工 程 竣 工 报 告
工程名称： 建设单位 监理单位 设计单位 工程面积 开竣工日期 结构层次 工 程 施 工 总 结 评定意见： 项目经理： 施工技术负责人： 单位 企业负责人： （公章） 年 月 日 监 理 单 位 验收意见： 总监理工程师： （公章） 年 月 日 建设单位签收人： 年 月 日
工程勘察质量检查报告
结构类型 建筑面积 联系电话 联系电话 联系电话 联系电话 工程名称 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 质 量 检 查 意 见 勘察单位负责人： （公章） 年 月 日 年 月 日 质 量 检 查 结 论 项目勘察负责人：
工程设计质量检查报告
结构类型 建筑面积 联系电话 联系电话 联系电话 联系电话 工程名称 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 质 量 检 查 意 见 质 量 检 查 结 论 项目设计负责人： 年 月 日 设计单位负责人： （公章） 年 月 日
工程监理质量评估报告
结构类型 建筑面积 开工日期 完工日期 合同工期 工程造价 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 质 量 评 估 意 见 质 量 总 体 结 论 监理工程师： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 监理单位（公章）： 年 月 日
单位（子单位）工程竣工验收通知书
质量监督站：
我单位建设的 工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于 年 月 日 时（地点 ）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
附：1竣工验收组主要成员名单
2、竣工验收方案
质监站签收人： 建设单位： （盖章）
年 月 日 年 月 日
注：1、建设单位应在工程竣工验收5个工作日前，将本通知报质量监督机构。
2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人和施工单位技术、质量负责人及其他有关方面专家。 附件1：竣工验收组主要成员名单
1、竣工验收主要成员名单
序号 姓 名 单 位 专 业 职务/职称 2、工程竣工验收方案
(概要、供参考)
1、建设单位（项目）负责人主持竣工验收会议，工程参建各方参与，县建设工程质量监督站参与监督；
2、 建设单位（项目）负责人宣布验收组组长、成员和监督人员名单，并分资料核查组、观感组、实测组三个组；
3、建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；
4、资料核查组检查建设、 勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，观感组对工程实体质量进行查验，实测组对安装工程、住宅分户验收记录等有关重要指标进行现场抽测；
5、验收组汇总验收情况，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。各责任主体签署单位工程竣工验收记录，同时填写竣工验收备案表。
6、验收过程中出现验收条件不具备或严重质量问题等异常情况时，应终止验收，等符合要求后重新组织验收。
单位（子单位）工程竣工验收报告
工程名称
验收日期
建设单位
江苏省建设工程质量监督总站监制
工 程 概 况
工程名称 工程地址 工程类型 □1、建筑工程；□2、设备安装工程；□3、装饰装修工程；□4、市政基础设施工程；□5、其他 结构类型 层 数 建筑面积 子 单 位 工程部位 市政基础 设施工程 2 工程类别 工程数量 2 施工许可证号 项目负责人 联系电话 地上 m；地下 m 2 m 2 （其中人防面积 m） 子单位工程面积 2m 工程规划许可证号 子单位工程开工日期 单位工程开工日期 子单位工程竣工验收日期 单位工程竣工验收日期 法人代表 单 位 名 称 联系电话 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位
竣工验收情况及意见
竣工验收时间、程序、内容和组织形式 建设单位执行基本建设程序情况 对勘察情况的评价 对设计情况的评价
对监理情况的评价 对施工情况的评价 需整改的问题 竣工验收结论性意见
竣工验收组主要成员名单
序号 姓 名 单 位 专 业 职务/职称 签字
单位（子单位）工程质量竣工验收记录 TJ4.0.1
工程名称 结构类型 层数/建筑面积 / 施工单位 技术负责人 开工日期 项目经理 序号 项 目 项目技术负责人 验 收 记 录 竣工日期 验 收 结 论 1 分部工程 共 分部，经查 分部 符合标准及设计要求 分部 2 质量控制资料核查 共 项，经审查符合要求 项经核查符 合规范要求 项 3 安全和主要使用功能核查及抽查结果。 共核查 项，符合要求 项 共抽查 项，符合要求 项 经返工处理符合要求 项 4 观感质量验收 共抽查 项，符合要求 项 不符合要求 项 5 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 设计单位 参 加 验 收 单 位 （公章） 单位（项目）负责人： 年 月 日 （公章） 总监理工程师： 年 月 日 （公章） 单位负责人： 年 月 日 （公章） 单位（项目）负责人： 年 月 日
房屋建筑工程质量保修书
（示范文本）
发包人（全称）： 承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。 二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年； ⒊装修工程为两年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年； ⒌供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年； ⒎其他项目保修期限约定如下：
。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项： 。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日
如东县房地产开发项目竣工综合验收意见书
项目名称 项目地点 开发建设单位 项目开工时间 建设单位 项目 责任 主体 验收 意见 施工单位 勘察单位 设计单位 监理单位 消 防 环 保 相关 职能 部门 验收 意见 人 防 环 卫 供 电 规 划 物 业 项目竣工时间
绿化景观与公建配套 工程质量 房地产监管各专业监管组组长、责任人验收（备案）意见 路 灯 供 水 道路、燃气、雨污水等市政设施建设 其 他 监管领导组分管领导 待相关职能部门验收通过及房地产监管各责任人初步验收通过后，由县建设局房地产监管领导组牵头组织验收。验收过程中意见栏内明确签同意或不同意，签不同意需注明理由。各责任人需签名和主动靠前服务。 备注 注：本表为东政办发（2008）38号文件要求，仅使用于房地产开发项目。
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
中华人民共和国建设部制
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
建设单位名称 备案日期 工程名称 工程地点 建筑面积（㎡） 结构类型 工程用途 开工日期 竣工验收日期 施工许可证号 施工图审查意见 勘察单位名称 设计单位名称 施工单位名称 监理单位名称 工程质量监督 机 构 名 称
资质等级 资质等级 资质等级 资质等级
单位（项目）负责人： 勘 察 单 位 （公章） 意 见 年 月 日 设 计 竣 单 位 意 见 工 施 工 验 单 位 意 见 收 监 理 意 单 位 意 见 见 单位（项目）负责人： 建 设 单 位 （公章） 意 见 年 月 日
单位（项目）负责人： （公章） 年 月 日 单位（项目）负责人： （公章） 年 月 日 总监理工程师： （公章） 年 月 日
1、建设单位和验收组人员签署的工程竣工验收报告； 2、单位工程质量竣工验收记录； 3、工程勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格工 程 竣 工 验 收 备 案 文 件 目 录 文件； 4、消防、环保、规划、档案、绿化等部门出具的认可文件或准许使用文件； 5、施工单位签署的工程质量保修书； 6、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 7、规划许可证、施工许可证； 8、商品住宅的《住宅工程质量保证书》、《住宅工程使用说明书》、《如东县房地产开发项目竣工综合验收意见书》； 9、法规、规章规定必须提供的其它有关文件。 该工程的竣工验收备案文件已于 年 月 日 备 案 意 见 （公章） 年 月 日 备案机关负责人 备案经手人 收讫，文件齐全。
备案机关处理意见： （公章） 年 月 日
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