某房地产地质勘探报告

一、工程概况

1、任务要求

受__开发有限公司的委托，我院承担了___城的岩土工程详细勘察任务，旨在对建筑场地进行岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、基坑支护、工程降水和不良地质作用的预防等提出建议，为拟建建筑物的施工图设计和后期施工提供所需的岩土工程资料。

勘探孔由设计单位－珠海市建筑设计院布置，共布设勘探孔94个。依据《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）和《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001，20__年版），本工程的工程重要性等级为一级（重要工程），岩土工程勘察等级为甲级。

本次勘察主要任务如下：

（1）查明建筑场地各岩土层的成因、时代、地层结构和均匀性以及特殊性岩土的性质，尤其应查明基础下软弱和坚硬地层分布以及各岩土层的物理力学性质。

（2）查明地下水类型、埋藏条件、补给及排泄条件、腐蚀性及稳定水位；提供基坑开挖工程应采取的地下水控制措施，当采用降水控制措施时，应分析评价降水对周围环境的影响。

（3）对地基岩土层的工程特性和地基的稳定性进行分析评价，提出各岩土层的岩土力学参数。

（4）对桩基类型、适宜性、持力层选择提出建议；提供桩的极限侧阻力、极限端阻力；对沉桩可行性、施工时对环境的影响及桩基施工中注意的问题提出意见。

（5）对基坑工程的设计、施工方案提出建议。

（6）对不良地质作用的防治提出意见，并提供所需计算参数。

2、拟建工程概况

拟建___城占地面积约65000m2，其中主楼12栋，31层，裙楼2层；设有有一层地下室，底板埋深暂时未定，地下室范围基本为建筑红线范围。结构形式采用框支剪力墙结构，拟采用桩基础型式。

3、使用规范

（1）《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）

（2）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001，20__年版）

（3）《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）

（4）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

（6）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

（7）《建筑地基基础设计规范》（DBJ15-31-2003）

（8）《岩土工程勘察报告编制标准》（CECS99:98）

计算机成图和数理统计采用理正软件研究所的《工程地质勘察CAD》软件。

4、工作完成情况

本次勘察以钻探为主，结合原位测试和室内土工试验进行。野外钻探工作于20__年3月24日开始全面展开，于4月5日结束外业。完成主要工作量如表1。

表1完成工作量表

钻孔定位、钻探施工和原位测试由我院完成，常规项目土工试验和工程水分析由广东省珠海工程勘察院实验室完成，岩石单轴抗压强度试2

验委托珠海市建设工程质量监督检测站完成。

5、工作质量评述

本次勘察共布置钻孔94个，多数布置在主楼和裙楼轮廓线上，其中控制性钻孔31个，占总孔数的1/3，符合《JGJ72-2004》第4.2.1（4）条要求；主楼部位勘探孔间距为21～30m，符合《JGJ72-2004》第4.2.1

（1）条要求。勘探孔深度均钻至中风化砂岩以下3～6m，符合《JGJ72-2004》第4.2.3条要求。粘性土层均采取不扰动土试样，砂性土层采取扰动砂样，并进行了标准贯入试验，中风化岩共采取了31组岩样进行单轴抗压强度试验，各主要受力层的室内试验土样和标贯试验数量均超过6个（次），原位测试和室内试验满足《JGJ72-2004》第4.2.5（1、

2）条要求。

钻孔定位根据勘探点平面图中的钻孔位置和坐标，采用全站仪定位，引测根据委托方提供的___城勘探点布孔平面布置图，实地放样；高程为假设，以海港大道和G325国道交汇处路面为10.0米的假设高程起算，本报告的所有标高均为相对标高。

钻探设备采用_Y-1型钻机，钻孔采用跟管、泥浆护壁回转钻进工艺为主辅以重锤击入。

标贯试验设备采用标准规格的落锤、贯入器和钻杆，采用自动脱钩的自由落锤法进行锤击。

本次勘察取得的资料真实可靠，工作量安排较合理，钻探质量和工作精度符合勘察要求。

二、自然地理

1、场地位置

拟建场地位于吴市中南部，G325国道与海港大道交汇处东北XX，交通便利。北侧为清源居民小组土地。场地西北距鉴江约2km，东南距3

花江分洪河约2km，南距南海博茂港约2.2km。

2、地形地貌

场地原始地貌类型为冲积平原地貌，地面标高为7.34～10.81m（相对标高）。地势西北部高出东南部，高差约3m，总体上地势平坦，建筑范围已用铁皮围围墙隔开。

3、气候水文

吴市日照充足，热量丰富。据气象部门统计资料（19__年－20__年，下同）分析，多年平均日照总计为2008.2小时，太阳总辐射量为108－117千卡／cm2。年平均温22.8℃，年际变化较小，偏暖年与偏冷温差仅2.4℃。一般来说，1月份是最冷月，月平均气温15.7℃；7月份是月，月平均气温28℃，无霜期长，可达3天。

