探究房建施工技术中存在的问题及解决措施

探究房建施工技术中存在的问题及解决措施

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摘要：社会经济的飞速发展推动着建筑行业的不断发展，人们对于建筑行业的要求也在不断提高着。建筑行业不仅要能够保障施工安全以及工程质量，同时也应在此基础之上提升施工进度从而使企业的经济效益最大化。施工队伍需根据当地的实际情况，对施工方案进行科学合理的设计.如若施工技术中存在不合适的问题将会引发工程的质量问题,从而直接对工程的进度以及企业的经济效益产生较大的影响.本文将对房建施工技术中存在的问题进行简要的探讨，并提出相应的解决措施,供大家参考。

关键词：建筑；施工技术;问题;解决措施 0 引言

最近几年,由于我国经济的发展以及国家加大对房屋等基础设施的投入,建筑行业得到了迅猛的发展，人们因此也更加关注房屋的建筑质量.但目前，我国房建施工以及使用过程中经常会出现一些大大小小的质量问题，这也在一定程度上影响到了人们的日常生活，甚至是人们的财产安全、生命安全,这些危害是不容忽视的.对于建筑企业来说，保障房建质量的关键因素便是提升房建施工技术.笔者将对星汇名庭（一期）工程中存在的问题进行简要的分析,并提出相应的解决措施进行有效地预防和治理，旨在减少房建施工中出现的质量问题，保障人们的财产、生命安全. 1工程概况

星汇名庭（一期）1—1～18栋,总建筑面积约199032。84平方米，其中塔楼建筑面积约139559.14平方米，地下停车层建筑面积约921。80平方米，公建配套4551.90平方米。项目地下停车层1～2层，地上住宅12层5栋、18层5栋、17层2栋、31层6栋，公建配套3层1栋。工程等级为一类，设计使用年限50年,抗震设防烈度为七度。地下工程防水等级为二级，层面工程防水等级为二级。 2 房建工程施工技术要点分析

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2.1 房建工程基本施工技术

桩基技术、深基坑支护是房屋建筑基本施工技术的两大类型.随着科技的进步以及建筑行业的发展，桩基技术也得到了相应的提升.由于桩基技术能够承受较大的重力，且对客观条件的要求不高,因此适用的建筑土层较为广泛。近几年来，我国房建工程中使用较为广泛的是混凝土灌注桩，这是在桩基技术的基础之上研究出来的一项新型技术，即利用一定的压力，施工人员通过预埋好的注浆管，在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化。混凝土灌注桩技术在房建工程的运用，一方面可以减少桩的体积,另一方面也能够降低施工成本，从而提高企业的经济效益. 2.2 混凝土工程施工技术

混凝土的发展程度是衡量一个国家房建工程水平的一大重要指标。目前，我国预拌混凝土技术的发展促进着混凝土泵送技术不断进步。值得一提的是，在运用预拌混凝土技术时,施工人员需要解决混凝土碱—集料这一反应，并对施工所采用的砂石料、低碱水泥、外加剂以及集料等材料加以重视,尽可能地采用高质量的膨胀剂、减水剂，对砂石料的含泥量以及砂石料的级配进行严格的控制.进行混凝土试配这一过程时，工作人员需首先采用优质的低碱水泥和低碱活性集料、掺加矿粉掺和料以及无碱、低碱外加剂预拌混凝土。如今,我国各研究人员正不断地研发、配制以及使用混凝土，也就是高性能混凝土，并不断完善混凝土施工技术。除此之外，预应力混凝土技术的也在迅速地发展着,此项施工技术有两个优势：一是降低建筑物的高度，并减少楼板的厚度;同时可以在较大程度上减轻建筑物自身的重量。 通常情况下,施工人员可以采用以下措施确保大面积的混凝土工程质量:混凝土的试配过程；以混凝土用量为基础，对商品混凝土供应站、现场泵车、备用电源以及运送混凝土罐车进行合理的组织,以保证混凝土能连续供应；采取斜面推进以及大斜面的方法对混凝土分层下料，分层振;利用混凝土温度微机自动测试仪进行现场测温，从而达到监控混凝土内外温差的作用。 3 房建施工技术中产生的问题及解决措施

