经济建设 浅谈如何做好工程造价的预结算审核工作 摘要：工程建设中的工程造价工作是一项核心工作，它直接影响着企业的投资效益。预结算审核工作是工程造价中的必备程序 和重要手段，通过预结算审核工作能够发现工程少做、漏做的问题，使工程造价更加合理，确保实现项目造价目标的管理。基于此， 本文将从预结算审核前的准备、预结算审核的内容和预结算审核的方法三个方面来论述如何做好工程造价的预结算审核工作。 关键词：工程造价；预结算；审核 在工程建设中，工程造价的预结算审核工作有着非常重要的作用，直 接影响着整个工程的造价控制。同时，它也是一项复杂而细致的工作，要 漏算其他的费用。严格把关现场签证和设计修改通知书的审核工作，坚持实 事求是的原则，保证审核的科学性和有效性，防止出现不实际开支的现象。 求审核人员具备较强的专业知识技能和预结算业务素质。因此，笔者结合 自身的工作实践，对如何做好工程造价的预结算审核工作进行了如下的 论述。 一、浅析工程造价预结算审核工作前的准备 审核人员进行工程造价预结算审核工作的重要依据是工程的施工图纸， 所以，在进行工程造价预结算审核工作之前，审核人员要全面熟悉施工图纸， 在确认图纸无误之后，按照顺序识读。审核人员还要按照预结算编制的具体 说明，充分了解预结算的范围和工程内容，确保预结算审核工作的顺利开展。 二、分析工程造价预结算审核工作的内容 （一）工程造价中工程量的预结算审核 在工程施工中的工程量预结算审核主要包括土石方、桩、基础、柱梁板、 墙体、门、窗，楼地面、屋面及措施费等内容的审核。 第一，土石方的预结算审核的内容主要是保证挖地槽、基坑、土方工程量 和平整场地的计算符合施工图纸的规定和现行计算标准；确保土方类别符合 勘察资料；保证地槽、带挡土板与基坑放坡满足设计的要求，确保无重算和漏 算。 第二，打桩的预结算审核的内容主要是要严格的审查施工过程中打桩的 桩料，确保其质量；桩料的长度要满足设计要求，如果在施工中需要接桩，则 需要保证接头的准确性；打桩的施工方法要符合施工要求。 第三，墙体的预结算审核内容主要是墙体的工程量没有包含窗洞口、门 以及ｏ．３ｍ３以上的孑Ｌ洞数量；框架间墙的长度没有包括在墙身长度之内；墙顶 没有包括墙顶板的厚度；墙体高度的计算没有包括梁高；分不同墙厚、不同材 质分别计算内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙。 第四，柱、梁、板的预结算审核内容主要是分清钢筋砼圈梁、过梁与有梁 板、平板的界线；钢筋砼挑檐反口高度要根据实际情况计算。 第五，门、窗的预结算审核内容主要是审核门窗的数量与施工图纸上的 数量相一致；配套的玻璃类别与规定的类别相同。 第六，楼地面的预结算审核内容主要是楼地面的计算合理，面积总和相 符；按照实际厚度对细石混凝土地面进行计算。 第七，屋面的预结算审核内容主要是屋面是结构找坡还是建筑找坡，防 水隔热每层材质及厚度要清晰，避免重复计算。 第八，措施费的预结算审核内容主要是保证满堂脚手架的层次没有漏 算；根据实际情况审核是否要增加脚手架费用；综合脚手架、垂直运输费、超 高降效步距是否按计算规则套算正确。 （二）工程造价中套用单价的预结算审核 工程施工中套用单价的预结算审核包括直接套用和换算定额单价审核。 在审核直接套用定额单价时，要确保施工图纸上的项目名称和内容与采用的 一致性；保证各工程项目无重复套用的现象。在审核换算定额单价时，除了要 做到直接套用定额单价审核的要求外，还要明确可换算的内容、范围、方法和 系数，保证换算的准确性。 （三）工程造价中费用的审核和签证的审核 工程造价中费用的审核是控制施工成本的重要手段。在费用审核过程 中，要严格审查取费的标准，确保其符合相关文件的规定，要认真审核费用的 计算方法和标准，做好不多支多付。在审核取费与执行文件时要做到取费标 准符合工程类型；取费的基数准确无误；签证费用摆放的位置准确无误；定额 费用与定额预算相匹配；结算中收取的费用符合国家相关文件的规定；没有 （四）工程造价中材料的审核 施工材料的价格会对工程造价造成直接的影响，决定着工程造价的高 低。所以，在审核施工材料时，要保证施工材料的规格和型号符合施工图纸的 规定，材料数量是根据定额工料分析出来的结果；按照旌工规定计取施工材 料的价格；确保施工材料的价格跟当时市场行情一致。 三、探析工程造价的预结算审核方法 工程造价的预结算审核在整个工程中有着重要的作用，有利于施工成本 的控制，提高企业的经济效益。因此，笔者结合自身的工作实践，对工程造价 的预结算审核方法进行了如下的探析。 （一）工程造价的预结算中的全面审核法 全面审核法主要是对工程数量、定额单价以及施工费用等，根据施工图 的要求对其进行全方位的审核，审核过程与编制施工图预算基本相同，初学 者审核施工图纸、投资少的施工项目和成本控制较严格的工程项目较多采用 这种审核方法。全面审核法细致、全面、出现的误差少、质量高，但是耗费的时 间多，需要的劳力多。因此，大规模投资的施工项目不可采用这种审核方法。 （二）工程造价的预结算中的重点审查法 对造价工程中重点部门进行审核的方法叫做重点审核法。与全面审核法 相比，重点审核法的审核范围有所偏重，其主要是审核工程中的基础工程、混 凝土工程和墙体工程等工程量较大，投资较多的工程项目，重点审核法会自 动忽略重点工程中一些附属的项目。重点审核法的工作量少，效果比较好，所 以，在工程造价预结算审核工作中使用的较多。 （三）工程造价的预结算中的对比审核法 对比审核法主要用于用途、结构和建设标准基本一致的工程项目中。其 作用是通过分析同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出不同用途、结构 形式和地区工程的造价指标，然后分析不同的审核对象，然后对不符合投资 规律的分项目工程进行重点审核，及时发现存在的问题。 （四）工程造价的预结算中的分组计算审核法 分组计算审核法主要是将相关的工程项目归为一组，通过同组的数据来 审核相关项目工程量的方法。分组计算审核法的操作方法主要是将相近且有 一定联系的分项目工程编为一组，通过计算同组中相同的基数来审核分项目 工程数量，就此判定同组中其余项目的正确性。分组计算审核法能够快速的 审核且工作量少，因此，在分项目工程相似或有一定内在联系时大多采用这 种审核方法。 （五）工程造价的预结算中的筛选和标准预算审核法 筛选审核法主要是通过分析统筹来完成，主要是通过对比所审核的建筑 标准与总结出来的标准值，对不同的地方做出调整的审核方法，它具有简单 易懂，易于掌握的特点。标准预算审核法的操作流程与筛选审核法基本相似， 都是通过标准来审核。标准预算审核法的时间短，效果好，但是其局限性很 强，运用的范围较窄。 四、结语 综上所述，工程造价中的预结算审核工作在整个工程项目起着重要的作 用。在当今建筑行业高速发展的大背景下，工程造价预结算审核人员不仅要 具备专业的知识技能，同时还要有较高的业务素养，要全面掌握工程造价预 结算审核工作的内容。在开展工程造价预结算审核工作时，要将全面审核法、 重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选审核法等多种方法结合使 用，以提高工程造价的质量，有效控制工程项目的成本，保证（下转第２２７页） ‘２２５。 经济建设 业道德与专业的技术水平，并在技术方面应对工程变更单价的定价方法有充 分了解，对工程变更类型能准确确定，熟悉材料市场，并准确掌握材料的价格 变化，并充分熟悉建筑工程的施工工艺与施工图纸。在审核中做到深人施工 现场，对现场实际情况有着实事求是的了解。 （三）审核工作对人员的规范 用，合理确定工程的必要程序与关键环节，因此对工程造价预结算审核工作 要点进行分析探讨，具有非常重要的意义，不仅能效地确保工程造价预结算 审核工作的顺利开展，还能为建筑企业的长远发展奠定基础，更能促进社会 的可持续发展。 参考文献： 进行工程造价预结算审核工作，应充分保证审核结果的准确性与真实 性。这就对所有参与审核工作的人员作出了要求，因此，必须加强对所有参与 审核工作的人员进行全面的专业知识与技能的培训，努力提高所有审核人员 的综合能力与素养，只有这样才能为审核工作打下基础，确保审核工作的顺 利开展 ［１］许红霞建筑工程造价预结算审核工作要点分析［『】．中国新技术新产品 ２０１２，１０：１９８ ｌ ２】王卿卿建筑工程造价预结算审核工作要点研究ｕ Ｊｌ中华民居（下旬刊） ２０１３，０２：２３７－２３８． 五、结语 总之，工程的预结算的审核工作在整个工程造价中起着至关重要的作 （上接第２１３页）费等等。 ｄ要分清限制范围，如建筑物层高大于３．６ｍ时，顶棚需要 【３］刘丽聪建筑工程造价预结算审核工作关键分析卟科技创新与应用 ２０１２。１８：１６６ ［４Ｊ张玲建筑工程造价预结算审核工作要点研究Ｄ］．价值工程，２０１１，３２：７４ 或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？ ｃ装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加 对补充定额的审核。主要是审查编制的依据和方法是否正确，材料价 格、人工工日及机械台班单价是否合理。 ｅ要仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。 