勘察区雨量充沛，年内分配不均。据气象部门统计资料分析，本地多年平均降水量为1579.8毫米，夏半年（4－9月）总降水量为1291.2毫米，占全年总雨量的81.8％；而冬半年（10－次年3月）总降水量只有306.5毫米，只占全年总雨量的19.2%，各月雨量差异大，年际变化也大，最多雨年比最少雨年多1174.8毫米。平均相对湿度为85%。

台风影响频繁。由于本地地处低纬，濒临南海，常受西太平洋和南海台风袭击。据气象部门统计资料分析，本地平均每年受3.4个台风影响，影响时间从5月到11月，以7、8、9三个月为最。常年盛行风向为东南风和东北风，频率均在10%。基本风压为0.85kN/m2。

三、工程地质

（一）岩土单元（层）划分依据及划分结果

按地质年代和成因类型划分，本次钻探揭露岩土层分为人工填土层（Qml）（层号①）、冲积层（Qal）（层号②）、残积层（Qel）（层号③）和白垩系（K）砂岩，详见表2。

（二）各岩土单元（层）性质和产状

表2勘察区岩土单元层一览表

1、人工填土层――素填土层号（①）

褐黄、土黄色，主要由粉质粘土组成，含有较多砾砂，局部由粗砾砂和少量粘土回填而成。稍湿，稍压实。

填土层分布普遍，各孔均有见及。厚度1.40～5.40m，平均3.10m。

2、冲积层――砾砂层号（②）

以灰白色为主，间夹土黄、桃红、砖红等色，含砾一般20～40％，局部夹薄层中砂，成分主要为石，次圆状，分选差，局部含有较多粘土，普遍存在上部颗粒较细下部较粗的规律，底部含有角砾和碎石，饱和，稍-中密，局部松散。

该层分布于整个场地，厚度4.30～15.10m，平均8.69m，厚度大；层底面标高为-9.22～0.70m，局部起伏较大。

3、残积层层号（③）

棕黄，褐红杂灰白色，土黄色，为砂岩风化残积土，以粉质粘土产出，原岩矿物已风化成粘土，遇水软化，湿，可塑-硬塑。

该层除场地东南部和西南角外，其余部位均有分布，厚度为0.60～11.50m，平均3.41m，厚度变化较大，西北部较厚；层底标高为-12.～-1.42m。

4、全风化砂岩层号（④1）

紫红色，土黄色，原岩结构稍可辨认，矿物成分大部已风化成粘土，岩芯干后开裂，稍湿，硬塑-坚硬。

该层分布广泛，除东南角及西部少数钻孔外，其余各孔均有见及，厚度0.40～6.50m，平均1.95m，厚度变化较大。层底面标高为-17.24～-3.28m，南高北低。

5、强风化砂岩层号（④2）

紫红色，棕黄色杂星点状棕红色，主要矿物成分为石、长石，泥质胶结，岩质软，长石风化成高岭土，软硬相间，遇水易崩解，岩芯半岩半土状，手捏呈砂土状，结构清晰。属极软岩。

该层分布广泛，各孔均有见及。厚度变化较大，厚度为0.70～9.20m，平均3.21m；层底面标高为-21.～-3.98m，西北角最深，南东角最高。起伏情况详见强风化砂岩层表等高线图。

6、中风化砂岩层号（④3）

紫红、青灰、棕黄等色，以泥质胶结为主，钙质胶结次之，局部见有硅质胶结。相对强风化砂岩，岩石明显较坚硬，岩芯碎块-短柱状。因风化程度的差异及岩石组分的不同，往往间夹有强风化的砂岩。属软岩。

该层分布于整个场地。揭露厚度2.60～5.80m，平均3.83m。层顶面标高为-21.～-3.98m，南高北低，东北、西北角起伏大，最大坡度24（JZK2～ZK5），中部、南部起伏较小。

