合同押金不给退怎么办

本文介绍了合同押金和定金的区别、交付时间、订立人、交付上后的所有权、数额、是否适用罚则以及签约时需要注意的问题。合同押金和定金在性质、交付时间、订立人、交付上后的所有权、数额、是否适用罚则等方面存在明显的区别。在签约时，需要注意签约对象是否具备相应的资质、合同名称和内容是否一致、明确约定违约金及其计算方法、注意用词严谨、明确当事人双方的权利和义务、明确违约责任以及争议解决方式等问题。

法律分析

如果合同押金不予退还，您可以尝试先与对方进行协商，了解具体情况并寻求解决方案。协商不成，可以通过诉讼等方式解决。如需诉讼，建议保存相关证据材料。当交付押金的一方不履行合同义务或不完全履行合同义务时，收到押金的一方可以从押金中扣除损失。但需要明确的是，当押金一方违约时，无需按定金罚款进行赔偿。抵押担保的范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

二、租房合同押金和定金有什么区别

1.性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;

2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;

3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;

4.交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5.数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;

6.是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付一方违约，预付款是要返还的;而押金就不返还了)，而定金则适用定金罚则。

三、签合同应该注意什么问题

1.签约对象是否具备相应的资质；

2.注意合同名称和内容是否一致；

3.注意列明合同标的物价款及其支付方式；

4.注意明确约定违约金及其计算方法；

5.注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义务；

6.注意定金和订金的区别；

7.注意明确违约责任以及争议解决方式等。

结语

合同押金和定金的区别和注意事项在租房合同中尤为重要。在签订合同前,双方应该明确合同标的、价格、支付方式等基本内容,同时明确违约责任和争议解决方式。如果合同中没有相关约定,可以参考相关法律法规,维护自身权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。