附解除条件的合同有效么

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附解除条件的合同的效力具体如下：

1、解除条件成就前，合同处于有效状态，对双方当事人均有约束力。

2、解除条件确定的不成就，视为合同不再附有解除条件，合同确定的对当事人继续有效。

3、解除条件成就后，合同一般情况下即时失去效力。

一、民法典合同失效多久

《民法典》没有规定合同自动失效的情形，合同生效后一直有效，除非被宣告无效、被撤销、或附解除条件的条件成就、或附期限合同期限届满时合同失效。例如：附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等；附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

二、房屋买卖合同解除的情形（法定）

房屋买卖合同解除的法定情形分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法定其他情形。房屋买卖合同双方约定了解除条件的，解除条件成就时，合同解除。

三、民法典中合同无法继续履行是否解除

《民法典》中合同无效继续履行是可以解除的，可以通过协议解除、法定解除。有约定解除条件的，条件成就时，合同解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指合同无法继续履行时，当事人可以向提出解除合同的申请；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百五十，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

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