基岩顶面起伏情况详见中风化砂岩层表等高线图。

各岩土单元层地质特征、产状详见工程地质剖面图、钻孔柱状图和各岩层层表等高线图。

（三）各岩土单元层室内试验成果

1、常规土工试验

本次在不同区块共采取31件原状土试样、34件扰动砂样进行室内常规物理力学指标试验。以各岩土单元层为统计单元，对岩土性质指标进行分层统计，分别统计样品数、最小值、最大值、平均值、标准差和变异系数，试样数少于6个者仅统计样品数、最小值、最大值和平均值，并根据样品情况和野外编录结果进行取舍；试样数多于6个者（包括6个）用Grubbs方法（检验临界值的置信度为0.10）进行数据粗差剔除。

经统计分析后各岩土单元层的主要岩土性质指标详见表3。

2、岩石饱和单轴抗压强度试验

本次采取了31件岩石试样进行了饱和单轴抗压强度试验，统计结果见表4。

（四）各岩土单元层原位测试成果

本次勘察进行了标准贯入试验。以各岩土单元层为统计单元进行分层统计。统计结果详见前表3。

四、地质构造概况

本区位于南XX纬向构造体系中二级构造单元高要－惠来、廉江－阳江东西向构造带与早期新华夏系紫金－博罗及莲花山构造带交接复合部位。区内构造以断裂为主。

依据区域资料，对勘察区影响最大的断裂构造为四会-吴断裂带，该断裂带是广东省西XX的一条褶皱带、动力变质带，也是一条主要的新构造活动带。其展布北起清远，由四会经云浮、阳春至吴，总体呈北东40走向，该断裂力学性质由早期的压扭为主转为张扭为主，其在晚第三纪的活动特征主要表现为：断块差异运动形成不同的地貌单元；NE向断裂发生挤压，与其相配套的NW向断裂则发生拉张。该断裂带自14__年以来曾发生过8次M≥4级的地震，其中吴-电白沿海发生3次，总体上具有地震数量少，震级小的特点。

本次勘察未揭露有明显的断裂构造形迹。虽然勘察区附近有活动性断裂，但对勘察区影响较小，并根据区域地质调查资料，本区为构造基本稳定区。

五、水文地质

（一）地下水类型及赋存状态

场地地下水主要赋存在冲积的砾砂层（②层）的孔隙中和砂岩风化带风化裂隙中，以及基岩节理裂隙中；砾砂层赋存孔隙潜水；砂岩风化带风化裂隙赋存孔隙-裂隙水，基岩节理裂隙中赋存裂隙水，为微承压水。

（二）主要含水层特征

砾砂含水层分布普遍，厚度为4.3～15.10m，平均8.69m，连续性较好。据地区经验，砾砂的渗透系数K’＝2.34_10-2～3.08_10-1cm/s，为强透水层，为场地主要含水层，富水性丰富。

砂岩风化带的风化裂隙水分布不均匀，呈网纹状分布，含水量贫乏。砾砂含水层大多有填土层覆盖，但局部填土成分为砂土，渗透性较好，导致砾砂层在局部地段与地表水水力联系较强；与下部砂岩风化带的风化裂隙水有粉质粘土阻隔，水力联系弱。

（三）地下水位

勘察期间地下水位埋深为3.30～5.80m，标高为3.50～6.39m。

（四）地下水补、排条件

根据场地地形地貌条件，场地砾砂层雨季主要接受大旗降雨和鉴江、花江分洪河的补给，主要以蒸腾的方式排泄。旱季时，有部分地水回补河水。

（五）地下水水质及对建筑材料的腐蚀性

场地地下水为常温淡水。本次采取4件地下水样进行工程水分析，根据《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB50046-95）和《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001，20__年版）第12.2.2、12.2.3、12.2.4条相关表格的标准进行腐蚀性评价，本场地砾砂层为强透水层，按A类环境，地下水侵蚀性CO2为9.9～28.93mg/l，对混凝土结构具弱腐

六、不良、灾害地质

（一）不良、灾害地质现状

场地原为清源居民小组土地，北、西两侧紧邻小区路，南、西紧靠城市主干道，场地地面较稳定，周边未发现有不良、灾害地质。

（二）不良、灾害地质预测

根据场地地形地貌、地质条件结合本工程特点，预测在工程建设过程中遇到不良地质的可能性小。

七、地震效应

（一）场地所处地段和场地类型

根据各岩土层剪切波速的地区经验值，场地覆盖层为素填土、砾砂、残积粉质粘土和砂岩风化层，厚度为12.2～32.4m不等，平均约19.32m。根据建筑抗震设计规范对场地类别的划分原则，判定场地土类型属中软9

