海南省土地征地补偿标准2014-1DOC

三亚市征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 分区域年产值标准 区域范围 土地补土地补安置补安置补综合补 征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 1 5600 海棠区、吉阳区、 天涯区、崖州区 10 56000 16 600 26 145600 附件3

儋州市征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 1 分区域年产值标准 土地补土地补安置补安置补综合补征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 10 区域范围 3623 那大镇 东成镇、白马井镇、兰洋镇、新州镇、和庆镇、南丰镇、中和镇、王五镇、排浦镇、三都镇、木棠镇、光村镇、峨蔓镇 海头镇、大成镇、雅星镇 36230 13 47099 23 83329 2 3498 10 34980 11 38478 21 73458 3 全市 3091 3522 10 30910 11 34001 21 911 附件4

琼海市征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

- 6 -

区域 编码 分区域年产值标准 区域范围 土地补土地补安置补安置补综合补 征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 1 4716 嘉积镇、博鳌镇、中原镇、潭门镇 万泉镇、大路镇、塔洋镇、长坡镇 石壁镇、龙江镇、会山镇、阳江镇 10 47160 13 61308 23 108468 2 4461 10 44610 11 49071 21 93681 3 全市 4212 10 42120 11 46332 21 88452 4092 附件5

文昌市征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 分区域年编码 产值标准 1 45 土地补土地补安置补安置补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 10 450 13 59657 综合补征地补偿倍数 偿费用 23 1057 区域范围 文城镇 蓬莱镇、重兴镇、 会文镇、东郊镇、 龙楼镇、铺前镇、 锦山镇、翁田镇、 昌洒镇、冯坡镇、 东阁镇、文教镇、 抱罗镇、公坡镇、 东路镇、潭牛镇 2 4146 10 41460 11 45606 21 87066 全市 4209 附件6

万宁市征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 1

分区域年产值标准 4512 区域范围 万城镇 土地补土地补安置补偿倍数 偿 费 助倍数 10

安置补综合补征地补助 费 偿倍数 偿费用 58656 23 103776 45120 13 - 7 -

2 4420 龙滚镇、山根镇、 和乐镇、后安镇、 大茂镇、长丰镇、 东澳镇、礼纪镇、 兴隆华侨旅游经济区 北大镇、三更罗镇、 南桥镇 10 44200 12 53040 22 97240 3 全市 4284 4014 10 42840 11 47124 21 9 附件7

东方市征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 1 分区域年产值标准 3590 区域范围 土地补土地补偿倍数 偿 费 10 35900 安置补助倍数 13 安置补助 费 46670 综合补 偿倍数 23 征地补偿费用 82570 八所镇 板桥镇、感城镇、新龙镇、三家镇、四更镇、大田镇 东河镇、天安乡、江边乡 2 3309 10 33090 11 36399 21 694 3 全市 3203 3381 10 32030 11 35233 21 67263 附件8

五指山市征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 1 2 3 全市 分区域年产值标准 2737 2441 2325 2612 区域范围 通什镇 南圣镇、毛阳镇、番阳镇、畅好乡、毛道乡 水满乡 土地补土地补安置补安置补综合补征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 10 10 10

27370 24410 23250 13 11 11 35581 26851 25575 23 21 21 62951 51261 48825 - 8 -

附件9

定安县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 分区域年编码 产值标准 1 2 3734 3698 土地补土地补安置补安置补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 10 10 37340 36980 13 12 482 44376 综合补征地补偿倍数 偿费用 23 22 85882 81356 区域范围 定城镇 龙门镇、黄竹镇、雷鸣镇、龙湖镇 新竹镇、龙河镇、翰林镇、岭口镇、富文镇 3 全县 3613 3815 10 36130 11 39743 21 75873 附件10

屯昌县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 1 分区域年产值标准 29 土地补土地补安置补 安置补综合补 征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 10 290 13 38857 23 68747 区域范围 屯城镇 枫木镇、南吕镇、乌坡镇、南坤镇、西昌镇、坡心镇、新兴镇 2 2958 10 29580 11 32538 21 62118 全县 28

附件11

澄迈县征地统一年产值标准

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单位：元/亩、倍

区域 编码 1 2 3 全县 分区域年产值标准 3627 3600 32 36 土地补土地补安置补安置补综合补征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 10 10 10 36270 36000 320 13 11 11 47151 39600 362 23 21 21 83421 75600 74382 区域范围 金江镇、老城镇 桥头镇、福山镇、瑞溪镇、永发镇、中兴镇、加乐镇、 附件12

