合同效力待定可能带来的影响

待定合同在被追认之前无法产生法律效力，善意相对人可以撤销，撤销需通过通知方式进行，并可催告被代理人一个月内追认；若被代理人未作表示，则视为拒绝追认。无处分权的人处分他人财产，若取得处分权后，合同有效。

法律分析

效力待定合同被追认之前，未发生法律效力，善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出，相对人可以催告被代理人或法定代理人在一个月内予以追认。被代理人或法定代理人未做表示的，视为拒绝追认。

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后，取得处分权的，该合同有效。

拓展延伸

合同效力待定：法律解析及应对措施

合同效力待定可能带来的影响是指在合同签署后，由于某些原因导致合同的效力存在不确定性，这可能对合同各方产生一系列的影响。例如，待定的合同效力可能导致双方无法确保自己的权益得到保护，可能会引发争议和纠纷。为了应对这种情况，当事人可以采取一些法律解析和应对措施。首先，他们可以寻求法律专业人士的意见，对合同进行详细的解析，确定待定效力的原因和可能的后果。其次，他们可以与对方进行沟通和协商，尽量达成一致，或者通过修改合同条款来消除不确定性。此外，当事人还可以考虑采取法律救济措施，例如起诉或仲裁，以维护自己的权益。综上所述，面对合同效力待定可能带来的影响，法律解析和应对措施是当事人应该采取的重要步骤，以确保自身利益的最大化。

结语

合同效力待定可能带来的影响是双方权益不确定，可能引发争议和纠纷。当事人可寻求专业意见，解析待定原因和后果。通过沟通、协商和修改合同条款消除不确定性。可考虑采取法律救济措施，维护权益。面对待定影响，法律解析和应对措施是确保自身利益最大化的重要步骤。

法律依据

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。