国内外绿色建筑测评体系的分析_张磊

No.1in2013(TotalNo.263，Vol.41)doi：10.3969/j.issn.1673-7237.2013.01.013

建筑节能

■标准与检测

STANDARD&TESTING

国内外绿色建筑测评体系的分析*

张

磊1，

倪

静2，

陈志刚1，

孙

浩

1

(1.广东省电力设计研究院，广州510663；2.北京石油化工学院经济管理学院，北京102617)

摘要：在深入研究国内外的建筑节能测评体系评价指标的基础上，较详细地总结了在绿色建筑评估体系之中代表性较强、影响较广的英国BREEAM、美国LEED、日本CASBEE、加拿大GBTool、澳大利亚NABERS、法国HQR、德国DGNB以及我国的绿色建筑评估体系。从节能、水资源利用、材料、健康影响、创新设计、运营管理等方面对其评价指标进行比较，总结出各自的特点与差别，并对评价体系的权重指标进行比较归纳，旨在为推动绿色建筑评估建设提供参考。

关键词：绿色建筑；评估体系；权重分析；综合参数

文章编号：

中图分类号：TU023文献标志码：A1673-7237(2013)01-0050-05

ＤｏｍｅｓｔｉｃａｎｄＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＥｎｅｒｇｙ－ｅｆｆｉｃｉｅｎｔＢｕｉｌｄｉｎｇＡｓｓｅｓｓｍｅｎｔＳｙｓｔｅｍ

ZHANGLei1,NIJing2,CHENZhi-gang1,SUNHao1

(1.GuangdongElectricPowerDesignInstitute,Guangzhou510663,China;

2.CollegeofEconomicManagement,BeijingInstituteofPetrochemicalTechnology,Beijing102617,China)

Ａｂｓｔｒａｃｔ：Thedomesticandinternationalenergy-savingbuildingevaluationsystemispresented,includingBREEAM,LEED,CASBEE,GBTool,NABERS,HQR,andGermanyDGNB,aswellasGreenBuildingAssessmentSystemofChina,respectivelyfromtheenergy,waterresource,materials,health,designcreativityandmanagement,etc.Thecharacteristicanddifferencesofthesesystemsarediscussed,andtheweightsofassessmentcreditsareproposedtopromotegreenbuildingassessmentandprovidesomevaluablereferencesforbetterevaluationsystemofGreenBuildinginChina.

Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：greenbuilding;assessmentsystem;weighanalysis;comprehensiveparameter

0引言

近年来，可持续发展的理念已经得到了社会、经济及环境方面的重视。绿色建筑就是从这个理念发展起来并逐渐被人们认知，是指建筑能充分利用建筑学、生态学、环境保护等学科的最新理论、技术和手段，节约能源和资源，提供洁净、无污染、健康的生活环境，达到人类、建筑与环境协同发展、和谐共进[1]。随着社会和技术的不断发展，人类对环境、能源的依存度不断增加，绿色建筑已成为资源综合利用、治理环境污染的必然选择。因此，将学科理论和科学技术有机结合起来，在节约能源、节约资源、回归自然等方面进行深入细致的研究，已成为节能建筑发展的必然趋势。

围绕着绿色的、可持续的、高性能的建筑发展要求，着眼于有效利用资源、对环境无害化的建筑开发，发达国家早在20世纪90年代就已经着手编制了绿色建筑的测评体系和标准，如英国的BREEAM[2-3]、美国的LEED[4-5]、日本的CASBEE[6]，以及由加拿大发

收稿日期：2012-08-31；

修回日期：2012-10-15

起、多国合作的GBTool[7]、澳大利亚的NABER[8]、

法国HQR[9]和德国DGNB评估体系[10]。在评估体系方面，我国尚处于起步阶段，建设部于2006年出台《绿色建筑评价标准》。本文的目的是总结各国绿了

色建筑评估指标体系，分析和比较他们之间的关系与差别，为进一步完善绿色建筑评估体系提出改进建议。

1

1.1

绿色建筑测评体系

英国的BREEAM测评体系

*基金项目：教育部人文社会科学研究规划基金(12YJA870014)成果之

一；广东省电力设计研究院委托项目“综合能源高级能量管理系统研究”

