房屋买卖合同纠纷管辖的规定是什么

房屋买卖合同纠纷的管辖规定是：一般由被告住所地或合同履行地的管辖，但当事人可以约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条和第三十四条的规定，合同纠纷的诉讼由被告住所地或合同履行地的管辖，当事人也可以书面协议选择其他与争议有实际联系的地点的管辖，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。

法律分析

房屋买卖合同纠纷管辖的规定是：

1、根据《民事诉讼法》的规定，一般由被告住所地或者合同履行地的管辖。

2、但如果当事人约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖的，按其约定办理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

拓展延伸

房屋买卖合同纠纷管辖范围及争议解决方式

房屋买卖合同纠纷管辖范围及争议解决方式是指在房屋买卖合同中，当发生纠纷时，需要确定哪个或仲裁机构有权管辖该纠纷，并采取何种方式解决争议。根据我国法律规定，房屋买卖合同纠纷一般由房屋所在地的基层管辖。然而，当合同双方在合同中约定了专属管辖或仲裁机构时，双方应按照约定履行。争议解决方式主要包括诉讼和仲裁两种形式。诉讼是指将争议提交给进行解决，而仲裁则是通过仲裁机构进行解决。根据具体情况，双方可以选择适合自身利益和实际情况的解决方式。在选择解决方式时，双方应充分了解各种方式的优缺点，并咨询专业法律意见，以便做出明智的决策。

结语

根据《民事诉讼法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房屋买卖合同纠纷的管辖范围一般由被告住所地或者合同履行地的决定。然而，当事人可以通过书面协议选择与争议有实际联系的地点的进行管辖，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。在房屋买卖合同纠纷中，双方可以选择诉讼或仲裁来解决争议，具体方式应根据双方的实际情况和利益来决定。在做出决策时，建议咨询专业法律意见，以确保选择最适合的解决方式。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

第三十四条

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。