房产税缴纳需要本人到场吗？

委托代办可缴纳房产税，无需本人到场。携带委托书、身份证明及房产证原件即可。租房需根据合同约定，房东或租户办理。计税依据包括房产的余值、租金收入和联营投资等。可通过网上缴纳或委托代理人缴纳。

法律分析

比如说，某先生在洛杉矶市中心买了一套房子但人常居国内，每年的3月就该去当市国税局缴纳税费。若每一次都是他亲自飞往洛杉矶缴纳他房子的房产税，这显然这既不现实，也会拖累某先生的生活时间。那么交房产税是不是一定要本人去的呢?

交房产税要本人到场吗

不用，可以委托代办，携带产权人之一的居民身份证原件即可。对于受托人无法取得委托人居民身份证原件的，须携带以下资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税：

(一)委托书原件。

(二)委托人有效身份证明复印件。

(三)应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。

(四)受托人身份证明原件和复印件。同时，纳税人还可通过政府指定的个人住房房产税网上便民查缴平台进行网上缴纳。

相关法文要点：

交房产税需要带什么?主要有以下几点：

1、需要带上申报表。

2、如何房子是自己的，业主只需要带房产证以及身份证，需要带上申报表，需要到税务局去交房产税。

3、如果房子是租的，在租房合同上没有注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。

4、如果租房合同上关于房产税的说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

房产税的计税依据：

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。

2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。

3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。

4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。总而言之，缴纳房产税，不必每次都亲自前往国税局缴纳税费，可通过网上缴纳或者委托代理人缴纳。

结语

房产税缴纳不必本人到场，可委托代办。携带产权人身份证原件或委托书、身份证明复印件、房产证、受托人身份证明即可办理。也可通过网上缴纳平台进行缴纳。房产税的计税依据包括房产的计税余值、租金收入、投资联营及融资租赁房产等。总而言之，缴纳房产税不必亲自前往，可委托代理人或网上缴纳。

法律依据

中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

中华人民共和国契税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。