（场地）土，场地类别为Ⅱ类。

拟建场地砾砂层局部具轻微液化，根据《GB50011-2001》对建筑场地抗震的判别标准，场地为对抗震不利的地段。

（二）地震动参数

根据《GB50011-2010》提供的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组，本区抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组，水平地震影响系数最大值多遇地震情况下为0.08，罕遇地震情况下为0.50。

（三）砂土液化

场地的饱和砾砂埋深在20m以内，本地区抗震设防烈度为7度，根据《GB50011-2010》规定，须对埋深在20m深度内饱和砂土进行液化判别。

根据规范建议的公式4.3.4和公式4.3.5，对场地55个砾砂层标贯进行判别，结果有四个点次发生液化，程度均为轻微液化见表5。

针对砂土液化，建议建筑物基础采用桩基础或对基础和上部结构进行处理，对非建筑区采取地基加固等措施可基本消除液化和震陷的不利影响。

八、岩土工程分析与评价

（一）场地工程环境评价

拟建场地位于吴市主干道路边，设备、材料进场便利；场地空旷开阔，地面较平坦，地表填土有一定承载力，可承受大型设备作业；场地东侧距清源居民小组的四栋5-～6层建筑物较近，若基坑开挖采用降水措施，须进一步查明该建筑的基础形式，进一步论证降水的可行性。

在场地ZK7-ZK23、JZK6-ZK37附近，各有一条民用架空电线；其下各有一条市政集水管自南向北穿过场地，对施工有影响。

（二）场地稳定性与适宜性评价

场地未发现不良、灾害地质，地面高差不大，场地地面较稳定；场地附近虽有四会-吴断裂构造带通过，但该断裂带具有地震数量少，震级小的特点。本次勘察亦未揭露有断裂带、古河道、沟浜、墓穴、防空洞等，属构造基本稳定区；场地所处区域近年属弱震区，发生强震的可能性小；场地砾砂局部有轻微液化，为抗震不利地段；场地无其它软弱土层分布，基岩面除局部外，总体起伏不大，地基稳定性较好。

综合上述分析，在自然条件下，场地的建设适宜性为基本适宜；在采取了相应的工程措施后，场地较适宜工程建设。

（三）岩土体物理力学参数选定

选用岩土参数时，遵照下列原则：

（1）含水量、密度、液限、塑限、塑性指数、液性指数等物理性质指标选用指标的平均值。

（2）压缩系数、压缩模量等指标，选用指标的平均值；当变异性较大（变异系数大于0.3）时，根据地区经验作适当调整。

（3）岩土的抗剪强度指标，选用指标的标准值；当变异性较大（大于0.3）时，则选用指标的最小均值。

（4）地基承载力指标，选用指标的特征值，部分根据地区经验作适当调整。

各岩土体的岩土参数建议值见表6。（四）基础选型分析

由于拟建建筑物荷载较大，不适宜采用天然地基；因此，建议拟建建筑物采用深基础。

根据工程实践，目前技术较为成熟、地区使用较为广泛的深基础类型主要为预制桩和灌注桩两种类型。

1、预制桩基础

具有施工容易、施工质量较易保证、工期短、效率高和施工管理容易等优点，是许多工程首选的方法，在地区使用亦最为广泛；其缺点是截桩量大、打入法施工时振动大、噪音高；场地砾砂层局部密实度高、风化岩间夹有中风化的砂岩，预制桩沉桩有困难。且中风化砂岩局部层表起伏较大，不利于桩的稳定。

2、灌注桩基础

具有振动小、噪声低、可进行大直径桩施工、容易变更桩长、遇到硬夹层也可施工等优点，缺点是效率低、工期较长、钻进砂层易发生施工质量问题、泥浆排放量大，处理难，和桩底易出现虚土等。对建筑物荷载要求较高而基岩埋藏较浅、不适合采用预制桩和浅基础的地段，一般考虑灌注桩基础。其成孔方式有冲孔、钻孔和人工挖孔；因场地砾砂水量丰富，人工挖孔桩有困难。且人工挖孔桩一般不超过25m，本场地不适用。

