 物资需用量计划和机具计划 物资购计划 供货清单、产品说开箱记录 明书 采购合同、物资需材料验收单 用量计划 验收单 物资需用量计划 机具计划 政府有关规范 进出料单 领料单 施工机械设备验收清单 资格证书 批准的开工报告 技术交底记录 复测记录 竣工图 各项过程施工记录 隐蔽工程记录 单位工程质量评定表及有关记录 交工资料 交工验收证书 施工准备工作计划 设计意图、规范要求、技图纸、施工方案、专业工程师 术关键 评定标准 专业工程师 复测尺寸 图纸、规范 现场设计师 办理、确认、下达、执行 设计变更通知单 按工艺文件要求进行施图纸、规范、工艺专业工程师 工，特殊过程进行进程能文件 力鉴定 专业工程师 隐蔽内容、质量情况 图纸、规范 按照最终检验和试验计划最终检验试验计专业工程师 的规定进行 划 予验收、工程收尾审核资资料员 规范 料的准确性 组织工程交工、文件和资图纸、规范、上级项目经理 料归档 文件

3、过程检验和试验

每道工序完成后，班组作业人员先按照标准、规范进行自检。自检合格后通知质量检查员进行专检。专检合格后，质量检查员在检验和试验状态标识卡上签字，方能转入下道工序。

4、隐蔽工程和中间验收：隐蔽条件或达到中间验收的部位时，我公司将进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容，验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

5、不合格品的纠正和预防：施工过程中，项目质检员发现不合格品，立即发出限期整改通知，并采取纠正和预防措施。处理过的不合格品，检验人员应再次进行检验，合格后签字确认。

6、最终检验和试验：工程完工后，由项目部成立交工验收领导小组，组织各专业技术人员，会同业主代表、现场监理、市质检站对本工程进行最终检验和验收。

（三）交工验收阶段的质量控制

1、加强工序验交手续，杜绝由于上道工序不合格而转入下道工序所造成的质量缺陷。

2、施工项目交工验收阶段的质量控制点要严格按质量标准进行，同时做好竣工资料整理。

(三)质量检测控制措施

（一）原材料、构配件、设备的控制 1、材料质量控制

（1）执行《采购工作程序》、《产品搬运、贮存工作程序》、《进货检验试验工作程序》材料采购供应部门必须保证供应合格产品，并及时提供质量保证资料；材料质量必须达到优良。

（2）项目经理部对各种原材料、构配件、设备等要严把验收关，不合格的不得使用；对进场的材料按规定有双控要求的必须及时做复试，合格后方准使用；对市建委规定要进行认证的材料如：复合木板、铝挂板等材料必须是经认证厂家的合格产品。

2、环保材料控制

工程中所选用的材料如胶类、板类等必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制

规范》要求；尤其是石材，对其放射性必须符合《建筑材料放射性元素含量》要求的要求，并按规范进行严格控制。

（二）制定工程质量计划

工程质量计划应符合公司相关文件要求：包括分项、分部及单位工程质量目标计划；实现质量目标计划的措施；主要质量通病的纠正、预防措施；对关键工序质量如何控制等。

（三）加强“三检制”

加强施工中的过程控制，严格执行“三检制”（自检、交接检、专检）并保存纪录。对验收不合格的工序不得转入下道工序。

（四）严格执行工程规范

工程的隐（预）检，严格执行《施工验收规范》和《过程检验试验工作程序》等规定。对施工中不执行规范、规程、工艺标准，对不服从管理而造成工程质量出现质量低劣或严重不合格的单位，依法追究责任。

（五）加强与水电配合

加强与水电施工的配合，不断提高工程质量。必须严格执行公司制定的《装饰与水电配合管理办法》规定，重点要做到以下几点：

1、工程装修前请对专业全部预埋、预留项目进行检查，确认没有问题后，转交装饰施工。避免装修饰面成活后再出现剔凿、预埋等。

2、吊顶封板前，请水电施工队要对吊顶内的安装项目进行复查，确认没有问题后，向我装饰项目部办理移交手续。避免封板后出现因水电安装错误需返工造成的损失。

3、水电安装成活后，如因我司错误或因质量问题造成水电返工，其损失由我司赔偿。我司施工人员损坏水电安装施工的成品也必须进行赔偿。

4、损失赔偿由受损方以书面形式说明返工原因、部位、工程量及损失金额，经对方施工队领导签字认可后，交工程部审定，再由经营部转帐划拨。

（六）施工中不合格品的处理

1、工程质量不合格等级划分（一般、严重）参照《不合格品控制工作程序》有关规定。

2、施工中发生一般不合格工序时，由质检工程师下发《不合格工序评审处置监察通知书》，技术负责人组织评审做出处理方案，施工队按要求整改，质检工程师监

督检查。

3、施工中发生严重不合格工序时，施工队在当日内报公司技术部和质量部，任何施工队不得隐瞒。经公司技术部、质量部调查分析后，由技术部做出处理方案，经技术负责人批准执行，质量部监督检查。

4、严重不合格工序处理完之后，施工队要写出详细的整改报告，报公司技术部质量部。

5、不合格物资的控制按《不合格品控制工作程序》中进行控制。 （七）工程验收

1、工程验收严格执行相关规范要求。

2 、分项工程均按照“三检制”进行验收，不合格工序不得转入下道工序。项目技术负责人负责组织分项工程的评定，专职质检工程师进行核定。

3、分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质检工程师核定。 4、工程竣工初验、四方验收、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。由项目部组织相关部门或施工队参加，并办理相关手续。

5、竣工工程的核定申报资料：质量保证资料、质量评定资料和观感质量评定表，由项目部负责收集整理，报公司技术部、质量部审核后，由项目部送质量监督部门予以核查。

6、竣工工程通过监督部门核定后方可交业主使用，交付期间执行《成品保护工作程序》，交工后执行《服务工作程序》。

（八）检测工具的配置与管理

1、专职质检工程师每隔两年配备一次检测工具，以便现场检查使用。项目经理部如使用检测工具，可从质量部临时借用，无故损坏者给予赔偿。

2、因质检工程师对检测工具管理不当，在两年内丢失或损坏的，质检工程师自行检测工具，但工程质量必须在有效的控制范围内。

3、在配备新检测工具时必须以旧换新，否则不予配置。 （九）质检设备

为了确保工程质量，我公司将配备足够的高质量高科技的质检设备。 详见下表。

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 机 械 项 目 水准仪 激光水平仪 经纬仪 含水率检测仪 声级计 放射性检测仪 电子温湿度计 甲醛测定仪 序号 9 10 11 12 13 14 15 机 械 项 目 角尺 钢卷尺 靠尺 楔形塞尺 万用表 水平尺 游标卡尺 （十）材料成品、半成品的质量控制措施 1、材料的质量要求

基层材料，如水泥、砂、轻钢龙骨、钢材等均要求是合格品，且有出厂合格证及检验报告。

面层材料，如石材、地砖、铝板、石膏板、铝挂板等，均要求达到国家规范标准。 2、控制措施

基层材料质量，采取抽查出厂合格证，抽查检测报告的方法控制。罩面材料，如门窗等，采用全数抽检的办法，其它材料，采用现场抽查20％～30％的办法进行，必要时全数抽检。

（十一）施工过程质量

为了保证施工过程质量，我们在施工中采取了以下措施：

1、实行样板间制度与标准工艺卡制度。样板间采取了业主、监理、设计 “三方”联合验收及专家鉴定形式。

2、严格执行工序交接制度，确保成品保护责任的落实及工序质量的多家验收。 3、认真实施“三检制”。

4、加强分项工程质量的检查与验收工作，强化专职质检工程师在分项工程施工质量确认中的作用及技术负责人在工程质量管理上的权威性作用。

5、合理组织施工搭接，严格按施工程序施工。 (四)“样板引路”质量控制措施

1、本项目执行两级样板引路进行施工的做法：

即整体工程采取样板间先行，其它部位的风格及做法参照样板间进行施工；同时在大面进行每一新的分部分项工程施工前，应先行样板件或样板面的施工。样板得到业主、甲方以及监哩的认可后方可大面进行相应的施工项目。

各分项工程均采用样板引路施工，编制样板制作计划，样板施工完毕后报请业主、监理确认，并对样板封样，大面积施工其工艺做法应该与样板相同，其质量必须达到样板质量或高于样板质量。

2、样板施工有关要求：

1）样板施工项目的最终确定需报业主监理审批确定。 2）凡确定进行样板施工的项目，必须指定专人负责。 3）样板工程要全面考虑各安装专业的配合。

4）样板施工要按照施工进度中该项目的开始施工时间提前完成，避免样板间与大面积施工同时进行的局面出现。

5）样板施工的所有材料、施工工艺和方法与大面积施工应完全一致。 6）样板施工完成，请业主、监理进行验收，确认达到优良标准后，方可大面积施工。大面积施工必须达到或超过样板的质量水平。

(五)质量重点控制点

（一）根据公司质量保证手册中对特殊过程的控制规定，将把石材、地砖工程列为本工程的重点工程。因此，应作为重点制定施工作业指导书和施工方案，并从以下几方面进行严格控制。

1、施工用石材、地砖、螺栓及挂件、角钢等型材的材质、颜色必须符合设计和规范要求及质量要求。

2、石材、地砖在运输、储存、安装时应注意轻拿轻放，保证不破损，并且注意使用安装时不造成石材污染和返碱。

3、与水、电协调配合好，并经业主、监理验收合格。 4、此外，还应从以下几方面加以管理。

（1）特殊过程施工前，必须由技术人员结合规范与实际进行详细的技术交底，作好各工种劳动力组织，明确施工具备的条件、施工顺序、操作工艺、质量标准。

（2）特殊过程施工前，施工队必须作好充分的施工准备，技术、质量、生产负责人必须严格进行检查，具备施工条件后方可进行施工。

（3）进行特殊过程施工的操作人员必须持证上岗，必须服从管理人员指挥，严

格按照技术交底进行施工。

（4）特殊过程使用的原材料必须由我单位认可的合格供应商供应，现场质量检查员配合材料主管作好材料进场检验工作，不合格或无质量证明等相关资料的材料不许进场。合格材料或有质量证明资料的材料，应及时向监理报验，并按照要求进行现场取样复试。

（5）特殊过程施工中使用的设备仪器，必须按照计量要求进行校验，校验合格后的仪器方可使用。

（二）项目部质检工程师对重点工程施工进行临场旁站、现场监控，以确保合格的过程，并保存记录。

（三）各施工队技术、质量人员应根据特殊过程施工情况，按照ISO9001程序作好 《特殊过程施工记录》。

(六)工程质量奖罚制度

为了更好地实施项目的质量管理，引入激励机制，奖优罚劣，惩前毖后，促进管理，保证工程质量，力保工程质量在达到国家验收标准的基础上，获取业主的信任。本办法依据建设工程条例、国家规范、规程、技术标准及上级主管部门的奖罚规定，结合本公司和本工程的实际情况制定。

（一）工程质量处罚规定

1、对发生一般级别以上的质量事故的施工队及责任人按建设部相关规定予以处罚或追究刑事责任。

2、对因质量问题业主、监理或上级单位给予通报或罚款等，公司对项目部及施工队也将各处以500～2000元罚款。

3、由施工错误而造成返工（不包括设计洽商变更），根据情节轻重给予施工队200～1000元处罚。

（二）质量管理处罚规定

1、质量部、项目部质检工程师签发工程质量监察通知书后，施工队未按要求整改者，对施工队处以1000元以上罚款。若还不按要求整改，给予该分项工程停工处理。

2、项目开工前，质量目标计划同施组一起报质量部，若项目开工半个月后质量目标计划仍未完成，则每推迟一周，罚款技术负责人200元。

3、分管项目的质检工程师若不按时上报质量报表或报表内容不真实，弄虚作假

者，除在月度考核中对该项扣分外，对其进行200元罚款。

4、质检工程师应积极主动地参加由生产负责人组织的“三检”（自检、交接检、专检）。公司在月度考核中发现质检工程师没有按“三检”要求进行检查，发现一项，除在月度考核中扣分外，还将对项目部处以200元以上罚款。并对质检工程师处以100元罚款。

5、专职质检工程师由于工作失职发生错检、误检、漏检而造成质量事故返工或较大损失者；不及时整理相关质量记录，处以200～1000元罚款。

6、质量保证资料不齐全，资料填写不符合要求，归档不及时；各部位验收单、试验资料及材料合格证缺项较多；严重不合格品处理无结论；资料涂改和出具假资料弄虚作假者，对技术负责人、质检工程师处以100～500元罚款。

7、若发现以上问题经处罚后仍不按规定操作，屡教不改者，建议公司解聘现任岗位职务。

（三）工程质量奖、罚程序

1、质量奖励基金的来源：公司提留奖励基金。

2、质量部每月8日将项目部发生的奖、罚款单收集，交财务部执行。对施工队罚款必须及时兑现，对项目部的罚款在当月内兑现。

3、优质工程实现后，质量部根据相关规定及工程实际情况计算出奖励金额报技术负责人批准，由受奖单位到公司财务领取奖金。

4、公司及项目部做到奖、罚落实到人，分配公正合理，起到促进作用。 5、技术负责人对工程质量奖罚进行监督检查。

(七)技术资料保证措施

技术资料，尤其是质量保证资料是工程质量好坏的重要依据，是工程竣工验收的重要依据之一，技术资料保证措施极其重要，因此我们应在以下几个方面入手，确保技术资料及时、完整、有效。

（一）及时收集材质合格资料，凡需保存的原材料、半成品的合格证、检测报告，必须在收取材料的同时，由材料供应商提供材料材质证明文件，凡是不能提供材质证明文件的材料一律拒收。

（二）凡需试验、检验的材料，必须及时按有关规定进行试验；试验合格并由试验方出具试验报告后，材料才能用于工程。

（三）检、预检、质量评定，技术、质量管理人员要及时填写报验单请监理参加

验收检查，合格达到规定的要求后，各方及时签字认可。

（四）计变更、材料替代必须经过设计、业主、监理的同意，并及时办理变更手续，各方签字后方可变更施工。

（五） 按周、按月定期主动向业主和监理有关技术资料。

（六）项目经理部设置专职的技术资料管理人员，按照施工部位及时收集归纳，整理技术资料，确保资料的完整。

（七）现场设立资料管理专柜，专职资料管理人员应日常检查和整理，注意作好防霉、防蛀特别是防盗的管理工作。

(八)防止质量通病措施

质量通病是工程施工过程中常见质量问题的总结，也是工程质量的关键所在。只有对通病予以高度重视，在施工工艺中采取足够的预防措施，防患于未然，才能避免及时治理。

（一）主要项目质量控制措施

序分项工序程名称 号 检验 方法 靠2m板形检保 证 项 目 允 许 偏 差(mm) 重点控制部位 实测点 1 饰面板 饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求 板安装必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷 表面平整1 立面垂直2 阳角方正2 接缝平直2 接缝高低0.3 接缝宽度偏差0.5 阳角套割 及接缝 用2m尺、两平方托线米一个和楔点 塞尺查 2 面层与基层粘结必须牢表面平整度1 固、无空鼓(脱胶) 用2m靠缝格平直2 坡度符合设计要求，不倒两平方尺、楔形块材地接缝高低差地漏处坡度； 浮水、积水 米一个塞尺和面 0.5 套割 面层所用板块品种、规格、点 尺量检板块间隙宽度级别、形状、光洁度、颜色和查 不大于1 图案必须符合设计要求

3 木材的树种、等级、含水率和防腐、防火处理必须符合木门制设计要求 安(I级裁口顺直，刨面平整，开标准) 关灵活、稳定，无回弹和倒翘 安装位置必须符合设计要求,安装牢固，五金位置适宜 框正侧面垂直度3 框对角线长度差2 框与扇、扇与扇接触处高低差2 框与扇上缝留门扇与地留缝每个木缝宽度1 宽度 门 门扇与地面间留缝宽度4 门扇与下坎间留缝宽度3 上口平直3 垂直2 表面平整1.5 用1m托线板和楔形塞尺检查 4 细木制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符细木制合设计要求和有关规范的规定品工程 与基层必须镶钉牢固，无松动现象 观察、手模、全高抽查表面质量交圈 吊线和10% 尺量检查 （二）质量缺陷处置程序

1、发现质量缺陷，按公司程序文件《不合格品控制程序》及《纠正和预防措施控制程序》执行。

2、对于检查或试验中发现的质量缺陷按情况不同而分别进行处置。

3、项目部每星期要召开质量分析会，对于出现的问题应制定纠正预防措施，该措施由项目总工批准实施。对于检验人员所提出的质量返工，应由项目技术负责人组织评审，制定实施纠正措施，并填写纠正预防措施表，质检员负责跟踪验证，并填写记录。

（三）主要分项工程质量通病防治措施

序号 质量通病 原因分析 主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平整。 吊顶工程主龙1 骨、 次龙骨纵横方向线条不平直 挂钢筋的膨胀螺栓位置不正确，拉牵力不均匀。 未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的位置。 测吊顶的水平线误差超出中间平线起拱度不符合规定。 预防措施 凡是扭折的主、次龙骨一律不采用。 挂钢筋的螺栓位置，应按龙骨的走向每间距1.2M射一枚钢钉。 一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。 四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200—1/300。

序号 质量通病 原因分析 预防措施 按吊顶设计标高，在房间四周的水平吊顶造型不对2 称罩面板布局不合理 未在房间四周拉十字中心线。 未按设计要求布置主、次龙骨。 铺罩面板的流向不正确。 线位置拉十字中心线。 严格按设计要求布置主、次龙骨。 中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边，便于调整。 先安装主龙骨，并拉通线检查是否正确，然后边安装板边调平，可满足板面平整度。 应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和安装误差，以保证拼版处平整。 操作不认真，主、次龙骨未调平。 3 拼版处不平整 选用材料不配套或板材加工不符合标准。 由于未弹线，导致吊杆间距偏大或吊杆间距忽大忽小等，吊顶构造不符合要求。 罩面板大面积4 不平整， 挠度明显 龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显。 次龙骨间距偏大，也会导致挠度暴露明显。 采用螺钉固定时，螺钉与天花板边的距离大小不均匀 按规定在楼板底面弹吊顶的位置线，按照面板规格尺寸确定吊顶间距。 龙骨与墙面之间的距离应在10mm，如选用大块板材，间距不应大于50mm为宜。 自攻螺丝与板边或板端的距离不得小于10mm，不得大于16mm，板中间螺钉距离不大于200mm。 铺设大板时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。 镶贴前应先检查基层墙面垂直平整情况，偏差较大的进行提早或修补，使基层与石材面的距离不小于50mm，并将基层表面清扫干净，浇水湿透。 镶贴前应在基层弹线，在墙面上弹出中心线，水平通线。 石材接缝不平，5 板面纹理不顺，色泽不匀。 基层处理不好，墙面偏差过大。 对板材质量未进行严格挑选，镶贴前试拼不认真。 施工操作不当，每次灌浆高度过高。 事先将有缺楞掉角、裂缝和局部有污染变色的石材挑出，完好的再进行套方检查。 做好镶贴前试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右万里通顺，颜色协调，并由上至下逐块编写镶贴顺序，然后对号入座。 镶贴顺序是根据事先找好的中心线，水平通线和试拼编号，然后在最下一行两头用块材找平找直。拉上横线，再从中间或一端开始镶贴，随时用托线板靠直靠

序号 质量通病 原因分析 平。 预防措施 灌浆用1：2.5水泥砂浆分层灌注，每层厚度不得超过200mm，否则容易使石材板外挤出，影响饰面平整。 由于石材板有暗缝或其它缝伤等缺陷以及凿洞开槽断面变化等薄弱之处，当结构沉降压缩时，由于外力超过板材薄弱处的强度时，导致板材分裂。 当石材镶贴临近潮气较大的房6 墙面开裂 间时，因镶贴粗糙，板缝灌浆不平，侵蚀气体或湿空气透入板缝，湿连接件遭到锈蚀或结冰产生膨胀，给石材板产生向外的推力。 石材板镶贴墙面时，上下空隙较小，当结构受压变形，时石材饰面板受到垂直方向压力。 1.板材在搬运、堆放中不妥当，操作中又没有及时清洗被砂浆等污物的污染，安装后成品保护未按规定做好。 2.石材颗粒之间有一定的空隙和染色能力，遇到有色液体时，便会渗透吸收，造成板面污染，且不易清理。因此在运输保管过程中，浅色的石材面不宜用草绳、草席等7 墙面碰损污染 捆扎，在成品保护中不宜粘贴带色纸来保护成品，以免遇水或受雨淋后，受到有色液体污染。安装过程中，墙面灌浆时，要防止接缝处漏浆，造成污染。因此接缝处要求平直紧密，灌浆前，应在横竖接缝内填塞废纸、麻丝或用麻刀灰堵缝，石材上粘上灰浆应随手擦净，以免时间过长污染板面。此外，还应防止酸碱类化学药品、有色液体等直接接触石材面，造成污染。 8 地面空鼓 基层清理不干净或浇水湿度不1.基层必须清理干净，并充分浇水湿1.石材安装完后应认真做好成品保护，柱面、门口、窗台板等阳角部位要用板条绑牢，墙面可采用大板、塑料布等覆盖。 2.掉角断裂的板材粘结修补，先将粘结面清洗干净，待干燥后，在两个粘结面上均匀涂上0.5mm后环氧树脂胶，粘贴后养护三天。粘结剂配好后宜在1小时内用完。 在墙面或柱面等承重结构上镶贴石材时，应待结构沉降稳定后进行，在石材底部和顶部应留有一定的缝隙，以防止结构压缩饰面直接被压而开裂。 镶贴石材板接缝处，缝隙应在0.5—1mm之间，嵌缝要严密，灌浆要饱满，板材不应有裂缝、缺楞掉角等缺陷，以防止腐蚀性气体和潮湿空气的侵入，锈蚀紧固件，引起板面开裂。 采用界面剂、白水泥掺色修补，色浆的颜色应尽量作到与修补的石材板面接近。

序号 质量通病 原因分析 够，造成垫层和基层脱离。 垫层砂浆太稀或一次铺得太厚，收缩太大，造成板与垫层空鼓。 板背面浮灰未清理干净，没有浇水，影响粘结。 预防措施 润，垫层砂浆应未干硬性砂浆；粘贴应用的纯水泥应涂刷均匀，不得用扫浆法。 2.未基层较低或过凹时，宜先用细石混凝土找平，再垫1：3—1：4干硬性水泥浆，厚度在2.5—3cm为宜。铺放板材厚，放上板材后，砂浆底部不易砸实，也常常引起局部空鼓。 3.铺设时，根据锤击空实判断，搬起板材或增或减砂浆，再浇一薄层水泥浆后安铺板材，注意按铺实要四角平稳落地。 4.板材铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水份，保证板材与砂浆粘结牢固。 5.灌缝24小时后再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护，养护期间严禁上人踩踏。 1.基层表面在涂饰前，应刮腻子并用砂纸打磨平整。刷涂料时要用力刷匀，防止凹处积聚涂料太多，而产生泪痕或形成铺板时操作不当，锤击不当。 时，宜高出地面线3—4mm，若砂浆铺得过1.涂料粘度低，涂料太厚，涂料干燥较慢，在成膜过程中流动性较大，毛刷蘸涂料太多。 9 涂料流坠 2.涂饰基层表面凹凸不平，在凹处积聚涂料过多。 3.稀释剂选择不合理。 类似帷幕下垂状。 2.用毛刷涂饰时应少蘸、勤蘸涂料，涂刷的涂料要薄，实行多便涂刷，严防涂料太厚。 3.涂料调制的粘度要适当，以便于控制每便施涂的厚度。 4.施涂的场所应通风，并选用干燥稍快的涂料品种。 调制涂料用的稀释剂，必须和涂料配套，注意稀释剂的挥发速度和涂料干燥时间及平衡。 1.底层涂料和面层涂料必须选用同基层配套涂料，严禁使用不同基涂料、混合涂料。 2.涂刷面层涂料，必须底层涂料完全干燥厚再刷面层涂料。 3.咬底处理，应将咬底的涂料全部铲除洁净，待处理后干透，再涂刷一道涂料1.在底层涂料的涂料上涂刷强溶剂型的涂料，或在底层涂料未完10 涂料咬底 全干燥就涂刷面层涂料。 2.涂刷表面涂料的动作不迅速，反复涂刷次数过多。 3.涂料的溶剂型选择不配套。

序号 质量通病 原因分析 饰面层 1.涂料在干燥过程中湿度过高，表面出现许多大小不均，形状不规则的空鼓。 2.木制及水泥基层的含水率大，木制的基层没有脱脂和脱油处理。 3.油性腻子没有干透或底层涂料未干透涂料面层的涂料。 4.采用耐水性低的涂料在浸水基体上涂饰。 5.地层涂料遇雨水后，未清除饰面的浮水，就涂刷上面一层涂料。 预防措施 1.施涂涂料应在基层充分干透后，才能在基层表面上施涂。 2.基体的含水量大时或在潮湿处施涂时，应选用耐水性能好的涂料，进行施涂。 3.如果在施涂过程中遇有雨水淋涂料时，应将涂料上浮水清除，并完全干透后再进行下一道涂料施涂。 11 涂料气泡 调整涂料施涂的工作粘度，必须选用同基的稀释剂，严禁使用汽油调整涂料色工作粘度。 施涂所选用的涂料应具备良好的流平性，挥发速度适宜，并应严格地控制基涂料施涂时粘度过大，稀释剂的挥发速度快。 涂料中的填料吸油性大，或涂料中混进了水分和基层的含水量大，使涂料的流平性差。 12 刷纹 基层表面对涂料的吸收能力强，涂刷的涂层难以平顺。 选用的涂刷工具不当，毛刷过小或刷毛过硬，再有就是毛刷保管不善，使毛刷不齐或干硬。 施涂操作不当。 层的含水率，混凝土或水泥沙浆表面施涂溶剂型涂料时的含水率不大于8%。施涂水性和乳液的涂料时，涂料的的含水率不大于10%，如果涂料中混入水分，应用滤纸将浮水吸除后再用。 施涂时应在基层上首先涂刷一道粘度低的涂料作为封闭涂料，然后再正常涂刷。 涂刷用毛刷要选用适宜的规格，涂料的动作要轻巧。毛刷用先后应稀释剂清洗洁净，妥善保管以备再用。严禁将毛刷进浸泡在水中，或者使用毛刷不整齐的油刷。 刷纹的处理：如涂料表面产生刷纹，应浸泡在肥皂水溶液中的水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再施涂一道涂料，以确保涂料表面平整、光滑。 涂施作业时温度高，或涂料受13 皱纹 太阳暴晒，涂料催干剂量过多。 底层涂料过厚，涂料表面先干施涂时应严格控制操作时的温度，高温、日光暴晒及寒冷的气候条件不宜涂刷涂料。

序号 质量通病 原因分析 里面涂料未干，导致涂料表面急剧收缩而产生皱纹。 预防措施 施涂所选用的涂料干粘度大时，应加入稀释剂调制涂料的工作度，使涂料厚薄均匀一致，才能控制涂料表面集聚收缩而产生皱纹。 在施涂前，应认真清除基体表面，处理干净。 水泥基层应干透，并应除去霉杂物后再施涂涂料。 腻子的质量、品种必须和施涂的涂料匹配。 选用底层涂料和面层 涂料必须匹配，并应选用附着力强和湿润性较好的底层涂料。如果底层涂料表面光滑，应用水砂纸打磨后，除掉表面的乳粉，再施涂下一道涂料。严格控制每道施涂涂料的涂料厚度。 基层表面清理不当，表面有灰尘、锈、油垢、水泥和化学药品等。 腻子质量不合格，或者选用的呢子品种与涂料不匹配。 14 涂料脱落 在受潮或发霉的水泥基层上施涂，导致涂料基层粘附力不良。 底层涂料的硬度过大，涂料表面光滑，使底层涂料和面层涂料的结合力差。涂料太厚

第三节 安全文明目标及保证措施

一、安全文明施工目标

a)伤亡事故、重伤事故、火灾事故发生率为 0； b)按该地区质量安全标准化示范工地的要求执行； c)安全隐患整改率 100%；

d)工人进场作业岗位安全教育面达到 100%； e)使用的安全防护用品合格率达 100%；

f)所有的机械设备必须验收合格后方可投入使用； g)易燃、易爆的油料及化学品的处理； h)服从现场总包管理；

i)文明施工：达到市级文明工地标准，努力做好规范管理，场容场貌创一流水平；

二、安全生产施工措施

我们严格按照招标文件及甲方对于安全文明施工方面的要求及《XX省安全文明施工管理标准》执行实施，做到文明施工，达到“文明施工工地”要求，争创“样板文明施工工地”。严格遵守国家、部、XX省颁发的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定。

我公司将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度情况详细制定不同工况下的安全管理措施，严格按施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施。本工程的安全目标为：杜绝重大安全事故，将轻伤频率控制在0.1％以下。

一、安全文明施工管理制度

1、施工现场派专职人员做现场安全保卫工作,落实必要的防盗措施,非施工人员不得擅自进入施工现场。

2、现场所有施工人员(包括管理人员)必须挂牌施工。

3、施工现场建立和执行防火管理制度, 设置消防设施,在易发火灾区采取特殊消防安全措施。

4、施工现场的临时用电线路、设施、安装和使用必须符合安装规范和安全操作

规程,严禁任意拉线接电。整个临时用电由专业人员统一布设和维修。

5、施工现场的各种安全设施和劳动保护器具, 必须定期进行检查和维修,及时消灭隐患,保证安全。施工现场的临时设施布置、材料、机具堆放应按平面图且应做好明显标识。

6、施工现场布置好安全、文明、卫生标语,对于危险区域应做好围护和安全标识。 7、施工现场材料、机具应堆放整齐,施工作业段应当保持无积存垃圾、无积废水,无散落材料,无废弃物品。

8、每道工序完工,每天施工完毕时都应及时清理现场,将余料放好,做到工完场清。

9、施工现场的临时设施保持环境整洁,厕所及便具应保持清洁并及时清洗。 10、施工现场应控制施工现场的扬尘和噪声,尽量减少对周围环境的影响。同时做好与市政、环保、卫生、城建、市容、交警等友好协调工作。

11、施工现场空中作业,应搭好架子,系好安全带,要有专人看护。 12、施工现场若需动火施工,必须先申请,动火时须有专人监督。 13、现场严禁吸烟,随地大小便,违反者将罚款500元。 14、高空作业, 必须配带好安全带。 15、对成品进行保护,并设置专人负责。 16、设立一名专职值班人员,负责巡逻施工现场。 二、安全文明施工保证措施

1、建立《三级安全管理制度》,由公司经理和项目经理签署安全合同书(一级);由项目经理、工长签署安全合同书(二级);由工长和工人签署安全合同书(三级)。进行安全管理。

