房屋使用权转让热门合同样书

甲 方：原土地使用人： (以下简称甲方)
　　姓名：
　　身份证：
　　乙 方：转让后使用人： (以下简称乙方)姓名：
　　身份证：
　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
　　
第一条 转让土地的基本情况
　　转让土地房屋(以下简称该土地)位于____省____市____区均川镇永福XX 。《该土地于潘合江房屋后面》
　　
第二条 转让价格
　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 大写(人民币)。人民币_________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
　　
第三条 付款方式
　　双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。
　　
第四条 土地转让
　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
　　
第五条 甲方的承诺保证
　　
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
　　
2.甲方保证该转让房产不涉及
第三方的权利。
　　
3.甲方保证不得违反本合同约定。
　　
第六条 乙方的承诺保证
　　本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
　　因该房屋所发生的________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
　　
第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　
第 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
　　如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日