某综合游泳馆改扩建工程旧馆拆除施工方案

旧馆拆除施工方案

一、编制依据

1、旧馆竣工蓝图、业主要求。

2、新设计说明、新设计拆除说明及示意图。 3、现场勘察情况。

4、维吾尔自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》细则。 5、国家有关规范、规程：

《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004

《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质2009-87号） 《建筑施工手册》缩印本第二版 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《现行建筑结构规范大全》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011 《城市建筑垃圾管理规定》

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 《建筑拆除工程安全技术规范》

建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001

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二、工程概况

项目名称：XX综合游泳馆改扩建工程。

建设地点位于XX市区南部，世纪大道西侧，迎宾路南侧地块。 旧馆部分属于框架结构；地上二层部分单层大空间;地下一层；建筑高度：18.00m；标准层层高4.5m；总建筑面积：13742.53m2；

根据综合游泳馆旧馆各专业竣工图纸显示，旧馆主要建筑结构特点为：旧馆层高4.5米，为地下一层，地上二层部分单层大空间的钢筋砼框架结构的建筑群，地上部分共由六个不同的功能区域组成，分别代号为Ⅰ段（冲浪馆）；Ⅱ段（大厅公共服务区、）；Ⅲ段（成人游泳馆）；Ⅳ段（厨房、餐厅、桑拿休闲区）；植物园；室外观光塔。各个区域通过Ⅱ段（大厅公共服务区）相互联系，各个功能区的建筑结构均有各自特点。

1）、Ι段（冲浪馆）：地下一层，地上单层框架柱、焊接球节点网架钢结构屋面的大空间建筑。外围由22根直径1米圆柱组成，柱间由粘土砖夹心墙及玻璃幕墙维护。馆内有两处钢结构骨架外挂石材的文化墙与墙体相连。

2）、Ⅱ段（大厅公共服务区、）为地下一层，地面二层的钢筋砼框架结构。室内有较多的装修饰面、吊顶。

3）、Ⅲ段成人游泳池为单层大空间结构，层高13米，长方向60米，跨向35米。四面为柱钢筋砼框架结构，屋面为焊接球节点网

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架钢结构。

4）、Ⅳ段厨房、桑拿等休闲餐饮区为地下一层，地面两层的钢筋砼框架结构建筑，室内有较多的装修饰面、吊顶，分割墙体较多，内墙多为轻质隔墙。在厨房餐饮区由两部送餐电梯自一楼通向二楼。

5）、植物园区为单层大空间建筑，四分之一圆扇形外观，钢柱支撑、焊接球网架屋面结构体系。地面为混凝土结构的园林景观造型设施，室内种植大量南方珍惜植物，屋面采用阳光板、采光板材料维护。

本工程由哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计，岩土工程勘察设计研究院地质勘察，建设单位为XX综合游泳馆改扩建工程项目经理部及瑞基投资集团有限公司。石油工程建设监理有限公司监理，瑞基工程建设有限责任公司承建。

三、项目质量管理体系

1、项目组织机构

项目经理领导班子由项目经理王春锋、项目技术负责人李辉组成，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。具体安排如下：

项目经理：王春锋

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项目技术负责人:屈新林 施工员：魏长成 质量检查员：程燕妮

项目安全负责人：周勇 安全员：杨继峰 资料员：刘侠 材料员：蔡定凯 预算员： 郝建丽

2．质量、工期、环保及文明施工管理目标 质量目标：到达施工规范要求

工期目标： 2012年8月25日-2012年12月31日

环保目标：符合国家、建设部的各项法律、法规的规定，并达到XX市环保局环保认证的要求。

文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求。

安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故

四、拆除范围：

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1、 旧馆Ⅰ段一层拆除

①1/1-01轴上1/01-0～1-15之间的两个水池拆除 ②馆中的两个水幕拆除

③1/01-0轴上1/1-6～1/1-7之间的浸脚池拆除 ④1-105轴附近的室外楼梯及电梯拆除 ⑤一层顶的黄色及绿色空调管道需拆除 ⑥施工图中所标示的墙体需拆除 2、 旧馆Ⅱ段一层拆除

①两部电梯需要拆除 ②主入口的台阶及门厅需拆除

③主入口门厅前填充的四个方形柱及7个小圆形柱需拆除 ④施工图中所标示的墙体需拆除 3、 旧馆Ⅱ段地下一层拆除

①施工图中所标示的墙体需拆除 4、 旧馆Ⅲ段一层拆除

①有一部电梯需要拆除 ②成品卫生间需拆除

③施工图中所标示的墙体需拆除 ④柱子保留，外墙及维护外窗均拆除

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5、 旧馆Ⅳ段一层拆除

①两部电梯需要拆除

②2-4～2-6之间的六根圆柱的外包部分拆除 ③施工图中所标示的墙体需拆除 ④柱子保留，外墙及维护外窗均拆除 6、 旧馆Ⅳ段二层拆除

①两部电梯需要拆除

②2-155～2-C之间的所有隔墙拆除 ③施工图中所标示的墙体需拆除 ④柱子保留，外墙及维护外窗均拆除 7、 旧馆植物园拆除

①所有墙柱及维护外墙均拆除

②植物园内部墙柱、花池、桥、石墙均拆除

五、拆除施工内容为：

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1、拆除工程量表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 拆除数量 M3 M3 M2 M2 M3 M2 M2 M2 M2 1个系统 1个系统 1个系统 1个系统 1个系统 6座 3座 1座 拆除物名称 结构形式等拆除物描述 备 注 墙体 结构柱 空心楼板 现浇楼板、梁 室内景观设施 玻璃幕墙 其他装饰墙 地面 顶棚 给水系统 排水系统 消防水系统 消防电气系统 照明系统 楼梯拆除 砌体结构 钢筋砼 钢筋砼 钢筋砼 钢筋砼 板材、干挂石材、轻质隔墙 地砖及水磨石地面 吊顶 钢管 铸铁管 镀锌钢管 380-220V低压供电 钢筋砼结构 钢结构 钢筋砼框架结构整体建筑 16 钢梯、钢平台拆除 17 观光塔土建拆除 2、旧馆室内拆除内容

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按初设要求，2-13轴外侧附属房屋结构及墙体也在拆除范围，此处先拆除室内装饰装修、水电管线、通风空调再拆除维护墙体，最后拆除房屋柱、梁、板结构部分。

旧馆室内拆除，按使用功能划分片区，分段进行。主要划分为：Ⅰ段冲浪馆；Ⅱ段大厅、厨房、桑拿等公共区；Ⅲ段成人游泳池；Ⅳ段植物园。考虑到每一区段建筑结构及使用功能的不同，设计对拆除部位、拆除范围的划定不同，每一区段内拆除顺序、各节点的时间安排均需根据各区段的实际情况确定。各段的拆除工作基本遵循先拆除装饰装修再拆除电气管线、墙体最后拆除设备、楼梯。各段拆除范围为：

