大理市度假旅游发展方向研究

JOURNALOFDALIUNIVERSITY

第9卷第1期2010年1月Vol.9

No.1Jan.2010

大理市度假旅游发展方向研究

王建芹

（大理学院经济与管理学院，云南大理671003）

［摘要］21世纪是休闲的时代，而度假是休闲最主要的方式之一。要想在21世纪的世界旅游业中有所作为，必须大力发展度假旅从1993年大理古城省级旅游度假区建立以来，大理市的度假旅游已有了一定程度的发展，但也存在各种各样的问题。通过对游。

大理市度假旅游供给现状进行分析，有针对性地提出大理市度假旅游发展的方向，力图促进大理市度假旅游的进一步发展。［关键词］大理市；度假旅游；发展方向

［中图分类号］F592.7［文献标志码］A［文章编号］1672-2345（2010）01-0030-04

AStudyontheDevelopmentDirectionoftheVacationTourismintheCityofDali

WANGJianqin

（CollegeofEconomicsandManagement,DaliUniversity,Dali,Yunnan671003,China）

〔Abstract〕The21stcenturyistheeraofleisure,andvacationisoneofthemostimportantwaysofit.TomakeDaliaworld-famoustouristcityinthe21stcentury,wemustvigorouslydevelopvacationtourism,whichhasmadegreatachievementssincetheestablish－mentoftheOld-townofDaliProvincial-vacationZonesin1993.Buttherearealsoavarietyofproblemsinit.ThepaperanalysesthestatusofthevacationtourisminDaliandputsforwardthedevelopmentdirectionofthevacationtourisminthecity,soastopromotethedevelopmentofthevacationtourisminDali.

〔Keywords〕Dali;vacationtourism;directionofdevelopment

大理市是我国西部著名的旅游目的地。多年来，大理市的观光旅游发展得很好。但随着我国旅游业的不断发展和旅游者的日渐成熟，传统的观光

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旅游已经难以再吸引更多的旅游者。因此，发展度假旅游是大理市这样的老牌旅游目的地旅游产业转型升级的较好方法和思路。从1993年大理市建立

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〔J〕.Finance&Development,2008（12）:19.［收稿日期］2009-11-04

［作者简介］李强，副研究员，博士，加州大学伯克利分校访

问学者，主要从事金融制度变迁研究.

（责任编辑杨朝霞）

30总第73期王建芹大理市度假旅游发展方向研究第9卷

了第一个省级旅游度假区后，大理市陆续开发了一些度假旅游产品，度假旅游有了一定程度的发展。但是与成熟的旅游度假地相比，大理市的度假旅游还存在很多问题，需要进行新的市场定位和发展方向的探讨。

发了凤凰温泉度假酒店等其它一些度假旅游产品，也都取得了一定的成绩。但总的说来，大理市目前的度假旅游产品还存在不少问题，综合起来有以下几点。1.1

特色不鲜明，品牌产品少

尽管1993年就建立

了省级旅游度假区，但实际上，度假区建立后，经营管理仍然是按照观光旅游的模式进行。度假区内后续开发的许多产品也都属于观光旅游的范畴。苍海高尔夫旅游度假村的建立在一定程度上增加了大理市的度假氛围，但还是改变不了大理古城省级旅游度假区借度假之名行观光之实的事实。在对大理市的旅游者所进行的调查中，有很多旅游者甚至不知道大理古城是一个旅游度假区，也不知道里面有什么度假产品或度假项目。长期以观光旅游的模式经营和宣传，使得省级旅游度假区的名字很少被人苍海高尔夫度假村是度假区内主要的提及。目前，

度假旅游产品品牌，由于没有自己的特色，将面临着来自昆明阳宗海高尔夫度假区的竞争。其它的度假旅游产品就目前的情况还不能称之为品牌，对游客也没有太大的吸引力。1.2

产品类型较少，活动内容单一，缺乏新意

尽

管大理市度假旅游资源比较丰富，但截至2008年，大理市开发的度假旅游产品主要限于大理古城省级旅游度假区及苍海高尔夫度假村、凤凰温泉度假“农家乐”性质的度假山庄。对苍山、洱村以及少量

