屋面防水施工方案

目 录

1．编制依据.................................................................................................................. 2 3．分项工程概况.......................................................................................................... 2 3．施工安排.................................................................................................................. 2

3.1．质量目标........................................................................................................ 2 3.2．工期目标........................................................................................................ 3 3.3．安全文明环保目标........................................................................................ 3 4．施工准备.................................................................................................................. 3

4.1．技术准备........................................................................................................ 3 4.2．材料准备........................................................................................................ 3 4.3．劳动力准备.................................................................................................... 4 4.4．现场准备........................................................................................................ 4 5．施工方法.................................................................................................................. 4

5.1．施工顺序及流程............................................................................................ 4 5.2．屋面作法........................................................................................................ 5 5.3．防水层施工.................................................................................................... 5 5.4．找平层施工.................................................................................................... 6 5.5．找坡层施工.................................................................................................... 7 5.6．保温层施工.................................................................................................... 7 5.7．保护层施工.................................................................................................... 8 5.8．细部做法........................................................................................................ 9 6．质量标准及验收.................................................................................................... 11

6.1．保温层.......................................................................................................... 11 6.2．找坡层.......................................................................................................... 11 6.3．找平层.......................................................................................................... 11 6.4．防水层.......................................................................................................... 11 6.5．保护层.......................................................................................................... 12 6.6．工程验收...................................................................................................... 12 7．管理措施................................................................................................................ 12

7.1．质量保证措施.............................................................................................. 12 7.2．安全保证措施.............................................................................................. 13 7.3．文明施工、成品保护措施.......................................................................... 13

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宝安中学新高中部二期工程防水施工方案

编制依据

1.1宝安中学新高中部二期建筑施工图《2007年10月》。 1.2屋面工程技术规范《GB50345-2004》。 1.3屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》。 1.4建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》。 1.5建筑构造通用图集-工程做法《88J1-1》。 1.6建筑构造通用图集-屋面《88J5-X1》

1.7 宝安中学新高中部二期施工组织设计《2009年10月》。 1.8宝安中学新高中部二期设计交底、洽商、变更相关内容。

分项工程概况

宝安中学新高中部二期工程包括教学楼和办公楼、体育馆、游泳池、室外工程及教学相关配套设施，总占地面积50280.71m²，教学办公楼建筑面积为34824.93 m²，为框架混凝土结构。体育馆建筑面积为5070.94 m²，采用桁架钢结构，最大跨度43米。

屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，排水方式为明排和暗排相结合，隔热屋面和隔热坡屋面两种。

隔热屋面做法：钢筋砼板表面清扫干净，素水泥浆粘结层， 2.0厚湿铺法自粘橡胶沥青防水卷材，20厚1:2水泥砂浆保护层，陶粒砼找2%坡向雨水口（最薄处30厚），30厚XPS挤塑板，20厚1:2水泥砂浆保护层，40厚C20细石配筋砼，浅色地砖（5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝）。

隔热坡屋面：钢筋砼板表面清扫干净，素水泥浆粘结层， 2.0厚湿铺法自粘橡胶沥青防水卷材，20厚1:2水泥砂浆保护层，镀锌钢檩条中距按板材规格，120厚玻璃纤维棉（单层铝箔贴面），0.53厚洁面深灰色镀铝锌钢板。

防水层施工由经资格审查合格的防水专业分包单位进行，作业人员均持有上岗证。

屋面施工垂直运输采用井字架。

施工安排

质量目标

工程一次交验合格率100%。

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宝安中学新高中部二期工程防水施工方案

工期目标

教学办公楼计划于2010年6月上旬开始， 2010年7月中旬完成。屋面工程不可避免要安排在雨季施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时，以保证工期目标的实现。 安全文明环保目标

杜绝发生重大人员伤亡事故，轻伤频率控制在千分之五以内。 重大火灾易发危险源得到100％的控制，杜绝发生火灾伤亡事故。 施工现场无尘、无污染、无积水、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得到100％的控制。

施工准备

技术准备

认真熟悉图纸，确定上人、不上人屋面的做法，材料要求，验收标准。编制屋面工程施工方案，报监理审批后进行施工技术交底工作。确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批手续。防水层施工必须由具备防水资质的施工单位进行施工，施工人员必须全部持证上岗。 材料准备