（a）、Ⅰ段冲浪馆的室内拆除主要包括一层钢梯平台成品卫生间拆除、一层水幕文化墙拆除、空中管廊（空调、水暖电、消防管线）拆除、水池池壁防水拆除维护。

（b）、Ⅱ段大厅、公共服务区拆除主要包括装饰装修拆除、分隔墙体拆除、楼梯拆除、（空调、水暖电、消防管线）系统拆除。

（c）、Ⅲ段成人游泳池拆除包括采暖设备管线拆除、游泳池壁防水拆除维护、空中管廊（空调、水暖电、消防管线）拆除。

（d）、Ⅳ段厨房、桑拿等休闲区拆除主要包括装饰装修拆除、分隔墙体拆除、楼梯拆除、电梯设备拆除

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（e）、植物园拆除主要包括背景墙舞台拆除、台阶拆除、水渠拆除、石墙拆除、植物园餐厅土建结构整体拆除。

（f）、室外观光塔拆除：整体拆除。 3、游泳馆外围护墙体拆除内容

旧馆外围护墙体拆除主要包括外墙装饰面拆除、外围护砌体墙拆除、玻璃幕拆除、外墙门窗拆除。

4、总体布置及拆除顺序：

旧馆拆除，按由内到外，由高到低，由装饰、装修到水、暖、电、空调再到填充墙体

六、.工程特点及难点：

(1)、本工程是改造拆除工程，施工面积大、拆除项目多，施工人员较多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。

(2)、拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，为了减少对周围居民的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求，并且在拆除时严禁使用大锤拆除施工。

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(3)、本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将旧馆的全部拆除项目顺利完成。

(4)、本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。

(5)、拆除时，外墙墙体,会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立两道安全网，进行保护。

七、工程施工部署及进度安排

1、施工准备

（1）建设和监理单位提供的条件

甲方提供相关文件，协助乙方办理有关施工手续；协助乙方接洽、地方有关部门对施工现场的各项检查。施工现场交底，负责切断不再使用的一切管线及电源。甲方负责提供施工临时用水电接口。监理单位向乙方下达拆除开工报告，协调施工现场中各方面的关系，组织施工后的交接验收。监督乙方的安全生产、文明施工。

（2）乙方的施工准备及责任

乙方协助建设单位办理所有相关施工手续，并对施工人员进行安全技术交底教育。乙方应严格遵守、消防、交通、市容、环保、劳动保护、电力、节水、市政、、卫生、绿化等各有关规

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定，妥善处理本拆除工程与地域管辖相关部门的关系。乙方在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，在监理单位指定的位置设通道和进出大门。乙方准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。乙方负责将所需水、电从甲方提供的接口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。

2．劳动力准备

按照我单位施工进度情况，施工用人需进场普工96人，另外加电工3人，水暖工3人，总共约102余人。

3．设备工具准备

机械设备及人员配置

施工机械及人员 手动压力钳 螺丝刀 克丝钳 撬棍 快速扳手及活动扳手 电钻 手锤 施工员 安全员 普工 单 位 数 量 备 注 把 把 把 把 把 把 把 人 人 人 10 30 20 20 8 8 20 3 4 60 拆除 拆除 拆除 拆除 拆除 拆除 拆除 施工管理 施工安全管理 施工 以上机械车辆按照施工进展情况随时调配

八．拆除方案和拆除顺序及主要方法

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按拆除对象的不同，分类制定各类拆除物的拆除方案措施及步骤。

（一）、游泳馆外围护墙体拆除：

1、靠近墙体沿着室内周围敷设一圈0.4米厚的土层，宽度为4米，用来保护地面， 防止空中拆除过程中，废旧砖块、砂石料坠落损伤地面；注意对排水沟的防护，防止土层的土掉落排水沟内，引起排水堵塞；其余地面全部采用硬质防护板隔离。

2、沿游泳馆内、外围搭设一圈双排立杆1米宽的脚手架，高度搭至高出墙体檐口1.5-2米，对墙体进行拆除。

3、场馆零米以上的照明电源切断，工业水管道已经断开，室内消防水系统已经隔离，场馆的冷热风系统已经退出运行，并已切断设备所有电源，并得到确认。

4、拆除顺序

a）、拆除顺序为：施工场所防护搭设→施工临时设施布局→施工场所布局→办理施工前的相关手续→脚手架搭设→生命线悬挂→拆除场馆的门窗→拆除玻璃幕墙→场馆主体框架在墙体外侧全部使用红色线条描画出来，并手工拆除框架线条附近的墙体，确定框架位置准确无误→使用人工对6米以上部分进行手工拆除→整体墙面拆到2米时，其2米以下部分可使用风镐机对墙体进行拆除→拆除垃圾及时清理。

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5、墙体拆除工作

1）、施工人员熟悉图纸，技术人员对需要对场馆墙体主体构架清楚，各个构造柱和承重梁的位置在墙体上准确无误，办理好所有的施工前相关手续。

2）、沿着游泳馆周围搭设脚手架，脚手架宽度为1米，注意严格按照脚手架搭设的要求执行，整个脚手架高度立杆最少高出场馆墙面1.5米，搭设的上下通道设置在游泳馆的西面，通道必须有踏步、围栏；作业面必须敷设模板，并符合脚手架安全技术规范。

3）、生命线的敷设；沿着脚手架位置，在脚手架围着场馆的方向搭设3根生命线，用来在施工过程中，施工人员的保护。

4）、首先是对场馆主体框架的标识，使用红色油漆，对场馆主体保留的框架进行标识，并确定；使用手工对构造柱线条外的部分拆除外墙皮，看到主体框架后，与所标识线条准确无误后，方可进行拆除工作。

5）、采用手工方式拆除游泳馆的所有门窗，并及时拉运。 6）、手工方式拆除场馆的玻璃幕墙，所有拆除的玻璃幕墙按照合同约定，回收的可直接拉运至业主指定地点，不可在墙体拆除时，玻璃幕墙还留在现场，防止玻璃幕墙在地面损坏破坏现场环境和造成地面玻璃碎渣不安全。

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7）、对2米以上的墙体采用人工拆除，施工人员可在脚手架上使用风镐、榔头对墙体进行拆除，拆除人员可将拆除的废旧砖块、水泥砂浆直接推倒到室内敷设的土层上和室外地面上；拆除顺序为:首先拆除冲浪馆的东面山墙女儿墙和成人馆的北侧山墙女儿墙，再布置两面墙体的拆除，冲浪馆自东向西面拆除，成人馆由北向南面拆除，同时在场馆的两面墙体作业。

