民航总局工程施工方案

工程名称：民航总局办公楼加固整修工程 工程性质：改扩建工程

工程建设地点：北京市东城区东四西大街155号

工程建设规模：24316m2。地下1层，地上15层，建筑物檐高50.9m。 施工用地：3345m2.

设计单位：建设部建筑设计院。

监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司

概括的讲本次加固整修是在基本保留原有主体结构、外墙板的基础上对建筑的外立面、室内装修、房间布局进行改造。对结构梁、板、柱加固以及设备更新。拆除主体以外的裙房和附属建筑物并按新的施工图施工新结构。增加一个水箱间，改造电梯机房。

为了更详细地描述整个改造工程，下面分专业对工程描述进一步。 建筑专业：

拆除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段内原隔墙，改为陶粒混凝土砌块、钢丝网架水泥岩棉板和陶粒混凝土预制条板。新建结构外墙为300厚陶粒混凝土砌块内侧贴50mm厚水泥聚苯板。

屋面采用聚胺脂硬泡防水保温层。 外窗为银灰色铝合金窗，中空玻璃。 外墙为面砖和银灰色铝合金外墙板。

首层门厅玻璃幕墙采用点式玻璃幕墙，其余玻璃幕墙为明框玻璃幕墙。 室内地面装修以地砖为主，健身房为实木地板，卫生间、电梯厅、休息厅为罗马岗石，接待室、会议室、贵宾室为地毯，机房为抗静电架空地板。

室内墙面装修以乳胶漆墙面为主，卫生间为面砖或罗马岗砖，电梯厅为玻璃、亚光金属板、罗马岗石，贵宾接待室为壁纸，大厅为石材墙面。

室内顶棚以吊顶为主。 拆除工程：

拆除Ⅰ、Ⅱ段南侧群房， 拆除Ⅱ段首层内钢结构夹层，

拆除Ⅱ段北侧二层建筑物， 拆除锅炉房上煤栈桥， 拆除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段内隔墙，

拆除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段屋面防水及保温等材料， 拆除所有门窗， 拆除外墙面砖， 拆除室内装饰面层，

拆除给排水系统，拆除供电系统， 拆除部分预制楼板和外墙板。 加固工程：

为了解决原结构侧向抗震刚度差、梁、柱配筋不足的问题，将原框架柱、梁加喷射混凝土套，并增加钢筋混凝土墙，顶层柱、梁采取粘钢形式。顶板采用预制圆孔板加肋加固。现浇板采用粘钢加固和采用钢筋混凝土后浇层加固方式。

钢筋混凝土工程：在Ⅰ、Ⅱ段的南北侧新施工钢筋混凝土基础、钢筋混凝土梁板等。

钢结构工程：在Ⅰ段入口处增设钢结构裙房和雨棚。 机电工程：