2、在项目经理领导下,设置安全及文明施工领导小组,配专职人员负责日常安全及文明施工检查,发现问题及时整改,消除隐患,严禁违章作业。

3、全体施工人员要牢固树立“安全第一”和“预防为主”的思想, 执行各自岗位上的安全责任制所规定的职责。

4、对所进场的工人进行安全教育和安全技术培训。

5、在施工现场，做好安全“三保”及“四口”防护工作，现场设安全防护栏，防止刺伤、摔伤、物体打击、机电伤害、高空坠落等事故发生，不得随意拆除、搬移和取消。

6、加强安全生产、防火教育,严格遵守安全操作规程和规章制度。分期分项做好安全交底工作。

7、班前自我检查脚手架是否牢固,登梯脚手杆是否稳固,机具运转是否正常,任何人不得从架子、凳梯上抛物件工具,以免伤人。

8、电气闸刀开关有箱有锁,箱内空气开关,熔断保护等齐全，性能良好。手持电动工具装置漏电保护器。

9、现场严禁明火,进入现场不得吸烟。在易燃作业场所和材料库场,油漆库房等地方,配备足够的消防灭火设施,现场动火要严格履行申批准手续。

10、专业工长在施工交底的同时,要进行书面安全技术交底,贯彻安全操作规程,对施工中可能发生安全问题的环节进行预测, 提出预防措施。

11、严格执行国家和地方的安全标准、规程和规定：建设工程放现场管理规定；建筑工程安全检查评分标准；建筑施工高空作业安全技术规范；建设工程施工现场供电安全规范；遵守各专业的安全操作规程；

12、现场施工人员要严格遵守国家建设部颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》。

13、高空、立体交叉作业必须有安全防范措施。

14、现场配备安全员,发现问题及时纠正,消灭事故隐患。

15、安全帽经国家关部门检查合格后方可使用（应有质保单）必须正确使用安全帽,扣好帽带不准使用缺带及破损的安全帽。

16、必须遵守甲方统一管理, 甲方所规定的安全生产防火条例要严格执行。遵守当地政府的政策、法规、上下班注意交通安全。

17、安全生产必须天天讲、个个管、人人牢记、互相监督, 以防为主,严格纪律,奖惩分明,对违反者给予经济处罚,直到刑事处分。

18、加强施工现场临时施工用电的安全管理，临电线路采用三相五线制，实行临电配电箱的规范化，执行建设部颁发的《施工现场临时用电安装技术规范》，确保施工现场的用电安全。

19、现场配备专职的临电电工，及时做好临时施工用电设施的安装，使用维护和管理。

20、安全施工要做到标准化，即高空作业标准化、临时施工用电标准化、脚手架搭设标准化、临时防护设施标准化、安全标志标准化等。

21、施工现场一切用电机具，如电焊机、电钻、砂轮机、套丝机、试压泵等，其金属外壳必须可靠接地或接零，要安装漏电保护器，禁止一制多机使用。临电电工应每个季度对现场全部电动机具测量一次绝缘电阻，不合格的要停止使用，及时进行修理，测试结果要记录存查。

22、现场材料仓库，要严格执行有关安全规定，库房要用不燃材料间隔并配足灭火器材。现场设备危险品仓库，危险品必须严格按规定分开存放，严禁与其他易燃易爆物体一起放置。

23、对于不服从安全管理、违章作业人员，施工管理人员有权责令其立即停工，视情节严重程度予以教育、检讨、罚款甚至要其离场的处理。

24、组织有关人员不定期进行工地安全大检查。经常巡检施工现场的安全设施和生产工人的操作程序，对事故隐患及时提出整改意见并对整改情况进行跟踪检查，杜绝事故发生，保证施工安全。

三、安全防火保证措施 （一）防火保证措施

1、积极贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针。

2、建立健全防火领导小组，义务消防队，配足防火器材，落实各级防火责任制和岗位防火制，实行谁主管谁负责，谁施工谁负责。

3、施工现场设立临时消防机构，项目经理为工程防火责任人，班组长为所在班组的防火责任人。工地设有安全防火监督员，负责防火安全管理工作。

4、公司将经常组织各级防火责任人巡场，不定期进行防火安全检查，及时发现隐患，堵塞漏洞。

5、灭火器材的配备：每层配备10~20个MT2型、干粉灭火器以应急需，根据材料加工场地工具房、材料仓和危险品仓堆放的物资性质和数量多少，配备足够的灭火器材和不同类型的灭火器材。

6、员工进场必须进行上岗前防火知识，防火安全教育。并经常进行防火安全的宣传教育、培训、考核。

7、实行班前班后检查，现场组织定期检查，及时消除火灾隐患。

8、严禁乱接乱拉电线，不准使用电炉，严禁在作业区内生火做饭，烧香拜神，不准使用电热器具。

9、动火需开动火证，操作人员必须持证上岗。

（二）严格易燃易爆品的管理。

1、及时清理易燃杂物，保证疏散通道畅通。 2、制定灭火应急方案。

3、定期总结防火经验，完善消防管理，做到奖罚分明。

4、对重点防火区域：班组工具房、仓库、危险品仓、施工动火点重点监控， 5、搭设临时设施需按规定向有关部门办理报建手续。

6、在工地适当的地方设置吸烟区，严禁人员在施工现场随意吸烟和乱丢烟头，以免留下火种隐患。

7、实行办理动火证制度：施工中需要动火、烧焊时，必须按照动火审批制度申报办理动火证，经有关部门批准后方可动火，动火过程中要严格执行动火安全技术措施，配备灭火器材和设专人看火监护，动火完毕需认真检查，消除隐患。

8、严禁使用电炉和没有完全保护外罩的碘钨灯，大容量照明灯具要距离易燃品1.5米以上，且需装置牢固。

9、工地设置市内电话或配备手提电话，一旦现场出现火灾，除组织人员积极扑灭外，还可及时拨“119”报警。

（三）施工现场灭火应急方案

1、火情，当机扑灭，拨打“119”报警，并火速向现场领导报告。马上 组成灭火领导小组，实施有效指挥，做到急而有序。

2、义务消防队全体成员火速到现场参加扑救，自觉服从消防领导小组指挥，争分夺秒保护国家和人民的财产。

3、分清轻重缓急，对易燃易爆物品实行有效隔离，重点保护。 4、消防领导小组由一名副组长负责人员紧急疏散，保障疏散通道畅通。 5、应迅速向增援人员报告火情和现场情况，以达灭火器材。做到保障有力。 6、全力以赴、齐心协力、英勇顽强、前赴后继、迅速控制火势。 7、施工现场生产秩序保安措施

8、我公司拥有一支庞大的保安队伍，它由60多名保安和40多名纠察组成。他们分布在各个工地值班，对重点部位，如材料仓、工具房、配电房、水池、设备用房、贵重器材安装点、堆放电缆的地方等，加强值班、巡逻力量。公司保卫部门经常派出人员对各工地巡逻。

9、工地现场值班保安人员必须履行职责，忠于职守，敢于制止不良现象的发生，

对突发事件有迅速处理的能力和措施。

10、视实际情况需要，项目经理有权增派值班保卫人员。

本工程接入后，项目经理即与公安和消防部门联系，以便工地一旦发生案件或火警，均可直接与公安或消防部门联系，及时报警。工程与城管、公安部门联合共建，更为工地现场的保卫工作增加力量和保障。

四、安全文明施工保证措施

1、项目经理为本项目文明施工负责人,任命各施工部位分片包干负责人,制订责任制,监督执行项目的文明施工。

2、项目文明施工负责人应结合本项目的施工情况,制订有效的文明施工责任制、检查制度、评比制度、奖罚制度,制度内容完善齐全,并监督具体的实施情况,在检查中发现问题,及时糾正并给予责任人经济处罚。

3、保护四邻民居所接收的噪音分贝数和时段在规定之内。保护四邻民居的住户出行便利，交通无阻；保护外接管线和施工范围内其它管线的安全。

4、施工现场实行封闭施工。

5、大门旁、施工楼层设置醒目、整洁的施工标牌，投资许可证及施工企业资质等级证书等标牌。

6、施工现场从施工开始，采用尼龙布对作业层全封闭，并且设置安全防护措施。 7、施工现场道路畅通，场地平整，无大面积积水。合理组织排水并经过处理后才能排入水道。

8、现场建筑装饰材料的堆放，按照施工组织设计指定的区域范围内分类整齐堆放。散体材料砌池筑围堆放。材料转运堆放有专人管理、清扫、保持场内整洁。

9、现场施工人员一律戴安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律擅自进入施工现场。

10、在场内适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育。

11、施工现场防火、用电安全、施工机械管理及余泥外运，散体物料运输，等应严格执行国家或地方的有关规范规程和规定，绝对禁止违章行为。

12、对可在外面加工的产品，不在现场加工，在本公司工棚加工成半成品。再运到现场拼装，以减少对工作区的影响。

13、全体人员必须遵守现场和医院的各项规章制度。设备材料和机具要放置整齐，

搞好环境卫生，杂物和废物要定时清理，保证场地和道路的畅通。

14、教育现场施工人员，讲究职业道德、注意产品保护，损坏者要负责赔偿，要警惕不良分子的故意破坏。

15、教育职工自觉遵守城市环保、环境卫生管理条例，做文明职工，共同为创建全国卫生城市作贡献。在现场适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育。

16、施工现场防火、用电安全、施工机械管理等应严格执行国家或地主的有关规范、规程和规定，绝对禁止违章作业。

17、为保持城市道路的整洁，进入现场的机动车辆必须在工地内冲洗干净后才能上路行驶。

18、遵守建设方管理规定，工人挂牌上岗作业，不在非作业区串岗，非经甲方人员同意，不准挪动原办公设施，杜绝翻看和窃取各办公室的办公文件、资料。

19、工地现场严禁进行打麻将及其它赌博活动，若发现则令其立即退场，现场要加强对进场人员的管教工作，对进场人员进行岗前培训及安全、纪律、法制教育，并注意做好资料存查工作。

20、加强保安措施，严防坏人和盗窃，保安人员要一天24小时值班，做好现场材料、器材的保管和安装成品的保护。

21、现场全体人员必须服从项目经理部的统一指挥，切实做好工地文明施工和产品保护工作。

22、物料经检验、验证合格后，按照物料的类别、型号、规格分别放置。办公室、仓库、班组工具房的设置要符合安全、通风、照明及环境卫生要求。

23、运用统筹法组织施工，做好施工现场合理安排，有步骤地进行各专业工种的施工，确保工程质量、施工进度和安全生产。

24、积极、主动处理好与邻边居民、企业等单位的相互合作，和睦相处，尊重当地居委会及社区各个行政主管部门和公安机关，积极、主动征询他们的意见和建议，争取他们的理解、指导和支持，自觉遵守社区中各项法行政管理制度和规定，开展“争创文明工地”、“创建安全小区”活动，建造“爱民、便民、不扰民”工地。

25、施工现场严禁吸烟。

26、现场生产秩序良好,严禁大声喧哗，追逐、打闹、人员保持肃静，以不干扰大楼工作人员的办公。各施工班组积极配合，工程的成品和半成品保护无损坏污染。

27、施工现场严禁大小便及堆放生活垃圾,违章者将处罚100～500元款罚。 28、在施工过程中不允许擅自破坏建筑结构,对已安装的各种设备、管线及施工好的部位进行成品保护。

29、施工现场不允许搭设工棚, 不允许安排人员现场食宿。 30、施工人员要文明礼貌,不准吵闹打架。

31、施工期间,派驻专职安全员负责维护现场的安全,文明施工等事务。 五、环境卫生保障措施

1、“二图”齐全,各种警示标牌布置合理。

2、道路畅通无阻,场地平整,场地排水成系统,无积水。

3、沙石分类、集中堆放成方,底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐,碎砖料随用随清,无底脚散料。灰池砌筑符合标准, 布局合理、安全、整齐，灰不外溢,渣不乱倒。

4、现场做好操作落手清,随做随清,物尽其用,在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。

5、有效控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。

6、现场内垃圾、余泥定点堆放，及时清运，随清随运杜绝乱堆乱倒，做到不影响大楼及周围的环境卫生。由于该项目施工地点特别，因此，余泥必须及时清运，防止影响业主的日常生活与环境卫生。

7、根据我国建筑行业的规定，施工场地必须严格按照环境保护条例进行施工。根据此规定，我单位制定以下的措施：

（1）关于施工作业中防尘防噪音的措施规定 （2）环保措施方案

（3）施工过程中，保证了道路畅通，危险处设置警告牌，醒目牌，禁令标志，夜间有路灯，构配件不随地堆放，做到垃圾及时清运，夜间作业不超过十点钟，避免了周围干扰。

（4）我单位尽量选用噪音较小的机械设备，以免对业主造成影响。

（5）圆盘锯、电刨等发音机械按天定期不定期的检修，经常性进行润滑，降低机械硬磨擦的噪音。

（6）经创建文明工地领导小组验收，符合要求。环保部门有关规定、规程，符

合达标要求。

8、短期内消除室内装修后所留下异味的措施

（1）所使用的装修材料应首选环保材料，将非环保的因素降到最低程度。 （2）要消除室内异味，应在施工过程及完工后均应打开门窗，保持足够的通风和采光条件，让阳光直射室内，直接起到杀菌和消毒作用。

（3）在室内摆放绿色的阴生植物，让其大量吸收空气中的二氧化碳和有害气体，散发清新自然的香味，是天然的空气清新剂。如节兰、芦荟、鸭趾草可吸收甲醛；菊花、铁树、常青腾、龙舌兰可吸收苯；万年青、龙舌兰可吸收三氯乙烯；龟背竹、虎尾兰可吸收80%以上的各种有害气体；杜鹃可吸收放射性物质的气味等。另外，喷洒柠檬水也可以是消除异味的有效办法。

三、安全生产保证措施

根据国家、省、市政府、主管部门颁布的安全生产规程与规定，依据《建筑施工安全检查标准》）各项规定和招标文件要求结合本项工程制定了以下的安全生产保证措施。

一、安全生产管理机构

工程项目经理为项目安全生产第一责任人，对工程生产、安全负责有领导责任，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，建立以项目经理为组长，项目副经理、项目安全主任、安全监督员为副组长，主办施工员和各专业负责人为组员的项目安全领导小组，在项目内实施安全施工管理。逐级建立安全生产责任制，形成有力的安全生产保证体系，杜绝一切不安全因素。工人班组长负责本班组作业区的安全生产，做好班前班后的检查交接工作，对违章指挥、违章作业的指令有权拒绝。项目现场安全主任和安全监督员将直接负责整个现场的安全生产工作

全面检查安全施工执行情况，制定下步安全生产计划和保证措施 检查安全技术措施执行情况，安全资料收集与整理 每周一次安全生产例会 后勤组 技术质量组 生产安全组 施工班组生产经理 项目经理 安全员 技术负责 检查施工进度，劳动力布置情况 检查全文施工施执情况 安明措行检查材料供应和安全措施情况 检查施工机械的运转情况 制定整改措施，如强贯彻落实 安全生产管理机构图

二、装饰及安装专业份部分项工程施工安全保证措施 （一）安全生产管理

1、对新进场工人要进行安全教育，施工前要详细对班组进行安全技术交底。机械要定期检查保养并做好记录。。特殊工种要有上岗证。

2、做好“三宝”、“六口”和“五临边”的防护设施。即安全帽、安全网、安全带、管井口、提升机口、预留口、楼梯口、通道口、阳台边、通道边、周边（建筑物）、斜道边、坑道边等临边防护必须符合建设部颁发的规范。不准穿拖鞋、高跟鞋或赤脚进入施工现场。

3、施工机械必须达到建设部部颁标准，并经验收合格后挂牌才能使用。 4、施工临时用电。现场施工用电设专业人员管理，用电及配电线路必须符合建设部部颁《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005的要求，不准乱拉乱接、

不准在电线上挂晾衣物，严禁使用电炉电水煲。

5、施工区域及危险区域要有醒目和适当的安全标志。并按安全标志平面图的要求设置安全标志。

（二）安全生产管理原则

安全施工问题是关系到企业职工的幸福和经济利益，还涉及到许多社会问题，我们将一如既往地贯彻施工企业安全管理三大原则：

1、“预防为主、综合考虑”的原则。从施工开始就把人力、物力综合加以考虑，防患于未然，着眼于事先控制，要有专门机构和人员负责抓安全工作，要相应地设置安全设备和必要的安全设施。

2、“安全管理贯穿项目施工全过程”的原则。事前要做充分的调查研究，针对现场的实际情况，对施工中可能出现的安全问题、不安全因素加以认真分析，制定施工方案，采取对策措施。

3、“全员管理，安全第一”的原则。在整个安全管理中，树立安全第一的思想，“生产必须安全、安全促进生产”。在整个安全管理中，使全体参与施工的人员自觉地共同努力，保证安全施工。

4、贯彻实行“工程施工安全保证体系”，从而更好地抓好安全管理。 （三）安全控制措施

1、装饰工程项目安全管理贯穿于施工的全过程，交于各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。主要包括以下几项内容。

（1）落实安全生产制度，实施责任管理

（2）建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。

（3）建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织。有组织、有领导的开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。

（4）施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。

（5）一切从事生产管理与操作的人员，依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的《安全操作合格证》坚持“持证上岗”。施工现场出现特种作业无证操作现象时，施工项目必须承担管理责任。

施工项目负责施工生产中物的状态审难与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。接受由此而出现的经历损失。

（6）一切管理、操作人员均需与施工项目安全协议，向施工项目做出安全保证。 （7）安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的记录，作为分配、补偿的原始资料之一。

2、项目安全员安全教育与训练

（1）一切管理、操作人员应具有一定的基本条件与较高的素质。

（2）具有合法的劳动手续。临时性人员须正式签订劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位。

（3）没有痴呆、健忘、精神失常、癫痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩，以及不适于从事操作的疾病。

（4）没有感官缺陷，感性良好。

（5）具有适于不同层次操作所必须的文化：

（6）输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质。经过正规训练、考核，输入手续完善。

3、安全教育、训练。包括知识、技能、意识三个阶段的教育。

（1）安全知识教育、训练。使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施。

（2）安全技能训练。使操作者逐渐掌握安全生产技能，获得完善化、自动化的行为方式，减少操作中的失误现象。

（3）安全意识教育。在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。 （4）全教育的内容随实际需要而确定。

（5）新工人入场前应完成三级安全教育。对学徒工、实习生的入场三级安全教育，重点偏重一般安全知识、生产组织原则、生产环境、生产纪律等，强调操作的非独立性。对季节工、农民工的三级安全教育，以生产组织原则、环境、纪律、操作标准为主。两个月内完全技能不能达到熟练的，应及时解除劳动合同，废止劳动资格。

结合施工生产的变化，适时安全知识教育。一般每十天组织一次较合适。 （6）结合生产组织安全技能训练，干什么训练什么，反复训练、分步验收。以达到出现完善化、自动化的行为方式，划为一个训练阶段。

安全意识教育的内容不易确定，应随安全生产的形势变化，确定阶段教育内容。

可结合发生的事故，进行增强安全意识，坚定掌握安全知识与技能的信心，接受事故教训的教育。

（7）受季节自然影响时，针对由于这种变化而出现生产环境，作业条件的变化所进行的教育，其目的在于增强安全意识，控制人的行为，尽快适应变化，减少人为失误。

采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，应对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面安全教育，激励操作者实行安全技能的自觉性。

（8）加强教育管理，增强安全教育效果

（9）教育内容全面，重点突出，系统性强，抓住关键反复教育； （10）反复实践，养成自觉采用安全操作方法的习惯； （11）告诉受教者怎样做才能保证安全，而不是不应该做什么； （12）奖励促进，巩固学习成果；

（13）进行各种形式、不同内容的安全教育，都应把教育的时间、内容等，清楚的记录在安全教育记录本或记录卡上。

4、安全检查

（1）安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。

（2）安全检查的形式有普遍检查、专业检查和季节性检查三种。 （四）安全管理的要点： 1、装饰工程施工多发事故

（1）火灾：装饰工程施工阶段，易燃可燃物品较多。外墙门窗封闭后，油漆、防水作业区挥发性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。

（2）触电：装饰工程施工阶段，电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不力，就可能引起触电。

（3）物体打击：装饰工程施工与结构工程施工及机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。

（4）机械伤害：现代装饰工程施工除了广泛使用电动工具外，还采用大量气动工具甚至以火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。

（5）高处坠落：装饰工程施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，

各种筹等级的高处作业随处可见，防护不力即导致高处坠落事故。防护措施见第十章第三节。

2、安全用火要求及防火措施

（1）防火间距：各类建筑设施、材料的防火间距见下表：

防火 类别 临时 间距（m） 类别 建筑物 临时设施 非易燃库站 易燃库站 固定明火处 木料堆 废料易燃杂料 － 0 5 0 5 0 0 20 5 6 5 5 0 5 6 6 5 0 0 0 0 5 0 5 0 0 5 5 5 5 － 5 0 20 15 10 20 25 － 30 0 0 0 0 0 0 － 建筑物 设施 燃库站 库站 明火处 非 易 易燃 固定 木料堆 料易燃杂料 （2）现场消防管理措施： a.现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。定期组织保卫、防火工作检查，建立保卫、防火工作档案；

b.施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于3．5M，消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地；

c.施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效；

d.施工现场进水干管直径小于100MM，消火栓处昼夜要设有明显标志，配合足够的水龙头，周围3M内，不准存放任何物品；

e.高度超过24M的在施工工程，应设置消防供水应保证不得小于65MM，并随楼层的升高每隔一层设处消防栓口，配备水龙带。消防泵的专用配电线路，应引自施工现场总断路器原上端，并设专人值班，要保证连续不间断供电；

f.电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变

换，要重新办理用火证手续；

g.使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全；

h.因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。城区内不少于5M，郊区不少于7M；

i.施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不准在工程内、库房内调配油漆、稀料；

j.工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。工程内不准住人，特殊情况需要住人的，要报上级机关批准并与建设单位签订协议，明确管理责任；

k.施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室； l.施工现场和生活区内，未经保卫部门批准不得使用电热器具；

m.氧气瓶、已炔瓶（罐）工作间距不少于5M，两瓶同时明火作业距离不小10M。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、已炔发生器作业；

n.在施工过程要坚持防火安全交底制度。特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求；

（3）电气设备防火要点：

a.各类电气设备、线路不准超负荷使用，接头须接实、接牢，以免线路过热或打火短路。发现问题立即修理；

b.存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房,照明线路穿管保护，采用防爆灯具，一律设在库外；

c.穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30CM间距，大功率灯泡要加大间距。工棚内不准使用碘钨灯；

d.高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。 （4）现场明火管理

a.现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，需开具用火许可证；

b.工地设吸烟区，施工现场严禁吸烟；

c.电、气焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与

消防部门商定妥善防火措施后方可施工；

及时清理施工现场，做到工完场清；

d.油漆施工要注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。 （五）防止物体打击及高空附落的措施 1、防止物体打击事故的措施 （1）进入现场的人员戴安全帽； （2）交叉作业通道搭护头棚；

（3）高处作业的工人应有工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品；

（4）高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹落；

（5）高处作业的操作平台应密实，周围拦杆底部应设备度不低于18CM的挡脚板，以防物料从平台缝隙或拦杆底部漏下。

2、防止机械伤害事故要点

（1）砂轮机应使用单向开关，砂轮须装不少于108°的防护罩和牢固的工件托架、严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25MM的砂轮；

（2）各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效；

（3）经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配，换平具，刀具时一定要拨下电源插头；

（4）注意着装，不穿宽服装操作电动工具，留长发者应带工作帽，不能戴手套操作；

（5）打开机械的电源开头之前，检查调整刀具的扳手等工具是否取下，插头插入插座前先检查工具的开头是否关着；

（6）手持电动工具仍在转动时不可随便装置； （7）操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作； （8）保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。 （六）施工用电安全保证措施

1、本工地的施工用电严格按照建设部JGJ46－2005“施工现场临时用电安全技术规范”规定施工。

2、每班用电作业必须要有持证电工跟班，并严格遵守现场各项安全管理规章制

度。

3、现场电必须严格遵守“操作规程”、“安装规程”。维修电工设备应切断电源，验明线路无电并挂“严禁合闸，有人工作”的标示牌。其分配电箱和用电机具电箱开关安装好后，应立即做好电箱同开关箱的编号工作。所有用电机具操作开关必须按一机一闸一漏一箱安装，并严禁用四芯电缆外加一条电线作五芯线使用，而其中的黄绿色双色线只作机具的保护线使用，任何情况下不得有工作电流流过。

4、一切用电机具运到现场后，必须由电工检测其绝缘电阻及检查电器附件是否完整无损，固定用设备其绝缘电阻不小于0.5MΩ，Ⅰ类手持电动工具不小于2MΩ，Ⅱ类不小于7MΩ，用电设备的金属外壳必须有可靠的接地保护，使用手持电动工具应穿戴安全用具。

5、运行中的漏电开头必须每天进行检查，使用中发生跳闸，必须查明原因，才能重新合闸送电。发现漏电开关损坏或失灵必须立即更换，严禁电工自行维修，严禁在漏电撤出或失灵状态下运行。

6、配电箱内的开关电器、控制电器、保护电器必须完好无损，可动部分灵活，箱内电器接线整齐，无外露导电部分，进出线必须从箱底进出，非电缆线路应加塑料护套管保护线路进出位置，电箱下底与地面的垂直距离应大于1.3M，小于1.5M。

7、线路两端严禁用插头连接使用，电源线严禁搭接在保险丝上。线路不得挂搭杂物衣服，大功率1000W以下灯具下方不得堆放易燃爆物品，在施工现场配电房和主要分配电箱范围内应配备足够的电气防火器材。

8、施工照明要设专用回路漏电开关，其金属外壳必须作接零保护，室内线路及灯具安装高度低于2.4米，要使用36伏以下安全电压。潮湿作业场所其照明电压不得大于12伏。

9、实行三级配电、两级保护，照明、动力分支电源应设漏电保护装置；漏电保护器必须做定期检查，以保证灵敏可靠。

（七）机械安全保护措施

1、各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查，预防机械故障及机械伤人。

2、机械使用时操作员要密切注意机上仪器、仪表、指针是否超出安全范围，机体是否有异常振动及发出异响，出现问题及时停电关机处理，不得擅离职守、隐瞒不报。

3、各种机械视其工作性质、机械性能的不同搭设防尘、防雨、防砸或防口音工作棚，机械设备附近设标志牌，并在操作位置附近悬挂使用规则牌。

4、施工运输机械是伤害多发点，必须注意； （1）垂直运输水平运输设备不可人、料混装。

（2）运输车辆服从指挥、信号要齐全，不得超速，过岔口，遇障碍时减速鸣笛，制动器齐全功能良好。

5、小范围内机械与机械、机械与人同时工作时应协调配合，相互保持安全距离。 （八）电（气）焊作业安全保护措施

1、保证各类电焊机的机壳有良好的接地保护。

2、电焊钳要有可靠的绝缘，不准使用无绝缘的简易焊钳和绝缘把损坏的焊钳。施焊时要带绝缘手套，穿绝缘鞋。

3、在狭小的场地或金属管架上作业时，要用绝缘衬垫将焊工与焊件绝缘。 4、如有人触电时，禁止用手拉触电人，应立即切断电源，如触电者已处于昏迷状态，应立即进行人工呼吸，并送医院抢救。

5、配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型定值要符合规定，开关箱外观应完整，牢固防雨、防尘。箱体外应涂安全色标，统一编号，箱内无杂物，停止使用时应切断电源，箱门上锁。

6、各种电器设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座，按规定采取可靠的接零或接地保护。

7、配电箱必须设两级以上漏电保护装置，实行分级保护形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择应符合漏电电流动作保护器的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。

（九）高空作业安全保护措施

1、高空作业人员的衣着要灵便，脚下要穿软底防骨鞋，决不能穿拖鞋、硬底鞋和带钉易滑的鞋。

2、高空作业的物料应堆放平稳，不可堆放在临边或洞口附近，也不可妨碍通行。传递物料时不能抛掷。

3、高处、高空作业人员必须正确使用安全带、安全帽。 （十）其他安全保证措施

1、施工中将建立门卫和巡逻护场制度，并佩带执勤标志，进入现场凭统一证件，外来人员不准随意出入。

2、加强对施工班组工人的经常管理，掌握人员底数，制定治安、消防协议。经常对职工进行治安、防火教育，现场配备齐全消防器材，易燃易爆物品处有专门消防措施。

3、施工现场氧气与乙炔瓶距明火作业点不少于10M，并要有防回火装置。配备消防器材跟焊。

4、施工现场内临设修建符合防火要求，水源配置合理。现场严禁吸烟，必要时设有防火措施吸烟尘，现场及生活区不得乱拉电线，接用电热器具。

5、实行逐级消防责任制，并检查执行处理隐患，奖罚分明。

6、遵守国家、省和市政府颁布的控制环境污染的有关法规，采取有效措施防止油料、噪音、污水、垃圾、尘土等污染环境。

（十一）施工人员安全措施

1、进入施工区域的所以人员必须佩戴好安全帽，否则，不准进入现场。 2、凡从事两米以上，无法采取可靠安全防护设施的高处作业人员必须系好安全带，违者罚款。

3、现场的各种安全防护设施，未经批准，任何人不准随意拆改。 4、坚持“三级安全交底”制度，施工中坚持“班组安全活动”制度。

5、施工中将建立门卫和巡逻护场制度，并佩带执勤标志，进入现场凭同意证件，外来人员不准随意出入。

6、特种工人除进行一般安全教育外，还要经过本工种的安全技术教育，经考核合格发证后，方准独立操作，每年复审一次。

7、临时用电必须设专人管理，分片包干，责任到人，非电工人员严禁乱拉乱接电源线和动用各类电器设备。对临时用电的线路及其设备，必须由专业电工每天进行巡视检查，发现问题及时处理。

8、对于新技术、新材料、新工艺的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。

（十二）刮腻子、饰面施工安全要求

1、在楼层进行施工时，楼面上堆置的材料如砂、石灰膏、水泥、饰面材料等，其重不得超过楼面设计的荷重，并分散堆放。

2、室内刮腻子使用的活动钢（木）脚手架或用钢管搭设的支架均应平稳牢固可靠，脚手板跨度不得大于2m。架土堆放材料不应过于集中，在同一跨度内操作人员不超过两人。

3、进行天花抹灰时，脚手板应铺设平顺，无较大的孔洞。

4、贴面、干挂使用的瓷砖、石材等材料，应堆放整齐平稳，边用边运。铺设各种较重装饰件，起重安装要小心，操作人员要互相协调一致，在饰件确认已经扎稳或粘结牢靠时，才能互相通知放手或拆除临时支撑工具。