进行各种材料的选样工作， 报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。

PET自粘橡胶沥青防水卷材料取样：

1、以同一生产厂的同一品种、同一规格、同一等级的产品，5000不足5000

亦可作为一批。

为一批，

2、从卷重、面积、厚度及外观合格的卷材中随机抽1卷，将试样卷材切除距外层卷头500mm后，顺纵向切取2000mm为样品。

3、防水卷材主要进行拉力、最大拉力时延伸率、断裂延伸率、不透水性、耐热性、低温柔性、钉杆撕裂强度、剥离性能和热稳定性试验。同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。

4、材料性能要求 1）基层处理：

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宝安中学新高中部二期工程防水施工方案

将基层表面清理干净，基层可以潮湿，但不能有明水。 2）PET自粘橡胶沥青防水卷材： 拉力（N/50mm） ≥150 最大拉力时延伸率（%） ≥30 沥青断裂延伸率（%） ≥150 钉杆撕裂强度（N） ≥30

耐热性 70ºC滑动不超过2mm 低温柔性 无裂纹

不透水性 0.2Mpa，120min不透水 卷材与卷材剥离性能（N/mm） ≥1.0 卷材与铝板录离性能（N/mm） ≥1.5 3）聚苯板：

所用聚苯板材料的表观干密度311.8kg/m3，导热系数≤0.030W/m2.k，压缩应力≥150 KPa，吸水率≤1.5%，应有质量证明文件和检验报告。

板的外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为±2mm，宽度允许偏差±5mm，板材尺寸允许偏差为长度±7.5mm 劳动力准备

计划投入劳动力：防水工5人，抹灰工：10人，普工5人，机工8人。 现场准备

结构工程验收完毕，伸出屋面的管道、设备或预埋件已安装完毕，作业面已清理干净，屋面四周防护设施齐全。

施工方法

施工顺序及流程

施工顺序：一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面、室外雨罩）。

隔热屋面施工流程：基层清理→素水泥浆粘结层→防水卷材→水泥砂浆保护层→陶粒砼找2%坡向雨水口→30厚XPS挤塑板→水泥砂浆保护层→细石配筋砼→浅色地砖。

隔热坡屋面施工流程：基层清理→素水泥浆粘结层→防水卷材→水泥砂浆保

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护层→镀锌钢檩条→玻璃纤维棉→镀铝锌钢板。 屋面作法 隔热屋面

1、保护层：浅色地砖（5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝） 2、保护层：40厚C20细石配筋砼。 3、保护层：20厚1:2水泥砂浆。 4、保温层：30厚XPS挤塑板。

5、找坡层：陶粒砼找2%坡向雨水口（最薄处30厚）。 6、保护层：20厚1:2水泥砂浆。

7、防水层：2.0厚湿铺法自粘橡胶沥青防水卷材。 8、素水泥浆粘结层。 9、钢筋砼板。 隔热坡屋面

1、屋面层：0.53厚洁面深灰色镀铝锌钢板。 2、保温层：120厚玻璃纤维棉，单层铝箔贴面。 3、钢架层：镀锌钢檩条，中距按板材规格。 4、保护层：20厚1:2水泥砂浆。

5、防水层：2.0厚湿铺法自粘橡胶沥青防水卷材。 6、素水泥浆粘结层。 7、屋面混凝土板。 防水层施工 1、基层处理

铺贴自粘卷材前，应对基层进行检查验收，表面应坚硬、干燥、平整度及细部构造必须达到设计要求，如有缺陷应进行处理。突起部位应铲平，凹陷部位、裂缝应用聚合物砂浆抹平，合格后方可进行防水施工。 2、涂刷基层处理剂

基层处理剂开桶后应充分搅拌，用滚刷均匀的涂刷于基层（参考用量0.2Kg/m2），待基层处理剂完全干燥后铺贴自粘卷材。 3、细部节点处理

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管根部位如雨水管、穿墙管等部位的管根处先做密封处理后，再铺贴附加层；转角部位如阴阳角、平立面转角铺贴附加层；对伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层。附加层的水平面和垂直面宽度均为≥250mm。 4、卷材铺贴

（1）先确定卷材铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。铺贴顺序：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一平面，从低处开始铺贴。铺贴方向：坡度＜3%平行屋脊方向铺贴；坡度3%～15%平行或垂直屋脊方向铺贴；坡度＞15%或有受震动可能时，垂直屋脊方向铺设；平行于屋脊时，搭接缝顺流水方向，垂直屋脊时搭接缝应顺年最大频率风向搭接。

（2）铺贴自粘防水卷材时，先揭下隔离纸，将有粘性的一面沿基准线铺贴到经过底涂的基层表面上，随即滚压卷材的表面并挤压出空气，以确保初始粘接良好。卷材纵向搭接缝要顺直，搭接缝宽度80mm～100mm，用滚筒用力压实，确保防水卷材之间粘接牢固和连续。卷材接缝口用密封胶密封，宽度≥10mm。 （3）卷材收头

