2018-2024年中国房贷行业市场全景调查研究报告(目录)

2018-2024年中国房贷行业市场全景

调查研究报告（目录）

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公司介绍

北京智研科信咨询有限公司成立于2008年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

中国产业信息网（www.chyxx.com）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。

依托于各行业协会、机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。

我们的服务领域

产业 产业环境 市场区隔 全球概况 产销状况 产业特性 吸引力 发展条件 发展轨迹 产业 竞争分析 发展策略 产品 产品定义 占有率 应用市场规模 市场结构 营销通路 供需变化 产品关联 生命周期 竞争者 成本结构 技术 技术现况 技术关联 新产品技术动向 替代技术 专利 标准 零组件 技术层次 技术趋势... 企业 基本数据 发展沿革 大事纪 动大投资 经营概况 竞争优势 经营策略 潜在竞争者

2018-2024年中国房贷行业市场全景调查及发展趋势

研究报告（目录）

【出版日期】2018年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价 格】纸介版：8000元 电子版：8000元 纸介+电子：8200元 【报告编号】R650630

【报告链接】http://www.chyxx.com/research/201806/650630.html

报告目录：

第一部分房贷市场发展环境 第一章 房贷的相关概述 第一节 房地产市场的基本概念 一、房地产业相关概念 二、房地产市场的相关概念 三、房地产行业对经济和生活的影响 四、房地产行业管理的思考 第二节 房地产贷款的基本介绍 一、房地产贷款的定义 二、房地产贷款的主要种类 三、房地产信贷申请条件 四、房地产贷款的三种担保方式 第三节 房地产信贷资金相关简述

一、房地产信贷资金的概念 二、房地产信贷资金的构成 三、房地产信贷资金的来源 四、房地产信贷资金的循环运行

第二章 房贷市场发展的经济社会环境分析 第一节 经济环境

一、2017年中国主要经济指标统计 二、2017年经济运行预测 第二节 社会环境

一、2017年中国社会民生环境现状 二、我国居民消费结构渐趋多元化 三、节能时代房地产发展形势分析 四、房地产行业诚信受质疑 第三节 产业环境

一、2017年中国土地交易市场景气 二、2017年全国土地市场价格分析 三、2017年建材工业经济运行态势 四、2017年建筑行业发展趋势 五、中国房地产中介行业发展概况 第四节 金融环境

一、国际金融市场发展形势透析

二、2017年中国金融市场运行综述 三、2017年中国金融市场运行分析 四、中国资本市场运行概览 第三章 房地产行业运行分析 第一节 中国房地产行业发展概述 一、中国房地产行业发展的进程 二、中国房地产与经济发展的相关性 三、中国房地产行业发展特点 四、中国房地产开发模式的蜕变历程 五、2017年房贷新政下的楼市变局

第二节 2015-2018年中国房地产景气指数分析 一、2016年中国房地产景气指数分析 二、2017年中国房地产景气指数分析

第三节 2015-2018年中国房地产行业运行综述 一、2017年我国房地产市场运行状况回顾 二、2017年中国房地产市场运行数据分析 三、2017年中国房地产行业发展特征透析 四、2017年我国三大重点区域房地产市场比较分析 五、2017年我国房地产市场运行指标分析 （一）房地产开发投资情况 （二）房地产开发企业资金来源情况

（三）商品房建筑与销售情况 （四）全国房地产市场价格变动情况 第四节 中国房地产行业面临的主要问题 一、中国房地产行业存在的三大弊端 三、中国房地产市场存在诸多矛盾 三、新形式下房地产行业所面临的挑战 第五节 中国房地产行业发展的策略 一、促进房地产业健康发展的措施 二、当前房地产行业的应对策略

三、经济低迷状态下房地产行业的应对 第二部分房贷市场发展现状 第四章 房贷市场分析

第一节 房地产开发融资渠道与模式解析 一、中国房地产行业基本融资模式综述 二、我国房地产融资市场的主要特征解析 三、REITs必将成为新形势下房地产融资热点 四、中国房地产行业融资面临的难点及对策 五、浅析房地产融资市场的发展趋势 第二节 中国房地产贷款市场概况 一、新时期房地产信贷市场发展概述 二、2017年中国房贷市场发展回顾

三、我国房贷转按揭市场发展透析 四、房贷紧缩对楼市的影响

第三节 2015-2018年中国房贷市场运行现状 一、2017年中国房贷市场总体运行状况 二、2017年个人房贷市场运行分析 三、2017年房地产开发贷款情况简述 四、2017年房贷市场运行分析 五、2017年二手房贷市场形势分析

第四节 商业银行房地产信贷加速扩张现象解读 一、我国商业银行房贷快速扩张现状浅析 二、我国商业银行房贷快速扩张典型范例 三、透析商业银行房贷快速扩张的潜在风险 四、商业银行房贷业务市场扩张的相关建议 第五节 住房信贷与住宅市场的相关性评析 一、住房消费信贷与住宅市场的关系浅析 二、中美住房市场对住房消费信贷的依赖度比较 三、当前住房消费信贷市场面临的主要问题 四、房贷新政对住宅市场调整周期的影响判断 五、我国住房消费信贷及住房市场发展的对策措施 第六节 房贷市场存在的问题与对策 一、我国房地产信贷市场存在的漏洞 二、房贷新政实施中面临的障碍

三、加强房地产金融监管的对策措施 四、商业银行房贷业务发展重点及建议 五、房地产开发企业信贷业务发展建议 六、完善中国房地产金融体系的对策建议 第五章 中国房贷区域市场分析 第一节 北京