5、脚手板上的料具应堆放稳妥，禁止从架上掷落，吊线使用的砖块或吊锤绑扎牢固，防止坠落伤人。

6、使用手持式电动工具（砂轮机、角向磨光机、冲击电钻等）除必须严格遵守现行国家建设工程施工现场供用电规范，还应遵守下列要求：

使用冲击电钻注意事项：

（1）钻头应顶在工件上再打钻，不得空打或顶死； （2）钻孔时应避开混凝土中的钢筋；

（3）必须垂直地顶在工件上，不得在钻孔中晃动；

（4）使用直径在25mm以上的冲击钻时，作业场地周围应设护栏。在地面以上操作应有稳固的平台。

（十三）油漆施工安全要求

1、操作前，必须检查脚手架、梯子是否安全牢固，脚手板有无空洞或探头等，如发现有不安全之处，应进行修理加固后方可作业。

2、梯子脚部要包裹麻布或胶皮，用人字梯（擘梯）在光滑地面操作时，必须先检查拉绳（或链条）是否栓紧。上下扶梯时，防止断档及滑下跌伤，仰角不得小于60°。

3、在有电源的房间操作时，应先关闭电闸，闸门加锁。在机械设备附近操作时，必须在机械停机后进行。

4、各类油漆，因其易燃或有毒，应存放在专用库房内，不准与其他材料混堆。对挥发性油料必须存放于密闭容器内，必须设专人保管。

5、油漆涂料库房应有良好的通风，并应设置消防器材，悬挂醒目的“严禁烟火”的标志。库房与其他建筑物应保持一定的安全距离，严禁住人。

6、油漆施工现场严禁吸烟。

7、沾染油漆或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中销毁或碱将油污洗净以备再用。

8、用钢丝刷、板锉、气动或电动工具清除铁锈、铁鳞时，要戴上防护眼镜。在涂刷红丹防锈及含铅颜料的油漆时，要注意防止中毒，操作时要戴口罩。

四、安全检查的形式及作业标准化 一、安全检查

1、安全检查的内容主要是查思想、查制度、查现场、查隐患、查事故处理。 2、施工项目的安全检查以自检形式为主，是对项目经理至操作，生产全部过程，各个方面安全状况的检查。检查的重点以劳动条件、生产设备、现场管理、安全卫生设施以及生产人员的行为为主。发现危及人的安全因素时，必须果断的消除；

3、各级生产组织者，应在全面安全检查中，透过作业环境状态各隐患，对照安全生产方针、政策，检查对安全生产认识的差距；

4、对安全管理的检查，主要是：

（1）安全生产是否提到议事日程上，各级安全责任人是否坚持“五同时”； （2）业务职能部门、人员，是否在各自业务范围内，落实了安全生产责任。专职安全人员是否在位、在岗；

（3）安全教育是否落实，教育是否到位； （4）工程技术、安全技术是否结合为统一体； 5、作业标准化实施情况

安全控制措施是否有力，控制是否到位，有哪些消除管理差距的措施；事故处理是否符合规则，是否坚持“三不放过”的原则。安全检查的组织

6、建立安全检查制度，制度要求的规模、时间、原则、处理、报偿全面落实； （1）成立由第一责任人为首，业务部门人员参加的安全检查组织；

（2）安全检查必须做到有计划、有目的、有准备、有整改、有总结、有处理。 7、安全检查的准备

（1）思想准备。发动全员开展自检，自检与制度检查结合，形成自检自改，边检边改的局面。使全员在发现危险因素方面得到提高，在消除危险因素中受到教育，从安全检查中受到锻炼；

（2）业务准备。确定安全检查的目的、步骤、方法，成立检查组，安排检查日

程，分析事故资料，确定检查重点，把精力侧重于事故多发部位和工种的检查。规范检查记录用表，使安全检查逐步纳入科学化、规范化轨道。

8、安全检查方法

常采用的有一般检查方法和安全检查表法。 （1）一般检查方法

看：看现场环境和作业条件，看、听、嗅、问、测、验、析等方法； 听：听汇报、听介绍、听反映、听或批语、听机械设备的运转声； 嗅：对挥发物、腐蚀物、有毒气体进行辩别； 问：对影响安全问题，详细询问，寻根究底；． 查：查明问题、查对数据、查清原因，追查责任； 验：进行必要的试验或化验； 析：分析安全事故的隐患、原因。 （2）安全检查表法

是一种原始的、初步的定性分析方法。它通过事先拟定的安全检查明细表或清单，对安全生产进行初步的诊断和控制。

安全检查表

检查项目 检查内容 安全生产管理制度是否健全并认真执行 安全生产责任制是否落实 安全 生产 制度 安全生产的“五同时”执行得如何 安全生产计划编制执行得如何 安全生产管理机构是否健全，人员配备是否得当 检查方法或要求 制度健全，切实可行，进行了层层贯彻，各级主要领导人和安全技术人员，知道其主要条款 各级安全生产责任制落实到单位和部门，岗位安全生产责任制落实到人 在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置检查总结、评比安全生产工作 计划编制切实、可行、完整、及时，贯彻认真，执行有力 有领导、执行、监督机构，有群众性的安全网点活动，安全生产管理人员不缺员，没有被抽出做其他工作 检查结果

是否坚持新工人进场三级教育 特殊工种的安全教育坚持得如何 改变工种和采用新技术等人员的安全教育情况如何 对工人日常教育进行得如何 各级领导干部和业务员是怎样进行安全教育的 有无完善的安全技术操作规程 安全技术措施计划是否可靠 有教育计划、有内容、有记录、有考试或考核 有安排、有记录、有考试，合格者发操作证，不合格者进行补课教育或停止操作 安全教育 教育得及时，有记录、有考核 有安排、有记录 有安排、有记录 操作规程完善、具体、实用，不漏岗、不漏人 单项、单位、分部分项工程都有安全技术措施计划，进行了安全技术交底 道路、管道、电气线路、材料堆放、临时设施等的平面布置符合卫生、安 主要安全设施是否可靠 全、防火要求；坑、井洞、孔、沟等处都有安全设施；脚手架、井字架、梯凳等都符合安全生产要求和文明施工要求 安全技术 各种机具、机电设备是否安全可靠 安全防护装置齐全、灵敏、闸阀开头、插头、插座、手柄等均安全，不漏电；有避雷装置、有接地接零；起重设备有限装置；保护设施齐全等 防尘、防毒、防爆、防冻等措施是否妥善 防火措施当否 安全帽、安全带、安全网及其他防护用品和设施当否 求 均达到了安全技术要求 有消防组织，有完备的消防工具和设施，水源，方便道路畅通 性能可能，佩戴或搭设均匀符合要

安全检查制度是否坚持执行 是否有违纪、违章现象 安全检查 隐患处理得如何 按规定进行安全检查，有活动记录 发现违纪、违章，及时纠正或进行处理，奖罚分明 发现隐患，及时采取措施，并有信息反馈 无交通事故，无违章、违纪、受罚现象 齐全、完整、可靠 按“三不放过”原则处理事故，报告及时，无瞒报、谎报，拖报现象 运用了先进方法和工具，进行事故预测，做事故一般深入分析 按工作规划进行 交通安全管理得怎样 记录、台帐、资料报表等管理得怎样 安全事故报告及时否 事故预测和分析工作是否开展了 竞赛、评比、总结等工作进行否 安全业务工作 班组安全检查表

检查项目 检查内容 班前安全生产会开了没有 检查方法或要求 查安排、看记录，了解未参加人员的主要原因 每周一次的安全活动坚持了没有 安全网点活动开展得怎样 班前检查 岗位安全生产责任制是否落实 同上，并有安全技术底卡 有安排、有分工、有内容、有检查、有记录、有小结 知道责任制的主要内容，明确相互之间的配合关系，没有失职现象 本工种安全技术操作规程掌握得如何 作业前检查 作业环境和作业位置是否清楚，并符合安全要求 人人熟悉本工种安全技术操作规程，了解内容实质 人人知道作业环境、作业地点和安全注意事项，环境和地点整洁，符合文明施工要点 检查结果

机具、设备装备得如何 个人防护用品是否穿戴好 主要安全设施是否可靠 机具设备要求齐全可靠、摆放合理，使用方便，安全装置符合要求 齐全、可靠、符合要求 进行了自检，没有发现任何隐患，或有个别隐患，已经处理 参加作业人员身体、情绪正常，没有发现穿高跟鞋、拖鞋、裙子等现象 密切配合，不互相出难题；不只顾 有无其他特殊问题 有无违反安全纪律现象 自己，不顾他人；不互相打闹；不隐瞒隐患，强行作业；有问题及时报告等 不乱动机具，设备；不乱触乱碰电气开关；不乱挪乱拿消防器材；不在易 作业中检查 有无违章作业现象 燃易爆物品附近吸烟；不乱丢抛料具和物件；不任意脱去个人防护用品；不私自拆除防护设施；不图省事而省略动作等 有无违章指挥现象 有无不懂、不会操作现象 有无故意违反技术操作规程现象 违章指挥出自何处何人，是执行了还是抵制了，抵制后又是如何解决的等 查清作业人和作业内容 查清作业人和作业内容 对作业内容有无不适应的现象，作 作业人员的特异反应如何 业人员身体、精神状态是否失常，是怎样处理的 材料、物资整理没有 料具、设备整顿没有 作业后检查 清扫工作打扫得怎样 清理有用品，清除无用品，整齐 归还原位，保持整洁。如放置在现场，要加强保护 作业场地清洁干净，秩序井然，无零散件；道路、路口畅通；照明良好；库上锁，关门严 其它问题解决如何 如下班后人数清点没有，事故情况怎样；本班作业的主要问题是否做了报告和反映等 9、安全检查的形式

（1）定期安全检查：指列入安全管理活动计划，有较一致时间隔的安全检查。定期安全检查的周期，施工项目自检宜控制在10～15D。班组必须坚持日检。季节性专业性安全检查，按规定要求磔定日程。

（2）突击性安全检查：指无固定检查周期，对特别部门、特别设备、小区域的安全检查，属于突击性安全检查。

（3）特殊检查：对预料中可能会带来新的危险因素的新安装的设备、新采用的工艺、新建或改建的工程项目，投入使用前，以“发现”危险因素为专题的安全检查，叫特殊安全检查。

特殊安全检查还包括，对有特殊安全要求的手持电动工具，电气，照明设备，通风设备，有毒有害物的储运设备进行的安全检查。

10、消除危险因素的关键

安全检查的目的是发现、处理、消除危险因素，避免事故伤害，实现安全生产。消除危险因素的关键环节，在于认真整改，确实把危险因素消除。对于那些因种种原因一时不能消除的危险因素，应逐项分析，寻求解决办法，安排整改计划，尽快予以消除。

安全检查后的整改，必须坚持“三定”和“不准不拖”，不使危险因素长期存在而危及人的安全。

“三定”是指消除检查后发现的危险因素的态度。三定即为定具体整改责任人，定解决与改正的具体措施，限定消除危险因素的整改时间。在解决具体的危险因素时，凡借用自己的力量能够解决的，不推拖、不等不靠，坚持组织整改。自己解决有困难时，应积极主动寻找解决方法，争取外界支援以尽快整改。不把整改的责任推给上级，也不拖延整改时间，以尽量的速度，把危险因素消除。

二、作业标准化

1、在操作者产生的不安全行为中，由于不知道正确的操作方法，为了求快而省略必要的操作步骤，坚持自己的操作习惯等原因所占比例很大。按科学的作业标准规范人的行为，有利于控制人的不安全行为，减少人为失误。

2、制定作业标准，是实施作业标准化的首要条件。

3、采取技术人员、管理人员、操作者三结合的方法，根据操作的具体条件制定作业标准。坚持反复修订后加以确定的原则；

4、作业标准要明确规定操作程序、步骤。怎样操作、操作质量标准、操作的阶

段目的、完成操作后物的状态等，都要做出具体规定；

5、尽量使操作简单化、专业化、尽量减少使用工具、夹具次数，以降低操作者熟练技能或注意力的要求。使作业标准尽量减轻操作者的精神负担；

6、作业标准必须符合生产和作业环境的实际情况，不能把作业标准通用化。 7、作业标准必须考虑到人的身体运动特点和规律，作业场地布置、使用工具设备、操作幅度等，应符合人机学的要求。

8、人的身体在运动时，应尽量避开不自然的姿势和重心的经常移动，动作要有连贯性、自然节奏强。如，不出现运动方向的急剧变化，动作不受限制，尽量减少用手和眼的操作次数，肢体动作尽量小；

9、作业场地布置必须考虑行进道路、照明、通风的合理分配，机、料具位置固定，作业方便。

要求：人力移动物体，尽量限于水平移动；把机械的操作部分，安排在正常操作范围之内，防止增加操作者的精神和体力的负担；

尽量利用重力作用移动物体；操作台、座椅的高度应与操作要求、人的身体条件匹配。

10、使用工具与设备

尽可能使用专用工具代替徒手操作：操纵操作杆或手把时，尽量使人身体不必过大移动，与手的接触面积，以适合握的自然状态为宜。反复训练，达标报偿训练要讲求方法和程序，宜以讲解示范为先，符合重点突出、交待透彻的要求；边训练边作业，巡检纠正偏向；先达标、先评价、先报偿，不强求一致。多次纠正偏向，仍不能克服操作或操作不标准的，应得到负报偿。

11、组织施工劳务时应注意的安全生产问题

装饰工程施工前，组织工人特别是零散工人做劳务时，对他们的技术素质以及身体状况履行各种必须的考核与检查之外，在安全生产方面，还必须注意以下几点：

（1）对录用的所有工人，都要进行安全技术知识培训，要让进场的工人了解该项目的有关安全要求；掌握自身的施工安全技术，提高安全自保能力。

（2）要与录用的劳务单位或个人签定用工合同，明确双方的义务和责任，确定违纪的处罚方法，特别是安全生产方面的各种要求和规定。

（3）对于在施工中模范樽章守纪注意安全生产的工人，应予以适当奖励；对于违反现场规定不遵章作业、违犯安全规程者，要给予以处罚；对于技术条件、身体状况

不适于岗位工作和严惩违章违纪、造成重大安全事故的责任者要坚决辞退。

三、安全监督重点内容 安全监督重点内容详见附表： 内 容 现场安全管理 说 明 施工方案技术措施必须有针对性；安全技术交底针对任务进行书面交安全纪律牌；施工公告牌；标志牌；安全标语牌；现场道路通畅程序；场区排不情况；材料、构件堆放情况 指安全帽（包括女工帽）、安全带和安全网（平网、立网、围网） 指楼梯口、预留洞口、出入（通道）口进料口等进料口 指阳台周边、楼层周边、层面周边、施工楼层周边、卸料台周边斜道（跑道）周边、侧边道路防护、侧边民房防护 据资料介绍，从脚手架上坠落的事故占高处坠落事故的50％ 与周围高压线的保护措施 施工用电 电线破皮漏电现象 现场照明是否使用安全 施工机具 四、工程施工组织设计的安全技术要求

1、编制施工组织设计时，要针对施工的全过程拟定安全技术措施，在施工方案的拟定过程中，工程技术人员必须考虑操作人员施工时的安全度，尽量避免和减少因设计方案而产生的冒险施工和危险作业。如按计划要求无法避免危险作业时，在施工组织设计中要有确保施工人员安全的防护措施和管理措施。

2、要施工组织总设计批准后，每一项分项工程施工组织设计中都要有具体的安全技术措施，施工人员必须严格招待安全技术措施。凡遇有必须修改原施工组织设计，变更施工方法或施工工艺时，必须相应变更或补充安全技术措施，并经原施工组织设计审批单位或部门批准。

3、施工组织设计一经批准，要把组织设计中的各项安全措施落实到每个单项施

安全“三宝”使用 洞口防护 临边防护 脚手架 机械防护措施，做到轮有罩、轴有帽

工负责人及施工班组，而且要经常检查安全措施的落实和执行情况。发现问题及时纠正、发现原方案的漏洞要及时弥补，以防酿成安全事故。

4、在竣工收尾阶段，应当注意施工组织设计各分项安全技术措施的归纳整理，为日后的安全管理积累经验。

五、消防保证措施

由于本工程施工内容虽然主要属于室内装饰工程，但施工工程量相对较大和施工项目相当多，并且多种专业同时进行施工；本工程存在大量明火施工作业—石材和吊顶钢骨架的加工与焊接、电工焊接作业等。

因此，消防保卫工作将是我公司对本项目管理工作的重点内容之一，要求我们时时刻刻都要保持高度警惕，不可有一丝一毫的马虎。为了给业主创造优良的工程质量，给公司争创“样板工程”，我公司将制定完善的安全、消防保卫措施，加强安全、消防保卫的管理，确保整体工程各项管理目标的实现。

一、消防安全布置

在施工范围内，明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于 20m；在存放稀料、油漆等易燃易爆的专门库房和电气焊加工棚，根据实际情况必须设置足够的干粉灭火器等消防器材。

二、消防防火保障措施

本工程涉及到大量的明火施工作业—钢骨架、不锈钢以及各种管件的电气焊施工，再加上各种材料都要采用电动工具设备进行加工作业，以及油漆涂料等易燃易爆危险品的使用，消防隐患因素相对比较多。因此，加强消防保卫工作，防患于未燃是我们每个人的重要使命。

（一）进场前应依据工程情况制定应急与响应预案。现场消防工作应以防为主，防消结合，为保证消防安全，施工现场内严禁吸烟，所有明火使用都要开用火证，使用电气焊、气割设备时，氧气、乙炔瓶及明火间距要满足安全要求，并要专人操作、专人监护；

（二）非电工严禁擅自拉用电器具，拉设电线。

（三）对拉设的临时电气设备及线路要经常检查，防止发生因线路材料老化等原因引起的带电起火；

（四）禁止擅自使用非生产性电加热器和明火器具。

（五）油漆稀料等应在通风良好的专门危险品仓库存放，保持一定间距并远离火源，在施工中也要保证工作间通风良好，并在专门的调配间进行油漆调配，用剩的油漆稀料应及时送回调配间。

（六）施工现场设有醒目标志的地方分别各布置消防架，充足的灭火器及灭火沙桶、消防锹、消防水带等，并派专人进行管理及更换；其中现场设置干粉灭火器,干粉灭火器每两个一组，每组间距不大于 20m；在存放稀料、油漆等易燃易爆的专门库房和电气焊加工棚，根据实际情况必须设置足够的干粉灭火器等消防器材。任何消防器材及设备均不得被封、堵、围、隔起来，更不得损坏或挪作他用；保持现场道路畅通并满足消防道路的要求。

（七）重点部位必须有相应的防火规定，设专人管理，挂设标志牌。 （八）施工现场实行严密的警卫护场。

（九）统一制作发放通行证，施工人员凭证件出入现场。

（十）施工队进场时，进行入场教育，把制度、规定和要求交给工人。 （十一）定期进行检查，消除隐患。检查的范围是：现场的治安秩序，各项规章制度的落实及存在的隐患、消防设备、灭火器材的完好等。

（十二）施工现场及材料库房严禁吸烟，派专人检查并制定罚款制度。 （十三）现场严禁明火，一旦需要必须开具动火申请，开动火证。在进行现场焊接施工的时候，施工人员随身配置小型灭火器。

三、消防安全检查

为加强本工程施工现场消防安全工作，依据有关规定，凡在本市行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建、 装修等有关活动的单位和个人均应严格依照本标准开展消防安全工作。

1、施工现场的消防工作，应遵照国家有关法律、法规以及当地的规章规定开展消防安全工作。

2、施工现场要有明显的防火宣传标志。施工现场的义务消防队员，要定期组织教育培训，并将培训资料存入内业档案中。

3、施工现场必须设置临时消防车道。其宽度不得小于 3.5 米 ,并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。

4、施工现场必须配备消防器材，做到布局合理。要害部位应配备不少于4具的

灭火器,要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。

5、施工现场消火栓应布局合理。消防干管直径不小于 100 毫米。消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围 3 米内不准存放物品。地下消火栓必须符合防火规范。

6、电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业 ,要有操作证和用火证。用火前，要对易燃、可燃物清除，采取隔离等措施，配备看火人员和灭火器具，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。用火证当日有效。用火地点变换，要重新办理用火证手续。

7、氧气瓶、乙快瓶工作间距不小于 5 米，两瓶与 明火作业距离不小于 10 米。建筑工程内禁止氧气瓶、乙烘瓶存放，禁止使用液化石油 气 \" 钢瓶 \" 。

8 、施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所不得使用明露高热强光源灯具。

9、密目式安全网、围网、保温 材料、电气严品检验验收及质量体系认证证书等资料。

10、易燃易爆物晶，必须有严格的防火措施，指定防火负责 人，配备灭火器材，确保施工安全。

11、施工材料的存放、使用应符合防火要求。

库房应采用非燃材料支搭，易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料。

12、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。废弃材料应及时清除。

13、施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。使用时施工企业保卫部门必须严格审核，凡是不符合规定的材料，不得进入施工现场使用。

14、施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。

15、施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。严禁工程中明火保温施工 及宿舍内阴火取暖。

16、从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的防火要求，必要时派专人看护。

17、施工现场必须建立健全防内业资料：包括保消防设施平面图：消防制度，方案，预案：消防组织机构、负责人、义务消防队：消防设施、器材等维修验收记录：电气焊人员 持证上岗记录及复印件：施工现场消防检查记录。

六、文明施工及环境保护管理

为强化施工现场文明生产管理。现场成立文明施工管理机构，由项目经理任文明施工管理小组的组长，并全面负责本工程的现场文明施工管理工作，各职能部门、各生产班组的主要负责人为文明施工管理小组的组员。由项目经理主持制定和监督执行施工总平面布置、文明施工目标、标准制度以及工程各阶段实施文明施工的计划和措施，指定各作业场所，材料堆放场、生活设施的文明施工责任人，实现各司其职，各负其责。

七、文明施工总平面管理

合理布局整个施工现场是做好文明施工的前提和关键，严格管理是搞好文明施工的保证，在总平面管理中，必须达到如下要求：

1、施工平面管理中项目经理负责，由项目工长、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。

2、施工现场按照公司安全文明施工标准设置“六牌一图”。即公司质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机构、安全生产责任制、施工总平面布置图。

3、按照总体规划要求作好平面布置，主要包括：现场办公临建布置，现场厕所布置，材料堆放场地布置，现场排水、排污布置。

4、施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。 5、施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及进清运，以保持场容的整洁。

八、文明施工保证措施

1、项目经理为本项目文明施工负责人,任命各施工部位分片包干负责人,制订责任制,监督执行项目的文明施工。

2、项目文明施工负责人应结合本项目的施工情况,制订有效的文明施工责任制、检查制度、评比制度、奖罚制度,制度内容完善齐全,并监督具体的实施情况,在检查中发现问题,及时糾正并给予责任人经济处罚。

3、保护四邻民居所接收的噪音分贝数和时段在市政府规定之内。保护四邻民居的住户出行便利，交通无阻；保护外接管线和施工范围内其它管线的安全。

施工现场实行封闭施工。

4、大门旁、施工楼层设置醒目、整洁的施工标牌，投资许可证及施工企业资质等级证书等标牌。

5、施工现场从首层施工开始，采用尼龙布进行作业层全封闭，并且设置安全防护措施。

6、施工现场道路畅通，场地平整，无大面积积水。合理组织排水并经过处理后才能排入水道。

7、现场建筑装饰材料的堆放，按照施工组织设计指定的区域范围内分类整齐堆放。散体材料砌池筑围堆放。材料转运堆放有专人管理、清扫、保持场内整洁。

8、现场施工人员一律戴安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律擅自进入施工现场。

9、在场内适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育。

10、施工现场防火、用电安全、施工机械管理及余泥外运，散体物料运输，等应严格执行国家或地方的有关规范规程和规定，绝对禁止违章行为。

11、在施工过程中不允许擅自破坏建筑结构,对已安装的各种设备、管线及施工好的部位进行成品保护。

12、全体人员必须遵守现场和现场的各项规章制度。设备材料和机具要放置整齐，搞好环境卫生，杂物和废物要定时清理，保证场地和道路的畅通。

13、教育现场施工人员，讲究职业道德、注意产品保护，损坏者要负责赔偿，要警惕不良分子的故意破坏。

14、教育职工自觉遵守城市环保、环境卫生管理条例，做文明职工，共同为创建全国卫生城市作贡献。在现场适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育。

15、施工现场防火、用电安全、施工机械管理等应严格执行国家或地主的有关规

范、规程和规定，绝对禁止违章作业。

16、遵守建设方管理规定，工人挂牌上岗作业，不在非作业区串岗，非经甲方人员同意，不准挪动原办公设施，杜绝翻看和窃取各办公室的办公文件、资料。进入有人的办公室作业，必须经得甲方代表的同意和办公人员的许可。

17、工地现场严禁进行打麻将及其它赌博活动，若发现则令其立即退场，现场要加强对进场人员的管教工作，对进场人员进行岗前培训及安全、纪律、法制教育，并注意做好资料存查工作。

18、加强保安措施，严防坏人和盗窃，保安人员要一天24小时值班，做好现场材料、器材的保管和安装成品的保护。

19、现场全体人员必须服从项目经理部的统一指挥，切实做好工地文明施工和产品保护工作。

20、物料经检验、验证合格后，按照物料的类别、型号、规格分别放置。办公室、仓库、班组工具房的设置要符合安全、通风、照明及环境卫生要求。

21、运用统筹法组织施工，做好施工现场合理安排，有步骤地进行各专业工种的施工，确保工程质量、施工进度和安全生产。

22、施工现场严禁吸烟、无证动火。

23、各施工班组积极配合，工程的成品和半成品保护无损坏污染。对可在外面加工的产品，不在现场加工，在本公司工棚加工成半成品。再运到现场拼装，以减少对工作区的影响。

24、施工现场严禁大小便及堆放生活垃圾,违章者将处罚100～500元款罚。 25、严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。

26、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上岗工作。

27、严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。 28、高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽。 29、施工现场不允许搭设工棚, 不允许安排人员现场食宿。 30、施工人员要文明礼貌,不准吵闹打架。

31、施工期间,派驻专职安全员负责维护现场的安全,文明施工等事务。 32、施工现场的材料，每天要整理归类、长短厚薄分开，妥善保管。

九、文明施工组织保证体系 监督检查系统如下图所示 专职文明施工管理员 专业责任施工员 施工班组 十、重点部位文明施工管理措施 1、临建办公区 （1）办公区

①现场临时办公室全部按设计要求布置，并按公司安全文明施工标准进行油漆。 ②办公区公共清洁派专人打扫,设轮留清洁值班表，并定期检查。 ③施工现场设立卫生医疗点，并设置一定数量的保温桶和开水供应点。 ④设立联系组，保持与地方和四邻之间的联系与配合。 2、材料堆放场地

（1）施工材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚。做到分规格堆放整齐，稳固，做到一头齐、一条线。

（2）贵重物品，易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。

（3）材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。

设备、材料、产品 各专业施工队长 消防保卫作业组 消防保卫职能部门 项目经理

（4）现场仓库应有围蔽、通风好、无漏水、有垫板、能防火防盗。

（5）露天堆放的材料应按施工平面图布置图规定，各类材料分品种规格合理堆放，按公司质量体系和文明施工要求做好各类材料的标识，灰油要有灰池存放，砖、砂、碎石应清底使用。

（6）包装物袋及时回收，多余的料具应及时归堆清运和处理。

（7）装饰施工的废料、落地的水泥、石膏腻子及时清理和回收使用，施工班组必须执行“三清”（随做随清、谁做谁清、当天做当天清）。

（8）建立和健全文明施工措施，严格执行奖罚制度，所有施工作业区段必须确保“工完料净、场地清”，工地及四周围环境要及时清理干净。所有临设室内室外均实行三包。现场设专人每日清扫道路，保持道路畅通和整洁。

3、施工现场文明施工管理

（1）加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备定期检查，对所有不合规范的操作限期整改。

（2）工人操作做到活完料净脚下清。

（3）零散碎料和垃圾渣土等分类集中堆放，并及时组织车辆外运。

（4)施工现场派专职人员做现场安全保卫工作,落实必要的防盗措施,非施工人员不得擅自进入施工现场。

（5)现场所有施工人员(包括管理人员)必须挂牌施工。

（6)施工现场建立和执行防火管理制度, 设置消防设施,在易发火灾区采取特殊消防安全措施。

（7)施工现场的临时用电线路、设施、安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,严禁任意拉线接电。整个临时用电由专业人员统一布设和维修。

（8)施工现场的各种安全设施和劳动保护器具, 必须定期进行检查和维修,及时消灭隐患,保证安全。施工现场的临时设施布置、材料、机具堆放应按平面图且应做好明显标识。

（9)施工现场布置好安全、文明、卫生标语,对于危险区域应做好围护和安全标识。

（10)施工现场材料、机具应堆放整齐,施工作业段应当保持无积存垃圾、无积废水,无散落材料,无废弃物品。

（11)每道工序完工,每天施工完毕时都应及时清理现场,将余料放好,做到工完

场清。

（12)施工现场的临时设施保持环境整洁,厕所及便具应保持清洁并及时清洗。 （13)施工现场应控制施工现场的扬尘和噪声,尽量减少对周围环境的影响。同时做好与市政、环保、卫生、城建、市容、交警等友好协调工作。

（14)施工现场空中作业,应搭好架子,系好安全带,要有专人看护。 （15)施工现场若需动火施工,必须先申请,动火时须有专人监督。 （16）现场严禁吸烟,随地大小便,违反者将罚款500元。 （17）高空作业, 必须配带好安全带。 （18）对成品进行保护,并设置专人负责。 （19）设立一名专职值班人员,负责巡逻施工现场。

十一、外来工的管理

1、建立外来工档案，做好“证卡”登记。

2、民工进工地现场前，必须进行必要的安全、防火、治安、卫生、法规专业知识和职业道德教育。

3、带队人必须对所管辖的外来人员全面负责，公司与带队人签订防火、治安、卫生责任状，落实宿舍管理责任。

4、成立卫生领导小组。落实民工宿舍区的“爱卫”责任人。

十二、环保管理目标

我们将依据我公司环保手册和ISO14000环境管理体系标准文件，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求,确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。

认真贯彻执行建设部和XX省关于施工现场文明施工管理的各项规定，做到“四无”(无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无污水污染)，“五化”(即亮化、硬化、绿化、美化、净化)，确保本工程达到XX省文明安全工地标准。

我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在

制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。

十三、环保组织保证

1.在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

2.施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部成立场容清洁队，每天负责场内外的清理、保洁，洒水降尘等工作。

十四、环保工作制度

1、每日召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结一天的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置第二天的施工现场文明施工和环境保护管理工作。

