土建部分需要计算哪些工程量

三大类：

1、基础、结构和屋面

2、装饰装修

3、土石方工程

基础、结构和屋面部分：

1、正负零以下

地下室和基础部分

2、地上部分

3、屋面（含防水）

定额的分部分项

1：基础（含桩）

基础梁、承台和人工挖孔桩

2：砌筑工程

3：钢筋砼工程（钢筋工程、砼工程）

4：仓库厂房大门、特种门和木结构

5：金属工程（钢结构工程）

6：屋面及防水工程（含楼地面防水）

7：保温隔热（含防腐）工程

8：技术措施部分（排水降水、垂直运输、模板及支撑、脚手架、大型施工机具进出场）

装饰装饰部分：

1：楼地面

2：墙柱面

3：天棚

4：幕墙

5：门窗工程

6：油漆涂料及裱糊工程

7：技术措施

土石方工程

1：场地平整

2：土方开挖（沟槽、基坑及大开挖。清单分为管沟开挖和一般开挖）

3：石方开挖（爆破、人工开挖和机械开挖。清单分为管沟开挖和一般开挖）

4：回填碾压（一般回填和房心回填）

5：土石方运输

土建结构部分构件工程量

1：柱（一定是明柱，不含暗柱但包括端柱，一般为框架柱、构造柱）

1）混凝土量

2）模板及支撑

3）浇捣脚手架（湖北有，注意有的省没有此项）

4）模板及支撑超高（如果层高超过3.6M）

2：砼墙

1）混凝土量

2）模板及支撑

3）浇捣脚手架（湖北有，注意有的省没有此项）

4）模板及支撑超高（如果层高超过3.6M）

特别说明：砼墙的长厚之比小于4，改套柱定额。

3：梁

1）有梁板中的梁：改套有梁板中的板的相应定额

2）非有梁板中的梁：套用相应梁的定额

需要套用（1）混凝土量（2）模板及支撑（3）浇捣脚手架（湖北有，注意有的省没有此项）（4）模板及支撑超高（如果层高超过3.6M）

4：板

1）有梁板

（1）混凝土量（2）模板及支撑

（3）模板及支撑超高（如果层高超过3.6M）

2）无梁板

（1）无梁板混凝土量（2）模板及支撑

（3）模板及支撑超高（如果层高超过3.6M）

3）平板

（1）平板混凝土量（2）模板及支撑

（3）模板及支撑超高（如果层高超过3.6M）

柱工程量的计算：

一、柱的分类

1、定额区分为：矩形柱、圆柱、异形柱、构造柱和小立柱五类。

前3种一般为框架柱，构造柱特指先砌墙后浇筑在砌体墙中带马牙槎的砼柱；小立柱特指周长在480mm以内，柱高小于1.5米的现浇柱。

2、按照材质不同，柱分为砼柱、木柱、钢柱和砖（石）柱

3、砼柱要计算哪些工程量？

（1）柱体的砼量：

①有梁板的柱：柱全高*截面积

②无梁板的柱：（全柱高扣除柱帽高度）*截面积

③构造柱的体积：按构造柱自身的全高*截面积（马牙槎的体积并入构造柱）

（2）模板工程量

①按柱周长*柱高的表面接触面积计算

②构造柱算两面，宽度按马牙槎最宽的位置为准，高度按其自身高度。

③柱高超过3.6米另行计算模板超高。

（3）浇筑脚手架工程量（注意：有的省份没有该项！）

①柱的砼量*13m2计算脚手架工程量（施工高度在6米以内，6-10内增加为26m2）

②砖（石）柱的砌筑脚手架工程量：（周长+3.6米）*柱高。

补充：关于砼换算中的石子粒径和坍落度

预算中混凝土粗骨料（石子）粒径的选择：

1、板、厚度不超过250mm的砼墙体，选择15mm以下的瓜米石（5--15mm）

2、梁（多数超过200以上）、厚度超过250mm的砼墙、基础梁、柱，选择20-40mm之间的分口石

3、承台、筏板等厚基础，选择40mm及以上的寸口石。

预算中坍落度的选择：

坍落度的大小会影响造价，商品混凝土出仓的坍落度越高，单价就越高。

1、楼层越低，坍落度越小

2、浇筑构件尺寸越厚，面积越大，坍落度越小

3、钢筋密集的板、薄壳体、薄砼墙体坍落度大

一般而言：

基础取30-50以下

低于40m高度的柱墙体，坍落度取90以下；梁板取110以下

总层高超过40m以上，坍落度柱墙梁板一般取110-130以上

高度超过80米以上，坍落度大于160以上

以上是参考值，施工时还需要根据天气尤其是室外温度综合确定，温度越高，楼层越高，坍落度越大。一般而言，出仓的混凝土在夏天，从出仓到到达工地，需要在3个小时内浇筑完毕，每停留一个小时，坍落度下降20-30.所以需要尽快用完。高层建筑中泵送混凝土还需要添加一定含量的粉煤灰来增加润滑度。

