什么是建筑工程预付款

在⼯程建设中肯定需要很多的资⾦，但是有时候需要我们进⾏预付⼯程款。那么什么是⼯程预付款，这需要我们进⾏相关的了解，才能更好的进⾏款项的⽀付，对于⼯程建设才能起到更好的帮助。店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

什么是建筑⼯程预付款

在建设⼯程施⼯合同中，⼯程预付款是指在⼯程开⼯前，发包⽅按当年预计完成⼯程量造价总额的⼀定⽐例预先⽀付承包⽅的⼯程材料款，其主要⽤于购买⼯程所需的材料和设备。从业主⾓度看，⽀付⼯程预付款存在着⼀定的风险;但从承包⼈⾓度看，如果发包⽅完全不⽀付该款⽽要在建设⼯程施⼯合同中，⼯程预付款是指在⼯程开⼯前，发包⽅按当年预计完成⼯程量造价总额的⼀定⽐例预先⽀付承包⽅的⼯程材料款，其主要⽤于购买⼯程所需的材料和设备。从业主⾓度看，⽀付⼯程预付款存在着⼀定的风险;但从承包⼈⾓度看，如果发包⽅完全不⽀付该款⽽要求承包⽅垫资，实际上也就是将风险转移给了承包⽅，这对承包⽅来讲，是不能轻易答应的。

相关知识：如何约定施⼯合同中的预付款(⼀)⼯程预付款的额度

建筑⼯程的预付款⼀般不宜超过当年建筑(包括⽔、电、暖、卫等)⼯程⼯作量的50%但也不能低于30%，⼤量采⽤预制构件以及⼯期在6个⽉以内的⼯程，可以适当增加⽐例。安装⼯程⼀般不宜超过当年安装⼯程量的20%，安装材料⽤量较⼤的⼯程可以适当增加。

(⼆)⼯程预付款的扣回时间和⽅式

⼯程预付款应在⼯程开⼯后完成⼯程量达⼀定⽐例时在⽀付⼯程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的⽅式与⽐例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年⼯程量总造价××%(以发包⽅代表签字确认的⼯程量报告为准)后的每⽉⾥，按每⽉⼯程进度款的××%扣回。在完成年⼯程量的××%扣完。”

(三)运⽤担保⼿段降低风险

⼯程预付款⽀付的时间⼀般不迟于约定的开⼯⽇期前7天。为了能让⼯程预付款全部⽤于⼯程中⽽不被挪作他⽤，防⽌承包⽅收到⼯程预付款后不能按时进场施⼯，发包⽅可以在合同中约定由发包⽅对⼯程预付款的使⽤情况进⾏监督的办法。⽐如，规定特定的查帐⽅式或要求承包⽅提供购买材料的合同和发票等。另外如果⽀付的⼯程预付款数额较⼤，双⽅还可以协商约定承包⽅接受⼯程预付款的同时向发包⽅提供银⾏保函。当然，承包⽅也可以向业主要求出具⽀付保函。

因此，我们在⼯程建设的时候，需要在合同中约定相关的⼯程款的预付，才能利⽤相关的⼯程建设⼯作推进。此外我们还需要清楚如何约定施⼯合同中的预付款，这才能才能更好约定，并按约定进⾏处理。如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。