法律分析：如果是由地下车库排水设计或施工不当造成的渗水,可以要求开发商赔偿相应的损失,业主还可以追究物业相应的责任,业主向物业购买车位或支付停车费,物业与业主形成有偿的保管关系或看管关系,物业应当对业主负有及时通知、事后补救等多项义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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