土地返包合同

土地返包合同

甲方:（返包方）

乙方：（原包方）

经甲乙双方充分协商,甲方返包乙方 年 月 日与 签订《土地租赁合同》规定的所有土地。有关返包具体事宜协商如下：

一、返包土地位置、面积

返包土地位置位于 以北、 以西地块，土地总面积 亩（大写: 亩）。

二、返包土地期限

为原土地承包合同剩余的年限,即2011年11月20日至2019年11月19日，共计8年（大写：捌年).

三、返包土地价格及缴纳办法

1、返包土地价格：按照每年每市亩650斤小麦计算，小麦价格以当年11月20日广饶半球面粉厂收购的小麦价为准。原签订的《土地租赁合同》中，规定乙方缴纳的土地租赁费由甲方支付并承担。

2、返包费支付方式：土地返包费每年兑付一次，甲方于每年的11月30日前按照当年650斤小麦折价兑付乙方下一年度返包费。

3、2012年度土地返包费按签订合同日当天广饶半球面粉厂收购的小麦价为准，在签订合同日后十个工作日内折价兑付给乙方。

四、甲方权利义务

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1、甲方于 年 月 日开始接管合同涉及的土地，并规划经营；

2、依照合同约定按时足额支付土地返包费；

3、返包期满，原《土地租赁合同》与本合同自行终止。 4、甲方支付乙方在 年种树木时缴纳的保证金 元和按照合同规定存入专户的利息，在签订合同日后十个工作日内兑付给乙方。

五、乙方权利义务

1、于 年 月 日前将土地交付甲方； 2、乙方有权按照合同规定收取土地返包费。 六、违约责任

1、乙方不得干预甲方生产经营，擅自变更或解除合同，给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。若因甲方进行生产经营中造成乙方同一分场签订的《土地租赁合同》违约，造成的损失全部由甲方承担.

2、甲方逾期30天支付返包费，每逾期1天，按当年支付返包费的2‰向乙方支付违约金。甲方逾期60天后未支付返包费,本合同自行终止，甲方应恢复至乙方交付前的地容地貌，其费用由甲方承担。若因国家或其它原因造成土地使用权无法交回乙方，甲方每年应赔偿乙方双倍的土地返包损失。

3、乙方逾期30天交付土地，每逾期1天，按当年应支付返包费的2‰向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协议解决，协商不成的，可以申请人民解决。

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八、附则

本合同一式肆份,甲方财务、档案各保留壹份，经发局壹份，乙方保留壹份，双方签字盖章后生效.未尽事宜,双方另行协商,协商订立的补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方: (签章)：

法定代表人：

年 月 日 签约地点：

乙方： (签章）：

法定代表人：

年 月 日 3