8）、手工作业前，对确定的主框架进行外墙体墙皮的拆除，看到主体框架位置后，方可进行下一步作业。

9）、墙体整体拆除到2米位置后，对所有的保留主构架已经清晰看见，对2米以下部分的主构架标识清楚，并将脚手架拆除。

10）、拆除2米以下墙体使用风镐机进行作业，靠近主构架的位置，风镐机应该先拆除离红色线条位置500毫米位置，周围墙体拆除完毕后，再对主构架附近的墙体拆除。

11）、任何一面墙体拆除到零米位置时，对场馆内拆除的所有垃圾及时清理，并同时将地面的隔离土层也一同清理干净。

12）、使用装载机铲除垃圾时，装载机只可在场馆的外围操作，不得进入场馆范围内的任何区域，防止装载机的重量压塌和损坏场馆零米以下构架；对散落在场馆内的工业垃圾，可使用挖掘机在场馆外勾出场馆内部或者使用人工清理到场馆外围，再使用装载机进行装车

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和运输。

（二）、室内装饰、装修拆除：

1、对室内装饰、装修的拆除采用活动门架作为工人操作面，

人工拆除室内装饰装修层，由于拆除施工均为破坏性拆除过程，对装修饰面上的大量小型灯具、器具如若保护，成本将远大于其本身价值，且无法保证其完好性（原灯具、器具也已大量故障报废），故拆除过程中不考虑对装饰面小型器具保护，普通装修材料均做建筑垃圾处理。

2、拆除准备：

1)、切断拆除区域内的所有水电供应，对4段厨房区域的拆除还需在室外切断天然气供应。

2）、要求对拆除人员进行交底，熟悉施工现场，明确拆除部位。划定拆除区，并在现场用红油漆明确标识，以免误拆。

3）、准备充足的合格活动门式架，根据现场地面条件确定搭设位置。

4）、拆除物场地准备：根据业主要求，选择合适场地分类堆放可回收拆除物，对易燃拆除物要选择远离施工区和居民区的空旷场地堆放，其他可回收拆除物也要根据类别划分堆放区。

5）、准备喷雾器，在拆除过程中进行喷雾降尘。

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6）、备好消防器材，在拆除前如需动火，及时办理动火相关手续。

3、拆除顺序

1）、拆除顺序为：施工场所警戒标识及防护搭设→施工脚手架搭设→拆除轻质装修层→拆除门窗→拆除装修龙骨→拆除装修层内布设管线→清理结构基面→拆除物倒运出场分类堆放→拆除垃圾及时清理。

4、拆除工作内容及注意事项

1）、施工人员熟悉图纸，技术人员对需要对拟拆除装饰装修固定方式清楚，分清主次受力构件，施工前办理好所有的相关手续。

2）、搭设门式活动脚手架，要按此类脚手架搭设说明进行搭设，保证脚手架各个部件正确安装。当门式脚手架搭设层数超过两层，应增加斜抛杆，并将斜抛杆支腿支设牢固。

3）、活动脚手架支设及移动应在平稳的地面进行，移动脚手架时，架体上严禁站人，并清理架体上的手头工具等易落物。

4）、室内大理石、装饰砖等高档装修材料如业主要求回收，要轻拆轻放，保证其完整性。

5）、拆除大面积吊顶或墙面装饰，严禁整面同时拆除，野蛮施工。必须按安全要求，分片、分层拆除。

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（三）、室内水、暖、电、空调通风系统拆除：

1、拆除内容：

旧馆内所有供排水管线；采暖管线设备；电线及其穿管；空调水、空调系统管线、空调终端设备；其他零星管线设施。

2、拆除方法：

室内水、暖、电、空调通风系统拆除均采用工人手工拆除，拆除工作应在室内装饰面拆除后进行。机械器具使用上尽量减少氧气、电焊等动火作业。

因活动门式脚手架的搭设相对简易，支拆方便，且安全系数较好，室内水、暖、电、空调通风系统拆除使用活动门式脚手架作为操作工人操作工作面。

3、拆除步骤

1）、拆除工艺：施工准备→施工场所警戒标识及防护搭设→搭设门式活动脚手架→散热器、风机盘管、配电分箱等设备拆除→水暖电、通风空调管线分段拆除→拆除管道设备支吊架→材料运输出场分类堆放→拆除脚手架→清理拆除区域现场。

2）、施工准备：施工人员熟悉图纸，技术人员对需要对现场管线走向了解清楚，对操作工人现场交底，明确各自工作范围和任务，并对拆除物做出明确标识。及时办理好所有的施工前相关手续，需要

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建设单位、监理现场查验的及时沟通。

3）、搭、拆脚手架：首先对进场的活动门式脚手架各部件进行外观检查，老旧、破损、变形严重、开裂的严格按报废件处理，及时清理出场。按照活动门式脚手架搭设操作标准要求进行搭设、拆除，搭设完毕后，需经现场班组兼职安全员验收，验收合格同意使用。室内搭设的活动门式脚手架不超过两步，视地面情况安设底轮，如地面不平坦或无法保证安装地轮后的架体平稳，不得使用地轮。

4）、设备、管线拆除：人工使用管钳、扳手拆除室内采暖散热器、风机盘管，使用专用扳手工具拆除电暖气、暖风机等，使用榔头、錾子剔凿出砌筑于墙体内的配电设施，为下部墙体拆除做准备。按区段划分，分段拆除管线，各区段内由次管线向主管线进行拆除。区段内的拆除物拆下后做好标识、登记，设备分类堆放至场外业主指定的区域。拆除管线也要按业主要求堆放。

5）、现场清理：拆除管道支、吊架后，对外露于砼表面的小件及时剔除，为下一步的管线系统恢复清理出工作面。

4、拆除注意事项：

1）、搭设门式活动脚手架，要按此类脚手架搭设说明进行搭设，保证脚手架各个部件正确安装。当门式脚手架搭设层数超过两层，应增加斜抛杆，并将斜抛杆支腿支设牢固。

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2）、要求对拆除人员进行交底，熟悉施工现场，明确拆除部位。划定拆除区并在现场用红油漆明确标识，以免误拆。

3）、准备充足的合格活动门式架，根据现场地面条件确定搭设位置。

4）、拆除物场地准备：根据业主要求，选择合适场地分类堆放可回收拆除物，对易燃拆除物要选择远离施工区和居民区的空旷场地堆放，其他可回收拆除物也要根据类别划分堆放区。

5）、拆除前要对管线系统进行充分泄压清空处理，在系统最低处放空系统内的残留物。

6）、备好消防器材，在拆除前如需动火，及时办理动火相关手续。

7）、对可回收利用的如空调风管、电缆桥架、外观较好的管道等，在拆除过程中要求拆除操作工人轻拆、轻放，合理码放，尽量避免损坏可回收利用的拆除物。

（四）、室内墙体拆除：

1、拆除内容：

旧馆内设计、业主确认的需拆除的砌体墙部分，墙体材料主要有实心粘土砖墙、空心陶粒砌块墙、复合材料夹心墙、双面石膏墙、钢结构骨架外挂钢板网抹灰墙、钢筋砼墙、其他复合材料墙。