海和白族文化度假旅游资源的开发和利用不够，度假旅游产品类型较少。在度假旅游活动项目的设置中，内容也比较单一，参与性不强，服务跟不上。“农家乐”里主要的活动内容是棋牌和麻将，对棋牌和麻将不感兴趣的旅游者在山庄里几乎无事可做。温泉度假村里除了“泡温泉”外，也很少有其它的活动项目。产品缺乏“新花样”“新亮点”、，很难满足度假旅游者既调节身心又追求新意的愿望。1.3

产品结构不合理

旅游产品结构是指旅游产

品各组成部分之间的关系，既包括旅游产品之间的

1大理市度假旅游现状和存在的问题

大理市是云南省老牌的旅游区，旅游开发较早，但早期的旅游产品主要以观光旅游为主。经过多年的发展，大理市的度假旅游已经有了一定程度的发展，有了一些度假旅游产品。度假旅游产品是其开发和建设往往通过旅游度一个复合型产品〔1〕，

假区的建设表现出来。大理市最早的大众意义度假旅游产品的出现应该是在1993年，当时，为加快旅游业的发展，云南省政府批准成立了大理古城省级旅游度假区，这是目前大理市最主要的度假旅游产品。该度假区地处大理风景名胜区苍山洱海主景区，规划区总面积为26km2，建成区面积现达5.7km2。度假区范围内荟萃有闻名遐迩的苍山、洱海、蝴蝶泉、南诏风情岛等风景名胜和大理三月街、白族本主节等民俗活动区，并有白族民居、服饰、婚嫁、生活习俗保留较完好的自然村落，交通便利，气候宜人，度假区中心区海拔近2000m，年平均气温15℃，距大理古城0.5km，距大理机场24km，距大理火车站13km，区内有214国道和大丽公路穿越，与昆明、丽江、香格里拉、腾冲相连。区内有1个高尔夫球场，其被业界人士认练习场和标准18洞比赛场起伏蜿蜒，

为是中国景观最好的高尔夫球场之一。开业以来，除了不时有一些国内外高尔夫球迷专程来打球外，越来越多的当地群众也来练习场一试身手，并逐渐喜欢上了这项运动。度假区内还有2条攀登苍山的旅游索道、6艘洱海大型豪华游船，有绿玉小区、感通小区等高档旅游度假别墅区，并有风花雪月大酒店、亚星大饭店、大理宾馆等高档次宾馆和众多的中小型度假酒店，是中外游客理想的旅游养生乐园。

从建立以来，大理古城省级旅游度假区一直在不断地发展。度假区1996年开始设立自己的财政体2003年，这一数字变为910系，当年收入仅18万元，万元，2004年达到1520万元。2007年，度假区各景区景点接待国内外游客551万人次，旅游总收入32亿元，已成为全国著名和全省重要的旅游观光度假胜地。

除了大理古城省级旅游度假区外，大理市还开

相互作用关系，也包含各种旅游产品之间的比例关系〔2〕。从各种旅游产品之间的比例关系来看，大理市度假旅游产品在大理市旅游产品中所占的比例不尽合理，主要表现为：旅游产品以观光型为主，度假旅游还处于起步阶段，度假旅游产品所占比例较小。根据大理市统计局于2002年所作的国内游客的抽样调查中可以看出，来大理旅游的客人，主要以观光游览为主，占游客人数的90%，而参加会议顺带

31总第73期社会科学

大理学院学报

旅游的游客占4%，其它原因来旅游的占6%〔3〕。可见，就国内旅游市场来说，大理市是一个观光类型的旅游接待地。从内部结构来看，大理市度假旅游大理市的度假旅产品的空间分布不太合理。目前，

