建筑劳务分包合同范本

合同编号:

建设工程施工劳务分包合同

工程承包人：

工 程 名称：

工 程 地点：

第一部分 协议书

劳务作业发包人: （以下简称发包人）

劳务作业承包人: （以下简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。

1. 工程名称：

2. 分包合同内容：桉本项目施工图纸完成总承包合同施工范围内的全部施工内容；

2.1 本合同分包范围：具体施工范围、内容按照甲方与建设单位签订的工程施工合同中约定的所有施工内容；

2.2 本合同劳务作业内容：按本项目施工图全部施工内容及甲方与建设单位签订的工程施工合同中约定的所有施工内容；

3. 工程地点：

4. 合同价款总额元（人民币）：

5. 分包工作期限

开工日期：

竣工日期：

总日历天数为：

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标书及其附件（如有）；

（4）专用条款；

（5）通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸及工程量清单；

（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；

6. 合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间：

合同订立地点：发包人所在地

发包人（盖章）： 分包人（盖章）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

联系电话： 联系电话：

第二部分 通用条款

9、发包利和义务：

9.1按照劳务分包合同约定支付劳务进度款及结算款项。

9.2负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

9.3统筹安排、协调解决非承包人使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

9.4按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材全、安全设施保证施工需要。

9.5随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。

9.6及时签认劳务作业变更洽商。

9.7认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。

9.8检査承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人迸入施工现场。

9.9在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求。

9.10行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包

人有相应委托权限的人员的书面认可。

9.11按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。

9.12承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人或确保承包人获得该第三方的配合。

9.13对本工程安全、文明施工、质量、成品保护、工程进度等工作进行监督检查，如承包方违反发包方安全、文明施工、质量、成品保护、工程进度等相关约定，发包方有权对承包方按照发包方及建设单位相关规定纽行经济处罚。

10、承包利和义务：

10. 1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。

10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。

10. 4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。

10. 5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的各类损失及各种扣款。

10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、 使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

10.7按发包人统一规划堆放材料、机具；按发包人标准化工地要求设置标识牌，摘好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

10.8做好成品保护工作。

10. 9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及興他设施。

10. 10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。 除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存他用工行为。

10. 11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。

10. 12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。

10. 13在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。

10.14劳务作业全部内容经检收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。

10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起7日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

10.16其它承包人应当承担的义务。

11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：

(1)不可抗力；

(2)设计变更和工程量增加；

(3)发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

(4)承包人以书面形式提出申清，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等, 致使施工不能正常进行；

(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过3天。

12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后3日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利：

(1)第十一条(3)、(4)、(5)项；

(2)发包人同意的其他情况。

13、不可抗力：

13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。 不可抗力事件结束后1小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔1小时向发包人通报一次受害胃况。

13.2不可抗力结束后1天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。

14、送达:

本合同履行过程中的相关书面文住的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书注明的地址，对方应当在收到之日起1日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、 拒收的，视为同意对方要求。

一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在1日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。

15、事故处理：

15.1发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行规对事故进行处理。

15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。

15.3承包人在施工期间，所有在其管辖内工人的所有安全责任事故均由承包人自行承担；同时如其管辖内工人造成他人或第三人安全事故的，所发生的安全责任事故所产生的所有直接和间接损失由承包人自行承担。

16、施工变更：

16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

16.1.2增减合同中约定的工程量；

16.1.3改变有关的施工时间和顺序；

16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。

16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人

承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。

16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

17、发包合同价款支付的手续：

承包人应向发包人出具合法有效的收款，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票和汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。

18、由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。

19、争议：

发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

②调解要求停止合同工作，且为双方接受；

③仲裁机构要求停止合同工作；

④要求停止合同工作。

20、合同解除：

20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。

20.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以解除本合同。

20.3承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。

20.4如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人应解除合同。

20.5合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。

20.6合同解除后，不影响双方在合同约定的结算和清理条款的效力。

21、合同终止

双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同终止。

第三部分 专用条款

22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：

22.1发包人委派： 为本项目项目经理，委托权限：全权负责该项目现场管理一切事宜。发包人也可委托 有现场签认用工、办理洽商变更手续职权，人员如有变动 ，应提前7日书面通知承包人。