2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。

十五、环保管理措施 （一）场容布置

1、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

2、施工现场地面将道路材料堆放场地用黄色油漆划10cm宽黄线予以分割，在适当位置设置花草等绿化值物，美化环境。

3、针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并根据现场施工进度适当更换内容。

（二）现场机械管理方面的措施

1、现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。

2、机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。 （三）现场生活卫生管理的措施

1、施工现场办公室、仓库，保持清洁卫生，建立卫生区域经常打扫。 2、工人宿舍设专人灭蚊虫，按时给宿舍消毒。

3、工地食堂或临时卖饭处所，要整洁卫生，做到生熟食物隔离，要有防蝇防尘设施。

4、施工现场严禁居住家属，严禁居民家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。 （四）防止对大气污染

1、施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。

2、建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。

3、水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。

4、在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。

（五）防止对水污染

1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。

2、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。

3、加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

（六）防止施工噪音污染

1、使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。 2、使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。 3、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理。 4、夜间材料运输的车辆，进入施工现场严禁鸣笛。装卸材料应做到轻拿轻放，最大限度地减少噪声扰民。

5、施工现场进行噪声值监测，监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》，噪声值不超过《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》。

（七）限制光污染措施

灯具尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围正常的生活环境。

（八）废弃物管理

1、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

2、废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。

3、对可回收的废弃物做到再回收利用。 4、对垃圾清运司机进行环保培训。 （九）材料设备的管理

1、对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。

2、在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。 3、对废料、旧料做到每日清理回收。

4、使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。 （十）环保节能型材料设备的选择

以总包和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则： 1、满足设计要求 2、满足规范要求

3、满足质量和建筑物的使用功能要求

4、满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。

（十一）其他措施

1、对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

2、对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

3、生活垃圾与施工垃圾分开，废旧电池单独存放回收，并及时组织清运，对垃圾车司机进行专门环保培训。

4、施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。

5、对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的水用于临水、冲洗车辆、降尘和冲洗地面。

6、项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

7、建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。

8、探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。

9、项目经理部要制定水、电、办公用品(纸张)的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的。

（十二）防止扰民和民扰措施

本工程施工可用场地比较狭小。为防止干扰周围居民正常的生活环境。确保施工生产的顺利进行和正常的教学秩序我们制定如下措施：

1、防止扰民的措施

制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染，具体详见环境保护措施。

对环境污染尤其是噪音污染进行严格的监控。并请环保部门进行检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。

严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。

在噪声超标太多确实影响正常的生活的施工区域设置噪音隔音屏，降低噪音污染。

2、防止民扰的措施

只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度的减少噪音污染，就可以有效地

减少民扰，民扰大部分是由于扰民引起的，应该相信，我们的绝大多数居民是遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困难的。为了防止民扰事件的发生，我们在落实防止扰民措施的前提下，制定如下措施：

(1)在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示。

(2)教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给周边居民带来的不便。

(3)环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。 (4)与街道办事处、清华村、派出所共同开展创建文明工地活动，通过沟通和融洽关系减少或防止民扰。

(5)依法处理各种扰乱正常施工秩序的行为和责任人。对不管采取何种措施都仍然阻挠正常施工的人或行为，依法向有关部门申请遵照有关法律进行处理。

十六、环境保护施工宣传和督导

在工程施工过程中，将会产生各种环境污染，主要形式包括粉尘、噪声、废水、废气四种。为此，我司严格按照已通过的ISO14001：1996的环境管理体系程序实施对环境的保护，并根据本工程环境污染产生的原因分析对其提出了相应的环境保护措施，并做好环境保护完全和督导的工作，具体如下：

1、粉尘

（1）产生粉尘的作业

切割金属、木材、石材及瓷片等； 打磨木面、木材、墙面及地面等； 搬运、倾倒粉质材料（如水泥、石灰）等； 室内场地扬尘露天场地风沙、扬尘等； 电焊产生的烟尘。 （2）个人防护

在有粉尘的环境中作业，应穿戴好防护用品，如口罩、工作服、眼镜、工作帽、安全帽等，直接与水泥、石灰等粉质材料接触时还应戴手套。无关人员应撤离现场。

（3）环境保护

切割及打磨时，只要可能，应加水（或油）冷却，同时减少粉尘的产生和扩散。

切割及打磨设备应有防护装置，特别是木料开锯及金属砂轮切时，应有挡板，以减少颗粒的飞溅及粉尘的扩散；

批量的切割活动，只要可能应集中安排在一个固定的房间进行，以减少粉尘的扩散源：

搬运粉尘材料，如水泥、石灰时，应轻拿轻放，严禁抛撒。室内关闭风扇及迎风边窗户。水泥等存放时应保持包装完整。以减少粉尘的产生及扩散。

室内应经常撒些水，以保持一定温度，同时，应经常清扫，保持地面干净，减少地面扬尘；

室外堆放河沙、石灰等可被风吹散的细颗材料时，应设挡风墙，或放置避风处。 2、噪声

（1）产生噪声的作业 切割、打磨石材和型材； 锯、刨木材，特别是开料； 空气压力机、空气锺； 射钉枪、电焊及敲打等。 （2）个人防护

在重噪声区（如切割、打磨石材、锯、刨木材）的作业人员应戴耳塞，无关人员应尽量撤离现场。重噪声的作业应尽可能安排在隔音效果好的房间进行，并关闭门窗；这种作业应根据周边环境安排合适的作业时间，学校区应避开上课时间；居民区应避开休息时间；尽可能选用新设备新工艺，以减少设备噪声。

3、废水

（1）产生废水的作业 切割、打磨石材和瓷片等； 清洗场地、工具等； 生活用水 （2）环境保护

节约用水，切割和打磨时尽量采用滴水，保持湿润不过量；清洗场地时，应洒水清扫，避免用水龙头冲水。以减少废水的产生；施工产生的废水应保持一定距离的流水区，切割和打磨的废水先用盆或凹板接住后冒出，让废水自然沉淀之后，注入下水道，避免注入雨水管；生活废水应注入城市下水管道，以统一处理。生活废水不能注

入雨水管。

4、废气

（1）产生废气的作业 油漆作业；

墙体涂料、防水涂料作业；

打胶作业；禁止使用酸性的玻璃胶。

清洗作业；清洗过程中禁止使用气味浓烈的清洗液。 （2）个人防护

油漆的调配、喷刷及乳胶漆的打磨人员应戴防护用具、穿工作服；其他附近的作业人员应戴口罩；无关人员应撤离现场。

（3）环境保护

油漆调配应固定、固定房间统一调配，以控制油漆气味的传播源；

油漆作业应尽可能是独立作业，在通风良好的环境中进行，必要时应配置通风设备、以减少废气对人身体的危害；

可移动的家具应尽可能在厂家作油漆，以减少现场的废气污染；

油漆、涂料等产生废气的材料应选择合适的供应商，选正规厂家的合格产品，以减少现场的废气污染；

5、监督和检查及跟踪

项目部每周例行检查时，以及监理部在工地巡查和安全检查时，都应将环境污染（粉尘、噪声、废水和废气）的管理作为一个检查项目。发现不符合应通知项目部及施工班组立即进行整改，必要时提出纠正／预防措施。学习文明施工有关管理规定，在每周安全学习中穿插文明施工的学习内容，使每个职工明白文明施工的重要性。做好现场文明施工的宣传工作，在班组中开展文明施工劳动竞赛，做到有奖有罚。施工场地主门两侧悬挂施工标语，注明工程名称、工程负责人、文明施工负责人、施工许可证和投诉电话等内容，接受监督。

6、临时给排水

1）所有给水设施不得渗漏。

2）施工现场应设置连续、顺畅的排水系统，沟池成网，合理组织排水。排水坡不宜小于1‰，排水沟截面要满足流量需要，排水沟用砖砌，流水面用M5水泥砂浆抹面。确保施工现场不积水，排水沟穿越道路应埋管或加盖。

3）施工及生活中产生的污水或废水，集中处理后排进排水沟或经检验符合环保标准后，引入城市排水道内排除。

4）施工现场四周沿线纵横设置排水沟，将场地内积水经沉淀地引入排水道内排除。

5）施工中应注意维修排水沟道，保证水流畅顺。

6）施工过程中，确保城市公共设施的安全，如造成下水道及地下管线的堵塞及损坏，应立即组织疏通和抢修。

7、临时用电

1）编制临时用电方案，确定电源进线、总配电箱、分配电源的位置及线路定向，进行负荷计算，选择变压器容量和导线截面，绘制电气平面图、立面图和接线系统图；制定安全用电技术措施和电气防火措施。临时用电施工时应严格按此实施。

2）在夜间施工或自然采光差的场所，料具堆放场、道路、仓库、办公室等，应设一般照明或混合照明。停电后，操作人员需要及时撤离现场。现场的特殊工程如坑洞、高架、起吊等，必须装设自备电源的应急照明。工地照明应保证亮度充足，均匀及不闪烁。

8、防火措施

1）严禁在施工现场吸烟、生火。

2）施工现场放置一定数量的灭火器或沙箱，指定地主分区、分层堆放。安全总管对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。

3）选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的专用仓库，库房门口放置一定数量的灭火器和沙箱，油漆仓库内不能旋转其他易燃材料。

4）焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设挡板，并要清理地面易燃物品。

5）严禁在封闭的地方进行油漆作业。油漆未干时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。

6）对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。

十七、“治污减霾”措施 1、管理目标

我们将从人员、材料、管理和技术措施等方面加以控制，创造一个空气清新的施工环境，减少施工现场对附近环境空气污染。

2、人员保证

1）在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

2）施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部专门成立扬尘控制小组，每天负责场内外的洒水降尘、覆盖、清理等工作。

3、材料保证

控制扬尘材料用表

序号 1 2 3 4 名 称 密目绿色安全网 密闭式废弃物收集容器 小型密闭式人力推车 封闭临时围挡 用 途 覆盖未及时出场的土方和污染物品 废弃散状物品的临时存放，防止飞扬 及时清理零散废弃物，防止飞扬 防止散体材料飞溢 4、管理保证

1）每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。

2）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。

5、技术措施保证

现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到目测无尘的要求，现场主要运输道路硬化率达到100%。

（1）施工现场

1)在施工前做好施工道路的规划和设置，为降低施工现场扬尘发生，现场道路采用硬化路面。对于临时性施工道路，基层夯实，路面铺垫焦渣、细石，并随时洒水，减少道路扬尘。

2)施工现场采取覆盖、固化、绿化、洒水等措施，做到不泥泞、不扬尘。在出口处设冲洗池和沉淀池，每辆车出去前进行清洗。所有进出现场的运输车辆，必须车况良好，尾气排放合乎市交通管理部门的规定。垃圾、土方运输车辆使用封闭式运输车。装车不超装，车辆行驶不猛拐，不急刹车，防止遗撒和运输过程中造成扬尘污染，卸车后注意关好车厢门，作到不遗撒，不扬尘。

3)场区内外主要道路每天设专人洒水清扫。

4)施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，对于分包堆放在各层指定位置的垃圾，总包方将派专人负责根据垃圾数量随时清运出施工现场。垃圾的垂直运输采用封闭的垃圾运输方式，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。清运垃圾时，适当洒水减少扬尘。

5)严禁在施工现场焚烧会产生有毒、有害和恶臭气体的物质。 6)施工完毕拆除现场临时设施时，要配合洒水，减少扬尘污染。 2、区域清理

(1)施工现场的区域施工过程中要作到工完场清，未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中。

(2)各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完场清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区。

第四节 项目竣工验收后的质量保证措施

一、竣工保驾

工程收尾阶段，经理部将从项目经理部管理人员和施工队伍中选择一定的骨干力量，组成工程保驾小组，配合业主对工程进行全方位的保驾、保修。同时对可能进行的大楼功能调整、局部完美完善项目给与积极配合。

二、竣工保修

公司有一个由公司主管生产的副经理为组长，总工程师为副组长的工程保修服务的专门机构及各类技术人员负责专门维修任务。工程竣工交付使用前，与甲方签订工程保修合同。整个工程的保修服务移交公司保修服务领导小组统一管理，负责后期的服务保驾工作。

在工程竣工交工时，向甲方提供《保修服务卡》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，一日内到现场与甲方共同检查处理，并提出处理意见。凡属施工单位总包及其专业班组的质量原因，使其达到设计要求及施工规范规定。不属施工质量产生的问题，我公司也将给甲方提供详细的合理化建议，并给予积极协助和服务。

三、建立工程回访(投诉)和质量问题跟踪制度

公司工程保修服务领导小组在工程部设立有专门的工程质量投诉接待室，并24小时值班；采取首任负责制，即谁接待投诉，谁负责处理结果，并把处理结果报公司领导。对接到质量问题投诉的答复不过夜，对问题的处理绝对有回声。

四、保修内容

1）保修期内，对所有装修项目进行保修，包括施工原因引起的维修和非业主使用引起的维修，均免费维修。

2）发放装饰工程保修卡，书面交待有关使用保养注意事项。 3）对使用中污染之油漆墙面，及时重新刷油漆。 4）对使用中污染之石材墙面，免费专业排污。

5）在交付使用后3个月内，成立3人小组维修队（油漆工1人、木工1人、水电工1人），由甲方甲管处随时调用。

五、可提供的优惠条件

1）在接到维修通知的次日开始进场维修。

2）保修期为验收后第二天算起保修期内均免费维修。

六、竣工后保修服务配套表

我公司在竣工后保修服务方面在成套的管理制度，有专门负责工程竣工服务的人员，对出现的问题能够及时解决，同时还有专门的记录表。

第四章 施工组织

第一节 工程总体施工部署

一、总体施工布置原则

（一）贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，按照合同及业主要求的注意事项，做好施工前的各项准备工作。

（二）各个施工队应提高质量意识，严格管理，一切按规范、规程、规章制度执行，高质量、严要求地完成施工任务，确保工程一次性验收合格。

（三）配备最优秀的项目经理及配套管理班子，组成项目部；明确工程管理人员的分工和职责；选派能吃苦耐劳、善打硬仗的施工队伍。

（四）采用先进的工艺和管理技术、装备精良的施工机具设备，合理地安排劳动力、机械、材料、资金诸要素进场以确保工期达到工期目标。

（五）关键工序或部位组织双班或三班作业，保证24小时连续作业；做好施工人员的思想教育工作，保证节假日的正常工期进度。并做好相应物资供应和生活保障。

（六）科学地划分施工区段以最大限度地利用工作面，按工艺流程为先结构后装饰装修，先基层骨架、后饰面板、再油漆以及零星工程施工；机电、设备终端安装随装修施工进度插入进行。

二、施工区的划分

根据招标文件的相关精神和现场考察获取的信息资料，施工段的划分应重点考虑如下因素：

（一）合理划分施工区域，分阶段组织施工； （二）作业工序的合理性，有利于成品保护；

（三）施工现场的平面布置：施工现场场地比较小，要合理的利用场地空间和运输设备，尤其是材料的二次搬运及垂直运输，务必合理的组织流水施工作业。 综合上述，根据施工难度和复杂性、工程量和空间位置的特点和要求进行综合考虑，将装修部分划分为二大施工区域，分阶段组织流水施工。

第Ⅰ施工区域：12#展示区装修

第Ⅱ施工区域：1#楼首层大堂及二层样板房

各施工区域依次展开施工，组织平行流水，立体交叉施工，水电安装工程穿插施工。

三、施工顺序及工序流程 （一）施工工艺流程 1、装饰装修部分施工

测量放线→电管线施工→顶棚施工→内墙面施工→地面施工→油漆作业→设备安装→专业厂家安装→五金→清理竣工

2、卫生间施工顺序

防水一次闭水试验→墙、地砖→二次闭水试验→顶棚装修→洁具、隔断安装→灯具五金等安装

3、设备安装施工顺序

电气：预埋管线复核→穿线→设备安装→系统调试

水系统：管线预埋→管线铺设→管线保温→设备安装→系统调试 通风系统：管线预埋→管线铺设→设备安装→系统调试 4、施工实施一般原则

除上述施工顺序外，在具体施工时还应注意按以下原则进行组织实施： （1）样板引路：为了确保工程施工质量，同时也为大面展开施工提供案例和依据，我们拟先对如卫生间、地面、顶棚、墙面、门、玻璃等工程进行样板间（或样板面）施工，样板得到甲方、监理及设计的认可后方可大面进行施工；同时在每一新的施工材料大面积进场施工前，均提前将样板送至相关部门得到确认，以确保施工质量；

（2）本工程将按照“先土建后装修、先基层(龙骨)后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先大面后零星细部”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，均须待水、电等专业安装工程验收确认合格后方可进行；

（3）安装专业部管施工应按照先空调采暖设备就位，后给、排水，施工依据有压让无压原则，最后为电气管线。

（4）从施工平面及立面空间施工顺序：

1）局部安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。

2）吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安装。

3）墙面部分：墙面先粗装修，再进行涂料或龙骨安装和饰面。 4）地面部分：先预埋，后垫层，然后面层。

5）从空间上：二次隔墙的骨架及管线与吊顶内管线平行施工，顶棚饰面板在安装前，要求墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装及隐蔽验收完毕。

6、工程各工序整体施工程序 施工 竣工清理及验收 注胶打蜡修饰 各种五金灯具、洁具安 装

水电管线预埋、安装 顶龙骨安装 墙及墙面龙骨安装 地面垫层安装 隐验 准备 测量 定位 墙面抹灰装修 零星 工程 地面 施工 吊顶封板 图1：整体施工程序

第二节 施工平面布置

一、现场总平面和临时设施、材料堆放布置

装饰改造工程施工阶段是各个工种交叉最频繁、联系最紧密的阶段，装饰工程施工现场总平面图是指导现场文明施工、进行施工组织和管理的有效的工具。

在进行施工平面总体部署时，主要遵循以下几个原则：

1. 本工程装饰材料堆放用场地暂定利用12#展示区一层空间，在一层空间布置

库房，具体以业主现场安排进行布置。

2. 其它装饰施工材料随进场随使用，堆放于就近场地，以减少二次搬运。 3. 该工程水、电根据现场具体情况进行布置。 4. 本工程办公区、生活区拟在场外租赁。 5. 当天产生的垃圾，当天清运出场。

6. 临水、临电、机械的布置在满足施工要求的前提下，必须同时满足安全要求

和消防要求；

7. 现场的布置及场容要满足文明工地的建设要求和我公司安全文明施工标准

的要求。

二、施工总平面布置图 具体详见后附表5。 三、总平面管理措施

要使现场施工按计划有条不紊地进行，施工现场总平面的布置及管理必须严格执行《XX省省级文明工地验收标准》，统一管理。

1. 由项目经理部负责施工现场的管理和使用，根据进度计划安排施工内容，实

行动态管理。

2. 现场重要入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，

教育职工维持良好的工作秩序和纪律。出入现场一律佩戴我司统一的施工证。

3. 凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任

意堆放。

4. 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保

护。

5. 现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。 6. 定期对各施工队承包区域进行现场文明施工进行检查，对不符和文明施工要

求的班组进行一定的处罚。

7. 凡动用明火及电气焊必须到安全员处办理用火证，并采取相应的防火措施。 8. 消火栓处应有明显标志，3米以内不准堆放任何物品。 9. 现场不得使用电炉、电热器等，不准私自接电和拆卸电源。

四、施工用电计划 1、施工用电：

包括动力用电和照明用电两类。 2、用电必须注意安全：

（1）凡临时用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50kw及50kw以上者，应编制临时施工组织设计。

（2）现场的施工、照明线路，必须采用软质橡皮护套线，并配有漏电保护器保护。灯具的金属外壳应接地(零)保护。

（3）相线应经开关控制，不得将相线直接引入。

（4）移动式灯具的金属支架应有可靠接地(零)，灯具距地高度不得低于2.5m。 （5）临时用电施工组织设计必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后实施。

（6）临时用电工程图纸设计必须单独绘制，并作为临时用电施工的依据。 （7）施工现场临时用电，必须由持证的专业电工架设和管理，并要符合国家安全用电技术规范规定的要求。

（8）施工现场电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物等导体扎在一起，严禁电源线托地，乱拉乱接。

（9）推行“三相五线”制，做好接地接零保护，在三相五线制电路中，各种电动工具和铁壳电箱必须按规定接地接零，不允许在同一系统中部分设备接地，部分设备接零，严禁用接地线作载流零线。

（10）实行一机一闸。严禁多机一闸，并选用适宜的保险丝，不得用铜线作保险丝使用。

（11）生产、生活用电都要普及推广使用设置防漏电掉闸装置并要经常检查，发现失灵的要立即更换。

（12）检修设备或装接电线电气时，应拉闸停电，不准带电作业，实行挂牌警示“有人操作，禁止合闸”制度，配电房应有专人监管，不得随便离开岗位。

（13）施工现场一切机具设备，必须接地，接地电阻不得大于4欧姆。 （14）任何情况下，严禁任何人用手、脚摸试有无电流或漏电，一切线路接设必须按安全技术规程进行，应有足够的安全距离，不足时应采取停电办法或用隔离防护

措施。

（15）施工现场临时用电要定期检查，要每月检查一次，并应复测接地电阻，对不安全因素必须及时处理。

五、施工用水计划

装饰改造涉及施工用水量不大，主要是地砖和抹灰用水，施工用水直接用橡胶水管从建设单位提供的水源取水即可。每层在消火栓位置根据业主要求设置临时用水，用于进行装修施工作业，做到节约用水，使用完成后一定关闭水龙头，临时水桶注意不要水满溢出，同时严格管理施工工人不得使用消防水。

六、现场消防

现场设置的消防竖管管径为100毫米。并自配备水龙带，保证消防供水水枪的充实水柱射到最高、最远点。现场施工用水及消防用水按各层提供的接驳口接设水表。每层设三处手持式干粉灭火器点。并且在每层明显的位置放置安全标识及保证消防通道的畅通。

安全生产人人有责，为了减少一切可能发生的火灾事故，项目经理部根据建筑施工消防管理条例和标准和公司的安全生产操作规程对施工人员进行培训教育，以满足现场施工防火要求。

第三节 施工进度计划

一、工期目标

计划工期：175日历天，计划开工时间：202X年09月28日，计划竣工时间：202X年03月21日，具体开工时间以甲方通知为准。

二、施工进度计划网络图

详细计划见后附表4 “施工进度计划网络图” 。

三、施工进度计划控制 (一)工程总控计划

编制方法见下图。

(二)计划模式

1、由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。

2、由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。

3、计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行

制定总施工进度计划 制定专业总施工进度计划 各专业施工进度计划 月施工进度计划 按计划施工 对原有计划 进行调整 检查施工进度是否与计划相符 是 否 分析偏差产生的原因，找出解决的办法 继续执行 按计划完成 制定下月的施工进度计划 各专业按计划竣工 工程竣工

调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。

4、切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。

5、对各专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。 6、对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。 7、在施工过程中随时听取业主及监理公司对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及业主、监理公司的步调统一。

8、为保证总控计划的实施，应制定配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。

第四节 主要施工设备配备计划

一、主要施工机械设备配备计划及管理

本工程专业工种繁多，涉及到的施工机械设备也相应较多，我公司将根据本工程的特点，配置足够的满足工程需求，并且适应性强，质量技术性能先进、可靠的施工机械设备。

二、施工机械设备的调配

本工程所有机械、设备在工程施工准备阶段，由相关专业人员按照施工进度计划要求，编制进场计划，其中应包括：机械、机具进场时间，数量、技术参数及性能，基本操作及保养要求，退场时间，退场手续等。工地机械员按照此计划提前组织落实机械、机具，保证在不影响正常施工的前提下，不使机械、机具闲置而增加成本。作到“进场及时，使用正常，动态调整，保证施工，及时退场”。

三、施工机械设备的使用和保养

按照业主施工内容，配备足够数量的装饰施工中小型机械。本工程主要使用钢构件的埋设、加工和焊接、木材加工、涂料施工和一些金属板材的打孔、连接等小型机械。

1.进场后各种机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。

2.如规范要求使用某种施工机械来完成，则严格使用该种施工机械。其他机

械我们将向监理工程师提出书面申请，获得批准后方可使用。 3.进场后提交一份详细的进场施工机械表，包括机械的形式、功率、产地、

出厂日期、数量及入场日期，报监理工程师审批，待监理工程师书面审批同意后，方可进场。

4.不同的机械设备应由不同专门人员使用操作，并负责定期的进行维护、保

养和校试；维护、保养和校试将安排在非工作时间进行。

5.必须建立机具、设备安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具明显位

置处。

6.机具、设备的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效； 7.户外设置的机具、设备应有防雨、防砸措施；

8.机械设备应定期进行检查，并在每日上班前进行普检，保证施工时不会出

现故障或安全问题。

9.根据XX省的有关规定，报检部分设备，保证设备符合规范要求的各项指

标。

四、主要施工设备表 主要施工设备表详见后附表1。 主要仪器配备表详见附表2。

第五节 劳动力安排

结合施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，在大面地砖铺装开始后，施工人数将达到高峰，高峰期约150人。在此期间应做到既保证劳动力充足又不窝工。

一、劳动力配备原则

（一)选择优秀的劳务队伍参与此工程的建设，他们专业过硬，善于吃苦，能顾全大局，保证工程顺利进行。

（二)根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置计划的要求，提前落实组织劳动力进场的准备工作，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。

（三)在做好上述计划落实后，应另外做好施工劳动力安排预备计划，已备在必要时能够随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施。

（四)根据班组所承担的施工项目要求及其劳动力技术、质量、施工管理写作能

力等，以公司内部施工任务合同为依据，与其签订本工程具体的施工任务合同、施工安全协议书及其他有关承诺和保证文件，明确其工作项目和范围、工作目标施工要求、奖罚措施等事项，以满足本工程项目整体的要求。

（五)充分发挥我公司在施工组织管理方面的优势，将有关施工队、班组由项目经理部及其管理人员按工序、分区域、交叉施工作出详细安排，确保工期、质量目标实现。

（六)对施工人员所需的生活后勤条件做出充分的考虑安排，包括居住、通信、饮食、起居、清洁卫生、季节变化适应等方面，以保证他们无后顾之忧，全力投入施工工作，确保施工进度和管理的需要；

（七)在本工程施工期间，根据工程进度需要，本工程项目经理部及所需施工人员拟取消节假日、休息日，在必要时采取双班制施工方法，以确保施工工期。

（八)对现场的施工队伍进行严格的资格审查，对审查合格的也必须做好技术、安全交底、职业道德教育等方面的工作。

（九)对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽插，以确保施工队的素质和人员相对稳定。

（十）未经项目部质量、安全培训的施工工人不允许上岗。

（十一)加强对施工班组的管理，凡进场的施工班组必须配备一定数量专职协调管理人员。

二、劳动力计划与安排

根据该工程的工期要求和工作量，提前落实劳动力的来源，做好劳动力的统筹安排， 选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍，做到既保证劳动力充足又不窝工；装饰饰面工程施工项目，比如木工、油漆工以及石材工选用南方籍施工队伍。所有人员进场前必须持有合格的上岗证书，特殊工种必须持有相关技能培训证书。

三、劳务队伍管理

（一）公司负责劳务队伍的选择和聘用工作，我们将选用于我公司合作多年，技术力量过硬，并长期从事装饰工程施工的劳务队伍，参与本工程。

（二）项目经理部入场前已基本确定劳务队伍，入场1天内提出具体的劳动力计划，在入场第2天开始组织劳动力进场工作，并于第3天完成。

（三）经考察、审核确定录用的劳务施工队伍（企业）受公司和项目经理部双重领导。

（四）录用后的劳务施工队伍在正常施工期间，未经项目经理部批准，擅自撤走工人，对工程造成影响的，项目经理部上报公司对违规劳务队伍进行经济处罚。

（五）工程结束拟退场的队伍在接到通知后的2天内全部退场。因各种原因被辞退的队伍可留2至3人结算处理有关问题，其它人员必须在3天内全部撤离，无故拖延，项目经理部上报公司有权处以相应的罚款。

（六）劳务队伍不得随意更换施工队长，坚持合法用工，不得少注册多上人，不得私招乱雇“五种人”（不满18周岁童工、聋哑人、呆傻人、残疾人和无技术女工）。

（七）劳务队伍未按双方商定内容进场且管理水平低、素质差，不能满足业主需要的，项目经理部上报公司有权要求立即调整队伍。其责任和经济损失均由劳务队伍承担。

（八）监督劳务施工队伍管理过程中的廉政建设。如发现此类问题，项目经理部将上报公司，对劳务队伍及有关人员进行处罚。性质严重或产生的后果严重的将更换劳务队伍或勒令调离相关人员。

（九）所有劳务人员进场前全部进行体检，身体合格方可雇佣，保证现场不会出现流行性疾病。

（十）进场前为所有劳务人员购买人身保险和办理上岗证。

（十一）劳务工人必须进行入场教育和安全、技术交底，并组织学习项目经理部制订的有关劳务人员管理制度。

四、劳动力节假日保障措施

为了保证劳动力的充足有效，满足施工的需求，故我们将采取如下保障措施： （一）合理安排假节日期间的施工计划，并将劳动力计划细化至日，在维持正常施工进度的前提下，能够使工人在节日期间得到轮流休息。

（二）对假节日坚守岗位的工人，我公司将采取三倍工资的奖励制度。 （三）节假日公司领导小组现场慰问，坚决保证在施工人员、劳务人员的生活质量。

（四）假节日期间，公司鼓励施工管理人员不休息，增加补助等优惠措施。 （五）建立应急指挥方案，一旦存在人员缺口，优先调用公司各在施工项目人员。

（六）储备更多的劳务队资源备用。

（七）在工程完工后，公司将对施工管理人员采取双倍的补休，并对表现良好的员工安排休闲观光旅游。

五、劳动力计划表 劳动力计划表详见附表3。

第六节 材料的投入计划

一、主要材料计划

根据施工进度计划和装饰设计施工图，提前落实货源，做好订货加工、采购及材料进场计划，并按计划及时订货。因本工程招标过程中尚未完全完成节点大样、以及加工放样等细部施工图的编制工作，因此，在材料品牌、规格及型号上暂时按照招标文件的要求进行选用。在施工过程中将材料消耗、废品排放等纳入“环境管理方案”中，做到有计划、有控制地合理应用；尽量做到不浪费不损坏，尤其是木材、钢材、石材等宝贵自然资源。进场施工前做好主要材料的采购计划。

二、材料订货采购与运输

由于工程材料品种繁多，有可能存在不少材料在当地无法购买到，需要从别的省市进行采购，要求我们应提前做好充分的准备工作，把采购时间和运输时间充分的考虑进去，做到有条不紊，保证材料供应及时，保证施工进度。

（一）材料订货采购

1、严格按照业主招标文件中关于设备、材料的有关规定和设计图纸的要求选定设备、主材及其它材料。

2、凡业主订货或参与订货的材料设备，积极配合进行接货、检验和保管。 3、设备、材料订货前，严格按照程序向业主、监理提供技术资料及供货依据，其中包括设备的定型测试、出厂验收试验的检测报告、样品及材质和使用说明，在出厂验收时应有采购方的技术人员参加。