游产品主要集中在下关新城和大理古城，大理市所辖的其它几个镇，如凤仪、海东等则分布较少。1.4

配套设施有待完善

尽管大理市度假旅游发

展多年，相应的配套设施却不是非常到位。区内交通不是很方便，旅游者往往要转几次车才能到达目“一站式”交通还有很大的的地，与度假旅游要求的距离。住宿和餐饮设施离游憩设施较远，不同的活动项目分布较散，旅游者要在区域内来回奔波才能够进行不同的度假活动。旅游厕所的卫生和舒适状况还不能满足度假旅游者的需求。随着自驾车旅游者的不断增加，现有的停车场和道路交通将会显得更加拥挤。1.5

对度假旅游的整体营销宣传较少

营销的主

要诉求是要将充分反映实际特色的旅游形象提炼出来，通过有效的营销手段传播于目标受众〔4〕。尽管大理市发展度假旅游时间较早，但在长期的营销过程中，都是以观光旅游地的形象宣传为主，而忽人们首先视对度假旅游地的形象宣传。提起大理，想到的是“风花雪月”的优美风光和美好意境，对大理市作为一个度假地的印象不是很深。一些企业在宣传的时候也是各自为政，苍海高尔夫度假村和凤凰温泉度假村也都只是宣传自己的产品。近年来，尽管大理市政府在对外的时候也开始有意地宣传“人类最适宜居住的地大理市的度假地形象，提出方”等口号，但并没有根据不同的目标市场、不同季节系统宣传自己的度假旅游产品。

高层次的旅游阶段旅游者的消费特征呈现高水平、发展〔5〕。因此，对大理市度假旅游产品进行市场定位应在对大理市客源市场结构进行调查和分析的基础上进行，结合主要客源市场的经济和社会条件，进行市场的细分与定位。

从省内的客源市场来看，昆明市民的出游率是最高的，度假意识也是省内最强的，消费能力也比较高。2005年安－楚高速公路的建成使用，从昆明到大理市路途所用时间进一步缩短，为更多昆明市民近年来，前往大理市度假创造了良好的条件。而且，昆明市民的私家车拥有量也在不断增加，市民自驾车出游的增长速度很快。而大理优美的环境和舒适的气候以及便利的交通，将会成为很多市民在旅游决策过程中首先考虑的度假目的地。在过去的几年中，已经有很多昆明市民选择在周末或黄金周到大大理市度假旅游产品开发的市场定理度假。因此，

位应以昆明为中档市场的一级度假市场，其它地州作为二级市场，邻近省份可作为三级市场。本地居民由于度假意识与经济条件的限制，在进行市场定位时，可作为中低档市场的一级市场。

国际市场方面，由于距离太远以及各方面的原因，我国入境旅游市场的一级市场日本和韩国的度假旅游者入境后往往会选择到山东及福建等地度假，到大理来的旅游者主要是以观光为主要目的。而近年来，随着中国－东盟自由贸易区的建立和澜沧江－湄公河次区域旅游开发与合作的推进，将会有更多的东南亚、南亚客源进入云南省，大理市作为仅次于昆明的云南省内第二大交通集散地和澜沧江-眉公河次区域的北大门，对这部分客源有较强的竞争优势。因此，国际方面，大理市应以东南亚和南亚作为高档度假旅游产品开发的一级市场定位，日本和韩国为二级市场定位，欧美为三级市场定位。2.22.2.1

大理市度假旅游发展方向

市场导向和资源导向相结合的发展方向

2大理市度假旅游发展方向

旅游业是大理市的重要支柱产业，对大理市社会经济的发展和人民收入的增加具有重要作用。发展度假旅游是大理市这样的成熟旅游目的地旅游业转型升级的一个较好的途径和方法。经过多年的发展，大理市度假旅游取得了一定的成绩，但也存调整发展方在许多问题。需要重新进行市场定位，