ｆ对签证凭据工程量的审核要作好调查研究，根据实际情况核实，并依据 施工合同、招标文件和投标文件的相关内容审核其合理性和有效性，做到实 综上所述，工程建设项目不是实行了招投标方式发包就能达到降低或控 事求是，合理计量。 制工程造价的效果，在工程实施过程中要加强标后监管、采取有效措施才能 ⑤审核单价时应注意以下内容： 有效控制工程造价。 对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设 参考文献 计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级等；其次工程 【１】冯俊良 综述土建项目工程变更费用的造价控制［Ｊ］．中国科技纵横． 项目是否重复套用，另外定额主材、地材价格套用是否合理，对有最高限价的 ２０１０（１７）． 材料的定额套用的规定等。 ［２］陆娇艳．工程变更对工程造价的影响及造价控制［Ｊ］现代企业文化 ｂ对换算定额单价的审核。要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料 ２０１０（２６）． ａ结束语 （上接第２１４页） ４、加强审查，排除业主不合理要求 针对少数招标人通过提高资质等级要求、设定工程经验业绩排斥潜在投 标人等问题，对投标人资质等级、工程经验业绩、信用等级的设定提出明确的 标准，招标人不得提高对投标人的资质等级要求，在总承包资质覆盖范围内 的专业项目不得再增设相应的专业资质要求。印发了施工技术要求较高或工 程规模较大的标准。符合标准的项目可根据招标项目的具体情况对投标人设 定工程经验业绩等方面的附加合格条件，但不得设定项目经理的工程经验业 绩和施工机械设备要求，有效遏制了通过设定过高条件的标准排斥潜在投标 人行为的发生。 四、结束语 建设工程招投标工作，不仅仅是通过市场运作来达到最佳投入产出的经 济工作，也是体现出政府监管的社会主义市场经济竞争是否公开、公平、公 正，更是从源头上规范市场秩序、预防腐败、治理商业贿赂的政治工作。建立 完善的《招投标法》及其配套措施是整顿和规范建筑市场秩序的治本举措，也 是建设工程行业改革和发展的重要保证。 参考文献： 『１］ｍ予东建设工程招投标规范化管理的研究．武汉：武汉理工大学出版社， ２００３． 前移工作重点，加强招标文件的审查把关，及时发现和纠正标书中存在 的问题，从源头上预防和治理招投标活动中的违规行为，促进了工程招投标 的顺利进行，消除了投诉隐患。 １ ２】徐善初，周世平，张热林．加速我国建设市场招标投标与国际惯例接轨的对 策思考．科技进步与对策，２００１． （上接第２１９页）分包队伍的选择、专业分包合同的签订、建立完善的总承包 度有效推进，保证了施工合同总工期的落实。 管理架构，加强对专业分包现场工作的管理，确保工程按时按质、高效完成。 本工程施工总承包管理和配合服务措施成功解决了幕墙、机电工程、精装修 工程各个系统的穿插施工进行综合协调和管理等难点，使各专业工程施工进 （上接第２２０页） 投标策略：最后决定采用利用后续变更型不平衡报价策 参考文献 【１】黎庶．基于供应链的施工总承包企业协调管理，中南大学．２０１０ 【２］季生平．施工总承包企业总集成管理的内涵分析，建筑施工，２０１１ 施。如果工程不分包，则其中单价肯定要做得高些，或许会分包出去的工程项 目单价可以做低些，以免抬高总报价。 略，降低了砂石垫层的单价，并相应提高了其它分项的单价。 施工过程中，为了安全角度出发，监理人果然向业主递交了提出变更单， 建议对垫层采用土工织物。这个建议很快得到了建设单位的认可。此时可以 就土工织物向业主抬高单价，获取更多的利润。 方法六：仅有项目没有数量报高价 对仅有项目而没有工程数量的，可调高其单价，因为它们数量的大小并 没有计人投标总额内。发生时按实计算可得到利润。例如计日工，零星施工机 械台班以每小时单价作价的，或其它没有工程量的工作，这些都可以报高 价。 方法五：向业主多拿钱，对分包商少给钱 对暂定项目的报价要具体问题具体分析。原则就是“自己做就报高些价， 别人做就报低些价”。 暂定项目很多时要在开工后业主才研究决定是否实施，由哪家承包人实 （上接第２２５页）项目施工的质量和进度。 总而言之，学好不平衡报价这把双刃剑，合理使用，为施工单位获取更多 的经济效益。 【２】张玲．建筑工程造价预结算审核工作要点研究卟价值工程，２０１１，（３２）：７４． 【３］许红霞．建筑工程造价预结算审核工作要点分析Ⅱ】ｌ中国新技术新产品， ２０１２，（１０）：１９８． 参考文献： ［１】赵成立．浅谈建筑工程造价预结算审核Ⅱ】．技术与市场，２０１２，（１２）：２２９ ’２２７‘
