房屋建筑工程竣工监理总结三篇
2020-10-20
房屋建筑工程竣工监理总结三篇
篇一：监理工作总结
工程名称：
建设单位：
施工单位：
设计单位：
总监理工程师：
监理单位：
报告日期：20××年2月3日
内 容 提 要
一、工程概况
二、施工概况及对承包商评价意见
三、工程质量控制情况及评价意见
四、工程进度控制情况及评价意见
五、工程投资控制情况及评价意见
六、合同管理和组织协调工作情况
七、单位工程监理综合评定意见
受业主象山县西周中心卫生院委托，对象山西周中心卫生院综合医疗楼改建工程实施施工阶段工程建设监理，现工程已竣工完成，监理工作总结汇报如下：
一、 工程概况：
1、工程建设概况
工程名称：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
设计单位：
建筑面积：3271m2
结构层数：框架四层
2、工程结构、建筑概况
本工程位于象山县西周镇，厂房为框架四层，工程质量等级目标合格。
基础垫层100厚片石，150厚C15素混凝土，承台地梁砼C25，钢筋为HPB235、HRB335，砖砌体±0.00以下采用MU10混凝土砖，M10水泥砂浆砌筑，其他部位采用MU10烧结多孔砖, M7.5混合砂浆砌筑,填充墙与柱连接部位设置拉结筋;屋面采用40厚聚苯乙烯挤塑保温板（B1)；窗采用铝合金窗；地面为水泥砂浆面层。
二、施工概况及对承包商评价意见
1、施工单位项目部组织建设和质保体系运行情况评价
施工企业对本工程要求组建施工项目部，各类管理人员到岗到位。以班组自检、项目部专职质量检查员组织交接检查的项目部质保体系基本齐全，施工过程中的运行正常。以项目技术负责人为首，工程质量管理项目施工人员自觉性比较强，各类管理措施能得到基本落实。
2、施工机械设备评价意见
进场机械及设备如砼搅拌机、交流电弧焊、卷扬机、钢筋切断机、平板振捣机等，设备选型和技术参数能满足工程施工工艺和确保工程质量的要求。现场施工机械运行正常，安全无事故。
3、施工组织（方案）、施工工艺评价意见
施工方基本上按预设的施工组织设计（方案）实施施工，项目部的施工人员技术经验比较丰富，有一定的组织管理能力。监理方按监理规划定期或不定期召开监理工作例会，引导施工方在各重要工序前进行技术交底。
4、施工方对原材料质量控制，监理评价意见
施工方采购的各种（类）原材料质量自检情况良好，能自觉按规定对各类材料进行抽样检测，材料质量证明文件真实可靠。
三、工程质量控制情况及评价意见
（一）工程质量控制情况
1、监理组织和监理工作质保体系
监理方按监理合同的承诺及时组织完善了监理组织，监理人员能基本满足工程建设监理的需要，及时完善了监理工作质量控制体系，并得到正常运行，监理方通过落实监理工作制度，有力地促进了施工方质保体系的正常运行和各类质量管理制度的落实。
2、监理方对工程原材料的质量控制
本工程的材料报验制度落实情况良好，各类材料均做到先报验后使用。同时，对进场的实物材料按照监理委托合同约定和有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样的方式，进行抽样检测，符合要求。
3、监理工作制度落实情况和监理工作业绩
本工程监理实施过程中，按监理规划的要求完善了砼浇捣令制度、隐蔽验收制度、材料报验制度、工序（分项）检验验收制度、工地会议制度等监理工作制度。
砼浇捣令制度认真落实了对于隐蔽验收中存在问题进行及时整改情况和砼浇捣前的准备工作情况，尽可能地减少了质量隐患的产生。通过工地会议，监理方对监理工作制度的落实，及时通报了施工中存在的质量问题和发展趋势，及时组织协调了各工种的交叉作业中可能存在的矛盾，同时也促进了施工方相关制度的落实等。
（二）工程质量评价意见
1、质量评估依据
（1）设计文件
（2）GB50300-20××、B50202-20××、GB50203-20××、GB50204-20××，GB50207-20××、GB50208-20××、GB50209-20××、GB50210-20××。
篇二：房建工程竣工验收监理评估报告
一、工程概况
**房建工程由**建设指挥部组织建设，**规划设计研究院有限公司设计，**建筑总公司施工，**监理有限公司监理，**质量监督站监督。工程建设项目包括房屋建筑工程（含内、外部装饰装修工程）、总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。
综合办公楼一栋，框架三层，建筑面积1911 m2；
行政办公楼一栋，框架三层，建筑面积1169 m2；
食堂一栋，框架一层，建筑面积560 m2；
辅助用房一栋，砖混一层，建筑面积140 m2；
宿舍楼一栋，框架三层，建筑面积2586 m2；
机修车库一栋，框架一层，建筑面积300m2；
房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，设计使用年限为五十年。
二、工程进度情况
**分管中心房建工程综合办公楼于20××年8月6日开工，9月16日基础结构完工。20××年11月16日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20××年12月3日全部砌体工程完工。20××年6月16日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
行政办公楼于20××年8月6日开工，9月17日基础结构完工。20××年12月5日
屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20××年12月12日全部砌体工程完工。20××年6月18日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
宿舍楼于20××年8月6日开工，8月8日至9月16日基础结构完工。20××年10月10日至20××年1月12日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20××年1月30日全部砌体工程完工。20××年6月15日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
