兰州市中科城一标段项目8#、9#、11#、12#楼
质量策划
编制： 审核： 审批：
甘肃第三建设集团公司兰州市中科城一标段项目
8#、9#、11#、12#楼工程项目部
二〇一六年九月
工程质量样板引路方案
目 录
一、现场概况....................................................... 错误!未定义书签。 二、工程概况....................................................... 错误!未定义书签。 三、施工准备....................................................................................... 2 四、分部分项工程实物样板施工 ...................................................... 7 1、防水工程 .................................................................................. 7 2、混凝土结构工程 ...................................................................... 9 3、砌筑分部工程 ........................................................................ 10 4、楼层内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 ............ 11 5、内墙装饰 ................................................................................ 12 6、门窗安装工程 ........................................................................ 13
工程质量样板引路方案
7、外墙装饰 ................................................................................ 14 8、样板房..................................................................................... 16 五、样板引路施工注意事项 ............................................................ 17
工程质量样板引路方案
样板引路施工方案
工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、现场概况
本工程为兰州中科城8#、9#、11#、12#楼工程，根据建设单位提供的兰州新区科天综合广场总平面图，拟建工程场地位于兰州新区管委会与彩虹城之间，场地北侧距纬一路约170m，南邻纬三路，西侧为正在施工的甘肃省引大入秦工程管理局兰州新区职工住宅楼，东邻经十路。 二、工程概况
本工程8#楼地下一层、地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.400米。主楼结构体系为框架剪力墙结构，裙房为框架结构。主楼基础形式为桩筏基础，裙房为筏板基础。9#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为 55.200米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。11#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为 55.300米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。12#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为 55.300米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。建
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筑结构安全等级二级，地基基础设计等级甲级，建筑抗震设防类别，标准设防，地上部分：剪力墙抗震等级三级，地下部分：框架/剪力墙抗震等级三级，地下室防水等级二级，建筑防火分类等级一类，耐火等级一级，主体结构设计使用年限为50年。
其他详见下表：
工程名称 建设单位 工程概况 设计单位 建设地点 结构类型 建筑面积 ±0.000相当绝对标高(m) 名称 外墙面 兰州中科城8#、9#、11#、12#楼 兰州中科房地产开发有限公司 中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司 兰州新区管委会与彩虹城之间 8#、9#、11#、12#楼为剪力墙结构 8#楼：地上10637m2；9#楼：地上：7445 m2；11#楼：地上：9665m2；12#楼：地上9665m2 8#楼为：1914.80m；9#楼为：1914.80m；11#楼为1914.60m；11#楼为1914.60m； 建筑功能 做法名称 8#、9#、11#、12#楼 涂料饰面保温 水泥砂浆楼面 楼地面 建筑概况 8#、9#、11#、12#楼 水泥砂浆楼面（有垫层） 地砖地面 水泥踢脚 内墙面 水泥砂浆墙面 8#、9#、11#、12#楼 瓷砖防水墙面 乳胶漆墙面 板底抹缝喷涂顶棚 顶棚 8#、9#、11#、12#楼 板底抹混合砂浆顶棚 铝合金条板吊顶 屋面 8#、9#、11#、12#楼 卷材自带保护层屋面 适用范围 米黄色真石漆、咖啡色真石漆 卫生间、厨房、楼梯间 客厅、餐厅、卧室、书房 合用前室、门厅、过道 所有踢脚（高150） 地下室及其它所有墙面 卫生间、厨房 过道、楼梯间 地下室 住宅（除卫生间外）所有房间 卫生间 屋面防水：4厚改性沥青防水 卷材一道 2
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屋面防水：4厚改性沥青防水 卷材一道 地下部分采用结构自防水与外8#、9#、11#、12#楼 主体结构自防水 防水相结合的防水做法，防水等级为二级（电气设备部分 8#、9#、11#、12#楼部分： 屋面用80mm厚挤塑聚苯板(XPS)；外墙200mm断热复合砌块，外贴40厚厚岩棉外墙保温板；外门窗采用塑钢低辐射中空玻璃窗6+12A+6遮阳型；地面及节能设计 地下室：周边地面：80mm厚细石混凝土+100mm厚碎石；非周边地面：200mm厚夯实粘土+240mm厚粘土多孔砖；户门：保温防盗门（防火门）；暖通及节能方式：采用公用立管加户内双管（埋地）散热器系统，分户计量、分室控温；电气节能形式：本工程采用三相四线供电，低压配电系统采用TN-S系统，节能设备：变压器选用SCB11型，走廊、楼梯间采用自熄开关；灯具配电子镇流器；导线为铜导体，载流量符合规定。 8#、9#、11#、12#楼部分： 砌体：±0.000以上外墙采用B07级蒸压加气混凝土砌块，强度等级A5.0,内墙墙体材料 采用B06级蒸压加气混凝土砌块，强度等级A3.5. ±0.000以下与水土接触部位填充墙采用MU10.0煤矸石实心砖。砂浆强度等级：混合砂浆强度等级≥M5；地下采用水泥砂浆M10.0。(用于地下、卫生间、开水间隔墙)。填充墙砌筑砂浆应采用预拌砂浆。 卷材自带保护层屋面 地下室外墙及底板防水 3