BREEAM(BuildingResearchEstablishmentEnvi-ronmentalAssessmentMethod)是由英国建筑研究中心

(BuildingResearchEstablishment)于1990年制定的评价系统，是世界上第一个环绿色建筑评估方法，自发布以来，已经对20多万建筑物进行评级和颁发证书，还有100多万个建筑物已申请认证[2]。其目的在于根据环境效益，重新认识建筑理念，降低建筑物对环境的生命周期影响；为建筑提供一个可信赖的、环保的绿色标签；激励人们对绿色建筑的需求。2008年共颁布了9个行业的评估标准，如法院、教育、工业、医疗

办公室、零售、监狱等；2009年颁布了BREEAM保健、

欧洲商业中心评估标准；2010年颁布了数据中心评

５０

估标准；2011年颁布了新建建筑评估标准；2012颁布了翻新建筑评估标准。

BREEAM评价条目包括能源和水的使用、内部环境(健康和舒适)、交通、材料、废弃物和污染、生态和管理流程等九大方面[3]。根据BREEAM评估标准，

措施，结合相应的基准进行依据该标准认可的性能、

“通过”对应一星级别，“杰评估。认证级别分为五级，

出”对应五星级别。如今，BREEAM是绿色建筑发展、设计、建造和操作中的最佳实践标准，已经成为建筑环境性能的最全面和最广泛的认可标准之一。1.2美国的LEED测评体系

LEED(LeadershipinEnergy&EnvironmentalDe-sign)由美国绿色建筑委员会(USGBC)于2000年开发，其评估体系较完善，实施容易，并由第三方完成，已经被世界各国的测评机构所认可[4-5]。采用LEED标

既准，已经有近0.84亿m2的建筑参与了评级认证，

包括新建筑物，也包括已有建筑的操作与维护；涉及行业包括商业、学校、零售业、医疗、保健、住宅小区等，应用范围已经从个别楼宇和住宅发展到整个街道

LEED不仅在美国得到普遍认可，尤其和社区。目前，

是政府部门和各州州府，而且还被其他发达国家和发展中国家所借鉴，如加拿大、印度、中国等国家。

最新版的绿色建筑评估标准LEEDV4系列将于2013年7月推出，从建筑场址、水资源利用、能源与

材料与资源、室内空气质量、地理位置与交通、大气、

认知与教育、革新设计等8个方面对建筑进行综合考察和评判，分别对应白金、金牌、银牌和认证等4个认证等级，以反映建筑的绿色水平[11]。1.3加拿大的GBTool测评体系

GBC(GreenBuildingChallenge，绿色建筑挑战)是一种开放的评价体系，它由加拿大自然资源部(Natu-ralResourcesCanada)于1996年发起，目前已经发展为由阿根廷、澳大利亚、奥地利等22个国家参与制定。主要有3个总体目标，分别是促进建立最先进的建筑环境性能评估方法；维持与观察可持续发展问题，确定绿色建筑相关性，特别是建筑环境评估方法中内容和结构；促进学术研究者之间的交流[7]。

GBC的核心内容是GBTool(GreenBuildingTool)的开发和应用，提供了一个较为统一的测评工具和测试平台，方便测试机构和评估机构运作。自1998年以来经历了GBC98、GBC2000和GBC2002，以及到最新的版本GBC2005。评估内容主要针对新建和改建翻新建筑中环境的可持续发展指标、资源利用、环境负荷、室内空气质量、可维护性、经济性、运行管理和术语表范围等8个部分。GBTool根据绿色建筑发展的总体目标，提出了基本评价内容和统一的评价框架，并将评价标准定位为-5～5，但各国采用时，可根据本国特色，对某些评价项目可增删某些条款，以及

设置新的权重和标准，从而拥有自己国家或地区版的

GBTool。

1.4日本的CaseBee测评系统

CASEBEE(ComprehensiveAssessmentSystemforBuildingEnvironmentEfficiency)是在日本国土交通

政府、学术界联合组成的“日本省的支持下，由企业、

可持续建筑协会”合作研究的成果。它诞生于英国BREEAM、美国LEED、加拿大GBTool的评价体系之后，但发展迅速，已经从CASEBEE2001更新到CASEBEE2010。目前，CASBEE针对新建筑、已有建

