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陕西建工第一建设集团有限公司
杨凌金融大厦项目部 2016年11月11日
目录
第一章：工程概况
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1、总体简介
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2、参加本工程建设的责任主体单位
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3、地基岩土状况
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4、工程设计等级、标准
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5、结构设计混凝土及钢筋
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6、地基与基础概况
--------------------------------------------------------------------3
7、地下防水
-----------------------------------------------------------------------------3
8、主体结构概况
-----------------------------------------------------------------------3
9、开工、封顶情况
--------------------------------------------------------------------4
10、设计审查、建设用续等
----------------------------------------------------------4
11、本工程未使用“瘦身”钢筋
---------------------------------------------------4
12、农民工工资发放情况
-------------------------------------------------------------4 第二章：质量目标和质量控制依据
--------------------------------------------------------4 1、工程质量目标
-----------------------------------------------------------------------4
2、质量控制依据
---------------------------------------------------------------------4 3、项目部质量管理体系
-------------------------------------------------------5 第三章：工程质量控制情况
-----------------------------------------------------------------5 第四章：工程难点与亮点
-------------------------------------------------------------------6 1、工程难点
-----------------------------------------------------------------------------7 2、工程亮点
----------------------------------------------------------------------------10
第五章：建筑业十项新技术应用
-----------------------------------------------------------17 第六章：工程质量保证资料和检验情况
---------------------------------------------------18 1、材料复试情与安全与功能检测
---------------------------------------------------18 2、工程资料
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第七章：工程质量验收情况
--------------------------------------------------------------------20 第八章：工程结构质量综合评价情况
------------------------------------------------------21 第九章：取得的成果
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第一章工程概况
1、总体简介
杨凌金融大厦工程位于杨凌大道与永安路交汇处，地下一层平时为停车场、金库，战时作为人防。地上两栋塔楼，A栋16层，B栋9层均为办公楼，裙房三层，首层为营业大厅，二层为办公区，三层为餐厅及会议用房。总高66m，总建筑面积，（其中地下、地上），剪力墙结构。结构安全等级一级，抗震设防烈度八度，建筑耐火等级一级设计使用年限为50年。