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地层结构：场地地层分布概况自上而下如下： 1-1：主要分布于场地东南侧地表，南北部区域素填土主要由附近（1）素填土○建设推填而成，一般厚度约2.0-6.0m，以粉土为主，含少量的砂砾石，土质不均，稍湿，稍密状。 1-2：该层局部分布于场地西南侧，主要为建筑及生活垃圾，由大（2）杂填土○石块、碎石、砖块及粉土等组成，松散，钻探过程中塌孔、卡钻现象严重，一般厚度约1.5-3.8m。 2-1：黄褐色，稍湿，稍密，土质不均匀，可见大孔隙，局部（3）黄土状粉土○层位夹有粉细砂薄层，底部含砾石颗粒。场地西侧已挖除外，该层广泛分布于全场地，层位不稳定，一般层厚0.5-3.5m，层底标高一般介于1911.92-1911.50m。 2-2：黄褐色，稍湿，稍密状态。砂质不均匀，多由粉细砂与粉土（4）粉细砂○交互沉积而成，厚薄不均，分布不连续，局部呈透镜体状分布。该层一般分布2-1层上下。厚度变化较大，一般厚度介于0.9-5.1m之于场地东侧黄土状粉土○间，层底标高一般介于1911.75-1909.31m。 2-3：杂色，磨圆度差，多呈棱角状，主要成分为砂岩及变质岩等。（5）角砾○一般粒径5-15mm，最大粒径可达30-50mm，砂类土充填，中密-密实状。该层层状连续分布，层位较稳定，厚度不均一，一般厚度达1.1-3.9m，层底埋深4.6-7.0m，相应标高1910.30-1907.20m。不同深度夹粗砾砂砂薄层。 2-4：青灰色-杂色，稍湿，中密。砂质不均匀，呈透镜体局部分（6）粗砾砂○2-3角砾层中，厚度1.2m，层面埋深4.5m，层顶标高1910.58m。 布在○3-1：黄褐色，稍湿，稍密，土质较均匀，局部层位夹有粉细（7）黄土状粉土○3-2、○3砂薄层，该层广泛分布于全场地，层位不稳定，层厚变化较大，层内与○-3交互沉积，一般层厚2.0-7.0m，层底标高一般介于1907.27-1907.47m。 3-2：黄褐色，稍湿，稍密状态。砂质不均匀，多由粉细砂与粉土（8）粉细砂○交互沉积而成，厚薄不均，呈薄层及透镜体分布，一般厚度约0.6-3.3m，层底埋深3.7-9.0m，层底标高一般介于1905.57-1903.55m。 3-3：杂色，磨圆度差，多呈棱角状，主要成分为砂岩及变质岩等。（9）角砾○一般粒径5-15mm，最大粒径可达30-50mm。砂类土充填，中密-密实状。该层3-1、○3-2交互沉积，该层层状分布连续，厚度变化较大，一呈多层状分布与○般厚度为0.8-7.1m。层内夹粗砾砂薄层，不同深度分布约0.2-1.0m的胶结层，坚硬，不易钻进。 3-4：青灰色-杂色，稍湿，中密-密实状态。砂质不均匀，多与中（10）粗砾砂○粗砂呈薄层状交互沉积，厚薄不均，局部层中夹有粉土或角砾透镜体。厚度变化较大，一般厚度为0.9-1.2m。 4-1：浅红色，湿-饱和，可塑状态。该层在场地内呈多层状分（11）粉质粘土○布，层状连续分布，夹粉土互层，层位较稳定，一般层厚0.7-7.1m。 4-2：黄褐色，湿，中密状态。该层呈薄层及透镜体状分布○4大（12）粉细砂○层内，层位不稳定，厚度不均一，一般厚度约1.2-3.1m，与粉土、砾砂交互沉积，局部含砾量较大。 地质情况 4
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混凝土强度 等级 8#、9#、11#、12#楼部分： 本工程桩桩身混凝土强度等级为C40，抗渗等级P12；承台、底板和侧壁混凝土采用 C40 抗渗混凝土,地下室底板、基础梁、地下室外墙C40，抗渗等级P10 主体结构混凝土强度等级按各楼层层高表施工 8#、9#、11#、12#楼：HPB300、HRB335、HRB400钢筋 钢筋 钢筋连接 8#、9#、11#、12#楼部分： 1）机械连接：剪力墙暗柱内纵筋、梁内上部贯通钢筋直径≥22，筏板纵筋 2）焊接连接：剪力墙暗柱内纵筋、梁内上部贯通钢筋直径<22 3）搭接接头：剪力墙分布钢筋 地下室部分：焊接连接和机械连接 8#、9#、11#、12#楼部分： 地下室结构防水等级：一级；地下室筏板、外墙采用结构自防水；抗渗等级为P10；桩身混凝土抗渗等级为P10。 地下室部分：桩身混凝土抗渗等级为P10。 8#、9#、11#、12#楼部分： 本楼一层~四层冷水由市政压力供水。五层至十二层由生活泵房内设的增压A区给水机组供水,十三层至十九层由生活泵房内设的增压B区给水机组供水。住宅生活热水由户内热水器供应，给水管大于0.2Mpa做减压处理。A、B两区供水压力分别为0.55MPa、0.85MPa。 混凝土抗渗 防腐 安 装生活 概给水况工程 排水工程 8#、9#、11#、12#楼部分： ±0.00以上室内污水立管采用UPVC空壁螺旋消音管,橡胶圈连接；污水横支管采用UPVC国标光壁排水管(S1级),螺母挤压密封圈接头；屋面雨水管采用加厚UPVC排水管，承插连接；污水通气管，其余雨水,空调冷凝水排水管采用PVC-U国标排水管粘接；雨水，污水立管底部转接横干管从弯头开始采用给水UPVC弯头连接,地下室潜污泵排水管采用铸铁管,卡箍连接。 采暖设 计 8#、9#、11#、12#楼部分： 1、热源情况：小区采暖热水由本地块换热站供给，采暖热水供回水温度为：75/50℃,定压及补水系统在本地块换热站内统一解决。 2、采暖系统形式：本楼采暖系统竖向分为二个区，一至九层为低区，十至十九层为高区,立管设置在公共管井内，分楼栋进行热计量，行热计量，住宅户内采暖系统为下供下回水平双管同程式系统。 5
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消防工程 8#、9#、11#、12#楼部分： 1.本工程为一类高层居住建筑，建筑物耐火等级为一级；本建筑室内消防用水量为20L/S, 室外消火栓用水量为30L/S,室内消防给水来自小区泵房消防机组。(1)SNW65-III-H减压稳压型消火栓(负一层、1～5层)或SN65(其余楼层)一只； 2.小区最高楼屋顶设置一座8000*8000*1500米的消防贮水50吨的组合式不锈钢钢板消防水箱，保证前10min的消防用水量。 安 装供电概系统 况8#、9#、11#、12#楼部分： 供电电源：本工程由小区就近变配电所引来10路 220/380V电源（引自配电室低压不同母线段）。电源经 YJV22-0.6/1KV 型电力电缆埋地引入，引入处电缆保护管埋深0.7m，伸出散水坡外0.3m。电缆引入建筑物的入口处及引至配电箱、柜的开口部位应采用防火胶泥封堵。建筑内采用交流 220/380V三相五线电源引至各层配电箱（柜）。供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的形式。动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对消防设备及客梯等二级负荷采用双电源末端配电箱互投。 8#、9#、11#、12#楼部分： 1、负一层合用前室设置正压送风系统，正压风机设在负一层。 2、负一层非机动车库设置机械排风兼排烟系统，排风和排烟均按换气次数4次/h计算，利用自行车坡道自然补风。 3、地上防烟楼梯间及合用前室满足自然排烟。 通风防排烟设计 三、施工准备
1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
组 长： 齐建泉 副组长： 张 涛
成 员： 陈茂春、党天宝、王志龙、陈建阳、牛虎林、闫帅、马俊杰。
2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实
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物样板层进行参观。
