供配电系统维保规程

供配电系统维保规程

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目的

保证设备正常运行，确保供配电系统安全正常。 2

适用范围

适用于物业住宅类服务中心供配电系统的维护保养。 3

术语和定义 无 4

职责

岗位/部门 综合维修工 综合维修班长 工程维保部负责人 5

工作规程

职责 负责供配电系统的维修保养。 负责按照供配电系统保养计划执行和维保协调及检查工作。 负责供配电系统维保计划的制定和计划实施情况的监督。 5.1 日常保养

5.1.1 每日（含周六、日）由工程维保部人员巡视设备房每天一次，注意设备房温度，检

查设备及电气元件温度是否正常、有无异常声音及气味，并记录电力运行数据，物业服务中心根据本部门的用电高峰确定具体时间，同时观察电压、电流是否有异常，发现任何异常立即上报工程维保部综合维修班长。

5.1.2 设备责任人对低压配电柜及环网柜外表除尘、配电室室内清洁。 5.1.3 检查出入口应急指示灯、观察电容的连接线和保险是否正常。

5.1.4 观察设备的插接件处、母排连接处、联络开关、交流接触器等是否有异常，其他电

气设备运行是否正常，并作好记录。

5.2 每月保养维修

5.2.1 每月由设备责任人检查维护一次低压配电柜、动力控制柜、电表箱和公共照明配电箱

（草坪灯、路灯、喷泉灯、射灯等）外壳接地螺栓及零线端子除锈紧固，并除尘。对其稳固性进行检查，确保稳固安全；

5.2.2 检查所有开关、断路器、电容器、接触器，电线电缆接头、母排、插接箱、穿刺、电

表等配电设备元器件是否松动、变色、锈蚀氧化、异味、绝缘是否正常，温度是否正常；。

5.2.3 检查供电变压器是否异响、母线接触是否良好,变压器温控报警系统及散热风机是否正

常。

5.2.4 检查电缆线路径标识是否完好。 5.3 每半年保养维修

5.3.1 部门组织人员对低压配电柜、、动力控制柜（箱）对存在问题进行检修。

5.3.2 对已停电配电柜抽屉开关抽出检查，对抽屉内的联接线端进行检查紧固，重点检查与

母排联接夹头弹力，并对联接夹头清洁和加中性凡士林线圈。 5.3.3 对已停电的变压器除尘并检查紧固各类接线端子。

5.3.4 检查开关接触器触头接触是否良好，动作是否灵活，若有老化及时更换。 5.3.5 检查电容补偿柜内的电容是否存在过热、变形、失效等现象。 5.3.6 检查二次控制线路接线端子是否牢固完好、线路是否完好。

5.3.7 检查密集母线排连接端子是否牢固完好、是否有过热、松动等现象。 5.3.8 检查动力配电柜手动、自动互投装置转换是否正常。 5.3.9 电缆室内桥架进行清扫，电缆头标示牌核对。 5.4 年度保养维修

5.4.1 重复半年保养维修的内容。

5.4.2 测试联络开关的电气、机械联锁装置是否可靠灵活，对开关机械转动部位加少量凡士

林，清理电缆沟杂物并作好记录。

5.4.3 检查电力电缆接地装置， 测定电力电缆的绝缘电阻值，使用１千伏绝缘电阻测定仪

（摇表），绝缘电阻值应≥0.5MΩ。

5.5 500伏以下电力电缆绝缘电阻的测试方法选用500V或1000V兆欧表。 5.5.1 断开或拆除被试电缆的电源及一切对外联线后，将被试电缆接地充分放电。 5.5.2 用干燥、清洁的软布擦去被试电缆头的灰尘。

5.5.3 将摇表放在水平位置，并在额定转速下（120转/分）调整指针至“∞”。 5.5.4 将被试电缆头接地线接于“Ｅ”端子，将被试电缆引出线接于“Ｌ”端子。 5.5.5 以恒定速度转动摇把（120转/分），待指针稳定后记录其绝缘电阻值。 5.5.6 试验完毕或重复试验时，必须将被试电缆对地充分放电。

5.5.7 在测试电力电缆的相线与相线、相线与零线之间绝缘电阻的方法比照4.6.4的步骤进

行。

5.5.8 有关部门测试结果记录于《低压配电设备保养记录表》上。

5.5.9 增加高压部分预防性检测、继电传动检测、操作安全工气具检测、直流系统检测、微

机保护系统检测。 5.6 低压带电作业安全注意事项： 5.6.1 非特殊情况下严禁带电操作。

5.6.2 严禁在感性负载的主回路中或电流互感器的二次回路中带电作业。

5.6.3 检修人员应向工程负责人汇报带电检修设备的原因、时间，并经批准后方可进行检修。 5.6.4 作业前应充分做好带电检修设备与其他设备的隔离保护措施，作业人员必须穿戴绝缘

手套和绝缘鞋。

5.6.5 工程主管必须指定一名现场监护人。 5.7 停电检修设备时安全注意事项:

5.7.1 在停电和检修设备前，由工程负责人指定一名维修技工为现场监护人；同时，向现场

所有作业技工阐述停电检修的范围及相关注意事项。

5.7.2 转换电源之前，一定要先停涉及转电停电部分的电梯，转电以后再恢复。

5.7.3 设备责任人应严格按照停电秩序对检修设备进行停电；同时，必须在此设备的主开关

上悬挂“有人工作，严禁合闸”的标识。

5.7.4 停电后，由工程负责人用高压（低压）验电笔测量工具对停电设备确认已停电后方可

进行下一道工序。

5.7.5 对电容进行放电，确保电容不带电。

5.7.6 由工程负责人确认无误后，对停电检修设备必须由该设备责任人挂接临时接地线并经

工程部负责人核对。

5.7.7 检修完毕，由工程负责人对检修设备进行检查，确认无工具等其它东西遗留在设备内

后，由原挂接地线人员拆去接地线，同时原挂牌人员拆去“有人工作，严禁合闸”的标识,填写《低压配电设备保养记录表》。

5.7.8 由设备责任人严格按照送电程序对设备进行送电，送电以后通知该部门监控中心人

员，确认停车场、门禁、安防等设备处于正常状态。

5.7.9 设备恢复供电后，设备责任人与工程负责人应确认运行正常后方能离开现场。 5.8 工作完成后在《值班日志》上记录清楚。 6 支持性文件及相关记录 6.1 《值班日志》

6.2 《低压配电设备保养记录表》