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2、拆除方法：

1)、室内墙体拆除均采用工人手工拆除，拆除工作应在室内装饰面拆除后进行。机械器具使用主要使用大锤、风镐、钢钎、电动手持切割机、液压破断钳等。

2）、因活动门式脚手架的搭设相对简易，支拆方便，且安全系数较好，室内墙体拆除使用活动门式脚手架作为操作工人操作工作面。

3、拆除步骤

1）、拆除工艺：施工准备→施工场所警戒标识及防护搭设→搭设门式活动脚手架→室内场地运输道路布置→墙体分段、分层拆除→拆除脚手架→拆除物垃圾人工运输出场集中堆放→清扫拆除区域现场。

2）、施工准备：施工人员熟悉图纸，技术人员对需要对现场墙体结构了解清楚，对操作工人现场交底，明确各自工作范围和任务，并对拆除物做出明确标识。施工前及时办理好所有的相关手续，需要建设单位、监理现场查验的及时沟通。

3）、搭、拆脚手架：首先对进场的活动门式脚手架各部件进行外观检查，老旧、破损、变形严重、开裂的严格按报废件处理，及时清理出场。按照活动门式脚手架搭设操作标准要求进行搭设、拆除，

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搭设完毕后，需经现场班组兼职安全员验收，验收合格同意使用。室内搭设的活动门式脚手架不超过两步，视地面情况安设底轮，如地面不平坦或无法保证安装地轮后的架体平稳，不得使用地轮。

4）、墙体拆除：工人以门式脚手架为操作面，室内墙体顶部自上而下分层进行拆除，严禁先剔砸墙体底部及两侧与构造柱的拉结部分。拆除过程中形成的大量建筑垃圾要及时清运出场，避免在脚手架下大量堆积。

5）、现场清理：拆除墙体时过程中对墙体锚入结构柱的拉结钢筋，看清图纸，如日后次墙体还需恢复，即暂作保留，否则及时剔除，为下一步的柱加固或装修恢复清理出工作面。墙体拆除要彻底，每段墙体的两侧及下口，直接清理到相邻的结构层表面，已便于以后的装饰装修阶段施工。

4、拆除注意事项：

1）、搭设门式活动脚手架，要按此类脚手架搭设说明进行搭设，保证脚手架各个部件正确安装。当门式脚手架搭设层数超过两层，应增加斜抛杆，并将斜抛杆支腿支设牢固。

2）、要求对拆除人员进行交底，熟悉施工现场，明确拆除部位。划定拆除区，并在现场用红油漆明确标识，以免误拆。

3）、准备充足的合格活动门式架，根据现场地面条件确定搭设

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位置。

4）、拆除物场地准备：根据业主要求，选择合适场地分类堆放可回收拆除物，对易燃拆除物要选择远离施工区和居民区的空旷场地堆放，其他可回收拆除物也要根据类别划分堆放区。

5）、拆除墙体时过程中对墙体锚入结构柱的拉结钢筋，看清图纸，如日后次墙体还需恢复，即暂作保留，否则及时剔除，为下一步的柱加固或装修恢复清理出工作面。

（五）、室内水池、台阶拆除：

1、拆除内容：

按照旧馆拆除加固图纸及说明进行拆除，拆除内容主要有：浸脚池整体拆除；冲浪馆儿童嬉水池、冲浪池、成人馆训练池池壁及地面防水做法拆除；四处室内台阶拆除；两部钢筋砼楼梯拆除。

2、拆除方法：

对浸脚池等整体拆除的单体小构筑物，采用风镐、大锤剔除，由于此类拆除均为地面操作，不考虑搭设脚手架。

对水池池壁防水层的拆除，首先要拆除池体的装饰面瓷砖，在剔除池体装饰层和防水层时，使用四磅手锤錾子逐层剔除，最大限度的保护好池体的结构层。池体部位的拆除中严禁大锤夯砸池体面层，

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对池体的各水口采用覆盖保护，拆除工人先剔除泳池进水、回水口附近的防水层，然后在水口出覆盖包裹棉毡进行保护。

3、拆除步骤

1）、拆除工艺：施工准备→施工场所警戒标识及防护搭设→搭设门式活动脚手架→室内场地运输道路布置→拆除部位分段、分层拆除→拆除脚手架→拆除物垃圾人工运输出场集中堆放→清扫拆除区域现场。

2）、施工准备：施工人员熟悉图纸，技术人员对需要对现场池体结构了解清楚，对操作工人现场交底，明确各自工作范围和任务，并对拆除物做出明确标识。施工前及时办理好所有的相关手续，需要建设单位、监理现场查验的及时沟通。

3）、搭、拆脚手架：首先对进场的活动门式脚手架各部件进行外观检查，老旧、破损、变形严重、开裂的严格按报废件处理，及时清理出场。按照活动门式脚手架搭设操作标准要求进行搭设、拆除，搭设完毕后，需经现场班组兼职安全员验收，验收合格同意使用。室内搭设的活动门式脚手架不超过两步，视地面情况安设底轮，如地面不平坦或无法保证安装地轮后的架体平稳，不得使用地轮。

4）、池体拆除：工人以门式脚手架为操作面，自上而下进行拆除，拆除之前首先要对池体各进出水口进行保护，采取先剔除池体进

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出水口周围的面砖及防水层后对水口用棉毡包裹保护后再大面积拆除的保护措施。在拆除过程中严禁使用大锤夯砸池体，避免破坏池体结构。拆除过程中形成的大量建筑垃圾要及时清运出场，避免在池底局部大量堆积。

5）、现场清理：对拆除的池体表面要求剔砸干净，清理掉池体结构层上的所有附着物，已便于日后的防水及装饰装修阶段施工。

4、拆除注意事项：

1）、搭设门式活动脚手架，要按此类脚手架搭设说明进行搭设，保证脚手架各个部件正确安装。当门式脚手架搭设层数超过两层，应增加斜抛杆并将斜抛杆支腿支设牢固。

2）、要求对拆除人员进行交底，熟悉施工现场，明确拆除部位。划定拆除区并在现场用红油漆明确标识，以免误拆。

3）、准备充足的合格活动门式架，根据现场地面条件确定搭设位置。

4）、拆除物场地准备：根据施工需要，选择临时场地堆放拆除物，当临时堆场拆除物达到1至2自卸车装载量时，调配装载机自卸车装运出场，运至指定垃圾场。

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（六）、室内钢梯、钢平台拆除：

（A）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆设施的竣工图纸，弄清设施的结构受力情况、水电及设备管道布设情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据拆除方案和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路布设情况等。

（B）现场准备

（1）清理施工场地，保证足够的拆除工作面。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备、构筑物；切断冲浪设施的水电供应并放空设施管线内的水，检查相邻的构筑物是否因拆除而产生危险，必要时进行临时防护；在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3）搭设临时防护设施，避免拆除时的灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（5）在拆除危险区设置警戒区标志。

（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆设施

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内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（7）整个拆除过程要求拆除操作工人文明施工，杜绝野蛮施工，并做好对施工人员及施工设备的保护预防措施。

