《工程检查评分表》

工程施工工序质量风险评分表地产公司检查项目评分规则检查标段总包单位1、评估表满分为100分，采用分项指标缺陷扣分制评分；检查类型抽检监理单位2、本评分无负分值，检查内容单项指标设置上限10分的扣分值；检查时间分包单位3、检查维度及区域为项目在建施工区域随机抽取；检查组签名受检单位负责人签名15.00%检查方扣分处扣分合式检查项目检查内容权重系数测区选择规则检查标准单处扣分数计得分1、桩身断裂，检测结果为桩身完整性存在严重缺陷的301、预应力管桩2、桩身垂直度偏差超过规范的20桩基工程5.00%抽查一栋主楼总桩数3、焊接接头不连续、不饱满、焊缝中夹有焊渣、气孔等缺陷的20的10%100.00%1、桩身成孔不垂直、出现较大的偏差和桩位偏移的302、其他桩型2、桩身混凝土局部位置夹有泥土，导致断桩的303、混凝土灌注桩桩底沉渣过厚的301、基层清理不到位10地下防水工2、卷材防水层搭接及错缝不符合要求，卷材防水层存在鼓泡等缺陷10程5.00%抽取地下室建筑面积的30%3、涂料搭茬宽度及搭接缝宽度不符合要求，涂料防水层存在鼓泡、露胎体和翘边等缺陷10100.00%4、地下室后浇带、电梯井等渗漏505、地下室底板、顶板、外墙渗漏501、模板（起皮、翘曲、分层、掉角）及木方（变形严重、断裂、尺寸不足）等材料已明显达不到要求仍使用，每处扣1分101、未使用合格脱模剂的2020模板工程5.00%抽检1栋楼的1个结构2、浇捣砼前模板未浇水湿润层2、安装3、模板标高或轴线不符合要求20100.00%4、模板拼缝不严或平整度不足105、模板垂直度、平整度偏差超出施工规范要求103、拆除1、构件未达到要求的强度进行模板拆除202、模板未按规范要求进行拆除101、主受力钢筋的质量品种、级别、规格和数量不符合设计要求或使用钢筋代换未办理设计变更102、钢筋原材锈蚀、污染严重未进行处理就使用或出现外观缺陷201、连接（搭接、焊接、套筒）接头外观质量达不到要求102、同一区间出现两次以上搭接103、连接3、如设计有要求但未按设计要求使用钢筋连接方式10基础及主体4、接头面积百分率超过规范要求10工程5、受力钢筋连接接头位置不符合规范要求101、钢筋未按要求绑扎，整条主筋基本未绑扎102、箍筋、腰筋、拉筋、加强筋等不按要求设置10钢筋工程5.00%抽检1栋楼的1个结构4、绑扎3、漏扎（以一块板、一跨梁或者一根柱为一个单位）小于20%的10层100.00%4、大于20%且小于80%的每处扣1分（大于80%的每处扣2分）105、钢筋的位置、间距、保护层厚度、垫块及马凳不符合要求101、受力钢筋锚固位置、方式错误105、加工与锚固2、锚固长度达不到要求103、梁、柱变截面、钢筋变径错误104、钢筋加工的形状及尺寸不符合图纸及规范要求101、钢筋偏移超出规范要求且小于等于2cm每处扣1分；大于2cm且小于5cm（板负筋为3cm）每处扣1分；（大于5cm（板负筋为3cm）每处扣2分）105、定位2、板面负筋移位3cm以上，柱、剪力墙钢筋移位5cm以上203、预留受力筋或后植受力筋未按要求设置201、砼存在严重结构缺陷或梁柱节点砼强度超过两个级别未按设计说明（未采用避免梁低强度混凝土进入柱头高强度混凝土的措施）施工的202、特殊混凝土不符合设计要求20抽检1栋楼的2个结构砼工程5.00%层，其中包含刚拆模3、偏位柱及剪力墙发现上下层偏位，梁、板下沉及梁轴线偏移超出规范要求且小于等于2cm每处扣110100.00%的结构层分，大于2cm且小于5cm每处扣1分（大于5cm的每处扣2分）1、施工缝及其他未按规范及图纸施工104、工艺缺陷2、砼结构楼板压槽不符合要求103、养护不合格或板面未按要求采用薄膜覆盖养护的101、砂浆配合比及砌块不符合设计要求202、未设置明确的皮数杆10砌筑工程10.00%抽检1栋楼的1层3、梁板与顶砖交界有缝、顶砖排列无序、斜度不一10100.00%4、拉结筋设施不符合图纸、规范要求205、构造柱、窗台板、防水反坎、过梁（伸入墙体≦250mm）、圈梁等二次结构施工工艺缺陷101、品牌、材质、规格不符合设计及招标要求302、未按要求进行基层处理的20以1个楼栋为测区，3、铺贴无放样，铺贴的图案不符合图纸要求10外墙装饰5.00%共选5个测区，不足、腻子层未打磨到位就施工面层，表面不均匀光滑、污染其他产品10个按实际，基准分按100.00%5、外墙线条喷涂、铺贴前未弹线验收，大小不均匀、不平直10比例折减。6、干挂石材钢骨架材质、规格、间距、防锈处理不符合要求107、石材安装留设朝天缝、留缝不均匀208、石材切边破损、表面处理不到位、拼缝方式不合理101、抹灰砂浆（种类、配合比、添加剂、用砂等）不合格502、砂浆配合比（商品砂浆标明种类、标号）无挂牌20【应用表单】

