法律分析：
房屋没有买成在已签订合同的情况下，委托人违约终止买房，中介费不会退还，在签订合同时付的定金，一旦违约也不退还；但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则可以要求退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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