3、基础选型

从经济角度和技术角度考虑，结合场地地质条件，本工程适宜采用钻（冲）桩基础，以中风化砂岩为桩端持力层。

4、桩基设计参数

根据场地岩土体的物理力学指标，结合地区经验，按《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）确定端阻力和侧阻力的经验值。桩的设计参数可按表7选用。

（五）地下室基坑

1、基坑概况

（1）基坑范围、大小、深度及变化

基坑范围基本为建筑轮廓范围，为不规则多边形，长约250m，宽约245m，周长约1240m，总面积约62000m2。除场地南部外，场地地下水埋深普遍为4.5m左右，从技术和经济角度考虑，可将地下室标高设计为4.5m，则地下室的开挖和基坑支护均会较简单易行。按照《JGJ72-2004》第8.7.2条标准，若基坑开挖4.5m，则基坑安全等级为二级。基坑四周边线离既有建（构）筑物尚有一定距离，可采用安全坡率法进行放坡，同时采用挂网喷射混凝土进行护面，则基坑可顺利开挖。当然，这些都是在以上前提成立的基础上的措施，如果基坑太深，坑底在地下水位以下，则必须做好基坑支护设计，并做好截排水措施。因砾砂层透水性强，水量丰富，止水措施的好坏是基坑开挖14

的关键。实际降水时，须对周边环境进行监测。

根据《水利水电工程地质勘察规范》（GB50287-99），当颗粒的不均匀系数Cu＜10、细粒含量ρc＞35％时，一般会产生流土破坏；当颗粒的

不均匀系数Cu＞20、细粒含量ρc＜25％时，一般产生管涌破坏。根据砾

砂颗粒分析结果，在基坑降水过程中，有可能产生管涌。为防止管涌现象的发生，除在出水部位铺设纱网或土工布外，还可沿在基坑边坡分层设置排水孔和明沟，降低水力坡降。

为防止基坑外地表水流渗入坑壁或流入基坑内，在基坑外周边应设置引水管、导流沟等，并注意雨季时地表水流的及时疏通。

开挖过程中应做好坡脚、坡面的保护措施，特别应注意做好基坑坑壁、坑底防流砂、管涌措施，并可堆置沙包或砌筑砖墙护坡。开挖后的坡面应采用素混凝土铺面或挂网喷浆。坡顶和台阶不得随意堆放土方、材料和设备等。

4、地下室抗浮问题

场地地下水位埋藏较深，正常情况下，地下室的自重及附加荷载基本可抵消地下水的浮力。但在极端情况下，有可能出现地下水急剧抬升的情形，比如城市内涝等，因此，必须考虑抗浮问题，并对地下水结构采取加强措施。设防水位建议采用G325国道集水管管口的标高。

九、结论和建议

通过本阶段的岩土工程勘察工作，并结合区域地质资料进行综合分析，可得出如下基本结论与建议：

1、拟建工程重要性等级为一级；拟建场地为对建筑抗震不利的地段，地下水对工程有不利影响，为二级场地（中等复杂场地）；拟建场地岩土种类较少，但很不均匀，软硬相间，性质变化较大，地基的复杂程度为二级（中等复杂地基）。根据工程重要性等级、场地复杂程度等15

级和地基复杂程度等级，本次岩土工程勘察等级为甲级。

2、拟建场地附近虽有活动性断裂通过，但对场地的影响较小，场地属构造基本稳定区；场地所处区域近年属弱震区；场地范围未发现有崩塌、滑坡、泥石流等灾害地质，亦未揭露有古河道、断裂破碎带、沟滨等不良埋藏物，场地整体稳定。场地局部轻微液化砂土可采用基础或结构措施处理，因此，在自然条件下场地的建设适宜性较适宜工程建设。

3、拟建场地主要的岩土工程问题有砂土液化、局部地段存在较厚的中密砂层、可选持力层产状和厚度歧变、力学性质变化大等，将给工程建设带来一定的不良影响，但均可采取相应的措施处理。

4、场地地下水以孔隙水为主，对混凝土结构具弱腐蚀性，建筑物基础应按一级防护等级进行防护。

5、根据拟建场地工程地质条件，拟建建筑物不适宜采用浅基础。综合质量、工期、经济等多种因素考虑，建议采用钻（冲）孔桩为建筑物的主要基础型式，以中风化砂岩作为桩端持力层，但必须保证足够的嵌岩深度。

6、对钻（冲）孔灌注桩基础，建议进行施工勘察，钻孔深度应钻入中风化砂岩以下不小于5m，以进一步查明中风XX的产状、性质等。