房东押金扣留不还，怎么办？

房东不退押金可报警调解，若无效需向起诉解决。根据法律规定，合同期间内，出押人无权要求退还押金。起诉需提供租赁合同、押金证据、起诉状和身份证复印件。起诉流程包括提交起诉书、提供相关材料、提交书证、办理立案手续、缴纳费用、开庭审理。根据《民法典》第585条，违约金可按约定增减，逾期履行仍需支付。房东不退押金需报警调解或起诉解决。

法律分析

房东不退押金可以报警，可以进行调解。如果调解无效只能通过向起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。一、房东不退押金起诉房东需要的材料如下：

1、房屋租赁合同；

2、收取押金的证据；

3、向提交民事起诉状二份；

4、本人的身份证复印件。二、房东不退押金起诉的流程如下：1、当事人起诉，提交起诉书；2、根据谁主张谁举证原则，原告向提交相应材料；3、当事人向提交书证；4、立案庭办理立案手续，对不符合立案条件的，依法裁定不予受理；

5、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用；

6、立案手续后，案件由排期开庭。综上所述，房东不退押金可以报警，可以进行调解。如果调解无效只能通过向起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。相关法规：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

结语

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，房东不退押金的情况下，您可以采取以下措施解决问题。首先，您可以报警并寻求的调解。如果调解无效，您可以通过向起诉来解决纠纷。起诉房东需要准备的材料包括房屋租赁合同、押金收据、民事起诉状等。起诉的流程包括提交起诉书、提交相应材料、提供书证等。在立案手续办理后，案件将由安排开庭。根据相关法律规定，房东在合同关系存续期间无论基于何种理由，都没有权利不退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但约定的违约金过高或过低时，有权进行调整。请您根据具体情况采取合适的法律措施来维护自己的权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。