临高县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 分区域年编码 产值标准 1 2 3486 3433 土地补土地补偿倍数 偿 费 10 10 34860 34330 安置补安置补综合补征地补助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 13 11 45318 37763 23 21 80178 72093 区域范围 临城镇 新盈镇、调楼镇、东英镇、博厚镇 波莲镇、南宝镇、3 3125 和舍镇、加来农场、10 31250 11 34375 21 65625 全县 3370 附件13

昌江黎族自治县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区片 分区域年编码 产值标准 区片范围 土地补土地补安置补安置补综合补征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 1 3502 石碌镇、叉河镇、海尾镇、昌化镇 10 35020 13 45526 23 806 - 10 -

2 3 全县 3223 2959 2868 十月田镇、乌烈镇 王下乡、七叉镇 10 10 32230 29590 11 11 353 329 21 21 67683 62139

附件14

乐东黎族自治县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 分区域年编码 产值标准 土地补偿倍数 土地补安置补安置补综合补征地补偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 区域范围 1 3298 抱由镇、尖峰镇、 佛罗镇、莺歌海镇、 黄流镇、九所镇、 利国镇 千家镇、志仲镇、万冲镇、大安镇 10 32980 13 42874 23 758 2 全县 3287 3223 10 32870 11 36157 21 69027 附件15

陵水黎族自治县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 分区域年产值标准 区域范围 椰林镇、英州镇、新村镇、黎安镇、三才镇、光坡镇 隆广镇、文罗镇、提蒙乡 本号镇、群英乡 土地补偿倍数 土地补安置补安置补综合补征地补偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 1 4502 10 45020 13 58526 23 1036 2 4413 10 44130 11 483 21 92673 3 全县 4045 4184 10 40450 11 44495 21 84945

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附件16

白沙黎族自治县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 分区域年产值标准 区域范围 土地补土地补安置补安置补综合补征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 1 2 25 2349 牙叉镇 七坊镇、邦溪镇、荣邦乡、打安镇、阜龙乡 细水乡、元门乡、南开乡、青松乡、金波乡 10 10 250 23490 13 11 34385 25839 23 21 60835 49329 3 全县 2017 2118 10 20170 11 22187 21 42357 附件17

保亭黎族苗族自治县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 分区域年产值标准 区域范围 土地补土地补安置补 安置补综合补征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 1 3158 保城镇、什玲镇、三道镇 毛感乡、响水镇、新政镇 加茂镇、六弓乡、南林乡 10 31580 13 410 23 72634 2 3113 10 31130 11 34243 21 65373 3 全县 3072 3105 10 30720 11 33792 21 512

附件18

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琼中黎族苗族自治县征地统一年产值标准

单位：元/亩、倍

区域 编码 分区域年产值标准 土地补土地补安置补安置补综合补征地补偿倍数 偿 费 助倍数 助 费 偿倍数 偿费用 区域范围 1 2697 营根镇 湾岭镇、黎母山镇、 中平镇、和平镇 长征镇、吊罗山乡、 上安乡、红毛镇、什运乡 10 26970 13 35061 23 62031 2 2579 10 25790 11 28369 21 159 3 全县 2259 2609 10 22590 11 24849 21 47439 海南省征地青苗及地上附着物补偿标准

（2014年修订）

一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。

二、凡在本省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的，均按本标准执行（具体补偿标准见附件）。依法收回国有农用地土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，

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参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。

三、本标准中青苗补偿标准测算基准日为2014年1月1日。因征地实际情况发生变化，确需调整本标准中青苗补偿标准的，市县应按程序重新组织测算，报省批准后公布实施。

四、同一地块上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种的青苗补偿标准由市县实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。

五、本标准中的青苗不包括名贵树木、特大树木等特殊苗木。涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准，取得产权人同意的也可以按照议价方式确定其补偿标准。采取评估方式确定补偿标准的，估价机构由市县征地实施单位与特殊苗木的产权人协商选定。

