销讲词

华纺·西湖岭秀沙盘销讲词（3分钟版）

您好，欢迎光临华纺·西湖岭秀!

请问有什么可以帮您的？

您联系的是哪位置业顾问？

请允许我为您介绍我们的区域位置，您这边请！您看这是我们的区域沙盘，我们目前在这个位置（手指），沿着邗江北路往北10分钟左右，就到我们项目了。 我们华纺·西湖岭秀位于邗江北路和司徒庙路交汇处东南角，地处蜀冈核心区，距国家5A级瘦西湖风景区仅几分钟车程，是您休闲娱乐的最佳选择。南边紧邻40万方的蜀冈生态公园。在新政规划中，蜀冈生态城被定位为主城新区，自08年起就正式启动了蜀冈新城的建设，至10年已投入近10亿元来提升市政配套设施，现目前整个西湖片区都在拆迁，随着这片区域市政规划、生态配套、交通资源的不断完善，蜀冈生态城已初见雏形，必将成为扬州热点开发区域之一。目前扬州天下、锦苑、唐郡等一些高端住宅已让消费者充分认识到片区的居住价值。我们周边的地块也已相继被开发商拿下，9月份万科也进驻扬州，并在与我们一路之隔的扬子江路东拿下了42万方的地，另外据称龙湖地产也将在周边拿地，这些知名开发商的进驻也极大地推动了整个区域的地产价值。

您看，这条是邗江北路，这条是扬子江北路，这两条路直通扬州大型购物中心广润发和沃尔玛。向北可以到江阳商贸城，给您以后的装修提供方便。这条是司徒庙路，里面除了相应的基本生活配套设施以外，的一些行政中心也在这里，另外从幼儿园、小学到中学，我们附近都有，为您今后的居家生活提供便捷服务。

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您可以到这边来看下，这边是我们的项目沙盘，沙盘的摆放和实地方向是一致的，分别为上北，下南，左西，右东，1#楼是我们售楼处的位置，项目占地约110亩，总建16万方，由23栋洋房和小高层组成，分两期开发(手指)。以中心景观轴为节点，往西为一期，往东为二期，共计800多户。整个项目共有四个出入口南出入口为主出入口，实行人车分流制，车位共计有700多个，我们的楼梯是直通地下的，所以您停车后就可以直接从地下回家，避免了因天气引起的日晒雨淋，做到人性化。

整个项目的园林景观是力邀了浙江绿城园林公司做的，是个实力雄厚的公司，向扬州天下花园的景观就是出自他们的设计，另外代表作品还有杭州的九溪玫瑰园等。我们的园林设计是利用延伸式的布局方式与蜀冈生态城形成统一肌理，来体现江南园林的精致典雅。运用了围合式的布局方式，通过春夏秋冬这四个主题，围合出楼与楼之间不同的景观带，所以不管您住在哪栋楼，您都可以享受到景观，让您闲暇散步之余，真正感受到移步换景的效果。

项目采用的是散点式的布局方式，这突破了扬州排排座的布局，除了让空间更有层次感以外，也让楼与楼之间的距离最大化。项目运用了新中式的建筑风格，以江南特有的灰白色为主打色，外立面采用面砖做主材，提升了项目档次。在设计方面采用一梯两户式，户型除了有南北阳台外还增加了南向面宽，利用层层退台及270度观景设计力求将室外景观引入室内。

我们华纺·西湖岭秀是由华纺房地产公司开发的，华纺房地产隶属于监督管理委员会旗下，是一级开发资质的独资企业公司。在全国成功开发的项目就有30多个，我们这个项目是它在扬州的首个形象工程，所以在各个方面都比较注重，力求为您创造健康优美的居住环境，我们的户型也是全新优化过的，从前面137以上的情景洋房，到后面-126的经济适用小高层及中间158-171的点式独栋观景空中洋房都有，户型丰富，询问（您家

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里面大概几口人啊？想看个几房的户型呢，我可以拿户型图给您看下）

高鹏

2010年11月28日

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