城市发展、独立住宅、热岛开发等形成了不同的评筑、

价工具，构成了一个较为完整的体系，且处于不断发展中[6-7]。

这一评估体系分为建筑环境质量与性能(Q)与建筑外部环境负荷(L)两大部分。建筑环境质量与性能

服务性能、室外环境。建筑环境负荷包括：室内环境、

包括：能源、资源、材料、建筑用地环境。其中每个项目都含有若干小项，CASEBEE采用5分制，最高水平为5分，一般水平为3分，最低要求为1分。

参评项目通过建筑环境质量与性能和建筑外部环境负荷中各个子项得分乘以它们所对应权重系数，分别计算出SQ与SL。评分结果显示在细目表中，可计算出建筑物的环境性能效率，即BEE(BuildingEn-vironmentalEfficiency)值，BEE=SQ/SL。充分体现了可

“通过最少的环境载荷达到最大持续建筑的理念，即

，使得建筑物环境效率评价结果更加的舒适性改善”

简洁、明确。

1.5澳大利亚的NABERS测评体系

NABERS(NationalAustralianBuiltEnvironmentRatingScheme)是由澳大利亚国家环境与遗产办公室于2001年发布的，正式实施于2003年，主要衡量能源利用效率、水的利用、废物管理和室内环境质量，及其对环境的影响。

NABERS评估体系由办公建筑和住宅建筑两部分组成，其中办公建筑包括办公室、宾馆、购物中心、数据中心、商业建筑等。评价指标有14个：能源/全球温室效应；制冷导致的全球气温升高；交通；水的使用；雨水管理；污水管理；有毒物质；制冷引起的臭氧层破坏；垃圾释放总量；垃圾掩埋处理；室内空气质量；使用者的满意程度[8]。NABERS采用“星级”评价方式，通过使用性能测量和验证信息，将数据转换成一个简单地从1到6星级的星级评定量表。评估的建筑星级等级越高，实际环境性能越好。如：1个6星级的评级表明市场领先的性能，而1星级则指建筑物还有很大的改进余地。

1.6德国的DGNB测评体系

德国DGNB(DeutscheGesellschaftfürNach-haltigesBauen)是德国促进和认证可持续建筑委员会

５１

与德国政府共同开发编制的。DGNB建筑认证的目的是：使得建筑在平衡中获取更高的价值，在获得更多的销售额或租金的同时将可持续发展作为辅助参数指标来考虑，促进公众对于DGNB建筑认证体系的理解，促进环境和健康。

DGNB包含绿色生态、建筑经济、建筑功能与社会文化等各方面因素，覆盖建筑行业整个产业链，展

数据收集过程适当考虑环示出绿色建筑的经济平衡。

境方面的要点，如能源和资源节省、回收、室内空气质量及其他方面[11]。DGNB体系通过评估不断完善数据库。对室内空气质量测量将按最大值执行。一个建筑完工4周后，跟踪测量空气污染物，直至达到限制值。在楼宇内低发射性产品的使用，将有助于实现这一目标，但低放射性产品的使用不能直接赢得DGNB认证的分值。

1.7法国的HQE测评体系

HQE(HighQualityEnvironmentalstandard，高品质环境评价体系)绿色建筑认证是一套定义、实现以及评估绿色建筑环保性能的法国认证体系，由巴黎的高质量环境协会(ASSOHQE)于1992年颁布[9]。目前HQE在法国已经形成了市场，由于在法国得到HQE认证的建筑的出租率较一般建筑高，法国多数建筑已经自愿申请HQE绿标。

HQE各项性能指标体现了室内环境和室外环境

建筑与环境的和谐两个方面。其室外环境评价包括：

统一，建筑方法和建筑材料的集成，规避建筑点的噪音，能耗的最小化，用水的最小化，废物的最小化，建筑维护和维修的最小化；其室内环境评价包括：热水的控制管理措施，声控的管理措施，视觉吸引力，气味的控制管理，室内空间的卫生与清洁，空气质量控制，水质量控制。HQE对上述14个目标分高、中、低3个评价等级，分别为“高性能”、“性能良好”、“基本满足”。HQE的评价方式是，用户根据实际情况，选择14个目标中至少3个目标达到“高性能”等级，至少4个目标达“性能良好”等级，并保证其余目标均达到“基本满足”等级，才能得到HQE证书，在最终颁发的HQE证书中，会标出该建筑的14项目标各达到的等