食堂于20××年8月6日开工，8月9日至9月14日基础结构完工。20××年9月15日至20××年11月29日屋面及天沟混凝土浇筑完毕、全部砌体工程完工。20××年5月30日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
机修车库于20××年8月6日开工，8月12日至9月13日基础结构完工。20××年9月15日至11月12日坡屋面混凝土浇筑完毕、砌体工程全部完工。20××年5月28日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
辅助用房20××年8月6日开工，8月11日至9月6日基础结构完工。20××年9月1日至11月2日屋面混凝土浇筑完毕、砌体工程全部完工。20××年5月25日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
收费棚工程于20××年12月12日开工，20××年12月16日至12月26日基础结构完工。20××年1月2日至2月26日坡屋面混凝土浇筑完毕。20××年5月25日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
三、质量评估依据
1、**建筑规划设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件。
2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准。
3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。
4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。
5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。
四、 工程质量保证体系及监理质量控制
本工程施工期间，在**市监督站及**建设指挥部的严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。工程施工中的监理质量控制情况如下：
1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求后监理人员进行见证取样送检，特别是对钢筋、水泥等关键材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后，除了承包单位在监理监督下进行取样送检外，现场监理人员还独立抽样送检，签认见证结论，保证取证样品有代表性和真实性。
2、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由**市**建设工程质量检测中心出具。现场严格按照配合比通知单进行拌制，试块均在监理见证下随机抽样制作，标养试块由监理见证送**市**建设工程质量检测中心标养室集中行政。同时定期检查现场混凝土搅拌站的计量
设备的技术状况，重点检查计量设备是否在校验的有效期内，计量数据是否异常等。
3、在施工单位完成施工过程中的轴线、标高、几何尺寸的测量放线后，填写《测量放线报验申请表》，并附上放线的依据及测量成果表报现场监理工程师，监理工程师到现场进行复测填写《测量放线检查记录表》审核确认，及时汇总填写《施工测量放线报验索引》。
4、要求施工单位完善工序控制，落实质量“三检制”，严格按照国家现行规范、标准进行自检、工序间交接检查。主要工序作业（包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收后方可进行下道工序施工。
5、对施工过程每天进行巡视和检查， 重要部位跟踪监督施工质量，施工单位在完成砼浇筑准备工作并自检合格后填写砼浇筑申报表，并请相关施工专业会签，报监理工程师审查，总监理工程师批准同意后方可进行砼浇筑。监理工程师汇总填写《砼浇筑统计表》。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理人员要进行旁站，认真填写旁站记录，以便及时了解、记录施工作业的状况和结果，及时纠正出现的质量问题，及时对报验的工程进行检查、验收。
6、要求水电预埋与土建施工的相互配合。水电预埋及预留，经施工单位自检合格后报监理检查验收合格后，在进行下一道工序施工。
7、督促安全措施的落实。对施工中存在的不安全因素，督促施工单位及时整改。
8、定期召开工程例会，及时分析、通报工程质量、进度状况。对于监理在施工过程中检查出的质量问题，及时下发《监理工程师通知单》，并督促施工单位及时回复、整改。
五 、质量保证资料核查
1、钢筋出厂合格证 22 份，试验报告均齐备；
2、钢筋接头焊接试验报告共 28 份。
3、混凝土试块试验报告标养 41组,同条件40组。
4、水泥出厂合格证、试验报告12份；
5、灰砂砖出厂合格证、试验报告4份；
附表1 原材料、半成品材料抽测/见证试验汇总表
附表2 分部分项验收汇总表
篇三：竣工验收监理工作总结
一、工程概况
项目地址；鹤岗市红旗路37号，
建设面积；总建筑面积：3148.15m2。结构层数为四层+一层。（原爱婴医院）总投资；9,430,054.57元人民币。
建设单位；
设计单位；
监理单位；
施工单位；
二、监理依据
《洁净室施工与验收规范》GB 50591-20××
《工程建设标准强制性条文》：房屋建筑部分（20××年版）
《建筑工程施工质量验收统一标准》20×× GB50300
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-20××
《住宅装饰装修工程施工规范》GB 5024-20××
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20××
《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-20××
《安装工程施工技术操作规程》J10514--20××
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 （GB18582-20××）
《合成树脂乳液内墙涂料》 （GB/T 9756-20××）
