法律分析：1.军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。
2.军产房一般是指在使用的土地上开发建设所有权归所有的房屋，一般情况下军产房是享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造，并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估，并依法继承或者分家析产来达到房屋过户目的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
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