为确保本工程满足合同和监理规划的目标,加强对工程中关键部位和关键工序的控制,严格把好工程质量关,结合本工程的特点特制订以下旁站监理方案：
一、 工程概况
1、工程名称：东方湾邸二期住宅小区工程 2、建设单位：宁波东方建设开发有限公司 3、建设地址：宁波鄞州下应 4、建筑结构类型：框架结构 5、建筑面积：34000米2 6、工程预算造价：约7000万元 7、工程质量目标：一次性验收合格 8、工期目标；同施工工期
9、施工单位：宁波建工股份有限公司 10、
设计单位：宁波建筑设计研究院
二、 旁站监理依据
1、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》
2、现行规范、标准
GB50010-2002（钢筋混凝土结构设计规范）
GB50202-2002（建筑地基基础工程施工质量验收规范） GB50204-2002（钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范） GB50208-2002（地下防水工程施工质量验收规范） JBJ18-96（钢筋焊接及验收）
三、 旁站监理范围
根据旁站监理的有关规定，对本工程的关键部位，关键工序实施旁站监理，旁站监理范围如下：
（一）基础阶段:混凝土沉管灌注桩，承台及地梁的钢筋的隐蔽过程，地下室
底板、剪力墙、顶板钢筋的隐蔽过程、地下室防水混凝土浇筑、卷材防水层。
（二）主体结构阶段：梁、板、柱、剪力墙钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑。 （三） 屋面施工阶段：卷材防水层施工，保温工程等。
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（四） 安装工程中的水压试验，排水通水试验，低压电缆绝缘电阻测试，照明通电试运行等。
四、 旁站监理程序
1、
上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。
2、
旁站监理人员在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理人员和施工企业质检人员在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
3、
旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
4、
应旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。
五、 旁站监理人员职责
1、 旁站监理员:监理人员在建筑工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序
的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动. 2.
总监职责:项目总监是该项目监理部旁站监理的责任人,负责对本项目监理部的旁站监理实施全面管理. 3.
旁站监理人员的职责:现场监理人员在总监指导下,负责具体实施旁站监理.
①检查施工企业现场质量检查人员的到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;
②会同施工单位的安全员对施工用机械、临时用电、水平垂直防护、三宝四口等进行安全检查;
③在现场跟班监督关键部位,关键工序的施工,执行施工方案以及工程建
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设强制性标准情况；
④检查进场材料、建筑构配件、设备和混凝土的配合比资料等,并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复检；
⑤作好旁站监理记录和监理日记.在该旁站工作结束后,及时将旁站记录交监理部保存。
六、旁站监理内容（旁站监理员在进行旁站监理时应按照本方案并结合相关
监理细则进行旁站监理） （一）沉管灌注桩
1、监理工程师应审核施工单位提供的施工方案。
2、对沉管灌注桩的静压成孔（垂直度控制、标高控制），钢筋笼的下放（钢筋笼的长度、焊接的质量），混凝土的灌注等，准确记录沉管灌注桩施工监理记录，按设计要求控制标高，结合压桩力控制等。 (二)土方回填工程（本工程土方回填主要在地下室外围）
1、承包单位应根据工程地质水文等条件，选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施工方案。
2、专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方回填工程的施工方案并监督实施。其中关键是控制回填土土质、回填及夯实方法和回填土的干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。
3、土方回填施工质量的事前控制 ①研究工程地质勘察报告。 ②审核承建单位的施工技术方案。 ③审核回填土土质是否符合设计要求。 4、土方工程施工过程中的质量监理。
① 旁站监理人员应在回填前检查基底的垃圾、树根等杂物是否清理干净,
清除坑穴积水,淤泥。
② 旁站监理人员应检查回填土的土料必须符合设计要求和施工验收规范
的规定。
③ 回填时监督回填土的分层厚度和压实程度是否满足规范要求.
3
（三）地下室防水混凝土工程（防水混凝土浇筑、结构混凝土浇筑、大体积防水混凝土浇筑） 1、
对进场的商品混凝土由监理方组织供方、需方进行三方交货检验工作，把好混凝土质量关。
2、
现场检查商品混凝土配合比和混凝土质量，检查外加剂（防水剂）出厂合格证和复试报告。
3、
混凝土运输、浇筑与间歇的全部时间不应超过混凝土初凝时间，同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。
4、 5、
按施工设计要求与施工技术方案检查施工缝留置和技术措施。 检查止水带（条）材质质保书，出厂合格证和复试资料，并按施工设计要求和施工技术方案检查设置部位和施工技术措施。
6、
按施工设计要求和施工技术方案检查后浇带留置部位和施工技术措施，按后浇带浇筑要求检查后浇带浇筑过程。
7、
浇筑商品混凝土按每班或100m3(连续浇筑1000m3按200m3)现场制作混凝土试块一组（同时应制作一组防渗试块），每次取样应至少留置一组标准养护试块。
8、
大体积防水混凝土施工时，应采取以下措施：
（1）在设计许可的情况下，采用混凝土60d强度作为设计强度。 （2）采用低热或中热水泥、掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料。 （3）掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂。
（4）在炎热季节施工时，采取降低原材料温度，减少混凝土运输时吸收外界热量等降温措施。
（5）混凝土内部预埋管道，进行水冷散热。
（6）采取保温保湿养护，混凝土中心温度与表面温度的差值不大于25°C,混凝土表面温度与大气温度差值不应大于25°C,,养护时间不应小于14d. (四)地下室卷材防水工程
本工程地下室防水卷材采用2mm厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材: (1) 检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工验收规范的规定,并检查
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合格证和试验报告.
