解除房屋租赁合同的方式有：
1、解除协议。解除房屋租赁合同是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由原则，经协商解除合同。
2、法定解除。房屋租赁合同的法定解除，是指当发生法律规定时，一方依法行使解除合同的权利义务，终止合同。法定解除的原因有：
1、因不可抗力无法达到合同目的；
2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
3、一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
5、法律规定的其他情形。
一、单方解除的合同有哪些
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力不能达到合同目的；
2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；
3、一方延迟履行主要债务，在合理期限内未履行；
4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
5、法律规定的其他情形。
二、可以解除保险合同的情况包括哪些
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力无法达到合同目的；
2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
5、法律规定的其他情形。
法律规定，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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