也就是说，法国的绿色建筑级，而证书本身没有等级。

只有得到HQE认证与未得到HQE认证之分。1.8我国的绿色建筑评价标准

为了推动中国绿色建筑的发展，2006年6月1日，建设部出台了GBT50378—2006《绿色建筑评价标准》(EvaluatingStandardforGreenBuildings，ESGB)。中国绿色建筑从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅建筑)或全生命周期综合性能(公共建筑)等6类指标进行评估，每类指标由控制项、一般项与优选项组成，其控制项为强制要求，并按满

５２

足一般项和优选项的个数，划分为一星～三星3个等

级[12]。为了支撑现行的测评体系和设计标准，分别在2009年和2010年启动了《绿色工业建筑评价标准》、《绿色办公建筑评价标准》编制工作。

同时，国家有关部门组织编写和颁布的标准还JGJ/T177—2009《公共建筑节能检测标准》、GB/T有：

《节能建筑评价标准》、JGJ176—2009《公50668—2011

共建筑节能改造技术规范》、《集中供暖系统温控与热计量技术规程》等。这些都为我国新建建筑节能和既有建筑节能改造的规范化管理和实施奠定了良好的基础。

2

2.1

指标体系的分析

评估内容的比较

国外绿色建筑评价体系已经经历了快速发展过程，正在处于不断完善的时期，已经取得了有益的经验。本文主要从以下几点比较各国的评价指标内容：

(1)能源，包括化石能源的利用、可再生能源与CO2排放；

(2)水资源，包括节水设施、污水处理与再生利用以及雨水利用；

(3)材料，包括建筑材料的环保性，以及制作过程的环保性；

(4)污染与废弃物，包括环境污染、废弃物处置与利用；

(5)健康，主要涉及与人类健康密切相关的室内环境和室外环境等因素；

(6)管理，主要考虑绿色生态建筑的施工管理、使用管理和操作管理等；

(7)生态系统，主要考虑建筑环境对自然环境的影响，以及对自然环境的破坏等两个方面；

(8)服务质量；

(9)建筑全寿命周期的投资和回报等；(10)社会与经济功能；(11)设计，指设计中意在改进建筑绿色生态性能的手法等。

详细的评价指标体系如表1所示。

所有评估体系的共同点是：每种评价指标都包

水资源、建筑的场点，以及场含了建筑的能源性能、

点的污染、雨水处理、建筑材料的利用、室内环境质量和建筑的功能性与管理等。不同点是不同的系统归类方法不同，如场点的生态系统在LEED系统中归位于可持续发展的一部分，而在BREEAM系统中它则作为独立的考评目标和重点。

表1中8个评价体系的主要评价内容是相同，但也有少部分评价内容只在某些评级系统中考虑。例如设计创新，只出现于LEED系统中，独一无二；又如：GBTool和DNGB系统中考虑了社会和经济功能，而其他评级系统未对此项指标进行明确的阐述。从评价

表1国内外建筑环境评价指标体系的比较

评价指标能源水资源材料污染与废弃物

健康管理生态系统服务质量创新设计长周期性考察社会与经济功能

美国LEED

√√√√√√√√√——

英国BREEAM

√√√√√√√————

日本CASBEE

√√√√√√√√———

加拿大GBTOOL

√√√√√√√√—√√

澳大利亚NABERS

√√√√√—√√———

德国DGNB

√√√√√√√√—√√

法国HQE

√√√√√√√————

中国√√√√√√√————

的分类来看，可以看出英国的BREEAM和日本的CASBEE系统给出了9指标、LEED给出了11个分

GBTool是最全面的评级系统，类指标。到目前为止，

除了创新设计外它包含了几乎所有评价指标，但不像BREEAM或LEED那样明确、细致，BREEAM和LEED已被数以百计的项目所证实，GBTool仍是一个非常新的、通用的评级框架。与第一代绿色建筑评

