房建主体建设施工阶段的质量控制及管理

房建主体建设施工阶段的质量控制及管理

随着我国经济实力的迅速提升，我国房建项目的情况也有了很大的改善，为了帮助提升房建工程的建设质量，本文主要分析了我国房建主体建设施工阶段的质量控制和管理的现状，并简单的描述了房建项目中主体建设施工过程中常用的质量控制和管理方式。

标签：房建主体；质量控制；管理

一、概述

建筑主体施工的主要内容包括建筑物的屋顶、大梁、屋柱、墙体和连接点等。建筑物的主体施工会受很多方面的影响，比如施工人员的技术和专业素质和使用的材料等，因此就容易出现各种各样的质量问题，现代房屋建筑中常见的问题有墙面出现裂缝、墙体坍塌、房屋主体变形等，这些问题都会影响到工程的质量。

二、房建主体建设施工阶段的质量控制及管理的现状

目前，我国还不具有完善的房屋主体建设施工合同管理，因此也就缺少规范性的管理方式。房屋主体建设所用的施工设备老化现象严重、员工的技能水平和工作素质也普遍不高、同时还缺少规范的管理方式，这些因素就造成了房屋主体的施工质量难以得到保障。目前我国房建主体建设施工阶段的质量控制和管理的情况主要体现在以下几个方面：

（一）缺乏规范的招标管理工作

在现代房屋建设中，施工单位主要还是通过招标的方式获得建设建筑项目的权利，因为我国还缺少完善的招标管理制度，致使招标工作还存在很大的问题。最为主要的问题是当地为了谋求政绩，只是一味的追求当地建设行业的发展，采取不正当的方式垄断了当地的建设项目，造成建筑市场上出现了严重的地方保护主义和行业保护主义。除此之外，还存在着很多的建筑施工单位缺少完善的管理制度，没有制定一个合理的竞标报价标准，给招投标工作增添了很多不必要的麻烦。

（二）设计质量和责任意识

人为因素是影响建筑主体建设质量的各项因素中最为主要的因素，包括施工人员和技术人员的责任意识，也能影响到工程的质量。建筑主体设计质量的好坏还能在很大程度上影响到其它施工环节的质量。在我国的建筑行业中，往往会更加重视对施工过程的管理，而对于技术人员的管理工作有所疏忽。

（三）缺少完善的法人制度

随着社会的发展，我国的房屋建设技术越来越先进，建设的规模也越来越庞大，运作的形式也变得更加复杂。一部分施工单位把筹备资金、管理运作和项目经营结合起来进行统一的管理；还有的施工单位仅仅只是负责管理筹备资金和经营项目。法人制度多种多样成为了目前我国房屋主体建设法人制度的主要形式。

三、房建主题建设施工阶段的质量控制和管理

（一）结构中控制模板施工质量问题

1.选择模板

房屋主体结构的模板有两种，即纵向侧模板和横向侧模板，现代常用的房屋主体的结构框架大多是矩形，模板主要是由木材制成的，模板的厚度跟房屋主体结构有关，通常来说纵向侧模板厚度大概为45mm，横向侧模板的厚度大概为25mm。楼盖的模板是由大量的小钢模组合而成的，楼盖主要是通过脚手钢管进行支撑加固的。在房屋主体结构的建设过程中需要使用模板的部分除了上述项目外，还有踏步侧板和楼梯位置模板等，这些模板都是由木材为原料制成的，木板的厚度和大小是根据房屋主体的结构形态决定的。

2.模板施工

模板的施工工艺可以在很大程度上决定建筑工程的施工质量，模板在使用之前，需要将模板控制线和模板边线取出。在安装柱子模板时，必须要保证柱子模板与地面垂直。在搭建楼板支架完成后，需要再次检查底模的高度，查看底模是否位于正确的位置上。一般规定建筑物楼板梁板的跨度不能大于4m，如果超出范围，那么久需要按照1：2000的比例起拱。

（二）控制混凝土的质量

1.混凝土的施工流程

在施工過程中所用的混凝土主要是由运输泵和塔基的辅助运输进行运输的。混凝土阶段的施工流程如下：如果混凝土是在垂直方向上施工，那么就需要根据建设的具体情况确定是否存在施工缝，如果需要留有施工缝，这时需要把施工缝留在剪力结构比较小的区域，必须要保证浇灌混凝土要一次性完成；如果是水平方向上的混凝土浇灌，那么就需要坚持连贯性的原则。

2.控制混凝土运输和浇灌的质量

因为现代建筑往往楼层很高，那么在进行房屋主体建设施工时就免不了需要向高处的施工地点输送混凝土，这种情况下通常都是采用输送泵完成输送的。钢筋混凝土柱子的高度是影响混凝土的浇筑方式的主要因素之一，柱子的高度通常都是4m左右，这时浇筑混凝土需要使用串通下料的方式。在浇筑混凝土之前，需要先浇筑一层水泥砂浆，水泥砂浆的厚度要保持与混凝土强度相当的程度。如

果是分层浇筑混凝土，需要加强振捣的密实程度，一般都是用振动棒进行进行密实工作的，要保持振动的幅度均匀，对于振动点之间的距离也有着严格的要求。除此之外，上层和下层的浇筑工作都要在混凝土凝固之前进行，浇筑层的厚度主要受房建主体结构和钢筋的疏密程度影响的。

3.混凝土保养问题

通常需要在混凝土浇筑24h以后再对其进行保养工作，凝固后的混凝土因为受气温、浇筑技术等各方面的影响，容易出现各种质量方面的问题，因此就需要对其进行保养工作。夏季的气温比较高，极易导致混凝土强度减弱，因此需要对其进行洒水降温处理，通常降温工作要每周进行一次，对于添加了外加剂的混凝土，可以把洒水周期变为两周一次。在寒冷的冬季，浇筑后的混凝土常常会结冰，进而出现裂痕现象，因此需要在混凝土中添加防冻剂，并采取相应的保温管理，防止出现混凝土出现裂痕问题。

四、房建主体建设中的质量管理

（一）混凝土工程质量管理

首先，需要严格控制配置混凝土所用材料的比例，材料的分量要严格按照有关的规定使用。对于某些需要添加外掺挤的混凝土，需要提前进行相关的实验，确认安全可行之后才能投入使用。

（二）钢筋工程质量管理

首先，需要保障钢筋材料的质量，提高采购人员的责任意识，购买性能优良的钢筋。在正式施工前，可以先大致估算出工程建设中钢筋的使用量，这样可以适量购买，避免钢筋材料的浪费。最后，还需要保证搭接钢筋所用的扎丝的质量。

五、结论与建议

除了上述问题之外，在房建主体建设施工过程中还存在着很多的问题，所以，管理人员和施工人员要加强对工程质量的重视程度，不断探索、创新出新的施工工艺，进一步加强工程施工中的组织管理。

参考文献

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