大型建筑工程的设备安装监理

浅析大型建筑工程的设备安装监理

黄刚毅

（厦门基业衡信咨询有限公司，福建厦门３６１０００）

摘

要大型建筑工程的机电设备安装具有工期紧、专业复杂、工程量大、配合协调难等特点，监理工

作的好坏直接关系到建设工程使用功能的实现程度及今后的使用维护成本高低。本文主要从监理的角度来探讨如何管理好大型建筑工程的机电设备安装。

关键词大型建筑工程；机电设备安装；全过程监理

1实施机电设备工程全过程监理的意义

大型建筑工程实施过程中，项目业主普遍有“轻视前期设计阶段、重视后期施工阶段”的倾向，即在机电设备工程实施前期，对机电设备的工艺选择、设备选型、成本预测、招标书编制、招标、评标、定标及合同谈判等事宜，主要委托设计方或代理招标方；在工程实施后期（施工阶段）则喜欢采用业主自行管理的模式，业主配备的技术人员往往重专业技术而轻工程管理，在执行过程中容易出现“重视单体质量，重视局部质量，轻总体配合，轻目标与目标之间的协调”的问题，最后造成所有目标都只能靠施工承包方自身来保证。这种管理模式往往造成前靠设计方，后靠施工方，整个过程都严重依赖于合同另一方的后果，无法圆满地达成机电设备工程的建设目标。

为了解决该弊病，必须引入第三方工程监理进行全过程控制。工程监理的主要工作就是对目标进行控制，监理工程师的任务是通过定期检查，把计划目标与实际值进行比较，发现偏差就及时采取控制措施，通过对各方面的科学调整，确保工程目标始终处于最优状态。机电设备工程，无论实施前期还是后期，都存在工程目标的管理，而且各个目标都是相互制约的，对目标的控制应采取跟踪检查，定期取样，定期与计划目标进行比较的监理手段。因此，机电设备工程引入全过程监理是必要的、有实际效益的。

理性（事中）及方案执行的有效性（事后）进行控制，以保证各目标在设计过程中受控。这也是今后监理发展的又一个重要方向。2.2工程咨询

工程招投标是设计成果向实际成果的转换阶段，是业主从众多投标参与方中选择一家能提供＂技术先进可靠、费用合理、工期合适、运行费用相对较低的产品＂的关键环节。因此，项目业主可通过监理方提供该环节的专业咨询服务，如对设计方提供的设计方案组织有关技术人员或专家进行审查、论证，对招标书编写过程中所采用信息资料及其搜集渠道进行审核控制、对标书进行最终审查，对招投标、评标、定标、合同谈判以及最终授予承包商合同进行全程跟踪服务等等。项目实施前期工作的完美及充分，将从源头上保证最终建设目标的顺利完成。

2.3设备设计及制造监理

设备设计与制造是机电设备工程实施阶段的实质性执行过程，监理方对设备承包商控制的依据包括设备承包合同、现行技术标准及规范等，主要的控制手段包括材料选择、加工工艺选择、各系统的匹配程度复核、结构合理性复核、电气及控制设计适用性、可靠性复核、工艺设备间接口复核以及信息交流等各环节的控制。2.4设备安装监理

现场施工阶段是工程建设的最后阶段，具有工期紧、专业复杂、工程量大、配合协调难等特点。机电设备的安装质量是保证设备调试能否正常运行的关键。该阶段监理方的主要任务是监督和控制承包方严格按安装施工工艺技术、规范标准进行机电设备的安装调试，对设备的现场开箱检验、参数复核、设备就位、接口处理、试运行、预调试有关参数记录及调整情况进行跟踪控制，以保证设备的安装调试全过程处于受控状态，从而实现项目的质量与工期目标。

2机电设备工程全过程监理的主要任务

2.1设计阶段的监理

工程设计是一个集专业技术、成本经济、环境技术、信息管理技术于一体的综合管理过程，设计成果的优劣，对机电设备工程建设的投资目标、工期目标、最终质量目标影响最大。设计方作为机电设备选型方案的承包商，仅与项目业主存在设计合同关系，不直接承担最终建设目标的责任，设计过程基本不受控制。因此需要引进监理方，根据设定的投资、工期、质量目标，对设计方案选用的可行性（事前），设计的合

3机电设备安装监理的目标控制内容

第１期（总第141期）

机电设备安装工程监理有质量、进度、投资三大目标。在三大目标控制中，要以工程质量控制为前提和基础，把质量控制和进度控制、

投资控制紧密结合起来，以预防控制及事中控制为主要手段，以事后控制为辅助手段，采用事前、过程、结果及信息反馈的ＰＤＣＡ动态控制方法，对工程建设目标实施全过程动态管理。3.1质量控制

