地产工程管理部现场签证制度

房地产工程管理部现场签证制度目的规范现场签证的处理程序,明确现场签证责任,协助做好成本控制工作,避免腐败现象的滋生。

管理制度的编制依据1.《深圳市房地产开发有限公司现场经济签证管理办法》,简称《经济签证办法》;2.《深圳市建筑工程施工合同》、《深圳市建设监理合同》、《深圳市监理规程》;3.工程管理部职能和职责范围;4.工程项目部的授权管理范围。

现场签证的管理权限1.经济签证按照《经济签证办法》进行权限界定;2.工期签证由公司领导审批;

现场签证流程1.经济签证流程按《经济签证办法》有关内容执行;2.进度签证流程按施工合同、监理合同以及其他有关规定执行;

现场签证的审查1.经济签证

1)审查签证项目的真实性和合理性;2)审查签证是否按规定流程进行操作;3.)审查签证的文字表述是否全面准确,主要内容有发生的项目、时间、部位和范围是否准确;

签证发生的原因是否阐述清楚;

签证项目的做法是否明确;

是否有增减工程量的具体数量;

有无相关图纸和说明

4)审查签证工程量的准确性;

5)审查签字部门是否符合流程要求;

6)审查签字人员是否在授权范围内

7)审查处理签证的紧急程度是否符合工程项目的要求;2.进度签证

1)审查签证项目的真实性和合理性;2)审查签证是否按规定流程进行操作;3.)审查签证的文字表述是否全面准确,主要内容有发生的项目、时间是否准确;

签证发生的原因是否阐述清楚;

签证要求是否明确;

是否有相关的进度图表和说明。

4)审查签证工期的准确性;

5)审查签字部门是否符合流程要求;

6)审查签字人员是否在授权范围内。

现场签证的资料管理1.签证原件部门资料室存档保管;

相关记录4-5-1经济签证核准单 公司专用表格4-5-2工程延期核准单 公司专用表格现场签证单 深圳市建设局统一编制表格