22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为： 等，职务：施工队长；委托权限：全权负责该项目劳务分包事宜，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。

22.3发包人现场劳动力管理员 ， 上岗证号 ，职责为负责施工现场劳动力管理；承包人现场劳动力管理员 ，上岗证号 ，职责为负责施工现场劳动力管理。

22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为 ，身份证号码： 职务： ，联系电话： ，家庭住址：

23、图纸：

发包人应在劳务分包工作开工 3 天，向承包人提供与分包工程有关的图纸 1 套。

24、材料：

24.1承包人应在接到图纸后 3 天内，向发包人提供材料、设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源及时交付给承包人。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有

关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。

24.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。

25、质量标准：

本工程应当达到质量评定 合格 等级。

26、安全文明施工标准：

本工程安全文明施工要求达到：建设单位、发包人要求的标准及当地文明工地标准。

27、送达：

本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：

⑴承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款；

⑵承包人表示因发包人原因造成工期延误；

⑶承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸；

⑷承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；

⑸要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工；

⑹发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的；

⑺发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有限的管理资料等履约行为；

⑻本合同9.1、10.15所列事项；

⑼双方约定的其它情况。

28、本合同价款核算规则及构成方式

28.1本工程的合同价款采用下列第（1）种方式计算：

（1）固定合同价款；

（2）工种工日单价；

（3）综合工日单价；

（4）建筑面积综合单价。

28.2分包合同价款包含以下内容：按本项目施工图全部施工内容及甲方与建设单位签订的工程施工合同约定的所有施工内容。

28.3本工程的合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以外，不再调

整。

28.4合同价款中包含：全部图示内容、相关规范标准所规定全部内容的管理费、人工费、临时设施费、成品保护费、各类工具费、代购材料运输费、安全文明施工措施费、交通费、工地出入证件费、建设工程保险费等一系列费用及发包人所供材料的二次转运费、现场保护等相关措施费；同时包含承包人及其班组长、工人的工伤保险费、医疗保险费、农民工养老保险等相关费用。

28.5施工中发生的零工单价为 90 元/工日，停工、窝工单价 50 元/日。

28.6.1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为按实计算，单价为劳务合同单价。

28.6.2双方约定，本合同平米面积的计算规则为 。

28.6.3双方约定，本合同平米面积的变更规则为 。

29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：乙方每月30日前分别向发包方申报本月所完成工程量，经发包方工程和质检部门核准确认后，发包方向承包方支付至已核准工程量的 70% 工程进度款；工程竣工验收并移交所有竣工验收资料后，发包方支付至本项目合同价款的 80% 工程进度款；本项目与建设单位完成总包合同结算后，发包人支付承包人至本项目结算价的 97% ，留 3% 质保金，质保期满后按照发包人管理规定无息退还承包人。

30、违约责任：

30.1发包人违约责任：

30.1.1不安约定向承包人支付分包合同价款的应按同期银行利率向承包人支付利息。

30.1.2发包人不履行或不按约定履行合同义务的其它情况时，应向承包人支付违约金 2000 元。

30.1.3承包人违约责任：

30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金 500 元。

30.2.2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，每发现一处，承包人应向发包人支付违约金500 元。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。

30.2.3承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金 500 元。

30.2.4承包人以非正当方式（包括2人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段组织施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《信访工作条例》＜第432号令＞第二十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金2000元；如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。

30.2.5承包人未在每月 10 日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤

情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金 2000 元。

30.2.6承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向发包人支付违约金 2000 元。延误的承包人工作时间不予顺延。

30.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

32、争议解决：

发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第（1）种方式解决争议；

（1）向重庆仲裁委员会申请仲裁；

（2）向 人民起诉。

33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本 两 份，发包人执壹 份，承包人执 壹 份，发包人负责向行政主管部门备案 壹 份。

34、补充条款：