《建筑室内用腻子》（JG/T 298－20××）
三、监理过程情况
（一）、监理机构
监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师三名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。
1、监理工作制度
根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。
（1）、安排专人每天进行巡检并填写《现场检查记录》有问题时填写《监理通知单》下发给施工单位督促整改。
（2）、各监理工程师或监理员每天对施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。
（3）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位
的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。
（4）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结
2、项目监理部工作方法及原则
（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
（二）工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工作目标。为此，
监理部各监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
1、对施工单位及施工人员的`控制
施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、对原材料、构配件的质量控制
（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。
（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在以次充好，偷梁换柱的现象发生。
（3）、认真审核、填写《材料设备验收单》，做好《材料设备进场验收专项台帐》
的记录整理。
3、施工方法、技术措施的质量控制
在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。
（二）施工进度控制
1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。
2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。
（三）投资控制
1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付申请予以确认。
2 、认真审核〈〈现场签证单〉〉。
（四）对安全文明施工环境的控制
在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。
房屋建筑工程竣工监理总结三篇
篇一：监理工作总结
工程名称：
建设单位：
施工单位：
设计单位：
总监理工程师：
监理单位：
报告日期：20××年2月3日
内 容 提 要
一、工程概况
二、施工概况及对承包商评价意见
三、工程质量控制情况及评价意见
四、工程进度控制情况及评价意见
五、工程投资控制情况及评价意见
六、合同管理和组织协调工作情况
七、单位工程监理综合评定意见
受业主象山县西周中心卫生院委托，对象山西周中心卫生院综合医疗楼改建工程实施施工阶段工程建设监理，现工程已竣工完成，监理工作总结汇报如下：
一、 工程概况：
1、工程建设概况
工程名称：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
设计单位：
建筑面积：3271m2
结构层数：框架四层
2、工程结构、建筑概况
本工程位于象山县西周镇，厂房为框架四层，工程质量等级目标合格。
基础垫层100厚片石，150厚C15素混凝土，承台地梁砼C25，钢筋为HPB235、
HRB335，砖砌体±0.00以下采用MU10混凝土砖，M10水泥砂浆砌筑，其他部位采用MU10烧结多孔砖, M7.5混合砂浆砌筑,填充墙与柱连接部位设置拉结筋;屋面采用40厚聚苯乙烯挤塑保温板（B1)；窗采用铝合金窗；地面为水泥砂浆面层。
二、施工概况及对承包商评价意见
1、施工单位项目部组织建设和质保体系运行情况评价
施工企业对本工程要求组建施工项目部，各类管理人员到岗到位。以班组自检、项目部专职质量检查员组织交接检查的项目部质保体系基本齐全，施工过程中的运行正常。以项目技术负责人为首，工程质量管理项目施工人员自觉性比较强，各类管理措施能得到基本落实。
2、施工机械设备评价意见
进场机械及设备如砼搅拌机、交流电弧焊、卷扬机、钢筋切断机、平板振捣机等，设备选型和技术参数能满足工程施工工艺和确保工程质量的要求。现场施工机械运行正常，安全无事故。
3、施工组织（方案）、施工工艺评价意见
施工方基本上按预设的施工组织设计（方案）实施施工，项目部的施工人员技术经验比较丰富，有一定的组织管理能力。监理方按监理规划定期或不定期召开监理工作例会，引导施工方在各重要工序前进行技术交底。
4、施工方对原材料质量控制，监理评价意见
施工方采购的各种（类）原材料质量自检情况良好，能自觉按规定对各类材料进行抽样检测，材料质量证明文件真实可靠。
三、工程质量控制情况及评价意见
（一）工程质量控制情况
1、监理组织和监理工作质保体系
监理方按监理合同的承诺及时组织完善了监理组织，监理人员能基本满足工程建设监理的需要，及时完善了监理工作质量控制体系，并得到正常运行，监理方通过落实监理工作制度，有力地促进了施工方质保体系的正常运行和各类质量管理制度的落实。
2、监理方对工程原材料的质量控制
本工程的材料报验制度落实情况良好，各类材料均做到先报验后使用。同时，对进场的实物材料按照监理委托合同约定和有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样的方式，进行抽样检测，符合要求。
3、监理工作制度落实情况和监理工作业绩
本工程监理实施过程中，按监理规划的要求完善了砼浇捣令制度、隐蔽验收制度、材料报验制度、工序（分项）检验验收制度、工地会议制度等监理工作制度。
