公司异地开发新设公司

公司异地开发新设公司精要

根据办理有关公司设立登记情况，特整理如下资料供公司日后拓展外地市场借鉴。引文中涉及不同地方政府之规定者仍需深入了解当地之规定，不可生搬硬套。

一、早作规划

1.在异地项目开始之前，就必须确定在该地区是设立子公司，还是设立分公司，该公司由谁来投资,在当地投资能享受到多大的政策优惠(税收、财政、规费等)，享受该优惠需具备的的条件等。一般要求，新项目拍卖取得在建工程或土地时，必须以新设公司的投资一方去取得项目。如在甲地竞拍A地块，拟新设立两公司来开发，两公司将由甲和乙公司共同出资组建，由于两公司尚未设立，在竞拍甲地A地块时，须以甲或乙公司名义参加及付首期款。

2.一旦项目竞得，立即派驻包括发展部、财务部等专业人员分别从事交接和新公司设立登记事宜，由于公司设立后相应要办理财税登记等手续，特别是新设公司采取何种方式，能否享受政策优惠，财务人员的提前到位必不可少。

3.新设公司一般要办理的证照事项及流程如下：

A、到工商管理机关办理新公司名称核准；

B、持名称核准通知开立验资账户，注资、聘请会计师事务所验资（外资可以缓办）；

C、办理开业登记，取得营业执照；

D、刻制公司印鉴，开立公司正式银行账户，申请开户许可证,外资需办理外汇资本账户，资本可在此时资本到位；

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E、办理组织机构代码、IC卡，外资先办理赋码证书；

F、办理税务登记证（国税、地税）；

G、办理会计登记证、统计登记证；

H、办理贷款卡；

I、办理开发资质申请；

J、外资需要办理财政登记证；

K、建立健全内部管理制度。

二、名称核准

申请设立公司首先是名称核准，在公司开始到异地进行项目竞争时，就应向项目所在地工商行政管理机构领取办理工商登记所需的各种格式表格及登记部门要求提供的资料。一旦项目成功，立即着手填报。

一般情况下，名称核准登记须提交以下资料：

1、名称核准登记申请书（固定格式，当地工商机关提供），

2、拟用名称及2个备用名称，

3、投资者营业执照（公司股东）或身份证（个人股东），

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4、设立公司协议书（内资）或合作意向书（外资），

5、公司住所证明，

6、申请报告，

7、委托书。

名称核准一般2－3个工作日即可下来，此时勿忘领取设立登记申请书及了解如何填报及所附资料联系验资会计师事务所，准备适当出资方式。联系合作银行，准备开立临时帐户。

三、申请设立登记

名称核准，立即持相关复印件，到合作银行开设临时帐户、注资，并请会计师事务所验资。

一般情况下，设立登记须提供（但不限于）以下资料：

1. 名称核准通知书原件

2. 由公司法定代表人署名的设立登记申请书（当地工商机关专用表格），当地建设主管部门（建设局）要签署意见或需需办理开发资质初审

3. 投资方资料，营业执照复印件（一般要求投资方在其注册地工商局专门复印），验资报告，公司权力机构授权对外投资的决议（如董事会决议、股东会决议）

4. 公司合同、章程

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5. 第一届股东会或董事会决议，决议内容包括公司是否设立董事会、董事会组成、监事会组成，经营管理班子，通过章程等

6. 公司住所证明及工商所对注册地的现场勘察意见（如租房协议、其他组织机构提供经营场所的证明）

7. 新公司验资报告原件

8. 董事委派书及董事身份证明

若成立中外合资企业，中方投资者负责办理（一般当地招商部门协助）：

1. 项目建议书、可行性研究报告及相关部门的批复。

2. 外商投资企业批准证书（持前几项资料及相关资料向外经贸部门申办）。

3. 外经贸部门对公司合同及章程的批复。

4. 其他。

另外方投资者须提供：

1. 外商资料（个人为护照，公司为注册证书，香港公司还需提供商业登记证，外文应提供中文译本）。

2. 由开户银行或存款行出具的资信证明。

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营业执照发放下来后应立即开始刻制印鉴（公章、财务专用章、合同专用章、法人章）。

如投资一方为外商投资企业，该企业的注册资金须到位，并开始盈利。还需提供外商投资企业缴纳所得税或减免所得税的证明材料。

四、组织机构代码证

办理好工商登记时，即应办理组织机构代码申领手续。一般仅需提供:

1、 本单位介绍信或公章；

2、 工商局颁发的执照或编办或民政局颁发的登记证等；

3、 法人身份证复印件及经办人身份证原件、复印件。

五、银行开户许可证

一般开户银行会代为办理，需提供的资料：

1、营业执照或其他核准执业的登记证、批文等原件

2、企业代码证书原件

3、银行开户申请书

4、法人代表(负责人)身份证、护照或者其他证明身份的合法证件复印件

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5、经办人身份证原件、复印件

6、其他有关资料

六、税务登记

公司设立登记办理过程中，所使用的资料一般都会在税务登记中附送，因此办理工商登记的相关资料应留好备份件，同时及时与当地税务机关联系，申领空白税务登记申请表，了解应报送的相关资料。根据规定，公司在取得工商登记证后，一个月内应办理好税务登记,应注意的是目前大多地方是国税和地税均需办理税务登记。办理税务登记一般要提交以下资料:

1、税务登记表；

2、税务登记附页；

3、税种认定表；

4、营业执照(或有权部门颁发的证照)原件及复印件；

5、国标代码证书原件及复印件；

6、法定代表人身份证原件及复印件，以及近期免冠2寸照片；

7、企业财会人员、办税人员身份证原件及复印件，会计做从业人员证书复印件、照片；

8、银行开户许可证复印件；

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9、验资报告；

10、生产、经营地址证明材料，其中：自有房屋提供房产证复印件，租赁房屋提供房产租赁协议及房屋租金收据复印件；

11、有关合同章程、协议书；

12、其它有关证明、资料。

外商投资企业另加:有关可行性报告、项目意见书复印件；

七、会计登记证、统计登记证、财政登记证

一般提供的资料不外乎营业执照、代码证书、税务登记证、会计或统计人员资格证书、法定代表人身份证明等，外商投资企业财政登记的资料如下：

1、外商投资企业财政登记表

2、企业设立批准证书

3、营业执照（副本）

4、合同、章程

5、中方财产转移证明、验资报告等文件

八、贷款卡

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在当地人民银行办理，一般须提供：

1、营业执照

2、企业代码证书

3、银行开户申请书

4、法人代表(负责人)身份证

5、单位会计报表

九、房地产开发企业资质

房地产开发资质一般分1-3级，新办企业一般为暂定资质，需报资料如下：

1． 资质申请表（一式四份）

2．房地产开发资质申报告

3．营业执照

4．章程

5．验资报告原件（2级2000万元，3级800万元）

6．企业注册地证明

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7．法定代表人身份证、个人简历

8．董事会成员、总经理、部门负责人任职文件、身份证、个人简历

9．企业内部管理制度

10．专业技术负责人职称证书、劳动合同、身份证（2级20人，中级10人；3级10人，中级5人）

11．拟开发项目证明文件

本文不对开办新企业的手续一网打尽，在新办公司时要结合当地实际，多与当地政府部门官员交流，期望本文能给办理公司类似事情时提供参考。

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