无论是收头，还是垂直收头，应对收头边处采用密封胶密封，卷材在立面无凹槽收头时，应用金属压条固定，再用密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。 （4）修补

自粘防水卷材出现破损时，应将破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘100mm 的卷材修补压实封口，修补卷材的边缘用密封胶密封。 5、保护层及隔离层施工

应根据使用情况确定保护层与隔离层的设置，非上人屋面可采用20mm 厚水泥砂浆作保护层，上人屋面可用块状材料或30mm 厚以上细石混凝土作保护层，当保护层施工有可能破坏防水层时，应在防水层与保护层之间设置隔离层，卷材用于地下外墙防水时，在防水层外侧作保护层（材料按工程设计）。 质量检验

在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，进行不小于24小时的蓄水试验，不得存在渗漏水和存水现象。经全部蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作。 找平层施工

20厚1:2水泥砂浆保护层施工时，应先按1～2m间距贴点标高（贴灰饼），

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并设置分格缝，缝宽20mm，分格缝从女儿墙边开始留设，间距≤6m（并与其它分格缝相适应），分格条用木条制作，铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1:3水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。1:3水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护，缝内填密封材料。

基层与突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基础、正压送风道等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

雨季施工时应采用塑料布遮盖，防止找平层被雨水冲刷，保持表面光滑，干燥后再进行下道工序施工。 找坡层施工

1、陶粒砼找2%坡向雨水口，最薄处30厚。根据跨度和屋面分水线的位置采用拉线的方法，做样墩后，进行找坡。

2、找坡层施工前均应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。

3、应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。

4、贴点标高、冲筋：找坡层按坡度要求，拉线找坡（2％），一般按1～2m贴标高（贴灰饼）铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽20mm，缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m，并与其它分格缝相适应，缝内填松散材料。

5、采用机械搅拌均匀后运至施工面，把陶粒混凝土铺在细石混凝土上，铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行拉线找出坡道后，用平板振捣器振捣密实，表面用大杠刮平，再用木抹搓平，压实后24小时应注意浇水养护。 保温层施工 工艺流程

基层清理 → 管根固定 → 保温层铺设 → 加强层混凝土。 基层清理

穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用高一级强度等级豆石混凝土填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。钢筋混凝土屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高起的部位剔凿清理干净，保证板面平整干净。

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保温层铺贴

1、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且≤0.06%（体积比）。保温层干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距6m设置排汽槽（槽宽60mm），不大于36m2设置一个排汽孔，排气槽应与加强层、找平层、找坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设置，并与大汽连通的排汽管相通，本工程排汽槽直接与层面排气道（厨卫间）接通。

2、保温层采用30厚聚笨板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。聚苯板保温层采用1：2水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m。

3、保温层铺贴完成后，在上面做40厚C20细石混凝土加强层，细石混凝土的坍落度控制在50～70mm，铺设均匀、表面平整、压实，并留置分格缝，分格缝的面积不大于36m2，缝宽20mm并与找平层、找坡层的分格缝相对应，缝内填松散材料。

4、雨季施工时，若遇下雨天不得进行保温层的施工，已施工的保温层应采用塑料布遮盖，干燥后再进行下道工序施工。 保护层施工 浅色地砖

浅色地砖（5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝）。 1、工艺流程

做灰饼 → 找标高、拉线 → 铺砌屋面砖 → 灌缝 2、找标高、拉线

按设计要求做屋面方砖的灰饼，按每两个平方一个，在隔离层上做灰饼。 3、铺砖

1）采用25厚彩色水泥砖，对进场的水泥方砖进行挑选，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同的板块不得混杂使用。

2）拉水平线，根据屋面面积大小可分段进行铺砌，先在每段的两端头各铺一排水泥砖，以此作为标准进行码砌。

3）铺砌前将隔离层上清理干净后，铺一层5厚聚合物水泥砂浆铺贴，不得铺的面积过大，随铺浆随砌，方砖铺上时略高于面层水平线，然后用橡皮锤将方砖敲实，使面层与水平线相平。方砖缝隙不宜大于3mm，要及时拉线检查缝格平

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直度，用靠尺检查方砖的平整度。

4）铺砖前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。

5）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到结合层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与管道相接处，用砂轮锯将砖加工成与铁管相吻合。铺地砖时，最好一次铺一格，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。