本工程屋面保温采用55mmXPS挤塑板，外窗采用铝合金断桥隔热技术、中空玻璃，外墙装饰采用玻璃幕墙和石材幕墙。
本工程设计有建筑给水、排水及消防系统，自动喷水灭火系统，消火栓灭火系统，电气系统，智能建筑系统，通风与空调系统及电梯系统。 2、参加本工程建设的责任主体单位 工程名称：杨凌金融大厦
工程地点：杨凌大道与永安路交汇处
建设单位：杨凌示范区农科房地产开发有限公司 设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司 勘察单位：陕西核工业工程勘察院 监理单位：陕西天一建设项目管理有限公司 施工总承包单位：陕西建工第一建设集团有限公司 3、地基岩土状况
根据陕西核工业工程勘察院2015年1月提供的《杨凌金融大厦工程勘察报告》揭示，拟建场地位于杨凌法禧村，杨凌大道西侧，永安路北侧，渭河以北，地貌单元属于渭河左岸一级阶地，场地地势开阔，地形平坦，孔口高程～,最大高差。
据勘探揭露，场地地层由第四纪全新统冲洪积（Q4a1+p1）黄土状土、粉土、中砂和卵石及上更新统冲第四系上更新统风积（Q32e0l）黄土、残积（Q3lel）古
土壤，中更新统风积（Q22e0l）黄土、残积（Q22el）古土壤组成。现将各地层的野外特征及赋存条件分别描述如下表：
地层 地质 编号 年代 耕土：褐色，成分以粘土为主，上部多植物根系，岩土描述 承载力 特征值 （KPa） 结构欠均匀，疏密不均。 黄土状土：褐黄色，稍湿，可塑状态，虫孔发育， 层厚 （m） - 160 - 160 - 中砂：浅黄色，密实、稍湿，矿物成份以石英、 250 - 350 - 400 - 层底深度 层底标高 （m） - - - - - - （m） - - - - - - ① Q4 ml② Qa1+p14 见蜗牛壳，含少量云母片，少量氧化铁条纹，土质欠均匀。 粉土：浅黄色，稍湿，图纸致密，含长粒、石英②-1 Qa1+p14 云母片，场地内分布不均。 ③ Qa1+p14 长石为主，级配不良，含泥量低。夹杂少量圆砾成份，该层薄厚不均，分布欠均匀。 卵石：灰黄色，中密～密实、湿～饱和，母岩成④ Qa1+p14 分以花岗岩或漂石，粗颗粒骨架以中粗砂及圆砾充填。 卵石：灰黄色，密实、饱和，母岩成分以花岗岩⑤ Qa1+p13 沉积砂岩为主，形状为亚圆形，中等风化，级配不良。含零星块石或漂石，粗颗粒骨架间以中粗砂及圆砾充填。 勘察期间地下水稳定水位介于，相应高程为，属潜水类型。场地地下水及场地土对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。 4、工程设计等级、标准
建筑工程等级 结构安全等级 建筑场地类别 设计使用年限 地下防水等级 一级 二级 Ⅲ类 50年 Ⅱ级 建筑耐火等级 地基基础设计等级 抗震设防烈度 框架-剪力墙 抗震等级 屋面防水等级 地上一级 地下一级 甲级 8度 一级 Ⅰ级 5、结构设计混凝土及钢筋
结构部位 垫层、保护层 混凝土强度等级(主楼) C15、C20 钢筋类别 基础筏板、基础梁 地下室柱、墙、梁板 C40P6 C40P6 HPB300HRB400 HPB300HRB400 HPB300HRB400 HPB300HRB400 HPB300HRB400 HPB300HRB400 HPB300HRB400 HPB300HRB400 B塔主体柱、墙、梁板（1-3层） C40 B塔主体柱、墙、梁板（4-6层） C35 B塔主体柱、墙、梁板（7-屋面） C30 A塔主体柱、墙、梁板（1-6层） C40 A塔主体柱、墙、梁板（7-12层） C35 A塔主体柱、墙、梁板（13-屋面） C30 6、地基与基础概况
本工程地基A塔楼采用人工换填砂石垫层地基深度为1米；B塔楼基础采用人工换填砂石垫层基础深度为米，车库采用天然基础，基础持力层换填砂石垫层承载力不小于360Kpa；天然地基承载力不小于240Kpa。主楼基础为梁筏基础，B塔筏板底标高为，采用600mm厚钢筋砼筏板，A塔筏板底标高为，采用800mm厚钢筋砼筏板基础，地下车库为独立基,础底标高为,独立柱之间为200厚钢筋混凝土防水板。 7、地下防水
本工程基础、地下室砼全部为抗渗砼，抗渗等级为P6。基础筏板及地下室外墙为一道厚MPD自粘聚合物防水卷材，防水保护层底板采用50mm厚细石砼，侧壁采用120砖墙保护。 8、主体结构概况
主体结构部分框架柱为800*800、700*700、600*600，主筋为16～25，箍筋为8～12和8～12，剪力墙、暗柱厚度为350～200mm,主筋为10～16，箍筋8～10；现浇板厚度为110mm、150mm、180mm，配筋为8～12；框架梁截面主要为300×700mm，次梁为300×600，主筋为16～25，箍筋8～12；砌体结构±以下采用非承重空心砖，M5水泥砂浆砌筑，±以上采用混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑。
9、开工、封顶情况
工程于2015年11月25日开工，2016年8月31日主体结构封顶。
10、设计审查、建设用手续等
工程设计合理、功能齐全、设施先进、节能显着，满足建筑使用功能和设计、验收规范要求，各项报建手续齐全、合法、符合要求。施工许可证由杨凌示范区住房和城乡规划建设局签发，编号：杨建施【2016】39号。