模板及支撑

一、模板

分为组合钢模板、九夹板和木模板三类

二、支撑分为钢支撑和木支撑

模板和支撑的定额为上述组合而成。

墙工程量计算

一、墙的分类

1、砼抗震墙（又称剪力墙）：墙长/墙厚小于等于4，改套矩形柱定额；4＜墙长/墙厚≤7套短肢墙定额；墙长/墙厚＞7套普通墙定额；如果部位位于电梯井口，则套电梯井壁定额。暗柱跟剪力墙走，明柱（即端柱）和剪力墙分开套定额，端柱套柱定额；连梁跟剪力墙走。（注意：跨高比＞5的连梁改套梁定额，如果同时和板一起现浇，则套有梁板定额）

2、砌体墙

（1）砌块墙：套相应定额

（2）砖墙：套相应定额

（3）石墙：套相应定额

3、其他类型墙：多为板墙，如GRC轻质隔墙板、GM隔墙板、石膏空心板墙等，该类型墙多用于装修做分隔成房间的隔墙。

砌筑墙的材质种类

1、烧结砖

（1）标准粘土红砖240*115*53、

（2）标准页岩红砖（青砖）240*115*53、

（3）多孔砖（分大砖和小砖两种）规格240*115*90、240*180*115

（4）空心砖:规格较多，常见的有和标准砖模数匹配的240*115*115、240*240*115

2、轻质材料砌块

本大类材质繁多、有蒸压灰砂砖、加气混凝土砌块、水泥煤渣空心砌块、硅酸盐砌块、膨胀珍珠岩砌块、陶粒砌块砖，泡沫混凝土砌块等多种材料，多用于特定的需要保温隔热防腐隔音等要求，市场上常用的列举如下：

（1）蒸压灰砂砖（蒸压粉煤灰砖）240*115*53，替代标准粘土红砖参与施工工艺必须用到的其他砌体的砌筑。当然也可以单用。规定：蒸压灰砂砖一般用于+-零以上，特殊情况用于+-零以下，要求强度必须大于M10以上且采用水泥砂浆砌筑。而蒸压粉煤灰砖严禁用于+-零以下。

（2）加气混凝土砌块。规格主要有600*300*（100、125、200、250）几种。是目前工民建筑框架间隔墙体的主要砌筑材料。这种材料和原来的红砖比较，在粗装饰的一般抹灰的基底处理上有

明显的工艺区别。原来的红砖墙自然粘结性很好，抹灰前不需要刷水泥浆，而加气混凝土砌块等轻质墙体则需要这道工艺。

脚手架计算（全统定额规定：层高超过1.2M，就可以计算脚手架）

一、脚手架种类：

（一）、按定额是否综合测定考虑划分为综合脚手架和单项脚手架两类

（二）、按用途和位置划分为浇筑脚手架、外脚手架、里脚手架、装饰抹灰用脚手架、砌筑脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、吊篮式脚手架、龙门式脚手架等等，统称为单项脚手架。

（三）、按排数划分为单排和双排脚手架

（四）、按脚手板上料平台高度划分为3.6米以内，9米以内，20米以内等

（五）、按是否可以移动，划分为固定脚手架和移动脚手架。

二、脚手架搭设规格

1、钢管长定尺一般为6米，直径48mm，壁厚3.5mm.(小于这个数的不得用于脚手架)

2、湖北定额测定的立杆距离1.5米，步距（即大横杆间距）1.3米，排距1.5米，小横杆间距1.5米。

3、单项脚手架定额测定最高搭设20米以内，外墙超过20米以上的按外脚手架超高另行计算（有专门的测定方法，我们预算员只要按规定套用相应的超高层数或者米数即可）

三、综合脚手架计算

1、综合脚手架是依据施工搭设的各种用途的脚手架之间客观存在交叉利用现象，为方便预算同时减小重复计算而人为设定的一个定额子目，各个省由于初衷和目标不一，导致综合程度有很大的偏差。但均借用全楼建筑面积来表达其工程量。

2、湖北省综合脚手架综合了3项，即内外墙的砌筑和外墙的装饰用脚手架。其他如施工需要均要加套相应的单项脚手架。

四、常见框架、全剪及框剪结构的房屋脚手架的套用

1、按全楼建筑面积套用综合脚手架

2、层高超过20米（或层数超过6层即7层以上）加套外脚手架增加。

3、砼梁（不含圈梁和过梁）、所有砼柱、砼墙增加浇筑脚手架，层高＜6米，13m2/m3;层高6-10,26m2/m3。

4、涉及粗装饰的砼墙、砌体墙及天棚

（1）层高在3.6米以下的，加套内墙面粉饰脚手架（湖北定额套用3.6米内装饰里脚手架），其中内墙套2面，外墙的内侧套1面。均按内墙面垂直投影面积计算，不扣除门窗孔洞的面积。（说明：层高在3.6米以内的天棚抹灰装饰不套任何装饰脚手架，该项费用在组织措施费中考虑！！）

（2）层高在3.6米以上的，有2种处理方法：①按房间围和的净面积套装饰满堂脚手架，内墙的2面及外墙的内侧装饰脚手架全部取消不得再套任何脚手架，天棚抹灰按满堂脚手架的50%计算。

②不套满堂脚手架，仍套内墙面粉饰脚手架，按9米以内钢管里脚手架套用。天棚借用土建定额中的悬空脚手架。