（七）、室内地面拆除：人工用手锤剔除地面的地板砖和砂浆找平层。

（八）、观光塔及Ⅳ段餐厅、桑拿间土建拆除：

观光塔下部的钢筋砼结构需待其上部钢结构塔体由专业化拆迁公司整体拆除后进行，Ⅳ段餐厅、桑拿间的地面部分也为钢筋砼框架结构对此处的拆除，主要考虑采取爆破施工法，其拆除方案措施由专业化爆破公司编制并应进行专家论证。 （九）改造加固梁、顶板拆除 1、拆除内容：

a、Ⅱ段（大厅公共服务区）加固拆除部位：

（1）夹层地下室2-7轴-2-9轴～2-C-2-03.A轴梁、顶板拆除。 （2）地下室顶板、柱2-9轴-2-12轴～2-C-2- A轴梁、顶板拆除。

（3）一层顶结构2-9轴-2-11轴～2-B-2- C轴梁、楼梯、顶板拆除。

（4）一层顶梁结构改造2-7轴-2-11轴～2-A-2- D轴梁、顶板拆除。

（5）二层顶、楼板2-8轴-2-13轴～2-B-2- C轴通廊拱顶拆

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除。

b、Ⅳ段（厨房、餐厅、桑拿休闲区）加固部位： （1）一层顶2-1轴-2-6轴～2-B-2-C轴梁、顶板拆除。 2、拆除方法：

对加固拆除部位的梁、顶板，采用风镐、大锤剔除。在拆除过程中钢筋保留，在拆除到钢筋位置时，使用四磅手锤，錾子逐层剔除，最大限度的保护好结构层的钢筋不损坏。通廊拱顶拆除由于梁、顶板不保留，采用风镐、大锤剔除不考虑钢筋的保护。

3、拆除步骤

1）、拆除工艺：施工准备→施工场所警戒标识及防护搭设→搭设脚手架→室内场地运输道路布置→拆除部位分段、分层拆除→拆除脚手架→拆除物垃圾人工运输出场集中堆放→清扫拆除区域现场。

2）、施工准备：施工人员熟悉图纸，技术人员对需要对现场池体结构了解清楚，对操作工人现场交底，明确各自工作范围和任务，并对拆除物做出明确标识。施工前及时办理好所有的相关手续，需要建设单位、监理现场查验的及时沟通。

3）、搭、拆脚手架：改造加固部位由于处于工程的活动区，平时通过的人员比较多，在拆除时必须在施工范围内搭设脚手架围挡，并布设警戒线，由专人看守，以保证人员的安全。为了保护楼面，将拆除部分下部隔离，在拆除范围地面用脚手板铺设一层，用以保护混凝土楼板不损坏。拆除时及时将垃圾清运出现场，以保证楼面的安全。

3）、梁、顶板拆除后，为了保证原梁钢筋不锈蚀，采用对原

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钢筋涂刷水泥浆进行保护。拆除完毕后及时进行下一道工序的施工。在浇筑混凝土前将钢筋上的水泥浆清理干净。拆除后发现原梁钢筋锈蚀严重或钢筋与原图不符，及时通知监理和设计单位现场处理，提出解决方案后，才能进入下一道工序的施工。 （十）、保护性拆除：

1、本工程在拆除过程中，建设单位要求对部分物品和物件进行保留的，施工单位在拆除过程中要注意保护，不得损坏。在拆除时，安排专人对拆除物进行管理，并按照建设单位的要求，搬运到指定地点。

2、冲浪馆滑道、儿童池设施保护措施：

1）、对嬉水池联合器械采用分件拆下后与池体分离，将各部件移至滑道下方与滑道设施一起保护的方案。

2）、对拟保护的滑道部分，首先在滑道设施外搭设钢管脚手架，脚手架外围及上部使用方管或C型钢做龙骨，外顶面及四周立面镶铺单层彩钢板防护棚的整体保护措施。

3）、滑道设施后部与土建结构相连的钢平台装饰面部分，采用先在平台上满铺彩条布，然后松铺200mm厚细砂的防护措施。

4）、在滑道上部网架拆除期间，采取在保护棚顶部满铺50mm厚木板的防护措施，对可能造成滑道损坏的网架坠落物体进行临时性防护。

5）、儿童池外搭设钢管脚手架，脚手架外围及上部使用方管或C型钢做龙骨，外顶面及四周立面镶铺单层彩钢板防护棚的整体保护措施。

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A．拆除工程进度

本工程为保证按照规定时间拆除完成，为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工，采取分段和穿插施工，先拆除高处部分，后拆除地面部分的施工方法。

每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。 B、拆除顺序及主要方法 （一）拆除顺序

1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。

2、作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作。 3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。

4、先从第二层开始依次是一层、地下室层。拆除时必须保证各通道口畅通。

5、拆除物品先后顺序是地板、地板防潮层，各房间门及门套，隔墙，最后拆除吊顶板及吊件等。

6、从楼上往楼下搬运、装车外运。

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7、清理各层遗留物及垃圾等。 8、清理现场。 （二）主要方法： 1．墙、顶、地拆除

石膏板、铝扣板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉；墙面拆除严禁采用掏掘或推倒的方法，要用手锤一块一块拆；地面拆除不可大面积拆除以免砸坏地面结构。拆除隔墙组将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。拆除吊顶组工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除 2．灯具、洁具、厨具拆除

首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。

洁具拆除先将水管中存水放干净，将八字门关闭卸下浴盆，浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水，在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死，在拆除中尽量保持洁具基本不破碎。 3．外窗拆除

外窗拆除工作是整个拆除工作的最后一道工作，外窗拆除相对于其他拆除工作来说，对施工人员，地面人员危险性更大。

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因此我们考虑，在外墙进行装修时一同拆除，因其有外排脚手架可以起到较好的保护作用。