3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。
5、本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装。
四、分部分项工程实物样板施工 1、防水工程
1.1 地下室防水
1.1.1 地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。
1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。
1.1.3 在地下室东外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。
1.1.4 在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。
1.1.5 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作
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过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术负责人和专业质量员进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。
1.1.6样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。
1.1.7 安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。 1.2卫生间防水实物样板
1.2.1实地样板地点设在3层和16层卫生间。
1.2.2 施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间蓄水试验（24h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。
1.2.3 对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。 1.2.4 防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及
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验收时间、检查实测实量结果等相关内容。
1.2.5 集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。 2、混凝土结构工程
地上部分施工期间，样板选择在办公区西侧，结构隐蔽验收后作为砼分项工程的样板。在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。
2.1 模板分项工程
2.1.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。
2.1.2 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。
2.1.3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
2.1.4 安排专人做好成品保护工作。 2.2 钢筋分项工程
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2.2.1样板主要体现出的内容：
（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。
（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。 2.2.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。
2.2.3 钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
2.2.4 安排专人做好成品保护工作。 3、砌筑分部工程
3.1 砌筑样板应体现以下内容：
（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；
（2）有代表性的门窗洞口的处理； （3）填充墙底部、顶部的处理； （4）构造柱、圈梁、过梁的处理。
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3.2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在3层和18层。
3.3 样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙、柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。
3.4 按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。
3.5 对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。
3.6 挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。
3.7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。
4、楼层内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装
4.1 在样板墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱，开关、插座底座的墙体进行样板施工。
4.2 项目技术负责人对水电安装工人进行安全、技术、施工现场
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文明交底。
4.3 在实施工部位墙体上弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。
4.4 根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。
4.5 用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。
4.6 逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。
4.7 采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。
4.8 安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。 5、内墙装饰
5.1 内墙装饰样板地点定3层和18层，选择其中面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，每个样板10m2左右。
5.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。
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5.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。
