法律分析:共有房屋产权的划分一般需要协商一致,并可通过以下途径确立:
1.共有人签订协议:共有人可以签订协议,确定各自的共有份额和权利义务,以及协商如何分拆和管理共有房屋。
2.司法裁决:如果无法协商一致,共有人可以通过诉讼的方式请求进行裁决,根据事实和法律规定,确立各自的产权份额和权利义务。
3.共有人按比例划分:在没有协议和司法裁定的情况下,可以按共有人的比例划分共有房屋的产权份额。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第三十七条:共有人未能协商一致的,可以协议设立共有物管理委员会或者请求人民裁定。
《中华人民共和国担保法》第五十二条:各实体权利人对担保财产享有共有权,共有权的划分方式由各实体权利人协定。
《中华人民共和国不动产登记条例》第二十四条:共有不动产所有权的份额,登记机关应当根据共有人的申请,分别记载在每一个共有人的不动产权证书上。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容
Copyright © 2019- yrrf.cn 版权所有 赣ICP备2024042794号-2
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务