如果需要提前拆除，我们将要求施工人员必须佩带安全带，楼下设警戒线，楼中设两道安全网加以保护。 4．其它项目

拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。

5．运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。 九、成品保护措施

1、施工垃圾要按照规定的路线运送，不准随意穿行，在运送垃圾的运送途中要注意不要碰伤周围的墙体，不要将地面面层蹭坏，都要加以保护。

2、在拆除的房间内，由于外窗不在范围内，要注意不要将窗玻璃打碎，窗框划伤，要用木板将其封死。

3、为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响，我们禁止使用大锤进行拆除。

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十、安全防护措施

（一）、危险识别：

序号 危险因素 来自的施工工序 危害后果 防范措施 1、检查吊车，不让吊车带病作业，吊车各项证书合格 2、检查吊具，吊具合格并符合要求。 3、专人指挥，现场配合人员站位符合安全距离。 4、施工人员必须持证上岗。 1、检查施工工具（特别是吊具） 2、按施工作业书与技术交底进行操作 3、听从专人号令。 4、作业时，作业人员密切配合，步调一致 1、高空作业时必须系安全带，必要时还在系插速器 2、检查吊具、安全防护用品 3、作业人员必须按章操作 1、作业人员持证上岗 2、不允许乱接乱搭线路 3、实行一刀一闸 1、作业时作业人员要求相互交底，说明作业的内容和危害 2、检查施工工具 1、道路保持畅通 2、施工作业区不允许有水凹或太滑地面 3、施工作业人员穿工作鞋。 1、气焊作业时远离易燃易爆物品，不能远离时，做好防范措施 2、气焊作业人员持证上岗 3、氧气、乙炔瓶按规定的距离摆放（间隔10米） 4、氧气、乙炔瓶远离高空作业、吊装作业区。 5、所有的气焊表计均在效验使用期内 7、所有氧气、乙炔接头均使用管箍扎紧，不得用铁丝捆绑。 1、车辆符合安全要求，不得有带病车辆运输 2、按照交通法规定行驶，不得违反交通法造成事故 3、驾驶人员精神状态良好，无酒后驾驶和带病出车 1 机械伤害 以拆除作业为主 1、 构件损坏 2、 人员伤害 2 倒塌伤害 1、构件堆放时 1、高空作业 2、吊装作业 临时用电 1、搬移作业时 2、挂置作业时 3、吊装作业 4、拆除作业 整个工程 1、构件损坏 2、人员伤亡 3 高空坠落 1、构件损坏 2、人员伤亡 1、设备损坏或烧毁 2、人员伤亡 3、火灾 1、人员伤害 4 触电 5 碰、砸、挤伤 6 摔伤 1、人员伤害 7、 火灾、 爆炸 1、气焊作业 2、提升作业时 1、设备损坏或烧毁 2、人员伤亡 3、火灾 8 交通事故 1、车辆运输 1、人员伤害 2、设备损坏 - 32 -

（二）、安全保障措施：

1、施工准备时，检查所有的工器具（特别是钢丝绳、倒链、锁扣等承重件及吊具）与防护用品，必须保证其符合施工要求。

2、所有施工作业人员进入施工现场必须按规定穿公司发放的红色工作服装、安全帽、工作鞋。

3、每天施工作业前均必须针对当天的作业情况进行开工前的班前安全讲话，并记录在案。

4、构件绑扎必须是司索工绑扎，以防绑扎不牢脱落或位置不对，构件旋转或倾斜。

5、吊装作业时，统一听从信号工的指挥，以防步调不一致出现事故。

6、吊车吊装前，首先检查吊车支腿处有无管沟、土是否是虚土，有管沟要增设传递构件，将力传递到两侧的地面上去；有虚土则要清除，直至原土层；以防吊车在吊装承重时，发生倾斜。

7、临边作业等危险作业时，派监护人员旁站，以保作业人员的安全。

8、特殊作业时，必须持证上岗，并有专人监护，动火作业时还要设专用消防用具。

9、现场空间狭小较多，进入这些区域施工时，作业人员必须戴防尘、防毒口罩等防护用品。

10、上下递物时，严禁抛扔，必须用绳索进行安全传递。 11、吊车吊装区域内，非操作人员严禁入内，吊臂垂直下方不

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准站人。

12、施工用的临时电路应采用TN-S三相五线制，PE线有可靠重复接地。

13、现场的孔洞、墙洞，均要悬挂警示牌与拉警戒绳。 14、施工作业时，安全员必须在场，来回巡视，特别起吊等重点工作，安全员必须蹲点旁站，直至完毕。

15、动火作业时，施工作业旁必须放置消防器材：毛毡与灭火器。必要时加设隔离层。

16、为了保护施工现场的材料、构件等物品不被盗，施工现场派专人值班。

17、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

18、拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。

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（三）、现场安全保护用品配备

HSE设施名称、数量及用途

设施名称 单位 数量 安全帽 安全带 工作服 劳保鞋 个 副 套 双 120 80 120 120 设施用途 进入施工现场人员必须戴安全帽，经HSE检查合格后使用 高空作业人员必须戴安全带，经HSE检查合格后使用 施工人员配备合格劳保服便于施工，经自检HSE检查合格后使用 防砸、防穿刺保护施工人员在施工中安全工作，经自检HSE检查合格后使用 是否合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 防尘口罩 付 防尘眼镜 付 安全标识牌 灭火器 警戒线 热水器 垃圾箱 常用药品 手机 个 个 300 防护在多尘环境下进行施工 80 防护在多尘环境下进行施工 100 临边、高空、坑洞及通道设置醒目的警示标识牌 40 用于动火（气割、焊接）作业现场 机具施工作业及临边作业需拉设警戒线 解决现场施工人员喝水问题 解决施工过程中产生的垃圾能得到及时回收 米 1000 台 个 台 1 20 若干 防范施工过程中发生的突发事件 部 用于现场沟通 应急联 医院急诊电话： 120 系方式 火警电话 119

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现场除配备必须有消防设施、设备外，同时配备通讯工具及交通车辆一台，并由现场安全负责人直接控制使用。

1. 进入拆除场地的所有工作人员，必须严格执行《油田公司安全工作要求》及公司有关安全施工管理规定。

2. 进入现场的施工人员，按照公司统一标准着装，严格执行“三穿一戴”制度，严禁在工作场所吸烟。

3．施工前应办理工作票、动火票、高空作业票、动土作业票、临时用电票，避免无票作业。

4．所有的特种作业均须遵守油田公司的规章制度，严禁无证操作和无票作业。

5．免爆作业时，司驾人员应听从指挥，拆除严格按照方案执行，不得以加快进度随意操作，以免损伤主体构架。

6．所有进入高空作业施工人员全部佩戴好安全带。

7．运输车辆、挖掘机、免爆机进场前，必须对行走路线提前勘查仔细，防止车辆行走压塌管沟和电缆沟，

8．施工现场应保持整齐、清洁，不得将废料乱丢乱放，拆除门窗、玻璃幕墙及时运至指定地点。

9．严格执行用火管理规定，不能乱动、挪用安全消防器材，施工人员时时处处具有防火意识，避免火灾事故发生，出现隐患要及时

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整改。

10. 进入施工场所的所有施工人员已经安全培训和考核合格。 11. 拆除作业前的班前安全教育和安全交底，在当日开工前都要说明，并记录，对拆除工作前的各项安全检查合格后，包括生命线、安全带、脚手架、安全帽、天气情况都合格后，才可进行当日拆除工作；安全监督员负责对拆除施工安全进行监督，各自负责一个区域。

12. 做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上。

（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。严禁烟火，以防万一。

（3）拆除的区域，对电线、给排水管线、供热设备管道等干线再进行一次检查，确定是否关断彻底，以防留下隐患，并要在关断位置设明显标示。

（4）在保证安全的前提下，拆除工程要求和建筑工程的施工相互衔接好。拆除场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。