砼浇捣令制度认真落实了对于隐蔽验收中存在问题进行及时整改情况和砼浇捣前的准备工作情况，尽可能地减少了质量隐患的产生。通过工地会议，监理方对监理工作制度的
落实，及时通报了施工中存在的质量问题和发展趋势，及时组织协调了各工种的交叉作业中可能存在的矛盾，同时也促进了施工方相关制度的落实等。
（二）工程质量评价意见
1、质量评估依据
（1）设计文件
（2）GB50300-20××、B50202-20××、GB50203-20××、GB50204-20××，GB50207-20××、GB50208-20××、GB50209-20××、GB50210-20××。
篇二：房建工程竣工验收监理评估报告
一、工程概况
**房建工程由**建设指挥部组织建设，**规划设计研究院有限公司设计，**建筑总公司施工，**监理有限公司监理，**质量监督站监督。工程建设项目包括房屋建筑工程（含内、外部装饰装修工程）、总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。
综合办公楼一栋，框架三层，建筑面积1911 m2；
行政办公楼一栋，框架三层，建筑面积1169 m2；
食堂一栋，框架一层，建筑面积560 m2；
辅助用房一栋，砖混一层，建筑面积140 m2；
宿舍楼一栋，框架三层，建筑面积2586 m2；
机修车库一栋，框架一层，建筑面积300m2；
房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，设计使用年限为五十年。
二、工程进度情况
**分管中心房建工程综合办公楼于20××年8月6日开工，9月16日基础结构完工。20××年11月16日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20××年12月3日全部砌体工程完工。20××年6月16日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
行政办公楼于20××年8月6日开工，9月17日基础结构完工。20××年12月5日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20××年12月12日全部砌体工程完工。20××年6月18日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
宿舍楼于20××年8月6日开工，8月8日至9月16日基础结构完工。20××年10月10日至20××年1月12日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20××年1月30日全部砌体工程完工。20××年6月15日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
食堂于20××年8月6日开工，8月9日至9月14日基础结构完工。20××年9月15日至20××年11月29日屋面及天沟混凝土浇筑完毕、全部砌体工程完工。20××年5月30日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
机修车库于20××年8月6日开工，8月12日至9月13日基础结构完工。20××年9月15日至11月12日坡屋面混凝土浇筑完毕、砌体工程全部完工。20××年5月28日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
辅助用房20××年8月6日开工，8月11日至9月6日基础结构完工。20××年9月1日至11月2日屋面混凝土浇筑完毕、砌体工程全部完工。20××年5月25日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
收费棚工程于20××年12月12日开工，20××年12月16日至12月26日基础结构完工。20××年1月2日至2月26日坡屋面混凝土浇筑完毕。20××年5月25日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
三、质量评估依据
1、**建筑规划设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件。
2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准。
3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。
4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。
5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。
四、 工程质量保证体系及监理质量控制
本工程施工期间，在**市监督站及**建设指挥部的严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。工程施工中的监理质量控制情况如下：
1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求后监理人员进行见证取样送检，特别是对钢筋、水泥等关键材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后，除了承包单位在监理监督下进行取样送检外，现场监理人员还独立抽样送检，签认见证结论，保证取证样品有代表性和真实性。
2、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由**市**建设工程质量检测中心出具。现场严格按照配合比通知单进行拌制，试块均在监理见证下随机抽样制作，标养试块由监理见证送**市**建设工程质量检测中心标养室集中行政。同时定期检查现场混凝土搅拌站的计量设备的技术状况，重点检查计量设备是否在校验的有效期内，计量数据是否异常等。
3、在施工单位完成施工过程中的轴线、标高、几何尺寸的测量放线后，填写《测量放线报验申请表》，并附上放线的依据及测量成果表报现场监理工程师，监理工程师到现场进行复测填写《测量放线检查记录表》审核确认，及时汇总填写《施工测量放线报验索引》。