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3。1 房建的基本问题及解决措施

目前，我国许多的房建在施工的准备工作中，并没有对当地进行一个较为具体的地质勘探，很多都是借鉴周围建筑的基础设计资料设计施工方案，这种情况可以说给房建工程带来了很大的安全隐患问题。事实上,建筑施工设计应于建筑地基做到安全适用、科学合理，因此在设计施工方案之前应首先对当地进行地质勘察，根据所收集的具体数据,综合考虑从而进行施工图设计.因此，设计人员应具体问题具体分析，一些房屋建筑在施工过程中处理地基都是按照以往的经验进行，这并不是十分科学的，对于不同的地基施工人员应科学准确地分析土壤层结构，设计方案也应区别对待并采取不同的措施应对具体问题，从而尽可能地减少安全隐患。如果当地的地基地质是淤泥，并且土壤上层又较薄时,施工人员应在现场施工中尽量避免接触淤泥土层.施工过程中产生的建筑物垃圾废料，如果垃圾层的分布较为均匀时,工作人员可对其加以充分利用将其作为持力层，而那些含有较多有机质的生活垃圾则必须经过处理后才能投入使用. 3.2 房屋墙体裂缝问题及解决措施

对于塑性沉降而造成的房屋墙体裂缝问题，施工人员应尽量降低混凝土塌落度,并确保混凝土时施工的过程中拥有较高的均匀性,与此同时应避免产生过振，从而降低混凝土离析分层现象的出现。除此之外，禁止施工人员随意对混凝土进行加水，保证其质量；对于由于塑性收缩产生的裂缝处理,施工人员应该在混凝土浇筑以后,对混凝土层及时进行覆盖养护,这样就可适当合理地保证混凝土所需的环境湿度，并尽可能地降低塌落度、砂率，对混凝土骨料的含泥量进行严格的控制；对于温度应力裂缝，施工人员应尽量降低混凝土的浇筑温度，并控制混凝土的发热量。与此同时,在运输混凝土的过程中,采用遮蔽物对其进行遮荫，从而人工阻碍混凝土自然升温. 3。3 房屋的渗水问题及解决措施

导致房屋渗水的原因较多，如建筑材料质量问题、施工技术不高、管理维护不严格等都能够造成房屋的防水质量不高。事实上，建筑防水工程质量的高低在很大程度上决定了房屋渗水情况发生的可能性。因此,若要解决此类问题，施工队伍必须要致力于防水工程质量的提

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高。因此,在设计出科学合理的施工设计方案之后,要采用高品质的建筑材料进行施工；在设计防水工程以及施工过程当中，施工人员要对房屋薄弱处设计增强层,以此提升房屋整体的设防能力；对于防水材料的选择，必须要确保材料符合建筑标准,方可投入屋面防水工程的使用。 4 结语

总而言之，经济的不断发展使得人们逐渐提高了自身的生活水平，房建工程也收到了来自各方的广泛关注。如今,房建工程的质量与人们的日常生活、工作关系越来越密切，其质量的高低直接影响着人们的居住水平，甚至是人身财产安全.因此,一方面我们需要不断地对房建工程的施工技术加以研究,努力研发出更加环保、安全的技术,另一方我们也应对房建工程中的设计人员以及施工人员进行严格的监管，减少或者是避免偷工减料等影响建筑质量现象的发生,使人们住上放心房，从而保障国家和人民的切身利益。 参考文献：

［1］赵风英。浅谈房建施工中混凝土质量通病与防治措施[J]。科技信息，2011，9。

［2］孙叶秋。加强建筑工程施工技术管理的措施探讨［J］。科技致富向导,2011,（23）。

[3］闫长勇，张起昕，郑景文.浅谈施工质量管理[J］。山西建筑，2007。

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