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十一、防震、减少噪音措施

1、本工程施工时大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。

2、不破坏任何主体结构及其他保留物。

3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。

4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。 5、装卸物品时轻拿轻放。

6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。

7、对噪音较大的机械设备要搭隔音棚。

8、对办公区、生产区较近的施工部位，要搭设隔音墙。

十二、施工现场防火措施

为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：

1、施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防

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火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。

2、完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带10盘，灭火器25个，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。

3、建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。

4、对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。

5、义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。

6、封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。

7、要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。

8、进场后，对施工区域内的易燃物，如棉纱、旧布、油污品、树叶进行清扫，装袋运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。

9、拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的

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物品及时清运出场。

10、严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施，绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电。

11、用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后报甲方同意方可实施。

12、如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。

十三、安全、消防措施

1、施工现场，必须戴安全帽，系好下颌带，禁止吸烟，禁止酒后作业。禁止赤脚、袒胸、赤背、穿拖鞋进入现场。

2、从事特种作业人员须持有特种作业操作证，无证人员禁止操作。

3、高处作业(高度超过2m)必须正确使用安全带。 4、楼层上施工人员禁止向下投掷物品、抛撒材料和垃圾。 5、禁止挪移、拆改安全防护设施、警告、警示、提示标牌。 6、非电工禁止动用配电线路和设施。

7、建筑物内不许住宿，禁止容留外部人员留宿。

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8、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

9、 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。 10、建筑的承重梁、柱、墙，不得进行拆除。

11 、拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。

12、施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计、安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。

13、拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

14、严格用火制度，凡现场使用电气焊或其它明火时，必须按规定办理用火申请，经保卫负责人批准方可在指定时间，指定地点操作，时间或地点变化时要重新申请，保卫负责人必须按规定严格审批，具体办法由现场负责人部按防火要求制定，并要经常进行检查执行情况。

十四、文明施工及环境保护

1、 拆除的废旧砖块、水泥砂浆在拆除过程中，全部集中在室

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内临时土层上，拉运时，使用装载机装车，注意地面的保护。

2、在游泳馆内敷设的隔离土层，防止掉落泳池周围的排水道口内，以免引起堵塞。施工过程中，室内工程全部进行封闭作业，严禁打开外窗。避免粉尘以及噪声外逸，污染周围环境。绝对禁止垃圾从窗抛洒。

3、施工时间严格遵守每天早9点——13点，下午16点——21点的施工时间，其余时间不得施工。施工过程中噪音要在规范要求范围内。在允许的范围内进行加班作业。

4、每天将拆除渣土装入编织袋内，于每天晚10点——早6点运走，在搬运中用手推车拉，不得出噪音，不得遗漏。

5、垃圾运至楼下指定位置，垃圾四周设置围挡，及时用车运走。垃圾运输由工长专门负责，

6、 施工中杜绝长明灯、长流水现象，工作完毕关水、停电。 7、 施工现场所产生的固废垃圾及时清理、拉运至指定地点。 8、教育工人，严禁在拆除区随地大小便。

9、拆除过程要注意防尘，经常性的对拆除区洒水降尘。 做好拆除作业后的安全工作

（1）、拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上。

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（2）、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。严禁烟火，以防万一。

（3）、拆除的区域，对电线、给排水管线、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。

（4）、在保证安全的前提下，拆除工程要求和建筑工程的施工相互衔接好。拆除场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。

十五、电焊、气割安全防火措施

( 一). 防火安全规定

1、 从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作。

2 、严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作。

3、 用火审批人员要认真负责，严格把关。审批前要深入用火地点查看，确认无火险隐患后再行审批。批准用火应采取定时（时间）、

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定位（段、档）、定人（操作人、看火人）、定措施（应采取的具体防火措施），部位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。用火证只限当日本人使用，并要随身携带，以备消防保卫人员检查。

4、 进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。

5、 装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备，在未彻底清洗干净前，不得进入焊割。

6 、严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定的防火距离。

7、 遇有五级以上的大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业应停止。

8、 领导及生产技术人员，要合理安排工艺和编排施工进度程序，在有可燃材料保温的部位，不准进行焊割作业。必要时，应在工艺安排和施工方法上采取严格的防火措施。焊割作业不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同时间、同部位上下交叉作业。

9 、焊割结束或离开操作现场时，必须切断电源、气源。赤热的焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。

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10 、禁止使用不合格的焊割工具和设备。电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触，也不能与气割的软管或气体的导管放在一起。焊把线和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过。

11、 焊割现场必须配备灭火器材，专人现场监护。

（二）、看护（监护）人职责

1、 清理焊割部位附近的易燃、可燃物品，对不能清除的易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火星。

2 、要坚守岗位，不能兼顾其他工作，要与电、气焊工密切配合，随时注视焊割周围的情况，一旦起火及时扑救。

3 、在高空焊割时，要用非燃料做成接火盘和风挡，以接住和控制火花的溅落。

4 、在焊割过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊割地点进行仔细检查确认无危险后方可离开。在隐蔽场所或部位操作完毕后，要反复检查，以防阴燃起火。

5 、要根据情况，备好适用的灭火器材和防火设备（石棉瓦、接火盘、风挡等），做好灭火准备。

6 、发现电、气焊操作人员违反电、气焊防火规定、操作规程或动火部位有火灾、爆炸危险时，有权责令停止操作，收回动火证及

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操作证，并及时向领导或保卫部门汇报。

（三）、 防火安全操作要求

1 、乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全有效。 2 、乙炔瓶、氧气瓶在新建、维修工程内存放，应设置专用房间单独分开存放，并有专人管理；氧气瓶、乙炔罐必须相距5米以上，且距火源不小于10米，要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效；要有灭火器材和防火标志。

3、 乙炔瓶、氧气瓶不准放在高低压架空线路下方或变压器旁。在高空焊割时，也不要放在焊割部位的下方，应保持一定的水平距离。

4、 乙炔瓶、氧气瓶应直立使用，禁止平放卧倒使用，防止油类落在氧气瓶上；油脂或沾油的物品，不要接触氧气瓶、导管及其零件。

5 、乙炔瓶、氧气瓶严禁爆晒、撞击，防止受热膨胀。开启阀门时要缓慢开启，防止升压过速产生高温、产生火花引起爆炸和火灾。

6、 焊割时，要严格执行操作规程和程序。焊割操作时，先开乙炔气点燃，然后再开氧气进行调火。操作完毕时，按相反程序关闭。瓶内气体不能用尽，必须留有余气。

十六、消防保卫措施

1、施工现场主要出入口设警卫室，建立警卫制度和现场保卫记

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录。

2、施工工地成立由工长兼任组长的消防保卫小组，组员相对固定，建立领导值班制度，定期对工地消防保卫工作情况进行检查。

3、现场设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，建立一支技术熟练、经验丰富的义务消防队。

4、施工现场备用足够的消防器材；设置消火栓；消防器材按“五五”配置；消火栓井涂上红漆，注明“消火栓”。

5、现场使用明火作业必须事先取得业主同意，由工长亲自审批；明火附近不行有易燃、易爆物品。

6、现场应设置循环消防车道，宽度不少于3.5米，消防车道不能环行的，在适当地点修建回转车辆场地。

7、易燃、易爆、剧毒等危险物品单独存放，专人负责，必须有严格的领退料手续。

8、施工中，易产生可燃、有毒气体时，应保证隧道内通风良好或配备强制通风设施。

9、施工中使用的易燃、易爆材料，严禁在施工现场存放，并以当日作业的需示量发放。

10、施工中的明火作业，必须配备固定的看火人员和灭火器材；一切用火必须办理用火手续，经批准后，按北京市有关规定进行施工

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作业；下班后，交回动火证。

11、施工现场严禁吸烟。必要时应设有防火措施的吸烟室。施工现场及生活区严禁使用与施工无关的用电设备及工具。

12、在施工过程中，要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电焊、油漆、保温或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。