11、本工程未使用“瘦身”钢筋
12、施工过程中未发生重大质量、安全事故，未拖欠农民工工资
第二章质量目标和质量控制依据
1、工程质量目标
本工程的质量目标为：创建“省优质结构”，争创“长安杯”。 2、质量控制依据：
由中国建筑西北设计研究院有限公司提供的图纸及各项变更 通过审批的施工组织设计及施工方案
GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB／T50375—2006《建筑工程施工质量评价标准》 JGJ8—2007《建筑变形测量规程》
GB50202—2002《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50134—2004《人民防空工程施工及验收规范》 GB50204—2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》 JGJ74—2003《建筑工程大模板技术规程》 JGJ107—2010钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ／T23—2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 GB50203—2011《砌体工程施工质量验收规范》
GB50208—2011《地下防水工程质量验收规范》 3、项目部质量管理体系：
第三章工程质量控制情况 项目经理 李彦林 项目副经理 项目副经理 1、本工程施工严格按照施工图纸、质量验收标准、规范及操作规程进行施工。
2、建立了质量责任制，根据公司的《管理体系文件》和《质量创优计划》，把项目部的质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位上，各行其职，各尽其责，不将不合格产品流向下一道工序，对工序和工程负责到底。
3、开工初始，我项目部通过项目质量策划，明确了本工程的质量创优目标，并围绕目标制定了工程质量创优计划，建立并完善了质量保证体系以及质量管理制度。
4、本工程混凝土采用商品混凝土，砂浆采用预拌砂浆。 5、本工程地基处理采用天然地基，经检测符合设计要求。
6、模板工程施工编制了专项施工方案；柱、墙、梁、板模板施工均采用高强度镜面模板，插扣钢管架支撑，并进行了支撑设计计算；模板表面涂刷脱模剂，缝间贴胶带纸，严格控制了模板表面平整度并保证拼缝质量。
7、钢筋工程：钢筋原材、机械及焊接连接送检全部合格，钢筋数量、规格、间距均符合设计要求及施工规范规定。
8、混凝土工程：混凝土结构施工中严格按规范施工，做到了振捣密实，避免了蜂窝、麻面、孔洞等质量通病的发生。施工现场设混凝土试件标准养护室，并有混凝土试件标养箱，混凝土试件的留置和养护严格按照规定执行，混凝土强度全部合格。
9、水电安装：水电管原材料检测报告和出厂合格证均合格，水电预留预埋严格按照设计图纸和规范施工。
10、砌体工程：严格按照设计图纸及施工规范施工，砌体用砖、水泥、砂子等原材料均检验合格。
11、工程实测实量合格率95%以上，实测实量满足设计和规范要求。 12、施工过程中质量控制资料齐全、有效、真实，签章齐全，结论正确，与工程同步，具有可追溯性。
第四章工程难点和亮点
一、工程难点
1、本工程地下室为整体连通地下车库，基坑面积大、标高多，面积约9600㎡，五个标高，整体成阶梯状，开挖成型难度大。由我总承包单位技术总工带领专业技术团队制定开挖方案和支护工程施工方案，采用分层开挖，最后一层边开挖边定位放线并设置集水沟、集水井的方法，满足了施工要求。
2、该工程地下一层为整体人防工程与车库和金库相连，底板及外墙防水要求高，并且主楼与车库分段施工，从后浇带分开，防水卷材甩茬延长米达300米。甩茬部分卷材破损是历年来施工中难以治理的质量通病。针对此施工特点，我项目部利用2011年《基础底板防水卷材甩茬部分质量控制》QC课题成果，制订出了切实可行的保护措施，彻底治理了甩茬破损的质量通病。
边框封堵
3、该工程地下部分为大规模连通地下室结构，主楼与车库沉降不一，设计特点为后浇带数量多，且纵横贯通，我项目部技术总工带领技术小组对后浇带的施工质量同样沿用2011年QC课题攻关成果，对后浇带施工质量进
竹胶板保护
干铺油毡
行了严格控制，取得了显着效果。详细做法如下图：
1、基底清理2、钢筋防腐处理
3、SBS卷材覆盖保护4、竹胶板覆盖保护
5、边框水泥砂浆封堵
4、该工程主体部分模板采用全钢定型模板，此工艺外墙螺杆洞的渗漏历年来都是质量通病，为解决外墙渗漏问题，我总公司科技部成立QC攻关小组经过多次试验，终于彻底将渗漏问题解决，QC课题成果对外墙渗漏处理。详细做法如下：
1、螺杆洞基底处理2、成品堵头封堵
3、将堵头放至与外墙砼面齐平4、螺杆洞中间用止水条填塞
5、外墙保温与砼墙面之间用发泡剂处理
二、工程亮点
1、基础筏板钢筋及基础梁模板支
2、钢筋接头采用套筒连接 3、剪力墙、暗柱、连梁钢筋绑扎 4、顶板钢线管预埋及线盒固定 5、结构多梁节点 6、清水砼实体 、7、砌体结构及构造柱 8、砌体结构后砌斜砖 9、超长结构砼观感质量
10、地下室梁板清水结构及后浇带施工效果
第五章建筑业十项新技术应用情况