6）拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结之前完成。

4、灌缝

水泥方砖铺砌后2d内，用砂进行灌缝，填实灌满后将面层清理干净，待结合层达到强度后，方可上人行走。

5、养护

铺完砖24小时后，洒水养护，养护时间不少于7天。 细部做法 屋顶女儿墙

屋顶女儿墙高度分为1500mm、600（500）mm，女儿墙结构朝屋面内出檐，压顶抹灰采用1:2.5水泥砂浆内掺5%的防水粉，顶面向内泛水坡度控制在5～10%，压顶抹灰按分层施工，第一遍是清理基面上打底，找出排水坡度，第二遍打底层凝结后涂刷掺有界面剂的素水泥浆做为结合层，再抹面层灰，小檐下口抹成鹰咀。600（500）mm高女儿墙防水收头交于压檐鹰咀处[女儿墙泛水（一）]， 1500mm高女儿墙防水收头交于内侧凹槽处[女儿墙泛水（二）]。当屋面防水保护层为银色着色剂涂料时侧面防水保护层同屋面，当屋面防水保护层为彩色水泥砖时侧面防水保护层为水泥砂浆（每6米设置一条宽10mm垂直伸缩缝）交于屋面彩色水泥砖。

所有防水卷材收头处均用带垫片的水泥钉固定，最大钉距小于900mm，所有防水卷材收头处均用密封材料填嵌封严。

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宝安中学新高中部二期工程防水施工方案 屋面排气管、道 出屋面的排气管（厨卫间）根部与结构屋面板用细石混凝土灌实，周边留20X20凹槽，用密膏封膏封严。找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层（宽度和高度均不应小于300mm），卷材出屋面面层≥250mm以上，端部用密封材料封头， SBS防水层在出屋面排气管外壁上冷粘后用管箍卡紧并打封闭胶，在塑料管材上粘SBS不可以热熔粘贴，防立管弯曲变形受热烧焦变脆损伤。

出屋面的排气道（厨卫间、正压送风），找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层，卷材出屋面面层≥250mm以上或压入风口内，上用水泥砂浆压顶。

正压送风排气道顶部与屋面结构相连，排水坡向外一侧，内侧机房墙面砖相接，阴角做成圆弧状。

排气管根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm圆台，或在保护层上做圆台，周边留20X20凹槽，用密膏封膏封严。

所有防水卷材收头处（管箍除外）均用带垫片的水泥钉固定，最大钉距小于900mm，所有防水卷材收头处均用密封材料填嵌封严。

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宝安中学新高中部二期工程防水施工方案 质量标准及验收 保温层 保温材料（30厚聚笨板）的含水率必须符合设计要求， 材料的质量必须符合4.2（4）条的要求，检查出厂合格证和复试报告。

板状保温材料紧贴基层、铺平垫稳，拼缝严密，设排气槽时，排气槽间距、宽度正确。保温层厚度允许偏差：板状保温材料±5%，且不得大于4mm。 找坡层

整体现浇找坡层，拌和均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。找坡层厚度允许偏差：整体现浇找坡层为+10%，-5%。分格缝间距、宽度正确。 找平层

找平层的排水坡度必须符合设计要求，水泥砂浆找平层应平整，压光，不得有酥松，起皮现象。找平层分格缝的位置、间距应符合设计要求，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 防水层

卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求。卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确。

天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，用金

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属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm，并用密封材料填封严。

卷材的搭接允许偏差为-10mm。 保护层

砖保护粘贴牢固，色彩均匀、表面清洁，分格缝面积不大于100m2，分格缝的宽度符合要求。 工程验收

屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2

抽查一处，每处10m2。接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处。细部构造根据分项工程的内容全部进行检查。

屋面工程隐蔽的主要内容：防水层的基层；密封防水处理的部位；天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层。

屋面工程的质量应符合下列要求：无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合要求；天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象。

检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格监理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作。

管理措施

质量保证措施

1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

2、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

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5、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。

6、当高跨屋面为组织排水时，为保证低跨屋面的防水质量，水落管下应加设水簸箕，水簸箕可提前预制后用水泥砂浆砌于雨水出口处。

7、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。

8、应注意的质量问题

1）找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。 2）倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。 3）防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。

4）防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。 安全保证措施

1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。

2、屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。 3、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。 4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。

5、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。

6、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。 7防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气。 文明施工、成品保护措施

1、材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。 2、每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。

3、保温层施工完成后，应及时浇筑细石混凝土加强层，以保证保温效果，

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宝安中学新高中部二期工程防水施工方案

施工中不得损坏保温层。

4、找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。

5、排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。

6、铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

7、穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。8、上人屋面为防污染，最后铺地砖。

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