房产证上仍有前妻名字，如何处理？

离婚后房产变更登记的主旨是：离婚后，夫妻双方可以一起前往房地产管理局办理房产变更登记。需要携带身份证、离婚证和房产证等相关文件。对于婚前房产的加名手续，需要提供相关材料并向不动产登记机关申请变更登记。无房产无土地证明需在所在地房地产管理局开具，具体要求和费用因地而异。离婚后如需过户房产，需要提供身份证、离婚证、离婚协议等文件，并前往房管部门办理变更登记。

法律分析

如果您和您的妻子已经达成离婚协议，您可以请求您的前妻和您一起前往房地产管理局办理房产变更登记。需要您们双方携带以下文件：

1、您和前妻的身份证，户口本等证明身份的材料；

2、离婚证；

3、房产证等。

一、婚前的房子婚后怎么加名字

办理加名手续如下：1、去不动产登记机关提出变更登记申请；2、向不动产登记机关提交有关房产的相关材料和夫妻双方的个人证件，包括房产证，身份证和结婚证；3、不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查；

4、经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。

二、无房产无土地证明怎么写模板

一、无房产无土地证明不需要自己写，无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。

二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的为准。

三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：

1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。

2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。

三、离婚后住房如何过户

夫妻双方离婚后房产判决给一方所有，需要过户的，应当携带身份证、离婚证、离婚协议以及以下材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；其他必要材料。前往房管部门进行变更登记。

结语

离婚后，如果您和您的前妻已经达成离婚协议并需要办理房产变更登记，您可以一起前往房地产管理局办理手续。您需要携带身份证、户口本等证明身份的材料，离婚证和房产证等文件。办理加名手续的具体步骤是：前往不动产登记机关提出变更登记申请，提交相关房产和个人证件材料，经过审查后办理变更登记。如果您需要开具无房证明，可以前往购房所在地的房地产管理局办理，需要提供身份证、户口本、结婚证等文件。离婚后需要过户房产时，您需要携带身份证、离婚证、离婚协议以及其他必要材料前往房管部门进行变更登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。人民审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。