一、2017年北京房贷市场 二、2017年北京房贷市场 第二节 上海

一、2017年上海房贷市场运行回顾 二、2017年上海房贷市场运行浅析 三、2017年上海房贷市场运行数据透析 四、2017年上海房贷市场运行数据透析 第三节 广州

一、利率下浮影响广州房贷市场竞争加剧 二、2017年广州房贷市场运行状况分析 第四节 深圳

一、2017年深圳房贷市场分析 二、2017年深圳房贷市场分析 第五节 其他地区

一、天津市场房贷新品层出不穷

二、重庆房贷市场增长迅猛 三、南京房贷市场发展火爆

四、最高省4%利息 武汉首现房贷“以存抵贷” 五、外资银行搅乱杭州房贷市场格局 第三部分房贷市场竞争格局 第六章 房贷市场竞争分析 第一节 中国房地产行业的竞争格局 一、中国房地产竞争格局及发展模式 二、房地产企业的五大核心竞争要素 三、房地产市场中的低成本竞争战略解析 四、房地产行业未来竞争趋向

第二节 中国房贷市场中外银行竞争现状 一、外资银行在中国房贷市场的竞争力解析

二、外资行圈地二手房贷市场 疯狂揽客利率下浮30% 三、2017年中外银行竞谋国内个人房贷市场 四、银行房贷市场大打折扣战

五、低利差时代 房贷竞争转向风险与效率管理 第三节 中资银行房贷市场竞争策略探讨 一、发挥优势加大自有资源的投入 二、围绕客户需求提高服务效率和服务水平

三、全力推进产品创新 四、加速向理财型服务视点转化 第七章 房地产信贷重点银行分析 第一节 中国银行 一、企业简介

二、2017年中国银行经营状况分析 三、2017年中国银行经营状况分析 四、中行房贷业务开发现状 （一）中行上调存量房贷利率

（二）中行房贷业务：由单纯让利转向服务升级 第二节 中国农业银行 一、企业简介

二、2017年农业银行经营状况分析 三、2017年农业银行经营状况分析 四、农行个人房贷利率变化情况 第三节 中国工商银行 一、企业简介

二、2016年工商银行经营状况分析 三、2017年工商银行经营状况分析 四、工行存量房贷调整新政出台 第四节 中国建设银行

一、企业简介

二、2016年建设银行经营状况分析 三、2017年建设银行经营状况分析 四、建行个人房贷业务分析 第五节 招商银行 一、企业简介

二、2016年招商银行经营状况分析 三、2017年招商银行经营状况分析 四、招商银行放贷业务发展分析 第六节 中信银行 一、企业简介

二、2016年中信银行经营状况分析 三、2017年中信银行经营状况分析 四、中信银行放贷业务发展分析 第四部分房贷环境及前景 第八章 房贷市场发展的环境分析 第一节 2017年房地产行业宏观回顾 一、土地方面 二、金融方面 三、税收方面 四、保障性住房体系的建设

第二节 2017年房地产行业主要分析 一、土地方面 二、金融方面 三、税收方面 四、保障性住房体系的建设

第三节 2017年房地产及信贷新政解读 第四节 房地产及房贷业相关法律法规介绍 一、中华人民共和国城市房地产管理法 二、城市房地产抵押管理办法 三、住房公积金管理条例

四、中国人民银行个人住房担保贷款管理条例 五、经济适用住房开发贷款管理办法 第九章 2018-2024年房贷市场发展前景预测 第一节 房地产行业发展前景展望 一、2017房地产行业谋转型 二、我国房地产行业发展方向透析

第二节 2018-2024年中国房贷市场发展趋势分析 一、2017年房地产信贷市场发展前景透析 二、中国房贷证券化市场未来发展空间广阔 三、我国个人房贷市场前景分析

第五部分房贷市场风险及对策

第十章 2018-2024年房贷市场风险及对策 （ZYPX） 第一节 房地产开发贷款存在的主要风险与管理 一、风险 二、市场风险 三、客户风险 四、项目风险 五、法律风险 六、风险管理

第二节 银行业房贷市场存在的风险与对策 一、浅析房地产市场周期与银行信贷风险的相关性 二、房地产市场不断升温，我国商业银行面临巨大潜在风险 三、2017年商业银行房地产信贷面临的风险 四、银行业房地产信贷风险产生的原因透析 五、国内银行业房地产信贷风险的应对之策 第三节 “双轨制”下房地产信贷风险评析 一、房地产市场的“双轨制”运行特征 二、“双轨制”运行与房地产市场的相关性 三、房地产信贷投机回报情况

四、“双轨制”下房地产信贷潜在的风险及策略

图表目录：

图表：2015-2018年IV季度国内生产总值季度累计同比增长率 图表：2015-2018年工业增加值月度同比增长率

图表：2015-2018年固定资产投资完成额月度累计同比增长率 图表：2015-2018年出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率

图表：2015-2018年工业品出厂价格指数（上年同月=100） 图表：2015-2018年货币供应量月度同比增长率 图表：2015-2018年工业增加值月度同比增长率（%） 图表：2017年住宅用地成交价格走势

图表：近年来银行间债券市场主要债券品种发行量变化情况 图表：近年来银行间市场成交量变化情况 图表：2017年货币市场利率走势图

图表：2017 年银行间市场国债收益率曲线变化情况 图表：银行间债券市场参与者增长情况 图表：2017 年上证指数走势图 图表：2015-2018年国房景气指数 图表：2017年国房景气指数

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。 2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。 3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。 4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。 5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

房贷行业报告特点

房贷行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关法规整理以及国内宏观经济发展现状等。

房贷行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。

房贷行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。

房贷行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。

房贷行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。

我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。