4、本工程直接采购产品的检验及控制管理，将有关资料报请业主或业主委托的监理进行审查。

5、我方使用、购买的设备、材料应经业主和监理的确认后，方可进货。 6、与供货商签订供货合同，确定材料的价钱、供货周期等有关事项，作为编制

材料进场计划的依据。

7、进场的材料必须经过初检和复检。 （二）材料物资的运输

1、在当地采购：公司租用一辆卡车和一辆面包车，为本工程物资采购专用，除了闲暇时段，否则不能它用。

2、外地的物资采购：我们将采取火车和飞机运输的方式。考虑到成本费用的问题，除了贵重的，时间非常紧迫的物资外，一般采用火车运输，但前提是不影响施工进度。

三、材料的初检和复检工作

材料的进场检查一般分为两种，一种为外观检查，一种为试验检查，所有材料均需进行外观检查，主要材料按照规定进行试验检查。

（一）外观检查：

1、检查材料是否按照定货的规格、型号、材质、尺寸、数量等要求进货。 2、检查材料表面是否有破损、损坏、变形等情况。 3、检查材料是否有厂家出具的合格证书及材料检验报告。 4、检查材料的配件是否齐全。

5、有密封等特殊要求的材料，对其进行抽样检查。 （二）试验检查

对于要求试验检验的材料，按照国家、XX省有关的规定及要求的比例抽样，送至XX省相关部门指定的试验单位进行检验。

（三）材料设备的资料收集整理

1、所有材料设备的入场合格证以及相关检验检测报告、现场检验记录、二次检验报告等按照XX省档案管理有关规定，分类整理归档，作为竣工资料的重要组成部分，由资料员妥善管理。

2、所有材料的相关资料必须真实、可靠，复印件必须注明原件所在地点并盖章。复检材料必须有监理见证取样章，厂家提供的检测报告和合格证必须有厂家的公章。

3、所有材料的相关资料必须与材料进场的时间、数量、批次相对应，保证材料资料的真实性。

四、材料的使用

（一）型材的加工在附近租赁场地进行，加工完毕运至现场安装。

（二）石材、饰面板等材料施工前进行合理的预排，尽量减少材料的切割和损耗量。

（三）材料加工使用经验丰富的熟练工人，在加工时减少材料的损耗。 （四）教育工人严格按照施工图纸、翻样及规范要求进行施工，施工前做好交底，禁止野蛮施工，并做好成品保护工作，减少因返工等造成的材料损耗。

（五）地面砖铺设和墙面石材安装施工时，先在现场精确测量各施工部位的尺寸，然后按照实际尺寸进行裁减或预排，编号运至现场进行安装，尽量减少材料损耗。

（六）对于涂料、油漆等不容易控制使用量的材料，我们采用小批量、多运次的方式进行控制，一方面减少因堆放时间过长，而造成材料性能不稳定影响施工质量的情况，一方面对现场的材料数量易于控制，从而达到保证质量减少浪费的目的。

第七节 施工管理承诺

（一）对保证工期的服务承诺：

1、工程开工之初，项目部编制施工进度计划上报业主和监理单位。

2、根据施工现场的实际施工情况及现场的交叉作业、其他各个工种的施工情况，施工进度计划进行及时的更新，以保证及客观的指导现场施工。

3、根据业主单位、监理单位的特殊要求，及时的调整施工工序和压缩施工进度，保证施工的正常进行。

4、工程后期的抢工阶段，也是业主急于使用的时候，配合业主的使用要求及使用时间，工程后期制定详细的施工进度计划，包括每一个节点的处理和施工现场的某一个工序的处理和解决时间，配合业主单位如期入住。

（二）对安全文明施工的服务承诺：

1、项目部施工队伍进场，项目部安全员及时对工人进行安全及施工现场文明教育，并且使施工现场的每一位工人都能了解工程的文明施工管理。

2、项目部奖惩措施明确，对不能按照文明施工的施工队伍及工人，强化项目部惩罚措施，如被业主单位、监理单位发现违规行为，项目部加倍处罚，并且勒令工人退场。

3、强化工人的文明施工意识，对于施工队伍及时举报不文明行为的单位和个人，

项目部进行奖励政策，并且从惩罚的措施里面对举报个人和单位进行奖励。

（三）对现场管理、工程责任的服务承诺：

1、项目部根据每个人在项目部的表现，每个月由项目经理进行内部的考核，考核的成绩直接和每个人的绩效工资挂钩。

2、对于不能胜任的本身岗位职责的个人，项目部及时进行内部人员调换，或者调理项目部，经公司人力资源部同意后，调换更加合适的管理人员进驻现场进行项目管理。

3、每天召开当日工程例会，及时解决影响施工进度的问题，会后将各个工段的问题专人进行落实，限时给与答复，需要业主解决的问题，以工程联系单的形势及时上报。

4、每天项目部管理人员加强对工程施工现场的巡视，对施工现场发现的问题，争取在施工现场给与当时处理解决，需要进行深化图纸的施工部位，根据现场进行指导，随后补充图纸，减少绘制图纸的等待时间。

第八节 施工风险预案及紧急处理措施

一、现场意外事件紧急处理

1、工地突发因工重伤、死亡事故，经理部必须立即组织抢救伤员，保护现场，并以最快方式向公司直接领导和公司安全监督站报告简要情况。

2、如认定重伤或死亡事故，由经理部负责保护事故现场，绘制事故现场平面图、立体图，并提供有关资料。

3、由经理部填写事故快报。

4、各级人员认真配合上级和政府主管部门人员勘察现场，开展事故调查。 5、重伤调查事故由项目经理部组织事故调查组，并在10天内提出事故报告报公司安全监督相关部门。

6、轻伤事故由安全部调查分析并报告。

7、机械事故报工程管理部，因机械事故伤及人员的，报机械部门的同时报公司安全监督相关部门。

8、经理部发生重伤事故，主管安全生产工作经理要采取组织会议等多种方法通报事故经过、原因，提出改进措施，吸取教训，强化安全生产管理，预防同类事故重复发生或其它事故的再发生。

9、如事件发生在夜间，须由经理部夜间值班人员紧急上报经理部有关人员。

二、因工发生伤亡事故的应急处理

1、项目经理部管理人员接到因工伤害事故报告后，应立即组织抢救受伤人员，指导现场急救或送专门医院抢救，并组织人员救险，防止险情扩大；

2、必须根据具体受伤部位需送相应医院，其指导原则为尽最大努力减少拖延时间，保证抢救及时，把损失降低到最低限度；

3、选出最佳急救方案；

4、如现场无应急车辆，须打“120”请求急救车；

5、伤员送往医院过程中，必须由公司项目经理部管理人员相陪(夜间施工由值班人员相陪)以避免产生不必要的麻烦。并保护好现场，及时通报经理部有关领导及安全人员。

三、其它紧急情况处理预案 1、应急救援组织机构 组长：项目经理 组员：项目其他管理人员 2、二级应急救援组织机构职责 （1）事故现场项目经理的职能及职责

1)所有施工现场的操作和协调，包括与指挥中心的协调； 2)现场事故评估；

3)保证现场人员和公众应急反应行动的执行； 4)控制紧急情况并向上级部门报告；

5)做好与消防、医疗、交通管制、抢险救灾等各公共救援部门的联系； （2）现场伤员营救组的职能与职责 1)引导现场作业人员从安全通道疏散； 2)对受伤人员进行营救至安全地带。 （3）物资抢救组的职能和职责； 1)抢救可以转移的场区内物资；

2)转移可能引起新危险源的物资到安全地带。 （4）消防灭火组的职能和职责

1)启动场区内的消防灭火装置和器材进行初期的消防灭火自救工作； 2)协助消防部门进行消防灭火的辅助工作。 （5）保卫疏导组的职能和职责

1)对场区内外进行有效的隔离工作和维护现场应急救援通道畅通的工作； 2)疏散场区内外人员撤出危险地带。 （6）后勤供应组的职能及职责

1)迅速调配抢险物资器材至事故发生点； 2)提供和检查抢险人员的装备和安全防护； 3)及时提供后续的抢险物资；

4)迅速组织后勤必须供给的物品，并及时输送后勤物品到抢险人员手中。 3、潜在事故和紧急情况

（1）公司的日常生产活动中潜在事故和紧急情况为：发生伤亡事故、中毒事件/事故、突发性疫情以及火灾、地震、爆炸、暴雨、大风、停水停电、化学品油品泄漏等。

（2）伤亡事故指造成人员伤亡的各类事故，造成人员伤亡的原因主要包括：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害等。

（3）中毒事件/事故主要指：作业人员从事油漆、防水等施工等特种作业造成的中毒和员工生活方面的食物中毒，突发具有严重影响的传染疾病等。

（4）容易发生或引发火灾的物品包括：汽油、煤油、柴油、油漆、稀料、乙炔气、天然气等易燃易爆液(气)体，以及木材、人造纤维板材、装饰用纸板、可燃塑料、锯末刨花等建筑垃圾、冬期施工保温材料等可(易)燃物体。

（5）容易发生火灾的场所包括：各种电气设备所产生的高热或电火花、建筑施工和安装使用的电(气)焊的火焰及高温熔渣、雷击放电、电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、防水作业面、仓库等。

（6）容易产生泄漏的物品包括：油漆、稀料、涂料等化学品和油品。容易产生泄漏的场所是仓库、油漆库等。

4、现场突发事故应急措施 （1）紧急情况处理

1）紧急情况发生时，项目部必须立即采取应急措施进行处理。当情况严重，自身难以有效处理时，应立即联络紧急救援(如拨打119等)。

2）当紧急情况威胁到人身安全时，项目部的负责人必须首先确保人身安全，组织人员迅速脱离危险区域或场所，同时采取应急措施以尽可能地减少对环境和职业健康安全状况的影响。

3）环保紧急情况/安全事故发生后，项目部负责人应组织按《事故报告、调查与处理程序》的规定进行报告、调查和处理。

（2）伤亡事故和中毒事件

1）发生轻伤事故时，现场施工负责人立即将伤者送到送市里大医院就医。 2）发生重伤事故时，事故现场负责人和有关人应立即将伤者送往有关医院。特殊情况时电话联系“120急救中心”

3）事故发生后，现场联系送往医院的同时(或者在此过程中)，事故现场工作主管人员应立即上报公司项目管理部。

（3）触电人员的抢救

1）当发现有人触电时，应立即切断电源(关闭电源开关或用绝缘体断开电源)，使触电者及时脱离电源。

2）当触电者脱离电源呼吸停止时，应立即实行人工呼吸。 3）当触电者脱离电源心脏骤停时，应采取心脏胸外按摩；

操作方法：患者仰卧于硬板床或地上，急救者以一掌的根部置于患者胸骨下段的上2/3处，另一掌交叉重迭于其手背上，以肘及臂力有节奏的、冲击式的(注意：非缓慢逐渐加压)向脊柱后方垂直下压，压下3—4厘米深度左右，然后迅速抬手(注意：呈弹跳式而非缓慢逐渐抬手)，使胸骨复位，以利于心脏舒张。按压速率60—80次/分钟。在行胸外心脏按摩的同时，实行口对口人工呼吸。

注意事项：

a.按压部位必须正确，用力切忌过猛，否则不仅无效，且可能发生肋骨骨折、气胸、血胸、心脏出血、肝破裂、胃内容物反流窒息等并发症。但是，按压力量也不能太小，太小则心排出量不够。

b.按压次数要合适，过多则影响心脏的充盈，过少则影响每分钟心搏量，因按压的搏出量仅为自然搏出量的1/2左右；现场抢救及时，呼吸、心脏搏动恢复后，立即联系车辆送往医院进行综合治疗；发生死亡事故和重大伤亡事故时，事故现场有关人员立即报告办公室和项目经理，项目经理应立即组织抢救伤者保护事故现场，并迅速查清基本情况，逐级上报。

（4）火灾的处理措施

1)当发生火警时，要立即报警和疏散人员。首先由项目经理负责指挥，并组织项目部人员利用现有消防器材进行灭火自救。

2)立即报告当地消防部门(电话：119)讲明起火地点、单位、起火物质、火情状况(烟、明火)，如要害部位系重要电气设备，可按规程要求和操作程序切断电源。联系电话：火警：119

3)当火灾部位发生烟雾和火苗时，应利用现场所配备的消防灭火器进行扑救，控制火源等待消防部门来人，并向消防部门积极反映情况，服从消防指挥领导。

4)疏散人员要有秩序的按照指挥人员和疏导人员的要求进行疏散，做到不惊慌、不混乱、不拥挤，减少人员伤亡。

5)疏散要有秩序，疏散应以先着火层，后以上层，下层再下层的顺序进行。 6)疏散中，要徒步通过安全通道。

7)对于那些可能扩大火势和爆炸危险的物资、性质重要、价值昂贵的以及能影响灭火工作的物资应予以疏散。

8)应紧急疏散的物资是：易燃、易爆和有毒的物品；档案资料；贵重的仪器、仪表；妨碍灭火的物资。

9)火场自救：一旦在火场上发生或意识到自己可能被烟火围困、生命安全受到威胁时，要立即放弃手中的工作，争分夺秒设法脱险。并且迅速做些必要的防护准备(如穿上质地较厚的衣物，用水将身上浇湿等)尽快离开危险区域，切不可延误逃生良机。

脱险时，应尽量观察判明火势情况，明确自己所处环境的危险程度，以便采取响应措施。立即查明疏散通道是否被烟火封堵的情况，选择一条最为安全可靠的路线逃生。如逃生必经线路充满烟雾，可作简单防护(如用湿毛巾或口罩捂住口、鼻)穿过烟雾区。

选择逃生路线，应根据着火情况，优先选用最简单，最安全的通道。如楼后起火时，首先选用安全疏散楼梯、室外疏散楼梯、普通楼梯等。

如正常通道均被烟火切断时，可利用绳子栓在室内牢固的物体上，顺绳或布条下到安全楼层或地面下。

在各种通道都被切断，火势较大，一时又无人救援的情况下，可以退至未燃烧房间，关闭门窗。还可以用棉被、毛毯等将门窗遮挡，防止烟雾窜入。有条件时，要不断向门窗泼水降温，延缓火势蔓延，等待救援。

在室内发现外部起火，开启房门前，应先触摸门板，如果发热或有烟气从门缝窜入时，不要贸然开门，应缓解开启，应设法从其他门口逃脱。必须开门时，要在一侧利用门扇等物品做掩护，防止被烟气熏倒或被热浪烧伤。

逃生时，要随时关闭通道上的门窗，延缓烟雾沿人们逃离的通道流通。通过浓烟区时，最好以低姿势前进或匍匐前进，并用毛巾捂住口、鼻。

呼吸时，除大声呼喊外，还应挥动鲜艳醒目的物品，夜间还可以用手电筒等发光信号或敲击金属等物品，以引起救缓人员注意。室内有电话可以拨“119”火警电话，向消防部门求救或打电话通知有关人员前来营救。

如果身上衣服着火，应迅速将衣服脱下、撕下或就地打滚把火压灭。但应注意不要滚动过快，一定不要身穿着火的衣服跑动。如果近处有水池等水源，可迅速跳入水中，但人体已被烧伤时，应注意不要跳入污水中，以防感染。

（5）地震、爆炸处理措施

1）存放易燃易爆品的仓库、使用易爆品的单位应制定抗震、防爆措施，配备相应的设备，并对其人员进行有关应急准备和响应措施的培训。

2）地震、爆炸发生后，单位负责人应迅速到岗，组织抢救，减少环境污染，避免或减少人员伤亡，预防灾害蔓延。

3）地震、爆炸发生后，单位负责人应立即对事故现场进行检查，消除隐患，以防地震、爆炸再次发生时，造成更大的损失和影响。

（6）暴雨、大风、停水和停电处理措施

1）项目应结合工程特点和项目具体情况，制定针对暴雨、大风、停水和停电等异常情况下的应急准备和响应措施，制定以上措施时应考虑：

2）暴雨引起的渗漏、触电等；

3）大风引起的扬尘、断电、火灾、机械事故和高处作业坠落等。

第五章 技术方案

第一节 施工重、难点分析及解决方案

一、难点1——工期紧、任务重

本工程量大，工期相当紧，只有175日历天工期，工期进度十分严峻。 （1）解决方案：

本工程施工工程量大：施工前期尽可能的完善设计、深入一点；我司在进场后完成现场基点的读取及复核、木作基层、天花龙骨制安的放线、地面铺砖及墙身材料分格的布置等尽快完成进场施工初步阶段的工作，根据总体进度调度，在未能完成初步阶段工作的时候，必要时安排施工班组夜间正常加班、加快施工进度，为日后能在工期进入赶工阶段，大批施工人员进入现场后能进行大工作面的开展时，为工期和进度赢得更多时间。

（2）材料组织：

按图纸要求，进行材料多次抽量，认真复核，确保材料数量准确到位；尽量提前大批量的材料引进，备于施工阶段的使用；其他的板材及附件等都要求提前一周时间到货，精挑细选，确保材料质量、供应时间完全达到本工程的要求和进度。

材料及半成品的加工，从选购、加工、包装到运输层层把关，争取最快的时效到达工地、并经工地质检员检查和监理的确认后，方可验收入库在施工现场使用，杜绝使用劣质、不环保及不符合要求的材料。

材料采购员应工地之急，以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品的加工件，提供到现场使用，使工期的进度不受到材料的供应情况而拖后，在保证工程能按质按量完成的情况下不影响工期。

（3）交叉作业施工：

在现场和多个专业施工单位同时进场施工，肯定不可避免的会出现多个专业施工单位人员同时施工个工作面的情况，我们要按部就班的一步一个脚印的处理现场交叉作业出现的问题；同时在甲方、监理单位的统一协调下，我司同时和其他兄弟单位也都相互配合，努力奋进，争取完成更多的施工进度，按质按期的完成总承包的指标，使工期能顺利完成。

根据现场的工作量，我司初步打算对现场施工工作量进行分部分量的进行分工，划分好每个施工班组的工作方向，必须每个班组能按质按期的完成，以次同时，肯定会出来多个施工班组为加快进度，抢施工工作面的情况，我司将会派遣专业技术负责人，对这方面进行协调和分配，抓住重点、突出特点的完成重点和完成大面的施工面，把各班组有条不紊统一起来，连成个整体；同时在相互不影响的情况下，进行穿插施工，共同完成施工面的工作，按质按期的完成工作面的各项工作量。

（4）制定完善合理的施工进度计划：

1）严格按照制定的施工总体进度计划，做好我司与其相对应的阶段施工进度计划安排，全方位展开施工，突出重点，完善细部，每一个工作面的工作都按期达标完成。

2）在施工过程中如发现影响我司施工进度与形象进度时，马上找原因，及时找出施工方案进行处理，并杜绝在以后的施工面中不再出现类似情况，同时按总包的现场制度进行对施工班组的处罚；同时明细工期的安排，确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每周进行项目例会，每个分项工程的进度情况进行汇报，每月要制定月进度计划表，每月进行公司项目例会总结，同时进行下月工作的展望，以确保和重申工期内的工期进度和形象进度等，对各种原因造成拖延工期之项目，通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工；另外非我司原因而导致我司未能按期完成相应分项工程进度时，及时向业主汇报，尽量赶抢工期。

（5）劳动力配置及灵活安排：

当工地因各种原因使工地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来。对工作面较大的地方增加人员，全方位施工的方法赢得进度。对工作面小要求又高效作业，应由专业技术人精工细作加班加点，既保证工期又保证质量。

（6）参加本工程的各级领导与管理人员要有步骤地进行组织安排和安排提前为下道工序作好人力、物力、机械准备，保证一环扣一环顺利施工。

（7）建立生产例会制度，每星期至少召开1次工程例会，检查上一例会的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求工作内容找原因，并及时争取有效措施保证计划完成。

（8）实行合理的工期目标奖惩制度，根据实际工作需要，主要工序采取每日两

班制度，即12小时连续作业，或超时加班制。

（9）要做到以下四个密切配合，防止因为沟通不灵、协作不好造成返工、误工、影响施工进度：

项目经理部主管、工程师、材料供应、现场调度施工班组应密切配合，严格按施工图纸和施工方案施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工按计划进行。密切与甲方及监理工程管理人员和公司的配合。密切与监理公司配合，虚心接受监理人员的指导和监督。密切与其它安装施工单位的配合。

二、难点2——协调难度大

由于本工程装修装修、电气、给排水及通风等各项安装工程也在同步进行施工，施工范围内多工种穿插交错作业，需要协调配合的内容较多，施工难度大。

解决方案：

（1）配备业务能力强、经验丰富的项目经理和项目管理人员。 （2）对各专业队伍专门各派一名专职人员履行管理职责。

（3）对一些专业性较强的项目，外聘专业公司作为我司的咨询单位，协助技术、质量的管理。

（4）要求在进场施工前做好详细的施工技术方案，保证开工前的技术准备工作。 （5）紧紧依靠设计单位和监理单位，在技术上和质量、进度、安全管理上随时征求他们的意见，服从他们的监理和指导。

（6）施工前，对各专业施工的先后顺序进行详细的策划，避免做完的分项工程由于其它分项未完成而拆除后重做。即上一道工序未完，决不允许进入下一道工序。

（7）要求各专业队伍对项目经理及施工主管决对服从，对于项目经理及施工主管在交叉施工时不服从协调、管理的专业队伍进行严厉惩罚。

三、难点3——成品保护难度大

由于本工程装修施工的同时，电气等各项安装工程也在同步进行，施工范围内多工种穿插交错作业，对已完成的施工面成品保护难度大。

解决方案：

（1）成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法

护——就是提前保护。如干挂石墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，

要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。

包——就是包裹。如不锈钢扶手应进行包裹，电气开关、插座、灯具也应包裹，防止油漆时污染。

盖——就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。

封——就是封闭。如洗手间，刚刚施工完地面房间施工后应封闭起来，达到保护目的。

（2）分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者。

（3）对已完成的区域，派专人扶着保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内。

（4）根据各部位的特殊性，制定详细的成品保护措施。

对各房间卫生间等小区域采取临时封闭措施，由专人在上下班或工序需要时开门。

干挂石墙工序，搭设2m高的防护栏并挂牌警示。

加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。

第二节 施工测量

一、测量方案：

1、水平线的引测水平线的引测采用水平仪。

第一步：将业主提供的基准点，分别引测到贯通的走廊部位，并作好保护。 第二步：当房间分隔就绪，用测量仪将走廊部位的水准点引测到各门框部位，并在门框部位作出高于地坪的1000mm水平线，弹于室内四周墙面上。 第三步：根据设计施工图，依据1000mm水平线，将天棚标高线引测到室内四周墙面上。 2、轴线的引测

轴线引测采用经纬仪进行。

第一步：根据业主提供的基准线，分别将轴线引到各四周墙体上。

第二步：根据施工图上隔墙位置，按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔墙中心线。

第三步：根据施工图上灯具等位置，按它们与轴线的关系，分别在地面弹出灯具等位置，以方便安装进行操作，还能确保事先发现布置矛盾等问题可确保避免因安装位置不正确进行返工的现象。

3、测量标识必须做到标识良好，禁止人为或外界的毁损破坏。实行一测、二检、三维护、施工全过程中一线、一点制，禁止施工过程中多次测量带来的累积误差。

二、施测方法

装修工程要求将装饰施工所需要的控制点、线及时弹在墙、板上，作为装饰工程施工的控制依据。

1、地面面层测量：在四周墙身与柱身上投测出1000mm水平线，作为地面面层施工标高控制线；吊顶施工测量：以1000mm线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，并在四周墙上弹出水平控制线。对于装饰物比较复杂的吊顶，应在顶板上弹出十字分格线，十字线应将顶板均匀分格，以此为依据向四周扩展等距方格网来控制装饰物的位置；

2、墙面装饰施工测量：内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于1/3000，水平线精度每3m两端高差小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm。

三、施测人员岗位要求

装饰施工测量放线工作实行专人负责制，由具备专业工测量人员负责，并持证上岗。非测量人员的施工人员禁止测量放线。

定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。 测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工省时省费用。明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

四、施测设备

配备良好有效的施工测量专业设备，我方测量中所用的仪器和钢尺等器具，根据有关规定，送具有XX省仪器校验资质的检测厂家进行校验，检验合格后方可投入使用。

第三节 装饰工程施工

一、混凝土垫层 工艺流程：

基层处理 → 找标高、弹水平控制线 → 混凝土搅拌 → 铺设混凝土 → 振捣 → 找平 → 养护

1.1 基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。

1.2 找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四周墙上。

1.3 混凝土供应：采用商品砼。

1.4 铺设混凝土：混凝土垫层厚度不应小于60mm。为了控制垫层的平整度，首层地面可在填土中打入小木桩（30mm ×30mm×200mm），拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记（间距2m左右）。在楼层混凝土基层上可抹100mm×100mm，找平墩（用细石混凝土），墩上平为垫层的上标高。

大面积地面垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分。

铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水次比为0.4～0.5），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。

1.5 振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣。厚度超过20cm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。

1.6 找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。

1.7 养护：已浇筑完的混土垫层，应在12h左右覆盖和浇水，一般养护不得少于7d。

二、涂膜防水

1、基层清理：基层应清理干净，用水泥砂浆打底时按设计要找好坡度。具体作法是按50cm线确定外标高，由地漏开始作扇形冲筋，然后依照冲筋为标准抹基层砂浆。

2、管道口吊洞：房间内管道安装后进行打压试验和质量验收，合格后开始吊洞浇灌砼。砼面应低于2-3cm，然后用1：2.5水泥砂浆沿管道四周抹成高出地面3cm左右园弧状水泥带。

3、操作工艺技术要点

⑴防水涂料施工工艺流程：清扫基层→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜和粘石渣。

⑵清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

⑶涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行了一工序的操作。

⑷细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。

⑸第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶l.5∶0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。

⑹第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。

⑺第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的φ2～φ3mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。

⑻在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。

⑼涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，用砖和水泥砂浆或黄砂把门口封20cm高，将水注入卫生间内放置3昼夜，连续在下一层观察板底有无漏水和渗水痕迹，如发现渗漏，则应找出原因进行返工。

4、产品保护：防水层作好后，严禁在楼面上开洞或安装螺栓。注意产品保护。 三、地砖地面 （一）技术准备

1）设计选定的砖应封样保存，水泥应做复试。大面积铺设应编制施工方案。 2）砖面层下的各层作法应已按设计要求施工并验收合格； 3）样板间或样板块已经得到认可。 （二）材料要求

1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其强度等级应在42.5以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。

2）砂：应选用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%。 3）益胶泥：严格按照设计说明要求使用。

4）砖：均有出厂合格证及性能检测报告，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，图案花纹正确，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷。

（三）工艺流程：

基层清理 → 找平层 → 粘结层→ 铺设 → 勾缝清理 （四）操作工艺：

1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，如基层有油污时， 应用10％火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。

2）找标高、弹线；根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

3）抹找平层砂浆：在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线每隔4 块砖弹一根控制线)。

4）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

找平层上洒水湿润，均匀涂刷高分子益胶泥，涂刷厚度2～3mm，面积不要过大，铺多少刷多少。

结合层的厚度：采用高分子益胶泥铺设时应为5～7mm。

5）拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。缝宽一般为2mm，或依据设计及业主要求。

6）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作。并应采用同品种、同标号、同颜色的益胶泥。缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。 (3)应注意的质量问题：

1）板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、上人过早影响粘结层强度等因素，都是导致空鼓的原因。

2）板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够；油漆 桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。

3）有地漏房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡 度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。

4）地面铺贴不平，出现高低差：铺贴时未严格按水平标高线进行控制。 （五）质量标准 1）主控项目

面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。

面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水。 2）一般项目

砖面层表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。

面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑。 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固，出墙厚度一致。

楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条应顺直。

砖面层的允许偏差应符合GB50209-2002中表6.1.8的规定。 检验方法：同GB50209-2002的检验方法及其中表6.1.8的规定相同。 在管根或埋件部位应套裁，砖与管或埋件结合严密。 （六）注意事项 1）作业环境：

应连续进行，尽快完成。冬季应有保温防冻措施，防止受冻；在雨、雪、低温、强风条件下，在室外或露天不宜进行砖面层作业。

2）面层空鼓：

底层未清理干净，未能洒水湿润透，夏季暴晒基层失水过快，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓；

刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。

养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。

凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。 （七）成品保护

1）施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。 2）对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。

3）砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。

4）后续工程在砖面上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。

（八）安全环保措施

1）在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。

2）运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。 3）电气装置应符合施工用电安全管理规定。 （九）质量记录

1）材质合格证明文件、检测报告及水泥复试记录 2）砖面层分项工程质量验收评定记录 3）各构造层的验收记录 4）所覆盖项目的隐蔽验收记录 四、石材地面 1、工艺流程：

基层处理 →找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装

2、操作工艺

1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。

2）找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

3）找平层砂浆：

洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于

2cm。

装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4～0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1∶3～1∶4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。

4） 弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于lmm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。

在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。

5）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。

结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10～15mm，采用沥青胶结料铺设时应为2～5mm，采用胶粘剂铺设时应为2～ 3mm。

结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求的时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1∶2.5（水泥∶砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯

将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。

拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

6）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。

勾缝：用1∶1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。

7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

8）镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块村同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1∶2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。 五、干挂石材 （一）工艺流程

基层处理 → 测量、放线 → 配料 → 弹线定膨胀栓位置 → 钻孔 → 连接件固定 → 选材、背肋、开槽 → 焊主龙骨 → 二次放线 → 不锈钢挂件安装 → 石材临时固定 → 调整固定打结构胶 → 板缝处理、封胶 → 板面清理 → 验收 （二）施工工艺 1）绘制施工大样图

石材安装前，根据建筑设计图纸要求，认真核实安装部位的结构实际尺寸及偏差情况，如墙面基体的垂直度、平整度及由于纠正偏差所增减的尺寸，绘出修正图。并据此绘出加工图。对外形变化复杂的的墙面，需用三夹板进行实际放样，以便确定其

实际的规格尺寸，以便绘制出分块图与节点加工图。

2）选板与预拼

对照排板图编号检查复核所需板材的几何尺寸，并按误差大小归类。对有缺陷的板材应改小或安装在不起眼处。

选板必须逐块进行，对被剔除的破碎 、变色、局部污染、缺边掉角的一律另外堆放。破裂板块可用环氧树脂胶粘贴。

选板完毕后可进行试拼。将天然石材的天然文理与色差巧妙地拼镶，以取得很好的装饰效果。试拼过程中归类的各种板材合理取舍，扬长避短，尽可能做到尽善尽美。试拼经过审定即可正式编号，背肋开槽。石材的开槽，切割方法是在石材侧面按照连接件的规格切割成连接件状，并将浮尘清理干净。

