法律分析：一般情况下，两家小孩用同一套住房的房产证有一个是报不了名的。学校招生坚持孩子与父母生活的原则，坚持以孩子随父母生活家庭实际住址为准的原则，坚持户籍随父母生活家庭实际住址一至的原则。
所以一般讲，两家小孩分别用同一套住房的房产证去同所学校报名，有一个因父母姓名与房产证不符会报不上名。
法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
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