机电设备安装工程质量控制的目标是实现设计及合同规定的质量标准和水平，质量控制是监理工程师在施工阶段一项最经常、最繁重的工作，监理方的主要职责是采取有效措施对工程质量严格检查、监督和控制，以保证质量目标的实现。

（１）通过事前审批、事中监督、事后把关，对承包商进行有效的监督、管理。主要包括：审查开工条件；审查承包商的项目管理和人员；根据招投标文件和合同有关规定审查承包商选定的分包商；对承包商的施工组织设计与各项施工专项技术方案进行严格审查；对承包商的施工机具、设备等进行检查；组织有关单位对设计图纸、制造厂家提供的设备、安装说明书和技术标准等向承包商进行交底，组织图纸会审、专题协调、专家论证等。

（２）建立和完善现场质量监控体系。主要包括：审查承包商的质量保证体系；建立质量检验工作制度；制定质量检验工作程序；严格把好事前技术报告审批关；审核承包商提交的反映工程质量动态的统计资料或图表；审核设计变更和图纸修改文件；审核有关工程质量事故处理报告；审核有关应用新材料、新技术的技术鉴定报告等。

（３）进行现场跟踪检查。通过现场的日常巡视、平行检查等质量控制手段，隐蔽工程验收、检验批及分项工程验收等方法，对施工质量进行跟踪控制，对发现的问题及时签发整改通知并督促落实、进行复验，及时纠正质量偏离现象。3.2进度控制

监理工程师对进度控制主要职责是采取有效的监理措施协助业主对工程进度进行动态控制。承包方应根据合同规定的内容和工期，编制机电安装总进度计划及施工进度网络图报监理方审批。经批准的安装进度计划及网络图，作为控制工程进度的依据。施工进度控制的主要内容有：工程开工，对承包商的施工总进度进行细致严格审批；组织或参加各种会议对进度进行协调，必要时向业主提出建议；对承包人提出的合理的工期索赔进行客观公正的处理。3.3投资控制

监理工程师对工程投资控制主要工作内容包括：协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划；审查承包商提交的资金使用计划；按照合同规定进行现场计量和签证；严格审

监理与管理■

核承包商的月计量报告，签发工程款支付凭证，建立支付台账，及时与工程量报价清单和批准的资金计划进行对比，发现偏差立即分析原因并报告业主；根据业主授权确定并严格控制工程变更的费用；尽可能向业主提供节约投资的设计、施工等优化方案；制定避免或减少费用索赔措施；受理索赔申请，按照合同文件进行索赔调查和评价，确定进度延期赔偿或应支付给承包商的赶工费用供业主审批；认真做好“材料差价”和“费用补差”的审核工作；编制工程完工后的最终计量支付报告；协助业主编制竣工决算报告。3.4合同管理

监理工程师对工程承包合同管理的主要内容包括：全面管理工程承包合同，对合同条款负责解释；对承包商选择的分包单位资格及分包项目进行审查提议；协助业主与设计单位签订设计文件和施工图供应协议；受理索赔申请，进行索赔调查和评价；协助业主进行有争议的谈判；依据业主授权处理合同变更事宜，当发生重大工程变更时，报业主批准后实施。3.5信息管理

按国家有关规定做好信息资料归档保存工作，收集工程资料和监理档案并按有关档案管理或要求进行整理、编制，待工程竣工验收或监理服务期结束退场前移交给业主；建立例会制度，整理好会议纪要；建立完善的各项报告制度，规范各种报告或报表格式为项目监理提供技术、管理方面的信息。

3.6安全生产

审批承包商的专职安全管理人员的资格，检查、督促承包商建立安全工作保障体系，制订各项规章制度，完善安全防范措施。定期召开安全例会，检查总结安全工作，参加重大安全事故调查，并协助业主审查有关单位提出的事故报告；开展安全宣传教育，加强现场各类参建人员的安全意识。3.7设备管理

机电设备的质量控制是安装质量控制的前提。因此，机电设备到货验收是一项很重要的工作。参加验收的监理工程师要严格按合同规定的数量、

质量标准、技术参数等进行验收，质量不合格的设备绝不能入库。因此，监理工程师要有高度的责任心和良好的职业道德，有丰富的实践经验，才能担此重任，为保证设备安装质量控制打下坚实的基础。

4做好机电设备安装监理工作的要点

4.1深刻领会设计文件

作为监理方，受业主委托对工程进行监督管理，要圆满完成监理合同中业主授权委托的任务，监理工程师必须深刻领会设计文件、图纸的设计意图，这是监理预先控制的一项重要工作。只有熟悉图纸，了解工程特点、工程关键部位的安