该工程新技术应用涵盖8个大项目，包含13个子项目，具体情况如下： 项次 项目名称 项目内容 使用 部位 基坑四周 应用 数量 3860m2 应用效果 地基基础和1 地下空间工复合土钉墙支护技术 程技术 2 混凝土技术 混凝土裂缝控制技术 保证了施工安全 基础、主体结构 5863m3 提高砼抗裂性能 钢筋与预应3 力技术 大直径钢筋直螺纹连接技术 模板及脚手清水砼模板技术 架技术（新4 型模板及脚组拼式大模板技术 手架应用技插扣式钢管支撑架施工技术） 术 5 （机电）安电缆穿刺线夹施工技术 装工程技术 高强钢筋应用技术 基础与主体结构 基础与主体结构 剪力墙 梁板 电气 填充墙 外墙窗 卫生间、厨房、阳台 资料管理、项目投标、电子监控 965t 20～25 降低工程成本节省能源 提高工效，缩短工期，保证质量 保证了施工观感及质量 保证了施工安全、及降低工程成本 降低工程成本 高效、节能 高效、节能 高效、节能 提高结构耐久性，满足功能要求 88900m2 5312m2 38600m2 24个 3800m3 绿色施工技预拌砂浆技术 6 术 铝合金窗断桥技术 7 防水新 技术 聚氨酯防水涂料施工技术 施工现场远程监控管理及信息化应用工程远程验收技术 8 技术 塔式起重机安全监控管理系统应用技术 两台 提高了工作效率 第六章工程质量保证资料和检验情况
1、材料复试及安全与功能检测情况： 1）原材料复试（基础分部）
名 称 钢筋原材 直螺纹连接 数 量 52组 3000个 复试结果 合 格 合 格 （主体分部）
名称 直螺纹连接 钢筋原材 型号 16- 8 28 数量 12300个 30t 复试结果 合格 合格 合格 10 8 10 12 14 16 18 20 22 25 28 27t 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 2）基础砼试块评定
基础砼试块标号 C15 C20 C40 C45 3）主体结构砼试块评定
主体砼试块标号 C40 C35 C30 4）砂浆试件
砂浆强度等级 砂浆试件 5）沉降观测
标养组数 4组 2组 12组 8组 同养组数 4组 2组 12组 8组 评定结果 合 格 合格 合 格 合 格 标养组数 46组 21组 13组 同养组数 46组 21组 13组 评定结果 合 格 合 格 合格 M5（混合砂浆） 3组 评定结果 合 格 2016年5月20日至2016年9月13日由杨凌天穹测绘有限公司对本工程进行沉降观测，沉降情况如下表：
布设 点数 最大 沉降量 最小 沉降量 平均 沉降量 沉降速率 结论 沉降均匀，符合建筑物施14 日 工期间的沉降规律。 6）结构实体检测
2016年3月1日，宝鸡市中宇工程检测有限公司对本工程的基础及
地下室结构实体进行现场检测，2016年9月17日，宝鸡市中宇工程检测有限公司对本工程的主体结构进行现场检测。
结论：a、混凝土强度检测结果满足原设计强度等级的要求。
b、钢筋保护层厚度检测结果满足设计及有关规范要求。 （详细数据见检测报告。）
分部 检测数量（个） 梁 基础 检测点数 合格点数 合格率 主体 检测点数 合格点数 合格率 401 372 % 86 81 % 372 350 94% 构件 板 60 56 % 7）墙体拉结筋检测
墙体拉结筋7组经宝鸡市中宇工程检测有限公司检测结果锚固承载抗拔力符合JGJ145-2004标准要求。 砌体工程 部位 墙体拉结筋植筋 8）地下室防水工程无渗水，结构表面无湿渍。 2、工程资料
检测组数 7组 施工技术资料、质量控制资料填写齐全、有效、真实，签章齐全，结论正确，组卷合理，时序正确，与工程同步，具有可追溯性。检验批划分合理，验收资料齐全，分部工程验收资料各责任主体单位签章齐全，结论正确。 第七章工程质量验收情况
1、地基验槽验收情况：2015年11月12日由监理单位组织建设、勘察、设计和施工总承包单位对地基进行验槽，基底开挖深度、标高、尺寸、土质状况验收符合设计和规范要求。
2、地基与基础验收情况：2016年7月25日由监理单位组织建设、勘察、设计和施工总承包单位对地基与基础工程进行验收，验收了7个分项工程，结论：合格，同意验收。
3、主体结构验收情况：2016年10月8由监理单位组织建设、勘察、设计和施工总承包单位对主体结构工程进行验收，验收了5个分项工程，结论：合格、同意验收。
第八章工程结构质量综合评定情况
经我公司检查，我项目部质量保证体系建立完善，该工程地基与基础及结构工程施工严格按照设计及施工规范进行，按照GB/T50375-2006《建筑工程施工质量评价标准》，施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量五个评价项目，对结构工程进行评价，得出结构工程质量综合评价为分，自评分情况见表（附后）。
第九章取得的成果
本工程过硬的施工质量和良好的现场环境得到了各方的一致好评。 1、2016年10月12日通过杨凌示范区市级文明工地验收。
质量是陕建一建永恒的主题，我们将继续坚持“心系用户、建造精品、持续改革、追求卓越”的质量方针，提倡“建一项工程，树一座丰碑，拓一
方市场，交一方朋友”的口号，向更高的目标冲刺，向社会奉献更多的精品工程。
敬请各位专家多提宝贵意见，谢谢。
陕西建工第一建设集团有限公司
杨凌金融大厦项目部
2016年11月11日
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