茶园承包合同

茶园承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

乙方（承包方）：

身份证号：

为充分利用村集体土地资源，加快村民致富奔小康步伐，经讨论通过，并经后村镇同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将 发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下：

一、乙方租赁对象的名称、位置、面积

1.名称： 。

2.面积： 亩。

二、承包期限及起止日期

承包期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包用途

1.乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。

2.乙方必须保护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。

四、承包费及缴纳

承包费每 年一付，每亩每年人民币 元。

五、甲方权利

1.甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。

2.甲方有权按照租赁合同收取租赁费。

六、甲方义务

1.甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。

2.甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承担。

3.承包期间，甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源，乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。

4.甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙方承担。

七、乙方权利

1.租赁期内，乙方对所租赁土地享有使用权，自主经营权，在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施，拥有地上附着物的所有权。

2.承包合同期满后，如果乙方愿意继续承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。

3.租赁期内，如遇国家或者地方征用土地，对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方，在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方，甲方退还乙方所征面积的承包费本息。

4.租赁期内，乙方享有国家扶持优惠待遇。

八、乙方义务

1.乙方按合同使用土地，开发建设、经营，不得由国家的现行、法规相违背。

2.开发建设期间需用劳工，同等条件下优先雇佣甲方村民。

九、附则

本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。

签署时间： 年 月 日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：