六、房屋及地上附着设施的补偿标准由各市县按照各类建筑物、构筑物的重置价格制定并公布实施。

七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。

八、不在本标准所列常见苗木的补偿，市县可以根据当地实际制定并公布补偿标准。

九、征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物，依法不予补偿。

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十、本标准自发布之日起施行。

附件：1.常见短期农作物补偿标准 2.常见果树补偿标准 3.常见林木补偿标准

4.常见花卉苗圃景观苗木补偿标准

附件1

常见短期农作物补偿标准

作物种类 名称 水稻 谷物 玉米 17 补偿价格（元/亩） 1663 番薯 薯类 木薯 油料类 花生 1524 1809 1971

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豆类 豆类 1865 糖蔗 甘蔗 果蔗 2918 3829 蔬菜 3507 瓜菜类 瓜类 4300 果椒类 5703 注：不在本表范围内的短期农作物补偿标准，由市县自行制定并公布实施。

附件2

常见果树补偿标准

名称 生长 阶段 丰果期 种植8年以上，丰果。 椰 子 树 成果期 种植6-8年，成果。 近果期 种植3-6年，未成果，起杆。 生长期 起牛叶未起杆。 幼苗期 幼苗，高1米以下。 丰果期 荔 枝 成果期 近果期 实生：种植8年以上，胸径大于12厘米，成果； 嫁接：嫁接5年以上，胸径大于8厘米，成果。 实生：种植5-8年，胸径8-12厘米，成果； 嫁接：嫁接3-5年，胸径6-8厘米，成果。 实生：种植3-5年，胸径6-8厘米，未成果； 嫁接：嫁接2-3年，胸径5-6厘米，未成果。

规格特征 亩合理补偿价格株 数 （元/株） 571 22 443 291 161 20 445 60 352 162 - 16 -

名称 生长 阶段 生长期 幼苗期 规格特征 实生：种植1-3年，胸径3-6厘米，未成果； 嫁接：嫁接1-2年，胸径3-5厘米，未成果。 实生：种植1年以下，高0.6米以下，幼苗； 嫁接：嫁接1年以下。 亩合理补偿价格株 数 （元/株） 84 16 4 330 60 丰果期 种植8年以上，胸径大于12厘米，成果。 芒 果 成果期 种植5-8年，胸径8-12厘米，成果。 近果期 种植3-5年，胸径4-8厘米，未成果。 生长期 种植1-3年，高0.6米以上，胸径小于4厘米，未成果。 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下，幼苗。 丰果期 成果期 龙 眼 近果期 生长期 幼苗期 菠 萝 蜜 实生：种植8年以上，胸径大于12厘米，成果； 嫁接：嫁接5年以上，胸径大于8厘米，成果。 实生：种植5-8年，胸径8-12厘米，成果； 嫁接：嫁接3-5年，胸径6-8厘米，成果。 实生：种植3-5年，胸径6-8厘米，未成果； 嫁接：嫁接2-3年，胸径5-6厘米，未成果。 实生：种植1-3年，胸径3-6厘米，未成果； 嫁接：嫁接1-2年，胸径3-5厘米，未成果。 实生：种植1年以下，高0.6米以下，幼苗； 嫁接：嫁接1年以下。 161 84 15 497 402 60 157 80 21 380 287 136 27 273 丰果期 种植8年以上，胸径20厘米以上，成果。 成果期 种植5-8年，胸径10-20厘米，成果。 生长期 种植2-5年，胸径5-10厘米，未成果。 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下，幼苗。 成果期 种植3年以上，成果。 杨 桃 生长期 种植1-3年，高0.4米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.4米以下。 莲 雾 成果期 种植3年以上，成果。 生长期 种植1-3年，高0.4米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.4米以下。 丰果期 成果，种植3年以上，株高2米以上。 番 石 榴 成果期 种植2-3年，成果。 生长期 未成果，高0.6米以上。 幼苗期 幼苗，高0.6米以下。 成果期 种植3年以上，成果。 黄 皮 生长期 种植1-3年，高0.4米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.4米以下。 成果期 种植2年以上，树冠2米以上，成果。 蜜 枣 槟 生长期 高0.4米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.4米以下。 丰果期 种植8年以上，高2.5米以上。

42 42 116 21 310 42 125 18 160 104 46 12 214 70 42 110 10 181 70 110 81 11 304 - 17 -

