房地产投资发展部岗位
说明书
LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】
（一） 投资发展部
岗位名称 所在部门 直接上级 直接下级 本职： 负责公司项目可行性研究、投资发展研究等方面的工作，为公司项目投资决策提供依据。 职责与工作任务： 职责表述： 具体负责项目可行性研究 职责一 工作 任务 负责收集宏观、行业市场发展、市场竞争格局信息 负责公司内部信息平台的建立工作 负责定期进行市场调研，并形成报告 负责对公司下达的特定项目的可行性研究 负责组织有关部门参与公司领导的讨论论证 职责表述：参与公司项目的规划设计和方案设计 职责二 参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案 工作 参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作 任务 参与审核设计方案通知书、项目设计条件、项目勘查报告等项目前期文件 职责三 权力： 市场研究方案的建议和实施权 土地储备工作的建议权 开发组织总设计的审核权
投资发展部经理 投资发展部 市场总监 岗位编号 岗位定员 所辖人员 030101 1 3 市调主管、投资主管、储备项目经理 职责表述：部门内行政管理 工作 任务 负责制定本部门的工作计划、资金使用计划 负责落实本部门的综合计划 负责对下属人员业务指导、培训与考核工作
对部门计划执行结果考核奖惩有建议权 内部人员工作安排权、下属人员考核权 工作协作关系： 内部协调关系 外部协调关系 任职资格： 教育水平 专业 培训经历 经验 知识 大学本科以上学历 经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业 市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他 3年以上相关工作经历 具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识 熟练使用Microsoft Office专业办公软件 技能技巧 具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力 其他： 使用工具设备 工作环境 工作时间特征 所需记录文档 计算机、一般办公设备、网络 办公场所 正常工作时间，根据工作情况加班 公司文件、汇报文件或报告、规章制度等 公司内所有部门 市建委、区建委、广告公司、其他与工作相关的社会资源
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