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房产离婚后能否分得?结婚后公证过的房产有答案

来源:意榕旅游网

婚前财产是指在结婚前夫妻一方已经取得的财产,包括个人所有财产、财产权利、利息以及婚后表现为另一形态的财产。婚前财产合法取得,依法受到法律保护,离婚时另一方无权分配。

法律分析

婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:

(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。

(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。如果是婚前个人买房的房产,是个人财产,离婚时另一方无权分配。

拓展延伸

房产离婚后如何分割?结婚后公证的房产是否具备法律效力?

离婚后的房产分割涉及多个因素,如婚前财产、财产共同所有权等。一般情况下,夫妻共同财产应按比例分割,但具体执行方式因地区法律而异。结婚后公证的房产在法律上具备一定的效力,但并非绝对保障。若双方协议一致,公证房产按协议分割;如无协议,法院根据实际情况判断分割比例。公证房产的法律效力主要在于证明房产归属,但具体分割仍需遵循法律规定。建议在离婚前咨询专业律师,了解当地法律规定,以确保合法权益。

结语

婚前财产,无论是动产还是不动产,只要合法取得,都受到法律保护。婚前财产可分为个人所有的财产、婚前取得的财产权利、婚前财产的利息以及婚前以货币、股权等形式存在的财产。离婚后的房产分割涉及多个因素,具体执行方式因地区法律而异。公证房产在法律上具备一定效力,但具体分割仍需遵循法律规定。建议在离婚前咨询专业律师,了解当地法律规定,确保合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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