养殖租赁承包合同

养殖租赁承包合同

招租方：黎花村委会（以下简称甲方）

承租方：_____（ 以下简称乙方）

为进一步壮大村级经济，调动养殖专业户的积极性，经研究决定将荡（面积）按照“公开投标、公平竞租、择高中标、包干上交、先交后养”的原则进行招租，现该荡由乙方中标承租，具体订立合同如下，供双方信守执行：

一、产权归属

荡的水面权和原村投入的拦鱼设施、房屋等固定资产产权，属甲方所有，乙方必须保护好，如发现损坏照价赔偿。乙方有养殖生产经营管理权，其网箱、网围、蚌架等养殖面积按照上级规定不得超过承包水面的10%，乙方擅自养殖造成损失的，由乙方自行承担。

二、承租年限

合 ，即年_____年_____月_____日 至年_____年_____月_____日 止。

三、租金与交款

1、荡租金按中标额每年拾万仟百元整计算，中标者必须当场一次性付清前二年的租金，后二年的租金在 年10月31日前付清，最后一年的租金在 年10月31日前付清，逾期不付，视作放弃续租权，其报名时所交保证金不予返回，由甲方重新招标。

2、租赁保证金按公布额万仟元整，中标后立即交付甲方，在承租期间没有违反本合同条款，租赁期末全额归还乙方，保证金不计利息。

3、上级有关部门各种规费税金由甲方上缴，乙方不承担。

4、乙方在承租期间，如遇国家或政府建设需要时，乙方必须无条件服从，其养殖损失补偿归乙方所有。

5、乙方在承租期间，如发生自然水灾、水质污染和渔农矛盾等，均由乙方自理，甲方不承担经济责任，但甲方应做好协调配合工作。

四、其它事项

1、乙方要正确处理渔农、捕养和老板与员工之间的关系，搞好团结，和睦相处，以稳定本场生产、生活。

2、乙方要带领本场全体员工认真学习法律、法规和有关政策，以便自觉遵守国家、政府的有关规定和村规民约。

3、本承租期内，经甲方评估作价属乙方所有的私产，乙方可变卖处理。

4、凡在本承租期内，乙方新增或扩大的所有资产（包括固定资产）甲方不认可，期末不作价，交班时由乙方与下一轮承租者自行协商处理。

5、乙方在承租期内原则上不得转租，如确需转租必须征得甲方同意，并由乙方担保。

6、乙方承租到期时，必须自觉按时出让给甲方（新一轮承租人），如逾期的保证金不予返回，由此而造成新一轮承租人的一切损失由乙方承担。

五、乙方如违反上述条款，甲方有权终止合同，乙方所交的保证金不予返回。

六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方主管部门一份，双方签字盖章后即生效。

甲方：_________ 黎花村委会乙方（代表）：_________________

___年_____年_____月_____日