13、切割钢层架时下方要配备看护人员，配备消防器材。

十七、防尘及环保、环卫措施

1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三包地段，清运废旧物品期间每天派2—3人清扫。

2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。

3、运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。

4、一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。

5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施工人员的身体健康。

6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受和甲方环保环卫部门

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的监督、检查，不断地改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好。

十八、安全应急及安全救助措施

1、严格按照安全技术交底进行施工，施工中加强《安全措施》的实施，各工程严格按照操作规程、规范施工。坚决杜绝违章指挥、违章作业，增强安全意识，保护自己和保护他人的人身安全、财产安全。

2、对重点部位的安全防护，制定可靠措施，在拆除过程中墙体倾斜和发现其他建筑物裂缝，应立即停止施工，消除对此部位的震动，用架子管木方等物品进行加固支撑。然后进行排险。

3、安全排除即将发生的可能招致伤亡事故的险情之前，安全地予以制止和排除。安全制止事故进一步扩大，包括不使在场人员继续遭受伤害和迅速抢救伤员。最大限度地减小事故的伤害后果。

4、在实施紧急救助以及事故调查完毕的清理事故现场的过程中仍然存在着发生新的伤害的危险，因此必须保持高度的警惕性并有妥善安全的救助和清理现场措施。

5、安全排险救助应遵循以下原则：

（一）、及时的原则，包括及时撤离人员，及时报告，及时进行排险救助工作等。

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（二）、先撤人后排险的原则，即在发生事故或出现紧急险情之后，应首先将处于危险区域内的一切人员先撤离出危险区域，然后再有组织地进行排除工作。

（三）、先救人后排险的原则，当有人受伤或死亡，应先救出伤者和撤出亡者，然后进行排险处理工作，以免影响对伤者的及时抢救和对伤者、亡者造成新的伤害。

（四）、先防险后救人的原则，在险情和事故仍在继续发展或险情仍未消除的情况下，必须先采取支护等安全保险措施，然后救人，以免救护者受到伤害和使伤者受到新的伤害，救人要求“急”，同时也要“稳妥”。

（五）、先防险后排险的原则，在进入现场进行排险作业时，必须先采取可靠支护等适合的安全措施，以避免排险人员受到伤害。 （六）先排险后清理的原则，只有在制止事故继续发展和排除险情以后，才能进行事故现场的清理工作，做此项工作时必须按照事故处理程序规定和得到批准后才能进行。

（七）、增强安全意识和提高应付紧急突发事件的能力，一但发生事故，首先应遵照以上安全排险救助的基本原则，及时研究和制订安全应急救助的技术措施，统一指挥，分工明确，各尽其责，搞好协作配合，及时观察和研究排险救护工作进行情况，发现问题时应及时研究解决。

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十九、防止人员死伤及现场医护组织措施

为了便于掌握和切实达到预防事故和减少事故损失、防止人员死伤，应采取以下安全技术措施和成立现场医护组织。

1、改进施工工艺，实现机械化。根据本拆除工程一期房屋及附属物拆除的拆除工程特点，拟采用以机械施工为主，人工施工为辅助的施工方法，减轻工人的劳动强度，保护施工工人的安全。

2、设置安全装置。包括防护装置，保险装置，如乙炔瓶回火阀的安装；信号及危险警示标志，指示或警告工人该做什么，该躲避什么，提示工人注意遇到不安全状况立即采取有效措施脱离危险区域或采取预防措施，如“禁止烟火！”、“危险！”、“有电！”等。

3、预防性的机械强度试验和电气绝缘检验。如吊车用钢丝绳等检查，为及时发现隐患消除危险源，则要求在施工前、施工中、施工后均应对电气绝缘进行检验。

4、机械设备的维修和有计划的检修。要严格坚持机械设备的维护保养规则，按照其操作过程进行保护，使用后需及时加油清洗等。

5、合理使用劳动保护用品，适时地供应劳动保护用品，是在施工生产过程中预防事故、保护工人安全和健康的一种辅助手段。

6、由公司后勤组织成立一个现场医护组织，包括医生一名，面包车一辆，常用药品等。使普通的伤病在现场能够及时得到治疗，较

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严重的及时送往医院或拔打120、119，以便迅速抢救伤员，保护事故现场。

7、按照施工伤亡事故处理程序，立即上报上级业务系统，组织调查组，对现场进行勘察，做出笔录，实物拍照，现场绘图，分析事故原因确定事故性质，做好事故的审理和法案。

8、确定事故的性质与责任，严肃处理事故责任者，稳定队伍情况，整顿事故现场，妥善处理善后工作，总结经验教训，充实预防措施，改进工艺措施，认真落实检查防范措施。

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瑞基工程建设有限责任公司

XX市综合游泳馆改扩建工程

旧馆拆除施工方案

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瑞基工程建设有限责任公司

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目 录

一、编制依据 …………………………....…………………………… 第1页 二、工程概况 …………………………………………………………….第2页 三、项目质量管理体系 …………… ………………………………….... 第3页 四、拆除范围 ………………………………………………………… 第4页 五、拆除施工内容…………………………………………………....……第5页 六、工程特点及难点………………….….…………………...……...…….第9页 七、工程施工部署及进度安排 ………………………….………. …… 第10页 八、拆除方案和拆除顺序及主要特点 ……………………………….… 第12页 九、成品保护措施…………….…….….….….……..….…………………第29页 十、安全防护措施…………………………………….……….………..... 第30页 十一、防震、减少噪音措施…………………… ……………………... 第36页 十二、施工现场放火措施……………………………………………….. 第36页 十三、安全、消防措施 ………………………….………….……… … 第38页 十四、文明施工及环境保护……….…… ………………………………第39页 十五、电焊、气割安全防火措施…………….…….……..….……………第41页 十六、消防保卫措施…………………………………….……….…….... 第44页 十七、防尘及环保、环卫措施…………………… ………………….. 第46页 十八、安全应急及安全救助措施……………………………………….. 第47页 十九、防止人员死伤及现场医护组织措施…………………………….. 第49页

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