建筑方案设计成果审查要点项目名称设计单位阶段阶段细分专业1、道路交通的最佳组织土建2、挡墙、边坡、回填土、基础、道路、建筑竖向的最优方案3、结合地形，合理设计地下室或人防地下室详细规划1、给水、排水、消防初步方案给排水2、总图方案1、项目总体的供电方案（变配电房数量、位置、面积）电气2、发电机房的位置、面积3、项目总体的电气消防及弱电方案（设备房的数量、位置、面积）1、标准层平面的结构布置方案、总高度复核2、地下室或架空、底商的方案确认土建3、地下室、架空层等层高、室内外高差关系方案阶段4、标准层建筑平面再次审核确定1、卫生间降板方式、对下层的影响,立管位置、空调位置户型单体给排水2、消火栓位置及管井尺寸重点审核柱、混凝土墙位置，以及粱位置、高度包括地下室范围、柱距（含是否结构转换）、车库停车及车行流线坡道、出入口、人防分区及口部等转换层上有住宅，结构降板400（结－建）除对平面进行再次确认外，另外要复核走道宽度、厨房卫生间等是否满足规范强条，以及空调机位位是否合理卫生间降板范围，管道不外露在房间；立管位置合理；空调位置便于排水1、消火栓及立管应放置在公共空间2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外）3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图1、根据梁高等条件校核水池、水泵房面积2、根据地下室底板面层厚度，校核集水坑数量、距离送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度校核精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部认同对市政资料进行确认,应满足设计要求，项目场地高度是否影响管道敷设问题列项审核要求及审核依据审核人审图时间是否满足打“√”或“X”问题描述3、地下室水池、泵房位置、大小,集水坑位置、数量，排水沟设置通风地下室通风设置原则煤气燃气立管位置，明确燃气表、热水器位置电气交通盒（核心筒）电气设备间的位置、数量、面积