律师分析:
具体情况具体分析。如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一) 工资、奖金、劳务报酬(二) 生产、经营、投资的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五) 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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