DGNB体系对其所评估内容提出估体系LEED相比，

了更高的要求；与其他评估体系相比，DGNB体系最

BREEAM

污染14%

管理17%

突出的特点在于，它不仅仅是一部绿色建筑的评估体

系，涵盖了生态保护和经济价值这些基本内容，DGNB更提出了社会文化和健康与可持续发展的密切关系。

2.2评价体系权重指标的比较

除了法国评估标准没有实施权重指标和澳大利亚的权重因地区差异外，本文总结了5个评估体系权重指标，见图1～5。

所任何评价系统都要建立自己的评价权重体系，

GBTool

经济型10%

长期性能10%

选址10%

生态12%

健康16%

土地3%材料10%

能源13%

水5%

交通10%

图1

英国BREEAM评价权重指标

图2

建筑功能5%能源/资源25%

室内环境质量15%

环境负荷25%

加拿大GBTool评价权重指标

LEED

设计与创新7%

场地20%

室内环境质量22%

资源与原材料15%

水资源7%

场外环境10%

CASBEE

室内环境25%

服务性能17%

原材料与资源19%

能源25%

能源与大气25%

室外环境8%

图3

美国LEED评价权重指标

图4

日本CASBEE评价权重指标

５３

DGNB

过程质量10%

生态质量22.5%

技术质量22.5%

经济质量22.5%

社会与功能质量22.5%

图5

德国DGNB评价权重指标

个多学科交叉的复杂系统工程，包含了建筑、环境、生态、能源、经济、材料、社会、管理等学科与领域，应有系统地逐步完善评估方案；同时，应从能源、水资源、材料、污染与废弃物、健康、管理、生态系统、服务质量、长周期性考察、社会与经济功能等多方面，确定它们的相互关系，给出其相互影响的权重，为定量化分析建立基础。而且，绿色建筑评价体系，每个国家都有各自的国情和特点，应采取“因地制宜、平衡效益”的

“国际化”和“本地化”的绿色核心理念，建立一套兼具

建筑评估体系。

参考文献：

有评价体系内容均强调对该建筑的能源性能和健康与舒适性考察，能源、室内空气质量、建筑功能是所有

美评价系统中权重最高的指标[13]。日本的CASBEE、

国的LEED和加拿大的GBTool其能源加权约25%，而BREEAM的建筑能源系统仅占13%。然而，CAS-BEE和GBTool系统主要关心居住者的健康和建筑的功能，其中CASBEE和GBTool加权均为25%。相

BREEAM系统仅有16%加权用于居住者的健康，反，

这是5个评级系统中最少的。CASBEE和GBTool将能源比重与居住者的设为同等重要。

从测评系统还可以看出，LEED重点强调不同系统设计平衡策略，例如选址与室内环境改善。同时，BREEAM着重强调能源、水和材料保护。通过两个系统之间的比较可以看出，LEED是比BREEAM更详更严格的评级体系。而DGNB评价系统中所考查细、

的不仅仅是绿色建筑衡量的问题，而且涵盖了生态、经济、社会3大方面因素，不愧为第二代可持续建筑评估体系。

从图1～5还可以看出，“环境”和“健康”是所有评估体系的重要内容，同时，也是建筑者和使用者最关心的，各国根据本国国情重点在这两个方面进行了强化。但同时，每个国家在不同的测试方面，考核的内

有关绿色建筑评估范围所涉及容也不尽相同。因此，

的指标因子体现了社会责任，综合性强。制定设计规则，需要在复杂和简便之间平衡，便于应用。从上面的分析可以看出，LEED、CASBEE、GBTool、DGNB和BREEAM等评价体系均从各国实际情况出发，重点考察各国的特点，又兼顾了其他国家的情况。这些非常明显的特点，从发展和完善评价体系说，是非常有借鉴意义的[14]。

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3结语

作者简介：张磊(1977)，男，河南永城人，工程师，电力系统及其自动

一套清晰的绿色建筑评价体系，对“绿色建筑”概

念的具体化，使绿色建筑真正融入我们赖以生存的大环境，以及使人们真正理解绿色建筑的内涵，都将起建立一套绿色建筑评价体系是一到极其重要的作用。５４

化专业，从事电力自动化方向的研究。通讯作者：

倪静(1968)，女，山西太原人，副教授，博士研究生，信息管

理专业，主要从事能源经济、节能与数据溯源等研究工作(nijing@bipt.edu.cn)。