■监理与管理2013年

CD法下穿高铁立交通道工程施工安全管理

黄敬毅

（中铁二十四局集团福建铁路建设有限公司，福建厦门３６１００９）

摘

要本文结合福厦铁路（厦门段）董任路立交通道工程施工过程中采取的安全保证措施，总结

了在保证高速铁路正常运营的条件下，规范进行浅埋暗挖法隧道施工，对其中的主要危险源进行分析，采取措施并对实践效果进行总结，为确保下穿高速铁路立交通道工程的施工积累了宝贵的经验。

关键词立交通道工程；下穿高速铁路；浅埋暗挖法；铁路营业线施工；安全管理

1

工程概况

ＣＤ法施工。隧道穿越鹰厦铁路正线及多条专用线，铁路范1.1

基本概况

围左线里程ＺＫ０＋６８４．９５～ＺＫ０＋７４１．１５，右线里程ＺＫ０＋董任路立交通道工程位于杏林车站北端，采用浅埋暗

６８１．８５～ＺＫ０＋７４６．３５，宽５６．２～６４．５ｍ，线路加固工作复挖法施工，下穿铁路８条股道，包括福厦高铁２条正线以杂，难度大；两相临隧道净距２．４８～５．０７ｍ，跨度大，开挖断及车站内６条铁路专用线。隧道双线总长２４５．２４５ｍ，采用

面为１１．７（宽）×９．１７ｍ（高）。

󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁装方法、施工要求，掌握对重要材料、构配件和设备的要求，性规定。如空调管线布置不当，导致冷凝水的排放立管在走道才能督促安装单位按图保质、保量施工到位。的门边，影响美观，更无法施工，同时泻水排向一头，而不是两4.2高度重视图纸会审

头向中间排，由于大梁的限制，导致冷凝水管的泻水坡度无法工程质量主要取决于设计质量、材料设备的质量和施工达到规范要求。此外，由于圈梁高度限制，空调管道从走廊进质量。所以图纸会审是保证工程质量的重要环节。安装工程入两边办公室时，不得不降低高度（同时走廊内还聚集了强、监理工程师除应熟悉和掌握国家规范、强制性规定外，还应弱电桥架、吊顶龙骨等），这样又影响了走廊的吊顶高度，致使熟悉地方法规和规范。要想能指出施工图的不规范之处，就采光和装潢效果受到影响。

要求监理工程师对设计、施工过程中的强制性规定非常熟三是设计图纸中的不尽人性之处。建筑物最终是让人来悉。由于审图时，是各专业分开审查，不易综合考虑，所以在使用的，但在结构设计方面，设计师更多的是考虑安全第一，施工前的最后一关－－－图纸交底、会审，一定要及时发现问而照顾使用上的人性化是有限的。因此在安装施工过程中，应题，请设计部门修改，必要时请原审图部门重新审核。机电安尽量的满足用户的使用方便、行为习惯、地方特点等要求。比装工程图纸会审时，常发生以下几个问题，安装监理工程师如插座的分配，电话和电视插孔的位置应根据房间的形式、大一定要特别注意。

小，在一般常规情况下作出合理布置，而不是仅仅考虑施工方一是与土建施工图不统一。在图纸会审时，由于专业分便，随意布置。

工，监理工程师常常只是熟悉各自的专业施工图，忽略了水4.3施工过程中加强巡查、平行检查

电安装与土建施工图的比照，从而给以后施工过程中留下隐实际工作中，由于安装工程的特殊性，一个单位工程中，患，如给排水、消防、空调工程中立管的位置是否影响门、窗安装监理人员的工作量要比土建监理少，而且还有时段性。因的安装和使用功能；水平管的坡度是否受到层高、门洞大梁此，往往是一个安装监理工程师同时监理几个单位工程，在现的限制；消防喷淋头、烟感在公共部位的位置是否合理；生活场巡查的时间相对较少，这就容易造成对工程情况了解不及水管与消防水管的标高是否合理，是否会发生管子打架的现时，不详细的后果，事前控制的工作做不到位。因此，安装监理象；电缆桥架的走向是否合理；地下室出墙洞的预留位置是工程师要经常到现场多看，多了解工程的进展情况，对重点部否合理、设备机房是否留有检修操作空间等。

位、重点工序、重要材料进场等严格把关，并要求施工单位加二是设计图纸的不规范。有些安装工程的图纸可能不是强对工人的技术交底，及时发现问题，解决问题，减少不必要原创，而是经其他图纸修改来的，在更改过程中忽略了强制

的浪费、返工，确保工程质量符合要求。