对于造型柱的柱角石线，应预先加工样品，一方面考察厂家加工能力，一方面提供给业主选择。

3）在结构上打孔、下膨胀螺栓：

在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上Φ12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60～80mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔厚把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。

4）定位放线，焊接骨架

按照施工排版图要求的板块的横竖间距弹线；然后根据放线点位进行石材基层龙骨的焊接。焊接龙骨前，需进行墙面基层的勘查处理，如墙面基层空鼓，则需先进行处理后方进行下一步施工。骨架焊接完毕后，对焊口再进行防腐处理。通常涂刷两遍防锈漆,

5）挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20㎝的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用Φ1.0～Φ1.2的钢丝为好，下边沉铅坠随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8～10㎏，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经

常检查。并在控制线的上、下作出标记。

6）支底层饰面板托架：支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一水平面上，以保证石材上下面处在同以水平面上。

7）上不锈钢连接件及石板安装方法：石材上下边开挂件槽，长方形板横排时开2个或者三个挂件槽（按照墙面实际大小及石材毛板的大小进行排版），安装时槽内填云石胶，再插入不锈钢干挂件，固定于龙骨架上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用不锈钢干挂件勾住石板，石板四周留缝宽度设计要用弹性密封膏（793耐侯胶）封严干挂件槽缝。

8）底层石材安装：

把挂件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石材开槽位置抹胶，调整挂件，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退出面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，均匀一致。

9）清理嵌缝、抛光打蜡

待全部石材安装完毕后，清洁表面，弹线定位用与板材相同颜色调制的石材嵌缝膏，使缝隙嵌浆密实，颜色一致。完毕后，对石板材仔细清洗、擦拭后需重新抛光上蜡。

六、瓷砖墙面 1.施工前准备 （1）材料

陶瓷材料：釉面砖的品种、颜色、图案、产品等级以及是否使用配件等，应符合设计要求；产品质量应符合现行有关标准，必须有产品合格证；对掉角、缺楞、开裂、夹层、翘曲和遭受污染的产品应剔除。对不易观察的细裂纹和夹层缺陷的最有效而简捷方法是用小金属棒轻轻敲击砖背面，当听到沙哑的声音必是夹层砖或裂纹砖。

辅助材料：水泥、砂子、水等各种辅助材料。 （2）工具

木抹子、铁抹子、小灰铲、大木杠、角尺、托线板、水平尺、八字靠尺、卷尺、克丝钳、墨斗、尼龙线、刮尺、钢扁铲、小铁锤、扫帚、水桶、水盆、洒水壶、切砖机、合金钢钻子及拌灰工具等。

（3）应具备的作业条件

1） 完成墙顶抹灰、墙面防水层、地面防水层和混凝土垫层；

2）立好门窗框，装好窗扇及玻璃，做好内隔墙和水电管线，堵好管洞； 3）堵好脚手眼，窗台板也应安装好；

4）铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘贴好保护膜；

5） 洗面器托架、镜钩等附墙设备应预埋防腐木砖，位置要准确； 6）弹好墙面+500mm水平线。

如室内层高、墙面大、需搭设架子时，要提前选用双排架子，其横竖杆及拉杆等应离开门窗口角和墙面150-2O0mm。架子的步高要符合设计要求。

大面积铺贴内墙砖工程应做样板墙或样板间，经质量部门检查合格后，正式施工。 2.施工步骤 （1）选砖

内墙砖属于近距离观看的制品，铺贴前应开箱验收，发现破碎产品，表面有缺陷并影响美观的均应剔出。还应自做一个检查砖规格的套砖器，将砖从一边插入，然后将砖转900再插另外两个边，按1mm差距分档将砖分为三种规格，将相同规格的砖镶在同一房间，不可大小规格混合使用，以免影响镶贴效果。

（2）基层处理 基层为砖墙：

将基层表面多余的砂浆、灰尘抠净，脚手架眼等孔洞堵严，墙面浇水润湿。 基层为混凝土：

剔凿凸出部分，光面凿毛，用钢丝刷子满刷一遍。墙面有隔离剂、油污等，先用1O％浓度的火碱水洗刷干净，再用清水冲洗干净，然后浇水润湿。

基层为加气混凝土：

用钢丝刷将表面的粉末清刷一遍，提前一天浇水润湿板缝，清理干净，并刷25％

的107胶水溶液，随后用1:1:6的混合砂浆勾缝、抹平。

在基层表面普遍刷一道25％的107胶水溶液，使底层砂浆与加气混凝土面层粘结牢固。

加气板接缝宜钉150-200mm宽的钢丝网，以减少灰层拉裂。 （3）规方、贴标块

贴标块，首先用托线板检查砖墙平整，垂直程度，由此确定抹灰厚度，但最薄不应少于7mm。遇墙面凹度较大处，要分层涂抹，严禁一次抹得太厚。一次抹灰超厚，砂浆干缩，易空膨开裂。

在2m左右高、距两边阴角100-2O0mm处，分别做一个标块，大小通常为 50 x 50mm（或 直径70mm）。厚度以墙面平整和垂直决定，一般为10-15mm。标块所用砂浆与底子灰砂浆相同，常用1:3水泥砂浆（或用水泥:白灰膏:砂=1：0.1:3的混合砂浆）。根据上面两个标块用托线板挂垂直线做下面两个标块,或位于踢脚线上口，在两个标块的两端砖缝分别钉上小钉子，在钉子上拉横线，线距标块表面1mm，根据小线做中间标块。厚度与两端标块一样。标块间距为1.2-1.5m，在门窗口垛角处均应做标块。

若墙高于3.2m以上，应两人一起挂线贴标块，一人在架子上，吊线垂，另一人站在地面根据垂直线调整上下标块的厚度。

(4)设标筋

设标筋亦称冲筋。墙面浇水润湿后，在上下两个标块之间先抹一层宽度为100mm左右的水泥砂浆，稍后，再抹第二遍凸起成八字形，应比标块略高，然后用木柱两端紧贴标块左右上下来回搓动，直至把标筋与标块搓到一样平为止。竖向为竖筋，水平方向为横筋。标筋所用砂浆与底子灰相同。操作时，应先检查木杠有无受潮变形，若变形应及时修理，以防标筋不平。

（5）抹底子灰

标筋做完后，抹底子灰应注意两点：一是先薄薄抹一层，再用刮杠刮平，木抹子搓平。接着抹第二遍，与标筋找平；二是抹底灰的时间应掌握好，不宜过早，也不应过晚。底子灰抹早了，筋软易将标筋刮坏，产生凹坑现象；底子灰抹晚了标筋干了，抹上底子灰虽然看似与标筋齐平了，可待底灰干了，便会出现标筋高出墙面现象。

基层为砖墙面：

先在墙面上浇水润湿，紧跟着分层分遍抹1:3水泥砂浆底子灰，厚度约12mm，吊直，刮平，底灰要扫毛或划出横向纹道，24小时后浇水养护。

基层为混凝土墙面：

先刷一道掺水重1O％ 107胶水泥浆，接着分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰，每层厚度以5-7mm为宜。底层砂浆与墙面要粘结牢固，打底灰要扫毛或划出纹道。

基层为加气混凝土或板：先刷一道掺水重20％107胶水溶液，紧跟着分层分遍抹1:0.5:4水泥混合砂浆，厚度约7mm，吊直、刮平，底子灰要扫毛或划出纹道。待灰层终凝后，浇水养护。

(6)排砖

排砖应按设计要求和选砖结果以及铺贴釉面砖墙面部位实测尺寸，从上至下按皮数排列。如果缝宽无具体要求时，可按1-1.5mm计算。排在最下一皮的釉面砖下边沿应比地面标高低1Omm。铺贴釉面砖一般从阳角开始，非整砖应排在阴角或次要部位。顶天棚铺砖，可在下部调整，非整砖留在最下一层。遇轻型吊顶铺砖时，可伸入天棚，一般为25mm，如竖向排列余数不大于半砖时，可在下边铺贴半砖，多余部分伸入天棚。竖向排列小余数可用调缝解决。

在卫生间、盥洗室等有洗面器、镜箱的墙面铺贴釉面砖，应将洗面器下水管中心安排在釉面砖中心或缝隙处。

墙裙铺砖，上边收口应将压顶条计算在内。水池、浴池等处铺砖，应将阴阳角条等配件砖尺寸计算其中。如遇墙面有管卡、管根等突出物，釉面砖必须进行套割镶嵌处理。装饰要求高的工程，还应绘制釉面砖排砖详细图，以保证工程高质量。内墙釉面砖的组合铺贴形式，较为普遍的做法是顺缝铺贴和错缝铺贴。

对于套割裁切釉面砖，最简单的办法就是使用合金钢钻子或车刀，在釉面上用尺子比着划痕，用力均匀，准确下刀。然后，用手和克丝钳各执一半同时用力一掰，即成两半，经过稍加磨制就可达到目的。如果使用专用切割机，其效率和加工的整齐度就更为理想。若是要将釉面砖裁成方孔、圆孔形，进行管根等突出物的吻合镶嵌的话，就要先用切割机在两块砖的边沿处切口，形成雏形，然后用克丝钳精心修理后相拼而成所需形状。

（7）弹线、拉线、贴标准砖

弹竖线：经检查基层表面符合贴砖要求后，可用墨斗弹出竖线，每隔2-3块弹一

竖线，沿竖线在墙面吊垂直，贴准标点（用1:0.1:3=水泥:石灰膏:砂的混合砂浆），然后，在墙面两侧贴定位釉面砖两行（标准砖行），大面墙可贴多条标准砖行，厚度5-7mm。以此作为各皮砖铺贴的基准，定位砖底边必须与水平线吻合。

弹水平线:在距地面一定高度处弹水平线，但离地面最低不要低于50mm，以便垫底尺,底尺上口与水平线吻合。大墙面1m左右间距弹一条水平控制线。

拉线:在竖向定位的两行标准砖之间分别拉平整控制线，保证所贴的每一行砖与水平线平直，同时也控制整个墙面的平整度。

（8）垫底尺

根据排砖弹线结果，在最低一皮砖下口垫好底尺（木尺板），它顶面与水平线相平。作为第一皮釉面砖的下口标准。防止釉面砖在水泥砂浆未硬化前下坠。底尺应垫平、垫稳，可用水平尺核对。垫点间距在400mm以内。

（9）铺贴釉面砖

可用1:1水泥砂浆或水泥素浆铺贴釉面砖。铺贴前砖浸水2小时，晾干表面浮水后，在釉面砖背面均匀地满抹灰浆，以线为标准，位置准确地贴于润湿的找平层上，用小灰铲木把轻轻敲实，使灰挤满。贴好几块后，要认真检查平整度和调整缝隙，发现不平砖要用小铲把敲平，亏灰的砖，应取出添灰重贴。照此方法一皮一皮自下而上铺贴。从缝隙中挤流出的灰浆要及时用抹布、棉纱擦净。贴墙裙应凸出墙面5mm，上口线要平直。

（10）铺贴边角

用釉面砖正方形（152mm X 152mm）配件砖和异形配件砖镶嵌转角、边角处，可以达到既实用又美观的目的。

釉面砖贴到上口收边或墙裙收口，可贴一面圆砖或用压顶条、压顶阳角、压顶阴角配合使用。贴工作台台面阳转角，可用三块两面圆的配件砖，实现转角圆滑、衔接自然。水池、浴池等阴阳转角较多的环境，常采用异形配件砖镶嵌。

（11）擦缝

对所铺贴的砖面层，应进行自检，如发现空臌、不平、不直毛病，应立即返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净，用棉纱擦净。用长毛刷蘸粥状素水泥浆（与砖颜色一致）擦缝，应擦均匀、密实，以防渗水。然后清洁砖面。

釉面砖嵌缝，还可以采用丙烯酸乳液:水:水泥=1:2:适量水泥，拌合均匀成粥状即可使用。之后也必须彻底清洁面层。接缝的水泥浆料采用何种矿物颜色调配，应根据设计决定，其实，国外的做法是，浅色砖用深色料勾缝；深色砖用浅色勾缝，产生鲜明的对比效果，值得借鉴。

3.内墙釉面砖施工中常见通病及防治 （1）空臌

1）不够、不干净、一次抹灰过厚、釉面砖背灰不满、不实所致。 2）抹灰跟得过紧、勾缝不严、未洒水养护。各层粘结不牢，易产生空膨。 3）配比不准，砂子含泥多，砂浆不同的干缩率也易造成空膨。

克服办法：严格工艺控制，按照规程操作，在粘结砂浆中加入适量107胶，增加粘结度；加强自检，及时发现空膨及时解决。

（2）墙面不平

主要是施工前对基层打底处理不认真造成的。

克服办法：对基层要严格控制平整度，符合要求后方可进行下道工序。 （3）拼缝不直、不匀

分格弹线和排砖不细，面砖规格不一致，施工马虎，自检不严等造成的。 克服办法：加强垂直、方正和面砖规格与施工操作的严格控制，细致操作。 （4）墙面脏

釉面砖铺贴后，未彻底擦净面层和其他工序污染所致。

克服办法：可用棉纱蘸稀盐酸加20％水刷洗，然后用自来水洗干净。并加强成品保护。

七、吊顶工程

（一）石膏板吊顶工程施工 1、施工准备 1) 技术准备

编制轻钢骨架固定罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。

材料要求

轻钢龙骨分U形和T形龙骨两种，并按荷载分上人和不上人两种。 轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。 零配件：有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。

按设计要求可选用各种罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。 2) 主要机具

电动机具：电锯、无齿锯、手电钻、冲击电锤、电动螺丝刀。

手动机具：射钉枪、拉铆枪、手锯、手刨子、钳子、扳子、水准仪、靠尺、钢卷尺等。

3) 作业条件

吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。 吊顶工程在施工前应熟悉现场。

施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。

吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件。 进场验收记录和复验报告、技术交底记录。 材料的产品合格证书、性能检测报告。

安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。 4)关键质量要点 1、材料的关键要求

按设计要求可选用龙骨及配件和罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。 对人造木板的甲醛含量进行复检，检测报告应符合国家环保规定要求。 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 2、技术关键要求

弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。

3、质量关键要求

吊顶龙骨必须牢固、平整：利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装钉严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。

吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。

大于3公斤的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 5）职业健康安全关键要求

施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。

电、气焊的特殊工种，应注意对施工人员劳动保护用品配备齐全。 6）环境关键要求

在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规定》GB50325—2001。 在施工过程中应防止噪音污染，在施工场界噪音敏感区域宜选择使用低噪音的设备，或采取其它降低噪音的措施。

7）施工工艺 1、施工工艺流程

顶棚标高弹水平线 → 划龙骨分档线 → 安装水电管线 → 安装大龙骨 → 安装次龙骨 → 安装次龙骨 → 安装罩面板 → 安装压条

2、施工工艺要点 弹线

用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500㎜），从水准线量至吊顶设计高度加上12㎜(一层石膏板的厚度)，用粉线沿墙(柱) 弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向

两边分，最大间距为1000㎜，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900㎜～1000㎜，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。

固定吊挂杆件

采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000㎜，可以采用ф6的吊杆，如果大于1000㎜，应采用ф8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度等于1000㎜，可以采用ф8的吊杆，如果大于1000㎜，应采用ф10的吊杆，吊杆的一端同L30*30*3角码焊接(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端可以用攻丝套出大于100㎜的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。

在梁上设置吊挂杆件

吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。

吊杆距主龙骨端部不得超过300㎜，否则应增加吊杆。 吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。 安装边龙骨

边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把Ｌ形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。

安装主龙骨

主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900㎜～1000㎜。主龙骨分为不上人UC38小龙骨，上人UC60大龙骨二种。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200～1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300㎜，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。

如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。

吊顶如设检修走道，应另设附加吊挂系统，用10mm的吊杆与长度为1200mm的L15*5角钢横担用螺栓连接，横担间距为1800-2000mm，在横担上铺设走道，可以用6#槽钢两根间距600mm，之间用10mm的钢筋焊接，钢筋的间距为@100，将槽钢与横担角钢焊接牢固，在走道的一侧设有栏杆，高度为900mm可以用L50*4的角钢做立柱，焊接在走道槽钢上，之间用30*4的扁钢连接。

安装次龙骨

次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300㎜～600㎜。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。

吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。 罩面板安装

吊挂顶棚罩面板常用的板材有纸面石膏板、铝挂板、防潮板等。选用板材应考虑牢固可靠，装饰效果好，便于施工和维修，也要考虑重量轻、防火、吸音、隔热、保温等要求。

纸面石膏板安装

饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。

纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；

自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以10～15mm为宜，切割的板边以15～20mm为宜；

固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm，在南方潮湿地区，间距应适当减小，以300mm为宜；钉距以150～170mm为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺丝；

安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上； 石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；

纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时

作业；

螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平； 龙骨间距、螺丝与板边的距离，及螺丝间距等应满足设计要求和有关产品的要求； 饰面板上的灯具、烟感器、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应与母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。

（二）铝扣板吊顶 1.工艺流程

弹线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装中龙骨→安装铝挂板。

2.操作工艺

1）弹顶棚标高水平线

根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线。

2）弹龙骨分格线

按设计要求的主龙骨间距布置，在顶棚上弹主龙骨线，根据施工规范要求在主龙骨线上标吊点。

3）安装主龙骨吊杆

弹好主龙骨线吊点后，确定吊杆下端的标高，吊杆采用Φ6钢筋,按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆角钢角码一端用膨胀螺栓与楼板固定牢固。

4）安装主龙骨

（1）配装吊杆螺母，安装吊挂件；

（2）安装主龙骨：将主龙骨与吊挂件连接，拧好螺母。

（4）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱（按照房屋短向长度的1/200～1/300）和平直；

5）安装中龙骨

（1）根据室内尺寸，排好天花排版图，按照排版图按弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨；

（2）吊挂中龙骨：按设计要求的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。

（3）安装边龙骨。 6）安装铝挂板

在安装铝挂板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装铝挂板。

3.质量控制要点：

吊点设置：吊点的设置应满足规范要求的间距，特别是主龙骨与墙面连接处的吊点距离墙面不得大于300mm；

起拱：起拱应根据房间的大小，采用适当的起拱率。起拱应采用标线法检验； 安装吊杆：吊杆应垂直，长短应一致。做好防腐处理。 安装龙骨：应横平竖直，如有变形的龙骨不得使用，

安装铝扣板：必须佩带白色棉手套，避免污染板面；板面应平整。 八、钢结构形象墙 1、工艺流程：

弹线、分档→固定边框龙骨→安装竖向钢构件→安装附加钢构件→安装支撑钢构件→检查钢构件安装→电气铺管安附墙设备→安装罩面板→接缝及护角处理→质量检验

2、弹线、分档：在形象墙与上、下及两边基体的相接处，应按形象墙的宽度弹线。弹线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向钢构件；横撑及附加钢构件的位置。

3、固定边框钢构件：沿弹线位置固定边框钢构件，钢构件的边线应与弹线重合。钢构件的端部应固定，固定点间距应不大于lm，固定应牢固。

边框钢构件与基体之间，应按设计要求安装密封条。 4、安装竖向钢构件应垂直，钢构件间距应按设计要求布置。

5、对于特殊结构的钢构件安装（如曲面、斜面隔断等），应符合设计要求。 6、电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施，固定牢固。

电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。

7、钢构件检查校正补强：安装罩面板前，应检查钢构件的牢固程度，管道的安装和固定是否符合设计要求。如有不牢固处，应进行加固。龙骨的立面垂直偏差应≤3mm，表面不平整应≤2mm。

九、墙面木饰面制安 1.施工工艺流程

放线→铺设木龙骨→木龙骨刷防火涂料→封基层板→封面成板 2.施工工艺 1）放线：

根据图纸和现场实际测量的尺寸，确定基层木龙骨分格尺寸，将施工面积按300—400mm均匀分格木龙骨的中心位置,然后用墨斗弹线,完成后进行复查,检查无误开始安装龙骨。

2）铺设木龙骨：

用30*40木方采用300—400mm半榫扣方,做成网片安装墙面上，安装时先在龙骨交叉中心线位置打直径14-16mm的孔,将直径14-16mm,长50 mm的木契植入,将木龙骨网片用3寸铁钉固定在墙面上,再用靠尺和线坠检查平整和垂直度,并进行调整,达到质量要求。

3）木龙骨刷防火涂料：

铺设木龙骨后将木质防火涂料涂刷在基层木龙骨可视面上。 4）封基层板：

基层板视设计要求形式而定，如设计无要求基层板可以采用3mm的胶合板。基层板可以采用直钉固定在木龙骨上，板缝应排在木龙骨上，并用马钉固定板缝，使其平整。基层板安装后用靠尺和线坠检查平整、垂直度，如果不平整、垂直应及时修复直到合格为止。

5）面层板安装：

根据设计要求选择饰面板，将面层板按照设计图案，用壁纸刀割裁需要的面幅被面刷胶粘贴在基层板上，并用蚊钉枪沿面层板边沿将其钉牢，钉距为20mm-30mm. 面层板安装后用靠尺检查平整，如果不平整应及时修复直到合格为止。

3.质量要求：

1）所有实木都要作烘干和防蛀防腐处理，并在背面割槽做防变形处理。所有夹板底面均需按消防规定作防火涂料处理。

2）木制品表面刨光，面板铺贴平整，割角准确平齐，接头和对缝应严密整齐，线条棱角要清晰分明，不准使用圆头钉。

十、金属饰面板 （一）、工艺流程 固定骨架连接件 安装骨架 安装饰面板 临时防护 核查、清理预埋件或确定墙面连接点位置 弹出安装基准线、纵横轴线、水准线 （二）、操作工艺 1 定位弹线

1.1 按设计图纸和现场实测尺寸，确定金属板支承骨架的安装位置。核查和清理结构表面连接骨架的预埋件。

1.2 根据控制轴线，水平标高线，弹出金属板安装的基准线包括纵横轴线和水准线。

2 安装固定骨架连接件

连接件与结构之间，可以同结构预埋件焊接，也可在墙上打膨胀螺栓，无论哪种固定方法，其位置必须保证准确。

3 固定骨架

3.1 骨架应预先进行防腐处理。安装骨架位置要准确，结合要牢固。安装时严格按控制基线进行。安装完毕。应对中心线，表面竖向平面度（表面标高）等，作全面的检查验收。

3.2 高层建筑的大面积幕墙，要用经纬仪对横、竖杆件进行贯通，特别注意变形缝、沉降缝、变截面部位的处理。

3.3 骨架横、竖肋杆间距一般以≤500mm为宜。 4 金属饰面板安装

4.1 目前最常见的外墙金属饰面装饰是采用铝合金饰面板。其在外墙面上的安

装固定方法是将板条、板带或方板用螺钉或铆钉固定在支承骨架上，钉距100-150mm为宜。

4.2 金属饰面板的安装顺序是从每面墙的边部竖向第一排下部的第一块板开始，自下而上安装。安装完该面墙的第一排再安装第二排，边安装边吊线检查。

4.3 板与板之间的间隙，一般为10-20mm，并用橡胶条或密封胶等弹性材料处理。

（1）铝合金板条安装

铝合金饰面板条宽度一般小于或等于150mm，厚度大于1mm，标准长度6m。表面经氧化镀膜处理。

常用安装方法是固结法。铝合金板条用自攻螺钉直接拧固在骨架上。安装时采用后条压前条的构造方法，使前块板条安装固定的螺钉被后块板条扣压遮盖，达到使螺钉全部暗装的效果。

安装板条时，在每块板条扣嵌时留5-6mm空隙形成凹槽，加深立面效果。 （2）蜂窝铝板安装

安装方法是首先在蜂窝铝板周边用异型边框嵌固，使之具有足够的刚度，并用PVC泡沫塑料填充空隙，聚胺酯密封胶封堵防水。

将嵌有复合蜂窝铝板的异形钢边框用螺栓固定在空心方形钢管立柱上，形成饰面墙板。空心方形钢管立柱上用螺栓固定型钢连接件，通过此连接件与骨架横肋角钢连接固定。

对于边角、沉降缝、伸缩缝等特殊部位一般多用特制专用铝合金型板。 如转角部位常用一条厚度1.5mm的直角形铝合金角板与两侧幕墙相连。 3.2.5 临时防护

高档金属饰面板安装完毕后，在易于被污染的部位，要用塑料薄膜覆盖保护，易碰、易划伤部位，应设安全防护。

十一、柜、台等制安 1、工艺流程：

找线定位 → 框、架安装 → 壁框隔板支固点安装 → 壁 (吊) 框扇安装 → 五金安装

2、找线定位：

抹灰前利用室内统一标高线，按设计施工图要求的壁柜、吊柜标高及上下口高度，考虑抹灰厚度的关系，确定相应的位置。

3、框、架安装

壁柜、吊柜的框和架应在室内抹灰前进行，安装在正确位置后，两侧框固定点应钉两个钉子与墙体木砖钉牢，钉帽不得外露。若隔墙为轻质材料，应按设计要求固定方法固定牢固。如设计无要求，可预钻深70～100mm的φ5mm孔，埋入木楔，其方法是将与孔相应大的木楔粘107胶水泥浆，打入孔内粘结牢固，用以钉固框。

采用钢框时，需在安装洞口固定框的位置处预埋铁件，用来进行框件的焊固。 在框架固定前应先校正、套方、吊直，核对标高、尺寸，位置准确无误后，进行固定。

4、隔板支固点安装

按施工图隔板标高位置及支固点的构造要求，安设隔板的支固条、架、件。木隔板的支固点一般是将支固木条钉在墙体木砖上；混凝土隔板一般是匚型铁件或设置角钢支架。

5、扇安装：

5.1 按扇的规格尺寸，确定五金的型号和规格，对开扇的裁口方向，一般应以开启方向的右扇为盖四扇。

5.2 检查框四尺寸：框口高度应量上口两端；框口宽度，应量两侧框之间上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。

5.3 框扇修刨：根据划线对柜扇进行第一次修刨，使框扇间留缝合适，试装并划第二次修刨线，同时划出框、扇合页槽的位置，注意划线时避开上、下冒头。

5.4 铲、剔合页槽进行合页安装：根据划定的合页位置，用扁铲凿出合页边线，即可剔合页槽。

5.5 安装扇：安装时应将合页先压入扇的合页槽内，找正后拧好固定螺丝，进行试装，调好框扇间缝隙，修框上的合页槽，固定时框上每支合页先拧一个螺丝，然后关闭、检查框与扇的平整，无缺陷符合要求后，将全部螺丝装上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，如框、扇为黄花松或其他硬木时，合页安装。螺丝安装应划位打眼，孔径为木螺丝直径的0.9，眼深为螺丝长度的2/3。

5.6 安装对开扇：先将框扇尺寸量好，确定中间对口缝、裁口深度，划线后进行刨槽，试装合适时，先装左扇，后装盖扇。

6、五金安装：

五金的品种、规格、数量按设计要求选用，安装时注意位置的选择，无具体尺寸时，操作应按技术交底进行，一般应先安装样板，经确认后再大面积安装。

十二、玻璃隔墙 （一） 工艺流程： 弹线定位 框料下料、组装 嵌缝打胶 固定框架、安装固定玻璃的型钢边框 边框装饰 清洁 安装玻璃 （二） 操作工艺：

1．弹线定位：先弹出地面位置线，再用垂直线法弹出墙、柱上的位置线，高度线和沿顶位置线。有框玻璃隔墙标出竖框间隔位置和固定点位置。无竖框玻璃隔墙应核对已做好的预埋铁件位置是否正确或划出金属膨胀螺栓位置。

2．框料下料、组装：

1）下料：有框玻璃隔墙型材划线下料时先复核现场实际尺寸，如果实际尺寸与施工图尺寸误差大于5mm时，应按实际尺寸下料。如果有水平横档，则应从竖框的一个端头为准。划出横档位置线，包括连接部位的宽度，以保证连接件安装位置准确和横档在同一水平线上。下料应使用专用工具（型材切割机），保证切口光滑、整齐。

2）组装：组装铝合金玻璃隔墙的框架可以有两种方式。隔墙面积较小时，先在平坦的地面预制组装成形，再整体安装固定；隔墙面积较大时，则直接将隔墙的沿地、沿顶型材，靠墙及中间位置的竖向型材按划线位置固定在墙、地、顶上。用后一种方法，通常是从隔墙框架的一端开始，先将靠墙的竖向型材与铝角固定，再将横向型材通过铝角件与竖向型材连接。铝角件安装方法是：先在铝角件上打出Ф3mm或Ф4mm的两个孔，孔中心距铝角件端头10mm，然后用一小截型材（截面形状及尺寸与竖向型材相同）放在竖向型材划线位置，然后将已钻孔的铝角件放入这一小截型材内，把握住小截型材，位置不得丝毫移动，再用手电钻按角铝件上的孔位在竖向型材上打出相同的孔，并用M4或M5自攻螺钉将铝角件固定在竖向型材上。

3．固定框架，安装固定玻璃的型钢边框：

1）铝合金框架与墙、地面固定可通过铁角件来完成。首先按隔墙位置线，在墙、地面上设置金属胀锚螺栓，同时在竖向、横向型材的相应位置固定铁角件，然后接好铁角件的框架固定在墙上或地上。

2）对于无竖框玻璃隔墙：

当结构施工没有预埋铁件，或预埋铁件位置已不符合要求，则应首先设置金属膨胀螺栓。然后将型钢（角钢或薄壁槽钢）按已弹好的位置线安装好，在检查无误后随即与预埋铁件或金属膨胀螺栓焊牢。型钢材料在安装前应刷好防腐涂料，焊好以后在焊接处应再补刷防锈漆。

当较大面积的玻璃隔墙采用吊挂式安装时，应先在建筑结构梁或板下做出吊挂玻璃的支撑架并安好吊挂玻璃的夹具及上框。夹具距玻璃边的距离为玻璃宽度的1/4（或根据设计要求）。其上框位置为吊顶标高。

4．安装玻璃：

1）玻璃就位：在边框安装好后，先将其槽口清理干净，槽口内不得有垃圾或积水，并垫好防振橡胶垫块。用2—3个玻璃吸盘把玻璃吸牢，由2—3人手握吸盘同时抬起玻璃，先将玻璃竖着插入上框槽口内，然后轻轻垂直落下，放入下框槽口内。如果是吊挂式安装，在将玻璃送入上框时，还应将玻璃放入夹具中。

2）调整玻璃位置：先将靠墙（或柱）的玻璃就位，使其插入贴墙（柱）的边框槽口内，然后安装中间部位的玻璃。两块玻璃之间接缝时应留2—3mm缝隙或留出与玻璃稳定器（玻璃肋）厚度相同的缝，此缝为打胶而准备的，因此玻璃下料时应计算留缝宽度尺寸。如果采用吊挂式安装，这时应将吊挂玻璃的夹具逐块将玻璃夹牢。对于有框玻璃隔墙，用压条或槽口条在玻璃两侧位置夹住玻璃并用自攻螺钉固定在框架上。

