法律分析：
担保人仅有一套住房是否执行视情况而定，如果有以下情形之一的，应当予以执行：1、一审诉讼、仲裁案件立案受理后，被执行人因转让其他住房而形成一处住房的；2、被执行人在城镇虽只有一处住房，但在当地（县级的市、县、区）农村有宅基地并自建住房的等其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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