维保计划规划方案表.docx

项目名称 : 维保单位：

年

计划实施时间

月 日

序号 设备名称 保养内容

1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

外观

1

漆面无脱落、锈蚀；擦洗，除污

消防水

泵

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运行检查 控制柜运行指示是否正常

远程、联动启停测试；主备泵互

消防泵

换功能

室内消火 补漏，除锈，补漆，转动部件润

滑; 配件完整 栓 水泵接合 补漏，除锈，补漆，转动部件润

器 滑

2

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消火栓 系统

老化橡胶密封更换； 补漏；除锈；

系统阀门

转动部件润滑

系统压力 外观检查或更换；核实系统压力

表 是否正常

选择最不利点进行出水试验，核

压力试验

实出水压力是否正常

稳压泵

手动启停测试，主、备泵互换测

试；与电接点压力表的联动测试

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3

稳压系

统

漆面无脱落，锈蚀；箱体无滴露；

水箱、水池 核对储水量，自动补水装置是否

正常

序号 设备名称 保养内容 计划实施时间

1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

阀门

老化橡胶密封更换； 补漏；除锈；

转动部件润滑

试验远程启动是否正常

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放气阀

末端试 水阀

4

试验出水压力及动作信号的反馈

自动喷水 灭火系统

警铃

开启试验阀，核实警铃的声强值

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压力开 开启试验阀，核实压力开关动作

关 信号是否正常

外观检查或更换；核实系统压力

压力表

是否正常

表面无异物、无破损

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喷头

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控制器

内部除尘；试验报警、故障、打 印等功能是否正常

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探测器 试验部分设备的报警功能

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手动报 警按钮

5

试验部分设备的报警功能

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火灾自动 报警灭火 系统

消火栓 试验部分设备的报警、消火栓泵

按钮 的联动功能 联动盘 声光报 警器

试验相应控制设备的启动和信息

的反馈

试验部分设备的报警功能

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CRT图形 核实图形信息描述与现场是否一 显示 致；操作功能是否正常

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序号 设备名称 保养内容

1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

计划实施时间

6

火警电话

系统

7

广播系统

8

燃气报警

系统

电话主 内部除尘，测试拨、打、录音等 机 功能 现场插

测试接听功能，语音质量

孔电话 现场电

测试接听功能，语音质量

话分机

广播主 内部除尘，测试其录放、选层操 机 作等功能 现场广

测试现场音质、音量

播

内部除尘，测试报警、消音、复

控制器

位等功能

探头 喷头 组件 瓶组

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计划实施时间

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测试其报警功能

表面无异物，无破损

组件无变形、无锈蚀

铭牌清晰防护罩、铅封完整；压

力、重量满足要求

9

气体灭火

系统

紧急启

对其功能进行模拟试验

动装置 声光

试验其报警功能

探测器 试验其报警功能

释放灯 对其功能进行模拟试验

内部除尘，测试报警、消音、复

控制盘

位等功能

联动试 对系统电控部分进行联动试验， 验 相关设备运行正常

序号 10

设备名称 消防排 烟、正压

风机

保养内容

1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

电源、转向测试；手动、远程启

动测试、启动后动作信号的反馈

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送风系统

风口 阀体

手动、远程启动测试、启动后动 作信息的反馈

手动、远程启动测试、启动后动 作信息的反馈

整体没有破损、变形受损现象发

生；

手动、远程启动是否正常，动作

后信号反馈是否正常

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外观

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防火分隔

11 装置（卷

帘门）

控制器

手动装

置 应急照

明 动力电 源强切

检测操作灵活性

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消防联动测试

消防供电

12

设施

消防联动测试

安全疏 巡查运行是否正常；断电后核实 散标志 其工作时间是否满足使用要求

电梯 灭火器

电梯迫 手自动测试电梯是否降至首层；

降 电梯门是否打开 灭火器

核对选项、压力和有效期

13

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14

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日

维保人员：

年 月

维保单位 :( 盖章） 年

年

月

月

日

日

单位消防责任人：