5.4 技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。
5.5 按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。
5.6 项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。 6、门窗安装工程
6.1 门窗安装样板施工定在5层和16层。
6.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。
6.3 墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。
6.4 检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙，但也不能大于5cm，周边墙体无松动砖体，发现问
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题及时处理。
6.5 由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。
6.6 门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂），对于大于5cm处采用C20细石砼进行立模塞缝，塞缝前对基层进行充分洒水润湿，塞缝时派专人进行操作；塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除；拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7d。
6.7 塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。
6.8 门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。 7、外墙装饰
7.1 外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，实施部位应与甲方指定的样板房楼层外（暂定12#楼）。
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工程质量样板引路方案
7.2 对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。
7.3 将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；在不同墙体材料交接处、管线处加设编织钢板网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上清理干净后，进行1:1水泥浆甩浆，养护不少于7d。
7.4 外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。
7.5 根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8×1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。
7.6 按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于10m2的样板,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；纤维砂浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。
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7.7 施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据并填写好验收合格牌。 8、样板房
8.1 根据兰州新区建设工程安全质量监督管理站的要求进行交楼样板的施工，工程砌体结构全面砌筑前，及时与甲方、监理联系确定样板房设置位置、楼层单元号。
8.2 提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案，根据方案及时编制样板房施工材料材料计划，确保材料按时进场。
8.3 交楼样板房装修做法出具后，组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及装修施工图，在业主的主持下进行会审、设计交底，确保施工人员能按设计单位意图施工；会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线，注明各部位墙面装饰装修作法，标准。
8.4 及时安排操作人员进行墙体的施工，并通知相关专业施工单位进行预埋、预留工作，砌筑时及时按甲方及设计人员变更、修改进行施工。
8.5 墙体砌筑完成后，及时请监理、甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽验收工作，验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录；同意隐蔽后将楼层所有管道安装完成，管道上出板房上一层楼面，下到样板房下层楼面，所有管道经业主及监理专业人员验收合格后，进行楼层封堵，并将样板房上层外墙周边脚手架用镀锌铁皮进行密闭防护，与墙体间打胶处理，确保上部施工污水不污染样板房外墙及外窗。
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8.6 样板房楼层管道洞口、外脚手架防护好后及时组织人员进行内外抹灰、厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。
8.7 样板房各分项分部工程施工完成后，均及时请业主、监理专业工程师进行隐蔽验收，验收合格后报请质量监督部门进行验收，对检查提出的问题及时整改，整改完成后再次报请质量监督部门进行复验，验收合格并做好相关隐蔽验收记录。
8.8 及时整理好交楼样板房的所有施工资料（包括影像资料），把施工中提出的注意事项及问题汇总，作为技术交底材料对所有操作人员进行交底，确保工程质量符合设计、施工要求。 五、样板引路施工注意事项
1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。
2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。
3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。
4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。
5、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板
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进行技术交底。
6、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。
7、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。
8、及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。
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