名称 榔 生长 阶段 规格特征 亩合理补偿价格株 数 （元/株） 成果期 种植5-8年，高1.5-2.5，成果。 近果期 种植3-5年，高1-1.5米，未成果。 生长期 种植1-3年，高1米以下，未成果。 幼苗期 高0.3米以下，幼苗。 成果期 成果。 266 143 77 14 75 150 香 蕉 生长期 未成果，高0.6米以上。 幼苗期 幼苗，高0.6米以下。 成果期 成果。 32 10 87 木 瓜 红 毛 丹 菠 萝 生长期 未成果，高0.6米以上。 幼苗期 幼苗，高0.6米以下。 成果期 种植3年以上，成果。 生长期 种植1-3年，高0.5米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.5米以下。 成果期 成果。 生长期 未成果，高0.4米以上。 幼苗期 幼苗，5个月以下，高0.4米以下。 成果期 种植3年以上，成果，高1.5米以上。 160 39 8 231 30 85 13 4 3000 2 1 75 咖 啡 生长期 种植1-3年，高0.6米以上，未成果。 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下。 丰果期 种植5年以上，成果，冠径130-180厘米；株高2.3-2.7米。 成果期 种植3-5年，成果，冠径90-130厘米以上；株高1.8-2.3米。 110 24 11 296 246 胡 椒 近果期 种植1-3年，未成果，冠径50-90厘米；株高1.4-1.8米。 生长期 高0.5米以上。 幼苗期 幼苗，高0.5米以下。 成果期 种植3年以上，成果。 140 134 59 17 238 腰 果 生长期 高0.6米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.6米以下。 12 100 14 236 番 荔 枝 成果期 种植3年以上，成果。 生长期 种植1-3年，高0.5米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.5米以下。 丰果期 种植3年以上。 成果期 种植1-3年。 幼苗期 种植1年以下。 成果期 高1.0米以上，成果。 100 70 124 18 143 73 19 42 18 9 青 枣 益 智 200 (丛) 生长期 高0.4-1.0米，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.4米以下。 - 18 -

名称 生长 阶段 成果期 种植2年以上，成果。 规格特征 亩合理补偿价格株 数 （元/株） 砂 仁 4483元/亩 1000 生长期 种植1-2年，高0.6米以上，未成果。 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下。 成果期 种植3年以上，成果。 921元/亩 674元/亩 278 油 棕 火 龙 果 生长期 种植1-3年，高1米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高1米以下。 丰果期 种植3年以上，成果。 成果期 种植1-3年，成果。 幼苗期 1年以下，未成果。 丰果期 种植6年以上，胸径大于12厘米，成果。 成果期 种植3-6年，成果。 生长期 种植1-3年，高0.5米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.5米以下。 成果期 种植3年以上，高1.6米以上，成果。 18 111 27 97 70 63 27 328 230 101 32 166 81 20 300 人 心 果 42 石 榴 生长期 种植1-3年，高0.4-1.6米，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.4米以下。 成果期 种植3-5年，冠径大于5厘米，成果。 70 油 茶 生长期 种植1-3年，高0.5米以上，未成果。 幼苗期 幼苗，高0.5米以下。 50 129 13 14 剑 麻 橡 胶 树 橙 树 成材期 高1-1.5米。 幼苗期 高1米以下。 丰产期 种植8年以上，胸径大于20厘米，开割。 种植6-8年，胸径15-20厘米，开割。 初产期 种植3-6年，胸径7厘米，未开割。 生长期 幼苗期 幼苗，高小于1米，幼苗。 丰产期 初产期 生长期 幼苗期 种植6年以上，胸径大于12厘米，成果。 种植3-6年，胸径大于8-12厘米，成果。 种植1-3年，高0.6米以上，胸径小于4厘米，未成果。 种植1年以下，高0.6米以下，幼苗。 350 6 450 40 324 133 42 317 183 78 16 60 注：1.本表所列亩合理株数为参考值，各市县可以根据当地种植实际情况规定适当的变化范围。

2.不在本表范围内的中长期经济作物补偿标准，由市县自行制定并公布实施。

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附件3

常见林木补偿标准

名称 木 麻 桉 树 相 思 生长 阶段 成材期 生长期 幼苗期 成材期 生长期 幼苗期 成材期 生长期 幼苗期 胸径10厘米以上 胸径3-10厘米 胸径3厘米以下 胸径10厘米以上 胸径3-10厘米 胸径3厘米以下 胸径10厘米以上 胸径3-10厘米 胸径3厘米以下

规格特征 亩合理 株 数 167 补偿价格 （元/株） 46 22 10 43 167 26 9 49 167 18 9 - 20 -

名称 苦 楝 竹 林 生长 阶段 成材期 生长期 幼苗期 大 中 小 胸径20厘米以上 胸径10-20厘米 胸径10厘米以下 丛径1米以上 丛径0.5-1.0米 丛径0.2-0.5米 丛径0.2米以下 胸径15厘米以上 胸径3-15厘米 胸径3厘米以下 成材期 生长期 幼苗期 规格特征 亩合理 株 数 120 补偿价格 （元/株） 70 36 14 169 50 117 56 24 99 松 树 120 43 14 注：1.本表所列亩合理株数为参考值，各市县可以根据当地种植实际情况规定适当的变化范围。