5．嵌缝打胶：

玻璃全部就位后，校正平整度、垂直度，同时用聚苯乙烯泡沫嵌条嵌入槽口内使用玻璃与金属槽接合平伏、紧密，然后打硅酮结构胶。注胶时操作顺序应从缝隙的端头开始，一只手托住注胶枪，另一只手均匀用力握挤，同时顺着缝隙移动的速度也要均匀，将结构胶均匀地注入缝隙中，注满后随即用塑料片在玻璃的两面刮平玻璃胶，并清洁溢到玻璃表面的胶迹。

6．边框装饰：无竖框玻璃隔墙的边框嵌入墙、柱面和地面的饰面层中时，此时只要接相关部位施工方法精细加工墙、柱面和地面的饰面即可，在块材镶贴或安装时

与玻璃衔接好。如边框不是嵌入墙、柱或地面时，则按设计要求对边框进行装饰。

7．清洁：玻璃板隔墙安装好后，用棉纱和清洁剂清洁玻璃面的胶迹和污痕。 十三、木材面油漆工程 1 工艺流程：

基层处理 → 润油粉 → 满刮色腻子 → 磨砂纸 → 刷第一道醇酸清漆 →点漆片修色 → 刷第二道醇酸清漆 → 刷第三道醇酸清漆 → 刷第四道醇酸清漆 → 刷第一道丙烯酸清漆 → 刷第二道丙烯酸清漆 → 打砂蜡 → 擦上光蜡

2 基层处理；首先清除木料表面的尘土和油污。如木料表面沾污机油，可用汽油或稀料将油污擦洗干净。清除尘土、油污后磨砂纸，大面可用砂纸包5cm见方的短木垫着磨。要求磨平、磨光，并清扫干净。

3 润油粉：油粉是根据样板颜色用大白粉、红土子、黑漆、地板黄、清油、光油等配制而成。油粉调得不可太稀，以调成粥状为宜。润油粉刷擦均可，擦时用麻绳断成30～40cm左右长的麻头来回揉擦，包括边、角等都要擦润到并擦净。线角用牛角板刮净。

4 满刮色腻子：色腻子由石膏、光油、水和石性颜料调配而成。色腻子要刮到、收净，不应漏刮。

5 磨砂纸：待腻子干透后，用1号砂纸打磨平整，磨后用干布擦抹干净。再用同样的色腻子满刮第二道，要求和刮头道腻子相同。刮后用同样的色腻子将钉眼和缺棱掉角处补抹腻子，抹得饱满平整。干后磨砂纸，打磨平整，做到木纹清，不得磨破棱角，磨完后清扫，并用湿布擦净、晾干。

6 刷第一道醇酸清漆：涂刷时要横平竖直、薄厚均匀、不流石坠、刷纹通顺，不许漏刷，干后用1号砂纸打磨，并用湿布擦净、晾干。以后每道漆间隔时间一般夏季约6h，春、秋季约12h，冬季约为24h左右，有条件时时间稍长一点更好。

7 点漆片修色：漆片用酒精溶解后，加入适量的石性颜料配制而成。对已刷过头道漆的腻子疤、钉眼等处进行修色，漆片加颜料要根据当时颜色深浅灵活掌握，修好的颜色与原来的颜色要基本一致。

8 刷第二道醇酸清漆：先检查点漆片修色，如符合要求便可刷第二道清漆，待清漆子透后，用1号砂纸打磨，用湿布擦干净，再详细检查一次，如有漏抹的腻子和不平处，需要复抹色腻子，干后局部磨平，并用湿布擦净。

9 刷第三道醇酸清漆：待第二道醇酸清漆干后，用280号水砂纸打磨，磨好后擦净，其余操作方法同上。

10 刷第四道醇酸清漆：刷完第四道醇酸清漆后，要等4～6d后用280号～320号水砂纸进行打磨，磨光、磨平，磨后擦干净。

11 刷第一道丙烯酸清漆：丙烯酸清漆分甲乙两组，一号为甲组，二号为乙组，配合比为一号40%，二号60%（重量比），根据当时气候加适量稀释剂二甲苯。由于这种漆挥发较快，要用多少配制多少，最好按半天工作量计算。刷时要求动作快、刷纹通顺、厚薄均匀一致、不流不坠，不得漏刷，干后用320号水砂纸打磨，磨完后用湿布擦净。

12 刷第二道丙烯酸清漆：待第一道刷后4～6h，可刷第二道丙烯酸清漆，刷的方法和要求同第一道。刷后第二天用320号～380号水砂纸打磨，磨砂纸用力要均匀，从有光磨至无光直至‘断斑”，不得磨破棱角，磨后擦抹干净。

13 打砂蜡：首先将原砂蜡掺煤油调成粥状，用双层呢布头蘸砂蜡往返多次揉擦，力量要均匀，边角线都要揉擦，不可漏擦，棱角不要磨破，直到不见亮星为止。最后用干净棉丝蘸汽油将浮蜡擦净。

14 擦上光蜡：用干净白布将上光蜡包在里面，收口扎紧，用手揉擦，擦匀、擦净直至光亮为止。如果木料表面做清漆磨退而不做丙烯酸清漆磨退，其操作工艺同上述3.2至3.10，再加擦清漆面，即在第四道醇酸清漆刷完干透后，进行理擦醇酸清漆（醉酸清漆加 10%～15%的醇酸稀料），用白布（最好是豆包布）包棉花蘸清漆理擦5～6遍，这样使棕眼更加平整。在常温下干燥3～4d后，用400号水砂纸磨去亮光的50%以上，俗称“断斑”。但要注意不得磨破末道漆面和线条、棱角等，磨后清理擦抹干净。接着按照上述操作工艺（3.13）打砂蜡、（3.14）擦上光蜡出亮即可成活。

十四、乳胶漆工程 （1）工艺流程

基层处理 → 找平 → 刮腻子 → 封闭底层 → 涂刷涂料 （2）施工方法 1）基层处理

检查基层平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除，洒水湿润。凡缺棱、掉角之处，应用聚合物水泥砂浆修

补完整。

2）找平

此部分以内均由业主完成。 3）刮腻子

找平层完全干透后，刮批腻子三遍。第一遍为局部填充其孔、麻点、缝隙及凸凹不平处。干后砂纸抹平。第二遍横向满刮一遍。须刮抹平整、均匀，线、角及边棱整齐，并尽量薄刮，接头不得留槎。干透后用砂纸砂平扫净。第三遍再满刮腻子一遍，与第二道腻子要求相同，但涂刷方向与其垂直，干后同样用砂纸砂平扫净。

4）封闭底层

待找平层彻底干透后，在其上涂刷封闭的乳液底涂料一道，对底层进行封闭。 5）涂刷涂料

待乳液底涂料干燥2—3h后，刷涂料两遍，两道涂料涂刷间隔时间为4h。两道涂刷完毕必须保养24h以上。

（3） 质量控制要求及标准

1）油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准规定。 2）油漆涂料严禁脱皮、漏刷、透底。

3）大面无流坠、皱皮，小面明显处无流坠、皱皮。

4）装饰线偏差≤1mm（5m小线检查），光滑度、亮度均匀一致。 5）颜色一致，无明显刷纹。 （4）成品保护

1）不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层；

2）已完成的墙面应做好成品保护工作，防止其它工序对成品的污染及损坏； 3）墙面检修时，应注意已安装好的电门、插销、灯具电气产品及设备管道的保护，严防刷浆时造成污染；

4）为减少污染，应事先将门窗口保护起来再进行涂刷，然后进行大面积工作； 5）刷涂料前应对已完成的地面面层进行保护，严防涂料造成污染； 6）油工的墙、地，应事先事先进行遮盖和保护后再涂刷； 7）移动浆桶等施工工具严禁在地面上拖动，防止损坏地面面层。

十五、地胶板地面

铺设施工需由我司有丰富经验的专业施工队进行，严格按照有关厂家及国家标准的地胶板铺设工艺要求施工，使用专业进口铺设设备及工具。

1、底油的施工

将底油用海绵滚浸湿，在地坪表面按顺序横竖交叉一遍无遗漏，均匀涂布，做到地坪表面无积水现象，然后封闭现场，1-2小时后可进行自流平施工。如地坪吸水性强，则可加做一次以保证封地效果。

2、自流平的施工

根据生产厂家指导意见，将定量的冷水倒入桶内（必须是干净的水），然后往桶里一边倒自流平水泥一边搅拌2-3分钟，搅拌至无结块即可。用自流平刮齿板将倒在地面的自流平水泥按顺序刮至均匀，然后封闭现场，12小时内不得行走，24小时后方可作业。

3、放气的操作

在自流平作业的同时，应另有一人做放气作业，在自流平水泥中往返放气，使其更流畅、均匀、无气孔。

4、铺设的施工

应将橡胶地板提前移至施工现场，适应现场温度不小于24小时，铺设时应首先预排，并注意保持地板的箭头方向一致，然后根据地形和设计方案作拼接裁割。

5、刮胶和粘贴的施工

将地板按顺序翻起，清洁场地，刮胶通常采用地面刮胶的方法，针对材料选用适合的胶水和规定的刮齿，按顺序均匀刮于地面，视晾干时间适当方可粘贴。粘贴应按顺序轻推轻放，排出地板底部的空气，使用30KG以上铁压辊按顺序辊压不遗漏，并即使修整翻边、翘角、离缝等现象。

6、其它

铺设后应及时清除多余胶水，然后做辅件的施工，例如焊缝、踢脚线等。 7、操作法

对面积较大的地方应采取流水作业的方式，有计划按次序进行流水作业，专业分工明确，责任明确，利于管理，保证质量。

8、清洁

施工完毕投入使用前，应对地胶板表面的产品清洁干净后验收后方可使用。 十六、地毯铺设 1、工艺流程：

基层处理→弹线、套方、分格、定位→地毯剪裁→钉倒刺板挂毯条→铺设衬垫→铺设地毯→细部处理及清理

2、活动式铺设：是指不用胶粘剂粘贴在基层的一种方法，即不与基层固定的铺设，四周沿墙角修齐即可。一般仅适用于装饰性工艺地毯的铺设。

3、固定式铺设操作工艺

3.1 基层处理：铺设地毯的基层，一般是水泥地面，也可以是木地板或其他材质的地面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦净。如为水泥地面，应具有一定的强度，含水率不大于8%，表面平整偏差不大于4mm。

3.2 弹线、套方、分格、定位：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格，如图纸有规定和要求时，则严格按图施工。如图纸没具体要求时，应对称找中并弹线，便可定位铺设。

3.3 地毯剪裁：地毯裁剪应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测量房间尺寸，并按房间和所用地毯型号逐一登记编号。然后根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯的长度要比房间长出2cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。弹线裁去边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁好后卷成卷编上号，放入对号房间里，大面积房厅应在施工地点剪裁拼缝。

3.4 钉倒刺板挂毯条：沿房间或走道四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约40cm左右。倒刺板应离开踢脚板面8～10mm，以便于钉牢倒刺板。

3.5 铺设衬垫：将衬垫采用点粘法刷107胶或聚醋酸乙烯乳胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板10mm左右。

3.6 铺设地毯

3.6.1 缝合地毯：将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯平铺，用弯钉在接缝处做绒毛密实的缝合。

3.6.2 拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚

板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边。如一遍未能拉平，应重复拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。

3.6.3 用胶粘剂粘结固定地毯：此法一般不放衬垫（多用于化纤地毯），先将地毯拼缝处衬一条10cm宽的麻布带，用胶粘剂粘贴，然后将胶粘剂涂刷在基层上，适时粘结、固定地毯。此法分为满粘和局部粘结两种方法。宾馆的客房和住宅的居室可采用局部粘结，公共场所宜采用满粘。

铺粘地毯时，先在房间一边涂刷胶粘剂后，铺放已预先裁割的地毯，然后用地毯撑子向两边撑拉，再沿墙边刷两条胶粘剂，将地毯压平掩边。

3.7 细部处理及清理：要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅，地面与管根、暖气罩、槽盒，走道与卫生间门坎，楼梯踏步与过道平台，内门与外门，不同颜色地毯交接处和踢脚板等部位地毯的套割、固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露、后找补条等破活。地毯铺设完毕，固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。

十七、木地板地面

复合木地板地面铺贴施工工序如下：

混凝土楼地面清理、湿润→木屑水泥砂浆找平层施工、养护→地面弹线、预铺编号→配制胶粘剂→铺贴复合木地板→油漆、打蜡、磨光。

(1) 复合木地板一般应按照地面大小和设计要求进行分块切割，在复合木地板块表面刨刻\"V\"形槽，使纤维板面层形成方板形或其它的图案。

(2)铺贴前，根据设计图案、尺寸弹线试铺，对拼缝高低、平整度、对缝等进行检查，符合要求后进行编号，以备正式铺贴。铺贴复合木地板可以从房间中央向四周进行。为了防止硬质纤维贴后产生膨胀变形，使用前纤维板必须浸水24h后晾干。

(3)按设计要求和复合木地板的具体尺寸弹出分格线，将纤维板开成\"V\"形槽进行预铺。其接缝宽度应控制在1-2mm之间。经检查平整度、接缝平直、缝隙宽度符合要求后，方可进行铺贴。

(4)用胶粘剂铺贴时，按编号顺序在基层的表面和硬纤维板的背后分别涂刷胶粘剂，基层表面厚度应控制在1mm左右；复合木地板背面应控制在0.5mm左右。一般刷

胶后5min即可铺贴，注意铺好的板在应随时加压，保证粘结牢固，防止翘鼓。用沥青胶结料铺贴时，在基层表面预先涂刷一遍冷底子油加强粘结，然后在基层表面和硬质纤维背面分别涂刷沥青胶结料，随涂随铺、涂刷厚度一般为2mm。复合木地板相邻两块的高差不应超过+1.5mm、-1.0mm，注意刮去溢出板画的沥青胶结料。

(5)在木屑水泥砂浆层上铺贴复合木地板时(硬质木纤维板在铺贴前须浸水24h后晾干使用。用温水浸泡则时间缩短，以防止铺贴后产生膨胀变形)，应沿板边及V形槽内，用钉子钉牢，钉的长度为20mm，直径1.8mm，钉头应嵌入板内，钉眼在面层油漆前，应用腻子涂补。复合木地板问的缝隙宽度以1-2mm为宜，板画应平整，板与基层间不得有空鼓现象。

如果用整张的纤维板铺贴地面，应根据整块尺寸定出小块方格，一般为333mm×333mm或500mm×500mm,在地面上画出方格以增加地面的美感。在分格弹线之后，用特制的木工“V”型刨刀沿线靠直尺刨出宽3mm、深2-3mm的“V”形槽缝。刨刀应锋利，刨出的槽缝应平滑，局部毛糙处应以细砂纸打磨光洁。

(6)铺贴完毕，检查表面平整度、板面拼缝平直度、缝隙宽度以及踢脚线上口子直均符合规范要求后，在纤维板上满刷一遍清油，满刮一遍腻子，l号砂纸磨平后涂刷地板涂料。干燥后，再打蜡、磨光，保养6-7d后方可使用。为了减少灰尘，提高防水性能，可进行表面面层处理 (油漆、打蜡)。常用的油漆涂料为聚醋酸乙烯乳液或氧偏涂料。

十八、墙纸墙面 工艺流程：

基层处理→吊垂直、套方、找规矩、弹线→计算用料、裁纸→润纸→粘贴壁纸→壁纸修整

1、基层处理：

1.1灰面基层，要满刮腻子一遍并磨砂纸。若表面有气孔、麻点、凹凸不平时，为保证质量应增加满刮腻子和磨砂纸的次数。特别是阴阳角、窗台下、管道后与踢脚板连接处的处理，要认真检查修整。面层刮腻子后，也可以在腻子五、六成干时，用塑料刮板作有规律的压光处理。对于新浇砼墙面应用清洗剂清除表面油膜（由于模板隔离剂所致）。

1.2缝不显接槎，不个露钉头，接缝处可贴上50-70mm宽的加强亚麻布或纸带,

或用腻子补平并满刮,最后用砂纸磨平。

1.3裱糊时，板面应先用油性腻子局部找平，在无纸面石膏上裱糊时，板面应先刮一遍乳胶石膏腻子。

1.4除表面的杂物，用腻子使表面光滑，并防止基层颜色不一，影响装饰效果，必要时可涂刷油性底漆。对于附着牢固、表面平整的旧油性漆、墙面，裱糊前应打毛处理。

1.5如石膏板和木基连拉处，应先贴一层纱布，再刮腻子修补，以防裱糊后壁纸被拉裂撕。

1.6结于基层泛碱部位，宜用9%的稀醋酸中和、清洗，防止浸蚀墙壁，使之变色。 2、吊垂直、套方、找规矩、弹线：

先应将房间四角的阴阳角通过吊垂直、套方、找规矩，并确定从哪个阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制（习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张。有挂镜线的按挂镜线，没有挂镜线的按设计要求弹线控制。

3、计算用料、裁纸：

按已量好的墙体高度约放大2—3cm，按此尺寸计算用料、裁纸，一般应在工作台上裁割，如果壁纸、墙布带花纹图案时，应先将上口的花饰全部对好，特另小心的裁割，不得错位，切割时刀刃贴紧尺边，尺子压紧壁纸，用力均匀，一气呵成，中间不能停或变换持刀角度。裁切后纸边应平整直，整齐，不得有毛刺，注意裁切后的壁纸卷起平放，不要立放。

4、润纸：

不同壁纸、墙布对润纸的反应也不一样，反应比较明显的是纸胎的塑料壁纸。玻璃纤维基材，遇水无伸缩性，帮裱糊前无需进行润纸。

4.1塑料壁纸遇水膨胀,约5-10min胀足,干后自行收缩,其幅宽方向膨胀率为0.5-1.2%,收缩率为0.2-0.8%.若不考虑这个特征,那么裱糊后的壁纸会出现气泡等质量通病。因此必须先将塑料壁纸在水槽中浸泡2-3min，进行闷水处理，取出后甩掉余水，静置20min或用排笔刷水10min，这样，就会随着水分的蒸发而收缩、绷紧。

4.2复合纸质壁纸由于湿强度较差，裱糊前严禁进行闷水处理。为达到软化壁纸的目的，可在壁纸背面均匀刷胶粘剂，然后胶面对胶面对叠，放置4-8min，即可上墙裱糊。

4.3纺织纤维壁纸不能在水中浸泡，而是先在壁纸背面用湿布稍揩一下再粘贴。

壁纸裱糊前，应取一小条壁纸进行试贴，隔日观察接缝效果及纵向，横向收缩情况。

5、刷胶、糊纸：

应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙的阴角开始铺贴第一张，按已画好的垂直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留1—2cm (应拐过阴角约2cm ),然后粘铺第二张，依同法压平、压实，用钢板尺在第一、第二张壁纸搭槎处切割开，将纸撕去，边槎处带胶压实，并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净，然后用同法将接顶、接踢脚的边切割整齐，并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，应在其位置上破纸做为标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓与皱折。

6、花纸拼接：

6.1纸的拼缝处花形要对接拼搭好。 6.2铺贴前应注意花形及纸的颜色力求一致。

6.3墙与顶壁纸的搭接应根据设计要求而定，一般有挂镜线的房间应以挂镜线为界，无挂镜线的房间则以弹线为准。

6.4花形拼接如出现困难时，错槎应尽量甩到不显眼的阴角处，大面不应出现错槎和花形混乱的现象。

7、壁纸修整：

糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘角、起泡、皱折及胶痕未擦净等，应及时处理和修整，使之完善。

十九、不锈钢构件的加工、安装工程 <一>、材料要求

1、圆形发纹不锈钢管，总体要满足GB/T14975-94的要求。

（1）化学成分要满足GB222《钢的化学分析用试样取样法及成品化学成分允许偏差》有关规定。

（2）物理性能要满足GB//T14975-94对不锈钢的规定。 （3）表面处理：发纹拉丝

（4）直线度偏差：≤L/1000并≤0.5mm （5）壁厚：≥2.5mm

2、发纹不锈钢板总体上要满足GB3280-92要求。 （1）板厚：≥1.2mm

（2）表面处理：沿钢管长度方向的直发纹拉丝

（3）化学成分要满足GB222《钢的化学分析用试样取法及成品化学成分允许偏差》有关规定。

（4）物理性能要满足GB3280-92对的规定。

<二>、施工要点

1、测量放线：确定安装部位及具体的加工尺寸、数量。

2、制作基层：木质基层须进行严格的防火处理，并确保安装的平整、垂直度及为面层安装预留的槽缝。

3、面层安装前首先检验成品不锈钢的加工尺寸是否达标，将合格品用硅酮胶牢固粘接在基层表面，不锈钢制品连接处采用点焊必要时满焊，焊接完成后所有焊点进行打磨抛光。制作安装过程严格按照不锈钢制品加工标准进行施工。

4、完工后，做好成品保护，给不锈钢表面敷一层塑料包装保护膜。待交工前拆下。

二十、五金件安装 <一>、施工要点

1、页铰距门上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装后应开关灵活。 2、小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧紧，严禁打入全部深度。采用硬木时，应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。 3、不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。

4、木门拉手应位于门高度中点以下，窗拉手距地面以1.5—1.6m为宜，门拉手距地面以0.9—1.05m为宜。

5、小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。

<二>、成品保护

1、安装后应避免划伤避免重物撞击。 2、严禁脏物污染。

第四节 成品、半成品材料工厂加工、安装

一、工厂制造和组装计划 制造加工主要内容及要求：

在加工方面，长期以来我们与部分厂家建立了良好的合作关系，对其实力有一定了解，对我们下达的任务加工单基本都能按期完成，并保证质量。即便如此项目部在对外加工产品上的管理仍然不能掉以轻心，从以下几个环节确保质量。

1、与各专业工厂签定供货合同，通过合同对产品规格，尺寸、色调，品牌，数量，生产时间、工期要求及质量保证等各方面进行规定和约束，要求厂家严格按合同要求供货，安装。

2、指派专人分阶段到材料供应厂检查与督促材料生产进度及质量。

3、提货时派质检员到材料供应厂验收后提货，避免材料因质量数量原因返工，造成工期延误。

4、大部分材料均由现场实测尺寸后下达加工任务单，由工厂内加工完毕后运往工地安装，采用汽车运输的减少途中运输时间，现场设临时仓库以储备待组装的半成品，并由专人管理库房。

5、对生产厂家的生产工艺，质量控制的检测手段进行实地调查。

6、利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作量，能够在专业工厂加工成半成品或成品的物资尽量要在专业工厂订做。在加工过程中由质检员进行监控，设计人员进行过程把关，保证效果。

7、工厂在下料加工前，应对装饰加工图进行认真的核对，并对现场安装尺寸进行复测，按实际尺寸确定下料尺寸，并进行调整。

8、与外加工想配套的产品，必须向项目部出具出厂合格证和产地证书，审核后方可进行安装。

二、木装饰门 1、工艺流程

成品门到货验收→ 定位划线→ 洞口防水处理→ 固定立框→ 发泡剂填充→ 成品门安装→ 上贴脸板→ 打密封胶→ 清理验收

2、安装技术要求

（1）门窗成品运输，应全部包装，并按要求装车(注意堆装磨损)，且搞好间隔软衬垫，用软绳紧固运输。运至安装现场验收后应码齐侧放。

（2）安装洞口防水处理：外框安装前先用毛刷或干布将洞口边清理干净，再用防水涂料在安装面满涂1-2遍作防水处理。洞口两侧面下部的防水处理尤为重要。

（3）外框内外定位按工程建设方要求，水平与垂直度按国家规范要求，规范洞口周边应均匀预留安装缝，并用软楔将框体四角作临时固定。规范内的洞口几何尺寸误差以水平与垂直度为主预置安装周边间隙，超规范的洞口几何尺寸误差应对洞口进行修补，合格后再进行安装。

（4）打安装孔紧固外框

１）用φ10×200的电锤钻头在已定位的边封上水平穿过已有的安装孔钻入墙体深度约90mm，装入φ10×100mm塑料膨胀栓；

２）用φ8×200的电锤钻头在已定位的上、下外框上垂直穿过已有的安装孔钻入墙体深度约80mm，装入φ8×80mm塑料膨胀栓；

３） 打孔时注意避免外框移位；

４）外框与墙体预留缝的紧固点如有向外侧活动间隙，需用木楔衬垫平实再紧固，且边紧固边调直外框，反复多次，直至外框牢固平直。

（5）发泡剂填充

１）下滑与墙体缝应填满发泡剂；

２）边封及上框可在紧固点向两侧延伸100mm作局部填充，以免远离紧固点部位在发泡时隆起，影响安装平直度。（局部填充不会影响安装强度，施胶工序完成后，足以满足强度要求）。

３）发泡剂固化后，用壁纸刀平直割去外框内外两侧溢出的部分，并对外框作二次校正，隆起部位应割去缝内部分发泡剂，确保外框平直。

（6）将成品的门安装：应先用线勒子勒出合页宽度，根据上、下冒头1/10的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。合页、五金等调整后插接贴脸板，上好防撞条。

（7）防水密封处理

１） 防水密封胶应选择优质品，确保防水、柔韧、抗老化等特性，严禁使用劣质密封胶；

２）施胶前应保证注胶面绝对清洁，一尘不染；

３）施胶环境温度应在摄氏5℃以上，雨天及空气湿度大时禁止施胶； ４）施胶应保持均匀、平直、美观、不间断， 施胶后应保持三天干燥凝固期，固化期间不得触动； 3、安装质量要求 （1）保证项目：

1）门框安装位置必须符合设计要求。

2）门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。 （2）基本项目：

1）门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。

2）门扇安装：边口顺直、平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。 3）门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。

4）门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门结合牢固、严密，无缝隙。

三、地弹门安装 1、工艺流程

划线→确定门窗高度→固定门窗上下横档→门窗固定→安装拉手 2、操作工艺

全玻璃活动门扇的结构没有门扇框，门扇的启闭由地弹簧实现，地弹簧与门扇的上下金属横档进行铰接。

①划线：在玻璃门扇的上下金属横档内划线，按线固定转动销的销孔板和地弹簧的转动轴连接板。具体操作可参照地弹簧产品说明书。

②确定门扇高度：玻璃门扇的高度尺寸，在裁割玻璃板是应注意包括插入上下横档的安装部分。一般情况下，玻璃高度尺寸应小于测量尺寸5mm左右，以便于安装

时进行定位调节。把上、下横档（多采用镜面不锈钢成型材料）分别装在厚玻璃门扇上下两端，并进行门扇高度的测量。如果门扇高度不足，即其上下边距门横框及地面的缝隙超过规定值，可在上下横档内加垫胶合板条进行调节。如果门扇高度超过安装尺寸，只能由专业玻璃工将门扇多余部分裁去。

③固定上下横档：门扇高度确定后，即可固定上下横档，在玻璃与金属横档内的两侧空隙处，由两边同时插入小木条，轻敲稳实，然后在小木条，门扇玻璃及横档之间形成的缝隙中注入玻璃胶。

④门扇固定：进行门扇定位安装。先将门框横梁上的定位销本身的调节螺钉调出横梁平面1-2mm，再将玻璃门扇竖起来，把门扇下横档内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套入销轴上。然后把门扇转动90度使之与门框横梁成直角，把门扇上横档中的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销，将定位销插入孔内15mm左右（调动定位销上的调节螺钉）。

⑤安装拉手：全玻璃门扇上的拉手孔洞，一般是事先订购时就加工好的，拉手连接部分插入孔洞时不能很紧，应有松动。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶；若插入过送，可在插入部分裹上软质胶带。拉手组装时，其根部与玻璃帖紧后再拧紧固定螺钉

⑥密封胶处理。 ⑦最后完工清扫。 四、玻璃安装 1 工艺流程：

玻璃挑选、裁制→分规格码放→安装前擦净→刮底油灰→镶嵌玻璃→刮油灰、净边

2 将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别半已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。

3 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装；如劳动力允许，也可同时进行安装。

4 玻璃安装前应清理裁口。先在玻璃底面与裁口之间，沿裁口的全长均匀涂抹1～3mm厚的底油灰，接着把玻璃推平整、压实，然后收净底灰。

5 玻璃推平、压实后，四边分别钉上钉子，钉子的间距为150～200mm，每边应

不少于2个钉子，钉完后用手轻敲玻璃，响声竖实，说明玻璃安装平实；如果响声拍拉拍拉，说明油灰不严，要重新取下玻璃，铺实底油灰后，再推压挤平，然后用油灰填实，将灰边压平压光；如采用木压条固定时，应先涂一遍干性油，并不得将玻璃压得过紧。

五、成品隔断安装 1、墙壁固定片

墙壁上画出固定片的中心线，用电钻在线上3处钻孔后预埋塑胶塞套于孔内，再将固定片用膨胀螺丝固定于墙面上。

2、调整脚座

地板画出调整脚座位置中心线，将调整脚座，固定在离隔间板前缘150mm地板上。 3、隔板间

将隔间板立靠在墙壁固定片及调整脚座上，调高此板至离地，正常高度145mm，确定水平后，用螺丝将隔间板固定在墙壁固定片及调整脚座上。

4、立柱

中间立柱－－用螺丝将拉杆固定片，固定于立柱中间顶端上，以L型固定片片，将立柱与隔间板固定结合一体。

墙边立柱－－在墙面上画出与地面垂直之直线，以电钻在线上3外钻孔，预埋塑胶塞套于孔内，确定与地垂直后，用螺丝以L型固定片，将墙边立柱固定在离地145高处墙壁上。

终端立柱－－固定上缘拉杆固定片及L型边接片于终端立柱上，再以螺丝将此板固定于隔间板上。

5、拉杆

a、依隔间实际长度裁切固定，直线拉杆平接时，管内须加装圆形相接套及紧迫连接弹簧片以确定接头平整、坚固，其相接处应在上绷固定片内，以增加美观。

b、对于隔间90度转角拉杆，采用铝合金射出成型之90度转角接头，连接转角两端之拉杆。

c、以凸圆形墙壁固定套，用螺丝将终端拉杆固定在墙面上。 d、使用螺丝将拉杆于立柱上缘固定片连接固定一起。

6、门扇

安全铰链座上、下固定于立柱上，铰链片固定于门扇上、下两处，将自动归位尼龙座放置铰链座内，能使门扇依我们所需之角度自动开、关自如。

7、安全指示锁

将安全指示锁固定立柱上、无人使用时，指示锁会显示绿色，关锁时会显示红色，当突发紧急状况时，可由外面打开安全指示锁，以利安全紧急之需要。

第五节 机电专业安装

一、电气系统 1、开关面板安装

（1）本工程开关应采用同一系列产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。

（2）开关安装的位置应便于操作，开关边沿距门框的距离宜为0.15-0.20m，开关距地面高度宜为1.3m。

（3）并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm，同一室内安装的开关高度差不应大于5mm。

（4）导线颜色要严格控制，相线为A相红色、B相黄色、C相绿色、中性线（N）蓝色、接地保护线（PE）黄绿色控制线。开关应断相线；导线压接处，独股线应打回头后入位到接线柱中，然后压接螺丝顶牢。多股线要先进行刷锡处理，再压接牢固。接线完毕后整理导线并连同面板一块推入就位，面板应紧帖建筑物表面，使用安装螺丝利用盒盖两侧的调整板，调整拧牢固。