4、要求施工单位完善工序控制，落实质量“三检制”，严格按照国家现行规范、标准进行自检、工序间交接检查。主要工序作业（包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收后方可进行下道工序施工。
5、对施工过程每天进行巡视和检查， 重要部位跟踪监督施工质量，施工单位在完成砼浇筑准备工作并自检合格后填写砼浇筑申报表，并请相关施工专业会签，报监理工程师审查，总监理工程师批准同意后方可进行砼浇筑。监理工程师汇总填写《砼浇筑统计表》。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理人员要进行旁站，认真填写旁站记录，以便及时了解、记录施工作业的状况和结果，及时纠正出现的质量问题，及时对报验的工程进行检查、验收。
6、要求水电预埋与土建施工的相互配合。水电预埋及预留，经施工单位自检合格后报监理检查验收合格后，在进行下一道工序施工。
7、督促安全措施的落实。对施工中存在的不安全因素，督促施工单位及时整改。
8、定期召开工程例会，及时分析、通报工程质量、进度状况。对于监理在施工过程中检查出的质量问题，及时下发《监理工程师通知单》，并督促施工单位及时回复、整改。
五 、质量保证资料核查
1、钢筋出厂合格证 22 份，试验报告均齐备；
2、钢筋接头焊接试验报告共 28 份。
3、混凝土试块试验报告标养 41组,同条件40组。
4、水泥出厂合格证、试验报告12份；
5、灰砂砖出厂合格证、试验报告4份；
附表1 原材料、半成品材料抽测/见证试验汇总表
附表2 分部分项验收汇总表
篇三：竣工验收监理工作总结
一、工程概况
项目地址；鹤岗市红旗路37号，
建设面积；总建筑面积：3148.15m2。结构层数为四层+一层。（原爱婴医院）总投资；9,430,054.57元人民币。
建设单位；
设计单位；
监理单位；
施工单位；
二、监理依据
《洁净室施工与验收规范》GB 50591-20××
《工程建设标准强制性条文》：房屋建筑部分（20××年版）
《建筑工程施工质量验收统一标准》20×× GB50300
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-20××
《住宅装饰装修工程施工规范》GB 5024-20××
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20××
《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-20××
《安装工程施工技术操作规程》J10514--20××
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 （GB18582-20××）
《合成树脂乳液内墙涂料》 （GB/T 9756-20××）
《建筑室内用腻子》（JG/T 298－20××）
三、监理过程情况
（一）、监理机构
监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师三名组建了一支监理队伍进驻现
场开展监理工作。
1、监理工作制度
根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。
（1）、安排专人每天进行巡检并填写《现场检查记录》有问题时填写《监理通知单》下发给施工单位督促整改。
（2）、各监理工程师或监理员每天对施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。
（3）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。
（4）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结
2、项目监理部工作方法及原则
（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验
收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
（二）工程质量控制
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工作目标。为此，监理部各监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
1、对施工单位及施工人员的`控制
施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。
2、对原材料、构配件的质量控制
（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。
（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在以次充好，偷梁换柱的现象发生。
（3）、认真审核、填写《材料设备验收单》，做好《材料设备进场验收专项台帐》的记录整理。
3、施工方法、技术措施的质量控制
在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。
（二）施工进度控制
1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。
2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。
（三）投资控制
1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付申请予以确认。
2 、认真审核〈〈现场签证单〉〉。
（四）对安全文明施工环境的控制
在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，
杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。
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