2.不在本表范围内的林木补偿标准，由市县自行制定并公布实施。

附件4

常见花卉苗圃景观苗木补偿标准

名称 花卉苗圃盆（袋） 栽迁移类 花卉苗圃（育苗）

生长阶段 规格特征 亩合理株数 补偿价格 （元/株） — 2300元/亩 — 2800元/亩 - 21 -

迁移类 切割期 花卉切叶或切枝生长期 迁移类 初种期 丛径110厘米以上 丛径90-110厘米 丛径70-90厘米 丛径50-70厘米 丛径40-50厘米 景观竹丛迁移类 丛径30-40厘米 丛径20-30厘米 丛径10-20厘米 丛径5-10厘米 丛径5厘米以下 丛径9米以上 丛径6-9米 三角梅 丛径3-6米 丛径1-3米 丛径1米以下 种植5年以上 旅人蕉 种植2-5年 种植2年以下 — — — 67元/丛 52元/丛 32元/丛 22元/丛 10元/丛 350 250 120 45 15 200 100 50 3000元/亩 300元/丛 232元/丛 172元/丛 122元/丛 82元/丛 — 5300元/亩 8300元/亩 - 22 -

成材期 种植10年以上 种植5-10年 700 450 — 220 110 120元/丛 — 70元/丛 25元/丛 亩合理株数 补偿价格 （元/株） 鸡蛋花树 成长期 种植2-5年 种植期 种植2年以下 种植5年以上 散尾葵 种植2-5年 种植2年以下 名称 生长阶段 规格特征 种植10年以上，树成材期 高2.0米以上 种植5-10年，树高120 60 1.5-2.0米 成长期 种植2-5年，树高九里香 1.0-1.5米 种植1-2年，树高8 0.6-1.0米 幼苗期 种植1年以下，树2 高0.6米以下 成材期 苏铁树 成长期 种植期 重阳树

— 25 种植5年以上 种植2-5年 种植2年以下 胸径50厘米以上

350 — 200 80 — 650 成材期 - 23 -

胸径40-50厘米 胸径30-40厘米 胸径20-30厘米 成长期 胸径10-20厘米 胸径5-10厘米 胸径2-5厘米以下 幼苗期 胸径2厘米以下 胸径60厘米以上 成材期 胸径50-60厘米 胸径40-50厘米 胸径30-40厘米 棕榈树 成长期 胸径20-30厘米 胸径10-20厘米 胸径5-10厘米 幼苗期 胸径5厘米以下 胸径60厘米以上 成材期 胸径50-60厘米 胸径40-50厘米 凤凰树（凤凰木） 成长期 胸径30-40厘米 胸径20-30厘米 胸径10-20厘米 幼苗期 胸径3-10厘米 450 250 180 100 50 20 10 1100 850 650 480 — 300 110 45 10 1000 600 450 — 250 100 35 20 - 24 -

胸径3厘米以下 名称 生长阶段 规格特征 胸径80厘米以上 成材期 胸径60-80厘米 胸径40-60厘米 胸径30-40厘米 枇杷树（大叶榄成长期 仁） 胸径10-20厘米 胸径5-10厘米 幼苗期 胸径3-5厘米 胸径3厘米以下 胸径40厘米以上 成材期 胸径30-40厘米 胸径20-30厘米 成长期 罗汉松树 胸径10-15厘米 胸径5-10厘米 幼苗期 胸径2-5厘米 胸径2厘米以下 成材期 木棉树 成长期 胸径5-10厘米

10 亩合理株数 补偿价格 （元/株） 2300 1700 1100 650 — 400 220 60 30 10 500 400 280 170 — 110 60 25 10 150 — 80 30 胸径20-30厘米 胸径15-20厘米 胸径20厘米以上 胸径10-20厘米 - 25 -

幼苗期 成材期 印度紫檀 成长期 幼苗期 胸径5厘米以下 胸径30厘米以上 胸径10-30厘米 胸径10厘米以下 — 12 180 80 12 注：不在本表范围内的花卉、苗圃、景观苗木的补偿标准，由各市县自行制定并公布。

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