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3、墙身未按要求湿润及打灰饼的每层扣3分；楼面上进行人工搅拌砂浆的每处扣3分30以1个楼栋为测区，4、基底未处理已拉毛、挂网，拉毛强度、密度、毛刺感不足30抹灰工程10.00%共选5个测区，不足5个按实际，基准分按5、抹灰厚度3~5cm部位未采取分层批灰并在中间增设加强网片20100.00%比例折减。6、总厚度大于5cm的未按要求满钉挂钢筋网，未与主体有效连接，并支模浇捣砼的5010、未按要求挂网20观感及资装修工程11、门窗及施工洞口四周未预留搭接网20料检查12、阳角未使用水泥砂浆做护角10以1个楼层的公共空1、材料品牌、规格不符合设计要求50间为一个计分单位，公共装饰3.00%共抽取5个计分单2、标高控制不协调、墙地砖分砖不合理30100.00%位，其中包含1个大3、接缝不均、阴阳角碰角处理不当30堂4、细部构造观感不良、成品保护不到位201、材料品牌、规格不符合设计及招标要求，每项扣5分502、涂料色差明显、涂料霉变，每开间扣2分20地下装饰2.00%抽检地下室的30%，其中包含电梯前室3、地面平整度不良、局部积水，每处扣2分20100.00%4、墙面、天棚不平整、细部构造观感不良，每处扣1分105、成品保护不到位，每处扣1分101、门窗框固定点的数量、位置及固定方法不符合设计及招标要求30抽检5户，需涵盖主门窗（栏力户型，当功能间总2、门窗与墙体间缝隙的填嵌不符合设计要求20杆）5.00%数量不足10个时增加3、门窗压缝条、密封条安装不符合要求的，门窗扇留缝不符合要求10100.00%抽检户数4、护栏高度、栏杆间距、安装位置不符合设计要求的，护栏玻璃的规格、厚度不符合要求扣1分；护栏安装不牢固的，每处扣2分201、预留预埋不准确20抽检4户，如不足202、材料设备不符合招标指定品牌的要求50给排水工程5.00%个房间，增加其他楼3、给排水管道及附件、设备安装不规范30100.00%层补足20个房间4、压力试验未及时完成，闭水试验未及时完成305、管口封堵及成品保护不到位、管线标识不完善101、预留预埋不准确20抽检4户（含公共部2、材料设备不符合招标指定品牌的要求50暖通工程2.00%位），如不足20个房间，增加其他楼层补3、暖通管道及附件、设备安装不规范30100.00%足20个房间4、采暖系统压力试验、通风空调系统联机调试未及时完成305、管口封堵及成品保护不到位、管线标识不完善101、预留预埋不准确202、材料设备不符合招标指定品牌的要求30消防工程2.00%抽取地下室建筑面积的30%及一栋主楼3、消防管道及附件、设备安装不规范30100.00%4、压力试验、消防联动调试未及时完成305、管口封堵及成品保护不到位、管线标识不完善10安装工程1、预留预埋不准确20人防工程2.00%抽检人防区域的50%2、材料设备不符合招标指定品牌的要求50100.00%3、设备安装不规范304、洞口周边封堵及成品保护不到位、标识不完善101、电梯门开关存在异响，轿厢运行不平稳，每处扣3分30电梯工程3.00%抽检一栋楼的所有电梯2、电梯开关门异常，轿厢运行异常，每处扣10分50100.00%3、电梯成品保护不到位，每处扣3分301、设备安装不规范，每处扣5分50抽检4户，如不足20煤气工程3.00%个房间，增加其他楼2、管线安装不牢靠，每处扣5分50100.00%层补足20个房间3、未及时进行压力测试，每处扣5分504、洞口周边封堵及成品保护不到位，埋地标识不完善，每处扣3分301、预留预埋不准确20抽检4户，如不足202、材料设备不符合招标指定品牌的要求50电气工程3.00%个房间，增加其他楼3、电气设备安装不规范30100.00%层补足20个房间4、设备未及时调试联动305、成品保护不到位，管线、设备标识不完善101、基层清理不到位10以1个楼层的每一户2、卷材防水层搭接及错缝不符合要求10防水工程10.00%为一个计分单位，共抽取5个计分单位，3、卷材防水层存在鼓泡等缺陷10100.00%其中包含1个屋面4、涂料搭茬宽度及搭接缝宽度不符合要求105、涂料防水层存在鼓泡、露胎体和翘边等缺陷101、屋面存在渗漏现象，每处扣5分302、屋面存在积水点，点数少于3处扣1分，点数大于或等于3处扣2分；201、泛水高度少于250mm、泛水构造不满足要求103、防水构造2、防水层未铺贴到变形缝两侧上部250mm103、变形缝顶部未加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝未用密封材料嵌填10屋面、防水4、伸出屋面管道根部四周未增设宽度和高度不小于300mm的防水附加层10工程及室外抽检一栋楼的屋面作5、找平层表面不平整10工程屋面工程5.00%为计分单元，共抽取4、找平层100.00%2个计分单位。6、找平层存在酥松、起砂、起皮现象101、面层铺设平整度不符合要求、面层空鼓、脱落、面层装饰效果不良205、面层及细部构造2、屋面天沟排水坡度不足、排水不畅、汇水面施工不到位203、落水口防水层收口施工不到位、落水口施工不规范、未设置雨水篦子301、密封材料嵌填不密实、不连续、不饱满106、密封材料2、密封材料粘结不牢固103、密封材料存在气泡、开裂、脱落缺陷101、管材、设备的品牌、种类、规格不符合设计及招标要求，每项扣5分50综合管网5.00%抽检综合管网工程的2、管井砌筑抹灰不规整，每处扣3分3030%100.00%3、雨水口排水不畅，每处扣3分304、成品保护不到位，每处扣2分20【应用表单】

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