2、插座面板安装

插座安装位置应符合设计要求，盒子内外应清洁，无杂物 污染，盖板紧帖建筑物墙面。

同一室内插座安装的高度应基本一致，其高度差不宜大于5mm，并列安装的插座高度差不宜大于1mm。

交流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应具有明显的区别，且必须选择不同的结构、不同规格和不能互换的插座，其配套的插头应按交流或不同电压等级区别使用。

单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地端子不应与零线端子直接连接，同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。

在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座。 3、照明系统灯具安装

电气照明系统分为正常照明和应急照明两部分。每户主要照明、空调器和公共区域正常照明，采用正常电源供电。

在各主要入口，公共通道、电梯前室、楼梯间等均设置应急照明并根据需要设置相应的疏散标志灯及指示方向的诱导标志灯，电源来自各层公共电源配电箱。

正常照明线路采用BV-2.5mm2 型导线穿UPVC塑料管或线槽敷设。

灯具安装时，灯头线保护软管的两端应用软管专用接头分别与线管、灯头盒及灯具的箱罩、接线盒连接牢固；灯具固定在专设的框架上，不应使用吊顶龙骨直接承受灯具荷载；照明灯具在易燃结构、装饰部位及木器家具上安装时，灯具周围应采取隔热措施，并宜选用冷光源的灯具；低于2.4m以下的灯具的金属外壳部分应作好接地或接零保护；灯具的保护地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接或者压接在灯具不可拆卸的螺丝上；灯头为螺口时，相线应接中心弹簧片，中性线应接螺口。

4、灯具安装完毕应进行通电运行，首先应进行各支路的绝缘摇测。检查灯具装配中，导线连接中有无断路、有无损伤；绝缘测试合格后，按楼层逐级送电运行；运行中定时检查，控制灯具的开关及导线的发热情况，同时检查控制开关是否开断灵活，接线方法是否有误；以上检查完毕，确定准确无误后，进行满负荷的通电运行，并做好运行记录。

二、给排水系统

1、卫生器具安装在装修后期进行，及时让装饰施工队了解各器具的具体形式、位置，实现留出位置或孔洞，以减少对以后装饰面的破坏。

2、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，以免堵塞。洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。安装完后的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。

3、通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分户分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。

4、坐便器安装：

1）卫生间防水做完后,进行地面施工时,在座便器地脚螺栓位置预埋薄铁板,以防安装膨胀螺栓时破坏防水层。

2）将露出的排水口清理干净，外侧用油灰填充。

3）将坐便器排水口对准排水管安放平稳，用垫片找平后，用膨胀螺栓固定好。 4）在墙内的给水管头上安装供水角阀，用附带铜管与水箱连接。

5）通水试验，观察供水器具有无泄露，水箱配件是否正常，排水是否通畅。 5、洗脸盆安装：

1）台式洗脸盆待装修专业大理石台面安好后安装,注意装修专业在理石台上开孔时,要根据洗面盆尺寸施工。

2）将洗面盆放在大理石台面的洞口上，洗面盆与理石台之间用密封封闭。 3）在洗面盆上安装混合龙头排水。在排水金具与排水管口间装水弯。 4）在墙内的给水管头上分别安装冷热水供水角阀，并用附带铜管与混合龙头相接。安装时应注意热水管在左，冷水管在右。

5）通水试验，观察给排水金具是否渗漏，排水是否通畅。

6、施工中注意卫生洁具的安装高度，符合国家和当地相关规范的要求。

三、通风空调系统 1、风管制作质量要求

1）、风管制作前，检查所用的镀锌钢板是否能满足规范要求，并且能否满足现场的使用要求。

2）、角钢法兰必须保证法兰的平整度，偏差不超过土1mm。 3）、法兰喷涂油漆必须使漆膜均匀，不得有缺陷。

4）、风管大边长630mm以上的，长度超过1200mm时，必须进行加固。 5）、风管与法兰铆接时，翻边应平整，宽度一致，保证在6～9mm。 6）、为保证风管漏满足要求，无法兰风管必须采用联合角咬口，且所有风管应在四角涂密封胶。

7）、打压风管的咬口缝、铆钉缝、翻边四角处，应涂密封胶，涂密封胶前应

清除表面杂质和油污。

8）、风管前的测孔应在风管安装前装设于设计要求的部位，其结合处应严密牢固。

2、风管安装质量要求

1）风管支、吊架位置应准确，方向一致，吊杆要求垂直，不得有扭曲现象，且风管支、吊架间距，水平管不得超过3m，垂直管不得超过4m，悬吊的风管与部件应设置防止摆动的固定点。

2）风管连接时，法兰螺栓穿接方向应与风管内空气的流动方向相同，且螺栓穿接长度应长短一致。

3）支吊架槽钢头及角钢的朝向，同一区域内应该只有两个朝向(横向和纵向)。且风管支吊架间距应统一、均匀，弯头两端均应加设支吊架。

4）吊杆距横担的端头3cm；吊杆距风管外边(保温风管指保温层外边)3cm。 5）安装期间，吊杆外留5cm；安装、保温、打压等工作进行完，通过报验后，对吊杆进行切割，吊杆在螺帽外留1cm。

6）吊杆刷漆应均匀，颜色一致。风管安装完后，补刷一遍防锈漆。 7）所有安装工作进行完后，对明装风管的横担两端打45°坡口，打磨光滑后补刷同色防锈漆。

8）风管法兰垫料的厚度宜为3～5mm，洁净系统不得小于5mm。垫料与法兰平齐，不得挤入管内。

9）安装风管时，不得拖、拉风管，以免造成划伤，影响风管的美观，甚至造成风管的损坏。

10）风管穿楼板及过墙处作法应按照91SB6图集第9页进行。

11）洁净风管安装时，法兰垫片应减少接头，接头必须采用梯形或椎形，垫片应清洁，并涂密封胶粘牢。

3、软连接、风口及阀类

1）柔性管应松紧适度，长度为150～250mm，不得有扭曲、受力现象，不得用柔性管做变径管使用。

2）柔性管与法兰组装可采用钢板压条的方式，通过铆接使二者连接起来，

铆钉间距为60～80mm。

3）风口安装时，确保风口处于板中，所有风口横平竖直，处于一条直线，且确保风口与吊顶板结合紧密。

4）风口的转动、调节部分应灵活、可靠，定位后无松动现象。风口与风管连接应严密、牢固。

5）蝶阀的阀板与壳体的间隙应均匀，不得碰擦。

6）电动与气动调节风阀的执行机构与连动装置的动作应可靠，其运行范围及指示角度应与阀板开启角度相一致。

7）预先了解各类风阀、防火阀等所用法兰型号，要求其与风管法兰所用角钢一致。若风阀为定型产品，风管法兰应适应风阀的法兰。

8）防火阀及排烟阀(口)的选用应符合下列规定：

a)为保证失火时框架叶片应能防止变形失效，其板材厚度不应小于2mm。转动件应采用黄铜、青铜、不锈钢等耐腐蚀的金属材料制作，并应转动灵活。

b)易熔件应为消防部门认可的标准产品，其熔点温度应符合设计规定。内置易熔件的阀门，应设便于更换易熔件的检查口。防火阀的温感元件应朝向进风侧。

c)防火阀应可靠地固定在设计的位置上，并应单独设置支、吊架，确保发生火灾时不因风管变形而影响其性能，防火阀距离墙应小于200cm。

d)风管穿越防火区需要安装防火阀时，阀体与防火墙、楼板之间的风管应用1.6mm以上钢板制作，并应用钢丝网水泥砂浆或其它非可燃性材料保护。

e)如采用建筑风道，必须检查风道内部抹灰是否符合设计及规范要求，光滑、严密。

第六节 样品样板管理

(一)样板引路

为了确保工程施工质量，同时也为大面展开施工提供案例和依据，我们拟先对如卫生间、地面、顶棚、墙面、门、玻璃等工程进行样板间（或样板面）施工，样板得到甲方、监理及设计的认可后方可大面进行施工；同时在每一新的施工材料大面积进场施工前，均提前将样板送至相关部门得到确认，以确保施工质量；

(二)“样板引路”质量控制措施

1、本项目执行两级样板引路进行施工的做法：

即整体工程采取样板间先行，其它部位的风格及做法参照样板间进行施工；同时在大面进行每一新的分部分项工程施工前，应先行样板件或样板面的施工。样板得到业主、甲方以及监哩的认可后方可大面进行相应的施工项目。

各分项工程均采用样板引路施工，编制样板制作计划，样板施工完毕后报请业主、监理确认，并对样板封样，大面积施工其工艺做法应该与样板相同，其质量必须达到样板质量或高于样板质量。

2、样板施工有关要求：

1）样板施工项目的最终确定需报业主监理审批确定。 2）凡确定进行样板施工的项目，必须指定专人负责。 3）样板工程要全面考虑各安装专业的配合。

4）样板施工要按照施工进度中该项目的开始施工时间提前完成，避免样板间与大面积施工同时进行的局面出现。

5）样板施工的所有材料、施工工艺和方法与大面积施工应完全一致。 6）样板施工完成，请业主、监理进行验收，确认达到优良标准后，方可大面积施工。大面积施工必须达到或超过样板的质量水平。

(三)材料样品/样板报送和保存

我司在确定订购材料和货物前，样品和测试件必须先获得业主的批准，为了预留足够的选择时间，以防如果无法获得指定的品种或需要其它的替代品，承包商必须在收到中标函后15天内提交该等样品或测试件，并完成所有样板封样，在进场2日内上报材料进场计划。

我司须在进行施工前预备一切所需的材料样本及试料样板如颜色，抹灰饰面等供业主工程师批准，其尺寸应按工程规范或业主的具体规定，对于固定样品材料的展板，要求尺寸为1200MM X 800MM(长X高)，展板厚度不大于20MM。

我司充分考虑报送的样品时间和业主确认时间要满足现场工期要求。

所有经批准的样品和货物测试件应保留在现场。除业主方另有指示外，永久性工程所用的所有材料必须符合该等样品的质量。

若有任何设备/材料或物品被拒绝使用，承包商须自费（于七天内）将其运离施工现场，并按业主要求的时间内再次送审，但时间将不会多于7天。

我司所有材料及样品申报审批手续，须按业主方关于申报程序的说明执行，并须填写及呈交有关的样品申请表格为依据。

业主须保存认可的样品/样本，作为日后验收货物和工程的标准。业主对任何样品/样本之认可，均不会减轻或免除承包商按合同须履行之责任。

(四)材料样品/样板供应计划

我司进场后，应根据业主要求编制样品/样板实施计划汇总表，明确样品/样板的实施范围、部位、数量、供应时间、供应商联系人及联系电话。

每两日必须向业主工程师汇报样品/样板落实情况，包括但不限于样品/样板的找寻情况、加工情况、厂家（或供应商）信息以及已提交的样品签确情况等。

(五)样板区施工

为保证工程质量，在大面积施工前，承包商需在承包区域内实施工序、工艺施工样板，在没有完成施工样板经业主同意确定前不得对该道工序展开大面积施工。

根据现场实际情况和业主要求，确定施工样板区位置。 制定样板区实施方案及计划，经业主同意后方可施工。

我司分别完成基层工艺样板（基层不得完全封闭、饰面不安装）和饰面工艺样板两个样板。

工序施工样板内容包括但不限于：装修轻钢龙骨隔墙、砖墙，挂网抹灰、机电管线敷设、防水、乳胶漆、石材瓷砖墙地面铺设、木饰面、洁具灯具安装、开关插座安装等。

样板区施工完毕后，承包商应及时通知监理及业主，组织监理、业主到现场对施工样板区进行验收。基层工艺样板由业主工程部负责人签字确定，饰面工艺样板需邀请业主设计部、营销部等相关人员共同验收确认，验收合格经业主批准后方可进行大面积施工。

若样板施工质量及效果达不到业主要求，承包商必须按业主要求进行整改或重新做，直至业主认为合格为止，并取得业主有效的签字。因此带来的时间延误，工期不得顺延。

第七节 成品保护措施

(一)成品保护管理

如果我公司中标，我们将制定切实可行的成品保护方案和实施细则，并报业主、监理审批、认可后严格执行。以下是我们关于成品保护办法的基本思路。

做好成品保护，是装饰工程不可缺少的环节，也是确保工程装饰效果的重要措施，在装饰工程进展到装贴饰面材料阶段，项目部就应指派专人负责，张贴告示，提醒大

家，增强全体员工的成品保护意识，建立有效的技术保护制度，同时根据不同部位，采取相应的保护措施，分层分段设制专人负责成品保护和治安消防巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区，特别区域可在入口处办理登记手续，开门工作，凡未经许可一概不得进入。工作完毕，由门口保卫人员进行检查，杜绝危害成品现象发生。已完成的区域如果经预验后要修整的项目，须有我方负责人发给的“特殊许可证”方可进入修整。

(二)成品保护主要措施

成品保护要采取护、包、盖、封等四种措施：

护：提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。易碰部位，的高度钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；门扇安好后要加楔固定。

包：进行包裹，以防止成品被损坏或污染。如大理石墙面柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止喷浆时污染。

盖：表面覆盖，防止堵塞，石材地面铺贴完毕后为防操作人员踩踏和物体磕碰，应用苫布或棉毡覆盖。

封：局部封闭，室内料墙、木地板、油漆完成后，均应立即锁门。在工程项目施工过程中，充分重视成品保护工作。防止生产出来的优质产品因保护不好受到损坏和污染而出现不合格品。合理安排施工顺序，采取有效的策略、措施，加强对成品保护工作的检查。

树立整体意识，在对本身成品注意保护的同时，也要督促本项目部的员工加强提高责任心对其它分包商成品的爱护，并自觉遵守他们的相关管理制度。

(三)建立成品保护工作的组织机构

1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。

2、现场生产经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。 3、工程部和各责任工程师负责具体方案实施。

4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。 5、各班组负责自身施工范围内的作业面的成品保护。 6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。 7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。

8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

(四)成品保护责任及管理措施

1、项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要班组为主要的成品保护责任班组，项目经理部在各班组保护成品工作方面起协调、监督作用。

2、现场材料保护责任

若我公司中标，由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部生产经理和安保员协助管理，发送到班组的材料、半成品、设备，由各班组负责保管、使用。

3、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

(1)装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要。水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段，装饰班组分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要填写项目经理部制定的“入户作业申请单”，并在填报手续齐全经项目部批准后，方可进入作业；否则成品保护员有权拒绝其作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区。若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或班组，这部分损失将由成品保护责任人负责赔偿。

(2)上道工序与下道工序办理交接手续。交接工作在各班组之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目部各责任工程师要将交接情况记录、总结。

(3)接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有进场作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

(4)班组在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，班组必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助班组施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

(5)项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

(6)项目经理部技术负责人对责任工程师进行方案交底，各责任工程师在对各班组进行技术交底及各班组对班组成员进行操作交底时，必须对成品保护工作进

行交底。

(7)项目经理部对所有入场班组都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使班组认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证班组的自身荣誉和切身利益。 (五)成品保护主要措施 1、门窗工程

(1)门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞。 (2)窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金窗与墙体的接缝处打密封胶时，及时清理多余的胶液。

(3)在有风天气施工时，及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和动力门窗框松动、变形。

(4)门窗玻璃要做好标识保护。

(5)对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。 2、墙面、顶棚涂料

(1) 墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，再进行最后一遍涂料施工。

(2)墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

(3)在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。 3、地砖、石材成品保护

预防为主，有备无患。为了安全，不受损失，可根据不同的情况，如地砖、石材的规格大小、质量、路程的远近，运输方式的不同等作如下准备：

(1)大规格的板材用质地坚硬的新的木方牢固钉架。 (2)条板可用木板条、铁皮打捆

(3)贵重已加工好的成品，保护好锐角，用纸箱或木箱包装。 (4)对易污染的地砖、石材，严禁用草绳打捆。

(5)运输地砖、石材的车皮要保持清洁、干净、被油腻或化学药品等污染时，一定清洗干净。

(6)长途运输要用毡布盖好，防风吹、曝晒、雨淋。 (7)要计划周到，胸有成竹，不亏载，不超载。 (8)办好保险手续。

(9)放置地砖、石材的地面要坚硬，要平整，防止地面塌陷、铁架倾斜，避免出现石材倒塌，断裂。

(10)在人工板车短距离运输地砖、石板材、装车时要将石材放在车的中心部位，注意重心的位置。在运输过程中切忌忽高忽低的用力抬、压车，卸车时，要将车停放稳固，小心抬放。 4、卫生洁具安装

卫生间洁具安装时要与装修施工交叉，因此，卫生洁具应在墙、地面镶贴工程、吊顶工程安装完成后进行。卫生洁具安装完毕后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，并防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给成品保护专职人员看护。然后进入下一步施工。

5、水电工程

重点做好水电工程在与装修工程相交叉时的成品保护，主要项目包括重要设备、所有面层装置(如阀门、开关、插座等)、仪器仪表等。主要材料、灯具等要重点采取措施防盗、防破坏。

第八节 新技术、新产品、新材料、新工艺的应用

一、新材料

1、采用纳米高科技研制的具有十环绿色环保标识的涂料，刷后漆膜好，色泽柔润，装饰效果好；另外涂料中的有害物质在国家规定的范围内，用着放心，减少了对人们身体健康的危害。

2、在工程中采用具有十环绿色环保标识人造板，它是国家强制生产厂家，严格按国家绿色环保要求的规定制造的。最大的好处是在装饰过程中和装饰后，均没有过去甲醛等有害气体的刺鼻和辣眼的感觉了，确实体会到了绿色环保人造板的好处了。

二、新工艺

在装饰行业随着新材料的不断涌现，新的工艺也就自然的产生了。我们将在施工中对新工艺进行深入的研究，认真对工人进行交底，并先做样板，再进行大面积施工。

三、新设备

1、红外测量仪是一种新的测量仪器，在使用中非常方便。如可以不用尺杆，只要仪器找好水平，直接可以将标高打在墙上的红外水平测量仪；不用尺子就可以测量建筑物室内的高度、长度和宽度的红外距离测量仪等。

2、木工用多功能车床可以加工各种线条和不同角度的半成品材料，给施工带来了方便。

四、新技术

随着改革的发展，新知识、新技术的不断产生，在装饰行业中也在不断引入和更新，如智能化办公楼办公设备，电子门锁、打卡器、宽带信息数据线等的安装，局部电气自动化的热水器的安装；都产生了新的工艺和新的安装技术。我们在本工程中引用了采用石材养护剂对石材表面处理的新技术。

为了交流和推广建筑装饰行业新技术、新工艺、新材料、新设备的应用成果，将在工程实践中对新型材料和环保材料的应用，施工工艺的革新和改进，新型施工设备的使用情况很好的总结，原同内人士互相交流与借鉴。

第九节 工程资料管理与工程验收

工程资料的收集须在整个工程中全面反映。为确保工程资料的及时性真实性和完整性，将在本项目配备一名专职资料员，负责整个工程资料的收集、整理和归档，来往函件的收发以及反映本工程施工过程的声像资料的拍摄。

一、工程资料的收集范围

1、商务往来文书：招投标文件、总分包合同文本、内部公文、传真等。 2、重要文件：法律文件、交易契约、标准、规范、企业内部的规定等。 3、重要图表：设计文件（施工图及设计变更）、工程洽商记录、施工计划图、进度表等。

4、记录要件：施工日志、施工记录等。 5、会议资料：会议记录、会议纪要等。

6、施工技术：施工组织设计、分项作业指导书、工程质量与安全方面的资料等。 7、电脑资料：硬盘，光盘，U盘等。 二、工程资料的整理、归档

<一>、随时收集项目部办理完毕的文件，资料按“条款类目”分别存放，次月经检查齐全后，整理立卷归档。

<二>、资料整理归档原则：

1、资料按“条款类目”分别存放，准确地做好文件索引，在档案类目里清楚地标明并把档案保存好，每一份文件资料都要清楚地注明它归入的档案类目，以便查找时迅速方便。

2、每天都应进行清理归档，以免资料堆积；每月要清理一次档案，及时清除不必要保存的材料。

3、案卷厚度一般在1.5厘米至2厘米为宜，装订前应拆除金属物，做好文件材料的检查，对破损或褪色的材料应当进行修补和复制；标题应标明作者、内容名称，文字要简练、确切，用毛笔或钢笔书写，字迹端正。

4、根据卷内文件之间的联系，还要进行系统排列、编号、拟案卷标题，填写案卷封面、确定保管期限、案卷排列、编制案卷目录等，档案目录主要由封面、全宗介绍、案卷目录、卷内目录组合而成。

5、案卷要分类保管。

6、每月对档案材料的数量、保管情况进行一次检查，发现问题及时采取补救措施，确保档案的安全。

7、工程资料的保密：对于已失去作用的档案材料要进行销毁或用碎纸机进行处理，除竣工图之外的施工图施工完后交建设单位。

8、工程竣工后，竣工资料按建设单位要求立卷移交，加盖竣工章。 三、工程验收交工

<一>、工程验收前应请专业清洁公司将地面、墙表面擦洗干净，清理施工场地。 <二>、申请验收

1、根据要求，提交完整的交工资料 2、对照设计图、合同要求，进行工程自检

3、自检合格后，申请监理、业主代表进行工程预验收 4、对预验收提出的整改项目进行落实整改

5、整改合格后，申请监理、业主、地方质检部门进行正式验收 6、验收合格，各方代表在验收证书上签字 7、全部验收资料归档

<三>、工程交工

1、工程验收后，工程交付业主管理

2、工程验收交工后，撤出施工队伍设备和剩余施工材料 3、工程交工后，及时办理工程结算

第六章 分包工程协调管理及配合服务

第一节 协调配合方案

一、与业主的协调配合

我们仔细阅读了工程的招标文件、工程技术规范以及设计图纸，了解到本工程的重要性和施工的复杂性，我们将以科学的管理、周到的服务、按照业主的要求保质、保量按期完成该工程。如果我们有幸中标本工程，我们将按照合同要求积极进行施工准备，及早进场，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我们的在维修改造工程施工组织管理方面的丰富经验的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作：

1、我们将严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理。 2、积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。

3、在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书、施工进度计划施工组织设计及深化图纸，提供暂估暂控材料项目清单并报送业主，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的“三比”、“一算”等联系工作，保证设备和材料采购过程与工程施工过程同步进行。

4、密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作。我们参加过许多重点大型项目施工，对进口和国产设备及材料性能有比较充分的了解和丰富的使用经验。

5、积极配合业主进行市政配套等工作，如供水、供电、供气、环保等配合工作。 6、积极协助业主进行材料选型、工程设计及安装配合工作，以满足各种设施功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用。

7、积极配合业主进行工程修改、方案深化、技术论证，从业主的角度出发，提出材料代用建议，并进行合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。

8、如果发生工程进度滞后于计划进度的情况，我们将积极组织新的施工资源进场并实行加班、加点等赶工措施，确保工程按期竣工。

9、工程施工中，我们将至始至终站在业主的立场上，切实从使用舒适、操作方便、便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。

10、积极做好文明施工工作，争创市级文明工地，从施工阶段就树立起标志性的形象，为业主争光。

二、与设计单位的合作

（一）保证设计思想的贯彻，建立沟通渠道

设计单位作为项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻了解，做好与设计单位的协调工作是使施工体现设计意图的最好办法，因此，我们将与设计单位进行友好协作，保证工程能符合设计方的构思、要求及有关规范、标准的质量要求，主要协调措施为：

1、将深化图纸提交设计单位审批，充分尊重设计方的修改意见，待达到设计单位的要求，盖章生效后方可使用。

2、在每个分部、分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见。

3、定期交换我们对设计图纸的建议，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果。

4、如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需要进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们将及时改变施工部署，为设计变更创造条件。

5、积极组织各个专业施工队同设计人员认真做好图纸会审工作，完善施工图设计。

（二）为完善设计图纸，我方现场设计部将完成施工大样的深化设计

鉴于本工程的设计工作需要在施工中进一步完善，我项目部决定，成立现场技术设计部，使技术设计部与施工部能在现场进行设计与施工的技术衔接。设计部工程师同时作为施工部管理人员。

1、由现场技术设计部与原设计方沟通，一起商讨各部分施工做法，根据施工工程段展开的前后顺序提前完成各段的图纸说明及施工做法，然后向施工班组作技术交底。

2、现场修改应与原设计一起进行或者征求原设计师意见，达成一致，方可修改。 3、对业主提出的修改意见，原则上同意，并征求设计师的意见。同时本着对业主高度负责的精神，反复研究设计修改意见的合理性，提出多种方案供优选，力争做

到经济合理。

（三）为设计与施工的技术交接建立桥梁 1、确定设计工作与施工管理工作的衔接方式。

2、施工管理人员必须将现场实测尺寸在相应的图纸上标注清楚，由设计部统一调整。

3、设计部将每个分项的设计思想、具体做法、要求以及要达到的效果，采用技术交底卡的形式交待给施工组，并由施工组实施。

4、施工班组遇所需要解决的设计问题，须统一由技术总负责人与设计部成员商讨解决、不能自作主张。

5、施工部就图纸缺陷、设计图做法不明之处等问题向设计部咨询，由设计部完善设计，经原设计者确认后实施。

6、主要材料，如石材、木材等，必须先拿出样品，并力求其花色、规格、品种与设计意图完全一致，征得业主的认可后购入。

7、需要先做样板的施工部位，完成后必须请原设计师确认。

8、对复杂部位，先做节点实物大样，经确认后实施、如石材干挂墙面做10㎡样板（在墙面干挂施工前），经确认达到优良标准后再施工干挂墙面；楼梯扶手先做一段样板。

三、与监理的协调配合

正确理解监理的地位和作用，监理既协助业主对工程实施监督，也协助总承包商搞好工程建设，有效的监督可减少总承包商的失误，确保各项工程管理目标的实现，为此，在本工程中，我们将密切与监理配合，妥善协调，与监理协调配合时，我们将遵循“三让”原则。

（一）协调配合原则

1、在监理要求高于国家规范标准时，我方将服从监理的要求。 2、在监理要求可改善使用功能时，我方意见让位监理意见。

3、在监理要求与我方要求效果一致但做法不同时，我方将服从监理要求。 （二）协调配合措施

1、积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证派出能代表项目经理部当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关

施工队负责人参加。

2、严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。

3、按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时的合理要求，保证随时以书面形式提交一份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。

4、在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。

5、承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。

6、当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。

7、确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的正确指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何合理问题。

四、各专业的配合

安装与装修的交叉施工历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修施工与专业施工交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，必须作为重点问题解决，解决此矛盾的原则；安装进度必需服从总进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体；明确责任，正确划分利益关系；建立固定的协调制度：一切从工程全局出发，各承包单位在总包的统一组织管理和协调下开展工作，互相帮助，互相谅解，装修要为机电创造条件，机电、消防要注意对装饰工程的成品及半成品的保护。

第二节 深化设计

一、项目与设计配合

首先迅速掌握本工程的设计指导原则、思路和设计方法，并找到与之相适应的结合点。

专项工程由各专业承包商进行二次深化设计，由业主方审核后的详图，提交给设计方审批。

经过批准的施工图纸，应满足建设工程设计文件编制深度的规定，工程的竣工图应满足我国关于工程竣工图的要求，便于业主方从全局的角度通盘运作、组织安排好各工序和交叉施工。

二、图纸深化设计的审核、审批

针对本工程工期、深化设计工作要求高的特点，项目部将单独设立设计协调部专门进行设计协调和会审把关，充分保证设计方的出图计划、出图质量以及图纸的配套，杜绝或者避免不必要的设计修改。

我们将会十分尊重工程设计单位和监理工程师的意见，真正实现工程的设计标准、档次、风格、功能等，体现设计意图，最终达到业主要求的工程效果和使用功能。

三、对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理

1、除按照合同严格管理各专业承包商之外，协助、指导各专业承包商深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质量，督促设计进度满足工程进度的要求。

2、协调专业承包商与设计单位的关系，及时有效地解决与工程设计和技术相关的一切问题。

3、协调好不同专业承包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业设计之间的矛盾。

四、对设计的配合措施

1、进入施工现场后，组织相关专业技术人员对施工图纸进行详细的会审，提出图纸中存在的问题，并尽快组织四方图纸会审，解决制约工程实施的相关问题，同时

也请设计方对本工程进行一次全面的设计交底。

2、根据施工总进度计划提出施工图需求计划，以确保施工准备所需的施工图纸。 3、对工程实施中出现的与设计相关的问题，及时向设计方进行汇报，征求设计方的意见。

4、严格遵循设计图纸要求，在对设计意图理解不明时，及时向设计方请教，以确保设计意图的实现。

5、负责审核专业分包商绘制的加工图、安装节点图等，并报送设计单位批准，未经设计单位批准的图纸不得使用。

6、严格执行设计图纸要求，无设计变更或工程洽商，任何人无权改动施工图纸。不按照施工图纸、设计变更或工程洽商施工，业主方将勒令其停工整改。并追究其因返工而造成的各种经济损失和工期损失。

附图表

附表1 拟投入的主要机械设备表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 机械或设备名称 型号 规格 数量 制造 厂名 制造 年份 额定 功率 生产 能力 备注 交直流二用电焊机 砂轮切割机 木工圆盘机 木工平刨机 电圆锯 曲线锯 物料提升机 电刨 修边机 型材切割机 手持砂轮机 角磨机 抛光机 空气压缩机 电锤 冲击电钻 手电钻 电改锥 套丝机

附表2 主要仪器计划表

主要仪器计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

名 称 自动安平水准仪 钢尺 小钢卷尺 线坠 线坠 靠尺 塔尺 吊尺 配套工具 规 格 单 位 数 量 受检情况 已检 已检 已检 已检 已检 已检 已检 已检 已检

附表3 劳动力计划表

劳动力计划表

序号 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 基层阶段 面层阶段 清理验收 3 3 3 25 15 20 15 8 10 5 3 15 2 2 121 30 10 15 25 15 20 10 12 15 3 3 158 30 8 10 20 15 10 10 8 15 3 1 132 备注 1. 测量工 2. 普工 3. 抹灰工 4. 瓦工 5. 木工 6. 油工 7. 吊顶工 8. 电工 9. 水暖工 10. 架子工 11. 焊工 12. 铆工 合计

附表4 项目管理机构人员配备情况表

姓名 性别 年龄 职称 专业 拟在本项目中资格证书编号 担任的工作或岗位