怎么算房产证的税费

来源：意榕旅游网

房产证税费计算如下：

1、，个人对外销售购买不足2年的住房的，按5％的征收率全额缴纳，购买2年以上非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价格后的差额按5％的征收率缴纳，购买2年以上普通住房对外销售2年以上的，免征；

2、土地，5年外免征，5年内按房价的1％缴纳；

3、个人所得税，5年外免征，5年内按房价的1％或房价现值减去原值的20％缴纳；

4、印花税、契税、登记费等。

税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国个人所得税法》

第三条个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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