(2) 铺贴防水卷材前，应检查找平层是否清理干净，在基面上涂刷基层处理剂。 (3) 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。 (4) 胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。
(5) 铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并压粘结牢固，不得有空鼓；
(6) 铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折； (7) 接缝口应密封材料封严，其宽度不应小于10mm。
(8) 卷材防水层及其转角、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 (9) 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成园弧形。
(10) 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。 (五)主体混凝土浇筑
1、仔细阅读已审批的混凝土浇筑施工方案，对重点部位要掌握。
2、作业人员的配备，必须符合施工方案的规定，并落实组织保证措施到位。 3、施工机械设备，工器具配备应满足施工方案要求，临时用电符合规范要求。 4、检查混凝土运输道，施工现场、承重架必须符合安全和使用要求。 5、预拌混凝土进入施工现场时，由监理方组织供方、需方及监理三方按照国家有关规定、标准和合同约定共同组织交货检验，三方签字确认预拌混凝土的品种、类别、质量等指标内容，把好混凝土质量关。
6、混凝土运输、浇筑与间歇的全部时间，不应超过混凝土初凝时间，同一施工段的混凝土应连续浇筑。
7、按施工设计要求和施工技术方案检查施工缝留置和技术措施。
8、按施工设计要求和施工技术方案检查后浇带的留置部位和技术措施，按后浇带浇筑要求检查后浇带的浇筑过程。
9、混凝土浇筑中，注意钢筋保护和防止模板漏浆及注意保护层厚度，并按规定在现场制作试块。 10、
发现问题在现场及时解决， 并将存在问题和处理意见详细记录。
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（六）屋面卷材防水工程
（1） 检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工验收的规定,并检查合
格证和试验报告。
（2） 检查基层处理剂的涂刷是否符合设计和施工验收规范要求，办理隐蔽工程
验收单。
（3） 贴卷材的基层表面必须牢固、干燥、无起砂、空鼓现象,基层表面应平整,
基层与2m靠尺的最大空隙不应超过3㎜,基层表面应清洁干净;阴阳角处均应做成弧形或钝角。
（4） 卷材防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法
的附加层,必须符合设计要求和施工规范的规定,验收合格后办理隐蔽工程验收单。
（5） 卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头必须符合施工规范规定。做到粘结牢
固紧密，接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷.此外还必须保证铺贴厚度.卷材防水层与保护层粘结牢固,结合紧密、粘度均匀一致。 （七）安装工程
1、给水管道试压：
金属及复合管道在试验压力下，试压10min，压降不大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏，塑料管在试验压力下，稳压1h，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压降不超过0.03Mpa，同时检查各连接处不渗漏。 2、排水管道通水、通球试验：
排水立管及水平干管应做通球试验，球径不小于管径的2/3，通球率100%，排水通畅。
3、线路绝缘测试及接地测试
照明线路绝缘电阻值应大于0.5MΩ，接地电阻测试值应符合设计要求。
4、照明通电试运行：
照明系统通电、灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标设一致，开关与灯具控制顺序相对应。
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民用住宅照明通电连续试运行时间为8h，所有灯具应开启，且2h记录一次，连续试运行时间内无故障。
七、对旁站记录的要求
旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依
据，是对工程质量的签认资料。旁站记录必须做到：
1、旁站监理人员必须认真填写本管理办法格式的旁站监理记录，字迹整齐， 填写齐全。
2、记录表内施工过程情况是指所旁站的关键部位和关键工序施工情况。例如：人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行方案和强制性标准情况等。
3、监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况、评述意见等，将发现的问题做好记录，并提出处理意见。旁站记录中记载的问题必须有处理经过和处理结果。
4、旁站记录中涉及业主、承包人或其他监理人员时，应写姓名和职务。 5、旁站记录应全面反映旁站监理情况，记录表内容要完整，未经旁站人员和施工单位质检人员签字，不得进入下道工序施工。 6、旁站监理记录按旁站工程项目进行整理。
7、监理工程师或其授权人可以随时抽查旁站记录，并在空白处签字。 8、旁站监理记录应妥善保管，作为监理验收资料的附件，工程竣工后交总 监统一保管。
9、当工程竣工时，旁站监理记录应按照《竣工文件编制办法》的要求整理，装订后归档。
八、旁站监理对施工单位要求：
1、 施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键 部位、关键工序进行施工前24小时应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
2、 施工旁站的关键部位，施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上
岗，施工机械建筑材料需落实到位，进场建筑材料、建筑构配件、设备等质保资料应齐全。
3、 部分关键工序及部位如：土方回填、砼浇筑等，在施工前应及时报验施工 方
案。
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九、旁站监理人员应当认真履行职责,对需要实施旁站监理的关键部位关键工序
现场跟班监督,及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题,如实准确的作好旁站监理记录.凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的不得进行下一道工序.
十、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师行使有关签字权的重要依据.
对于需要旁站监理的关键部位和关键工序,凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的,监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。
十一、监理人员在实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行
为的,有权责令施工企业立即整改,发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的,应当及时想监理工程师或者总监理工程师报告,由总监理工程师下达局部暂停令或者采取其他应急措施.
二0一0年元月
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