向，从而提高大理市度假旅游产品的吸引力，延长旅游者在大理市的停留时间，提高旅游者在大理市的消费水平，增加大理市旅游收入。2.1

大理市度假旅游产品的市场定位

对度假旅

游产品的需求是一种高层次的需求，它不仅要求旅游者有充足的时间，还要有较好的经济条件。度假

大理市度假旅游资源丰富，大理市度假旅游的进一步发展，需要充分挖掘大理市度假旅游资源的潜力，开发出高品位的度假旅游产品。同时，度假旅游的进一步发展还要与市场需求结合，市场需求状况决定着度假旅游的发展方向和规模。只有遵循资源与市场相结合的发展方向，才能够吸引更多的度假旅游者到大理市，从而促进大理市度假旅游的发展。

32总第73期王建芹大理市度假旅游发展方向研究第9卷

2.2.2观光旅游与度假旅游相结合的发展方向

西城镇的魅力所在。这种资源的独特性在形成度假旅游产品时将对旅游者产生极大的吸引力。因此，大理市度假旅游的发展必须坚持文化型旅游度假地的方向，开发以白族文化为载体的度假旅游产品。将白族的一些生活习俗改造成参与性较强的度“使想要充分体验异质文化的外来者假活动项目，

产生一种文化震撼，满足他们对白族丰厚文化底蕴

〔7〕

的认知”，从而延长旅游者在大理的停留时间，增

大理市风景优美，民风独特，历史悠久，长期以来就是云南省重要的观光旅游目的地。尽管增速有所放慢，但观光旅游的收入在今后的若干年内依然会是大理市旅游收入的主要构成部分。而且，由于大理市度假旅游的客源市场以省内市场为主，而省内游客的度假意识还有待提高，因此，大理市发展度假旅游不能取代观光旅游。要把观光旅游与度假旅游结合起来，依靠观光旅游把客人引进来，度假旅游把客人留下来。2.2.3

坚持中低档为主，高档为辅的发展方向

这

是由我国经济发展水平和客源市场经济状况决定的。由于大理市度假旅游市场定位是以省内为主，国际为辅，因此，在度假旅游产品的开发设计上就应与我国国民经济发展水平和国民人均收入相适应。2006年，我国人均国民收入为2010美元，这与国外度假旅游者人均GNP5000美元相比，还有着相当一段差距。大理市一级度假客源市场昆明市的人均GNP远没有达到这个水平，因此，大理市度假旅游的进一步发展应考虑以中低档为主，兼顾高端市场的发展方向，以满足国内富裕阶层和国际度假旅游者的度假需求，也为大理市日后度假旅游的升级做好铺垫。2.2.4

向文化型旅游度假区方向发展

文化是旅

游的灵魂，没有文化内涵的旅游产品对旅游者的吸引力不会长久。国家旅游局有关人员在谈到中国休闲度假的特点与趋势时指出，“观光的客人成熟到一定程度会产生度假需求，度假的客人成熟到一定程度就一定会产生文化需求。他不只是到森林度假区呼吸新鲜空气，或者去温泉度假区洗个温泉，他一定要求这个度假地有文化、有主题、有比较丰富

〔6〕

的内涵。”大理市度假旅游的发展必须要与文化

强大理市度假旅游的生命力。

3结语

发展度假旅游是大理市旅游业实现可持续发

展的较好思路和方法。大理市度假旅游资源丰富，交通状况良好，旅游容量较大，这些都为大理市度假旅游的进一步发展提供了极好的条件。鉴于大理市度假旅游目前存在的问题，大理市只有找准市场定位，坚持良好的发展方向，才能促进度假旅游的进一步发展，延长游客在大理市的停留时间，提高游客的消费水平，增加大理市的旅游收入，实现大理市旅游业的可持续发展。

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［作者简介］王建芹，讲师，主要从事酒店管理，休闲旅游、度

假旅游研究.

相结合，才能够凸显其独特性。大理州是全国唯一的白族自治州，而大理市又是大理州的州府所在地。在悠久的历史进程中，白族人民形成了自己独特的文化。南诏国的神秘，大理国的浪漫，以及白族人民各种各样的生活习俗都显示出了大理这个滇

（责任编辑杨朝霞）

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